2024年度住宅项目销售代理合同中止及终止协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅项目销售代理合同中止及终止协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同目的及依据2.合同中止条件2.1中止事由2.2中止程序2.3中止期间的权利义务3.合同终止条件3.1终止事由3.2终止程序3.3终止后的权利义务4.销售代理权益4.1销售代理权利4.2销售代理义务5.销售代理费用及支付方式5.1销售代理费用标准5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.项目销售信息6.1项目基本信息6.2销售策略及目标6.3销售进度及报告7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除程序7.3合同变更及解除后的权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同附件12.1附件一：项目销售代理授权书12.2附件二：项目销售计划书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（销售代理方）：名称、地址、法定代表人、联系电话乙方（委托方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2024年X月X日合同签订地点：乙方公司所在地1.3合同目的及依据本合同旨在明确甲方作为乙方2024年度住宅项目的销售代理，双方的权利义务关系，确保项目销售工作的顺利进行。2.合同中止条件2.1中止事由乙方因不可抗力原因导致项目无法继续销售甲方因严重违约行为导致合同无法履行2.2中止程序双方应书面通知对方，说明中止事由及预计中止期限中止期间，双方应就合同中止后的权利义务进行协商2.3中止期间的权利义务甲方有权要求乙方支付已发生费用乙方应保证甲方在合同中止期间享有相应权益3.合同终止条件3.1终止事由合同约定的期限届满双方协商一致解除合同任何一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行3.2终止程序双方应书面通知对方，说明合同终止事由及终止日期合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜3.3终止后的权利义务双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系4.销售代理权益4.1销售代理权利甲方有权根据合同约定，代表乙方进行项目销售甲方有权获取合同约定的销售佣金4.2销售代理义务甲方应按照合同约定，履行销售代理职责甲方应保守项目商业秘密5.销售代理费用及支付方式5.1销售代理费用标准甲方根据实际销售业绩，按照约定比例收取佣金5.2费用支付方式及时间甲方每月向乙方提交销售业绩报告及佣金申请乙方应在收到甲方申请后15个工作日内支付佣金5.3费用调整机制双方可根据市场情况，协商调整佣金比例6.项目销售信息6.1项目基本信息项目名称、地址、规模、户型、价格等6.2销售策略及目标销售策略：推广计划、销售渠道、优惠政策等销售目标：销售总量、销售周期、销售区域等6.3销售进度及报告甲方每月向乙方提交销售进度报告乙方有权要求甲方提供相关销售数据及证明材料8.违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定完成销售任务甲方泄露项目商业秘密乙方未按时支付佣金乙方未履行合同约定的配合义务8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十8.3违约赔偿方式违约赔偿应以货币形式支付双方应在违约发生后30日内协商确定赔偿金额及支付方式9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序争议发生后，任何一方应书面通知对方双方应在收到书面通知后15日内开始协商如协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署合同并盖章甲方取得销售代理授权乙方支付首期佣金10.2合同终止条件合同约定的期限届满双方协商一致解除合同任何一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行10.3合同终止后的处理双方应在合同终止后30日内完成清算清算内容包括但不限于：销售佣金结算、剩余权益处理、债务清偿等11.保密条款11.1保密信息范围项目商业秘密、销售策略、客户信息等11.2保密义务双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方11.3违反保密义务的责任违反保密义务方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失12.合同附件12.1附件一：项目销售代理授权书12.2附件二：项目销售计划书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务双方应在解除合同后30日内完成清算13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜包括但不限于：销售佣金结算、剩余权益处理、债务清偿等14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为协助项目销售或其他目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务、增加销售渠道、提高销售效率或协助解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方或乙方有权选择第三方介入本合同，但需提前书面通知对方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入本合同所承担的工作。16.3第三方签订协议第三方介入前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。17.3责任限额的调整第三方责任限额一经确定，未经甲乙双方书面同意，不得调整。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围，甲乙双方的其他责任不因此免除。19.2争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方变更第三方变更时，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2变更内容变更内容应包括但不限于：第三方服务内容、报酬、责任限额等。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的解除程序进行。21.2解除后的处理合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并协助甲乙双方进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售代理授权书详细要求：授权书应明确甲方对乙方的授权范围、期限和权限。附件说明：此授权书为甲方授权乙方作为销售代理的法律文件。2.附件二：项目销售计划书详细要求：计划书应包括销售目标、策略、时间表、预算等详细信息。附件说明：此计划书为乙方制定的销售工作指导文件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用支付等。附件说明：此协议为第三方介入本合同的正式文件。4.附件四：销售业绩报告详细要求：报告应包括销售数据、客户信息、销售费用等。5.附件五：销售佣金结算单详细要求：结算单应包括销售佣金金额、计算依据、支付日期等。附件说明：此结算单为甲方向乙方支付佣金的凭证。6.附件六：违约通知函详细要求：通知函应明确违约行为、违约责任及处理方式。附件说明：此通知函为一方对另一方违约行为的正式通知。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、地点等。附件说明：此协议为双方解决争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定完成销售任务乙方未按时支付佣金甲方泄露项目商业秘密乙方未履行合同约定的配合义务第三方未按协议约定提供服务第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准违约金：根据合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十。赔偿损失：赔偿因违约行为造成的实际损失。停止违约行为：违约方应立即停止违约行为，并采取措施防止损失扩大。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定完成销售任务，导致乙方损失100万元，甲方应支付违约金50万元，并赔偿损失50万元。示例二：乙方未按时支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的利息。示例三：第三方泄露项目商业秘密，导致甲方损失200万元，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失200万元。全文完。2024年度住宅项目销售代理合同中止及终止协议书1本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2项目基本情况1.3合同签订目的2.合同中止与终止条件2.1中止条件2.1.1双方协商一致2.1.2项目暂停或终止2.1.3法律法规变更2.2终止条件2.2.1项目完成或提前完成2.2.2双方协商一致2.2.3严重违约行为2.2.4法律法规变更3.合同中止与终止的程序3.1中止程序3.1.1提出中止申请3.1.2双方协商3.1.3签署中止协议3.2终止程序3.2.1提出终止申请3.2.2双方协商3.2.3签署终止协议4.中止与终止后的权利义务4.1代理费结算4.1.1中止期间代理费4.1.2终止期间代理费4.2代理成果归属4.2.1中止期间代理成果4.2.2终止期间代理成果4.3保密义务4.3.1中止期间保密4.3.2终止期间保密5.违约责任5.1违约情形5.1.1一方未履行合同义务5.1.2违约行为导致合同目的不能实现5.2违约责任承担5.2.1违约金5.2.2损害赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构6.2.2人民法院7.合同生效、变更与解除7.1合同生效7.1.1双方签署7.1.2法定批准7.2合同变更7.2.1协商变更7.2.2法定变更7.3合同解除7.3.1协商解除7.3.2法定解除8.合同解除后的权利义务8.1代理费结算8.1.1解除期间代理费8.1.2代理成果归属8.2保密义务8.2.1解除期间保密9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力发生后的处理10.合同附件10.1附件一：项目基本情况10.2附件二：代理协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案日期13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效地点14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效前行为14.3合同终止后行为第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息甲方：___________乙方：___________1.2项目基本情况项目名称：___________项目地点：___________项目性质：___________项目规模：___________1.3合同签订目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为2024年度住宅项目销售代理，双方就中止及终止事宜达成共识，确保项目销售工作的顺利进行。2.合同中止与终止条件2.1中止条件2.1.1双方协商一致如因特殊情况，甲方与乙方经协商一致同意中止合同，应签署中止协议。2.1.2项目暂停或终止如项目因政策、市场等原因暂停或终止，甲方有权单方面中止合同。2.1.3法律法规变更如国家法律法规发生变更，导致合同无法继续履行，双方应协商一致中止合同。2.2终止条件2.2.1项目完成或提前完成如项目按约定时间完成或提前完成销售，双方可协商一致终止合同。2.2.2双方协商一致如双方认为有必要终止合同，应经协商一致签署终止协议。2.2.3严重违约行为如一方发生严重违约行为，另一方有权终止合同。2.2.4法律法规变更如国家法律法规发生变更，导致合同无法继续履行，双方应协商一致终止合同。3.合同中止与终止的程序3.1中止程序3.1.1提出中止申请任何一方提出中止合同，应书面通知对方，并说明中止原因。3.1.2双方协商收到中止申请后，双方应在合理期限内进行协商，达成中止协议。3.1.3签署中止协议协商一致后，双方应签署中止协议，明确中止期间的权利义务。3.2终止程序3.2.1提出终止申请任何一方提出终止合同，应书面通知对方，并说明终止原因。3.2.2双方协商收到终止申请后，双方应在合理期限内进行协商，达成终止协议。3.2.3签署终止协议协商一致后，双方应签署终止协议，明确终止期间的权利义务。4.中止与终止后的权利义务4.1代理费结算4.1.1中止期间代理费中止期间，乙方应按照合同约定继续履行代理义务，甲方应支付中止期间的代理费。4.1.2终止期间代理费终止期间，乙方应协助甲方完成销售工作，甲方应支付终止期间的代理费。4.2代理成果归属4.2.1中止期间代理成果中止期间，乙方已取得的代理成果归甲方所有。4.2.2终止期间代理成果终止期间，乙方已取得的代理成果归甲方所有。4.3保密义务4.3.1中止期间保密中止期间，双方应继续履行保密义务。4.3.2终止期间保密终止期间，双方应继续履行保密义务。5.违约责任5.1违约情形5.1.1一方未履行合同义务任何一方未履行合同义务，构成违约。5.1.2违约行为导致合同目的不能实现任何一方违约行为导致合同目的不能实现，构成违约。5.2违约责任承担5.2.1违约金违约方应向守约方支付违约金。5.2.2损害赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决双方应通过协商解决争议。6.1.2仲裁如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。6.1.3诉讼如仲裁不成，双方可选择诉讼方式解决争议。6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构争议双方应选择具有管辖权的仲裁机构。6.2.2人民法院争议双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效、变更与解除7.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。7.2合同变更任何一方要求变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.3合同解除任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.合同解除后的权利义务8.1代理费结算8.1.1解除期间代理费合同解除后，甲方应支付乙方解除期间的代理费，计算至合同解除之日。8.1.2代理费结算方式代理费结算应以合同约定的结算方式为准，如未约定，乙方有权要求甲方在合同解除后15日内支付。8.2代理成果归属8.2.1解除期间代理成果合同解除后，乙方已取得的代理成果归甲方所有，甲方应按照合同约定支付相应的报酬。8.2.2代理成果移交乙方应在合同解除后5日内，将所有代理成果及相关资料完整移交给甲方。8.3保密义务8.3.1解除期间保密即使在合同解除后，双方仍需继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1通知义务发生不可抗力事件后，受影响的一方应在3日内书面通知对方。9.2.2验证义务受影响的一方应提供不可抗力事件的证明文件。9.2.3暂停履行在不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。9.2.4终止条件如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。10.合同附件10.1附件一：项目基本情况包括但不限于项目名称、地点、性质、规模、销售目标等。10.2附件二：代理协议详细列明代理范围、代理费用、代理期限、代理责任等内容。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目规划设计文件、销售政策文件等。11.合同签署11.1签署日期合同签署日期为____年____月____日。11.2签署地点合同签署地点为____市____区____街道____号。11.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________12.合同备案12.1备案机构本合同应向____市____区市场监督管理局备案。12.2备案日期备案日期为____年____月____日。13.合同生效日期13.1生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.2生效地点本合同生效地点为____市____区。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同生效前行为本合同生效前，双方所进行的任何行为均对双方具有约束力。14.3合同终止后行为合同终止后，双方应继续履行本合同约定的保密义务，直至相关秘密被公开或保密期限届满。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于提供专业服务、解决争议、履行合同义务等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，包括赔偿金额的上限和计算方式。2.2.2责任限额的调整如因法律法规变更或其他原因，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保其工作成果符合合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方4.1.1甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方的工作成果最终交付给甲方。4.1.2甲方应支付第三方报酬，并监督第三方的工作进度和质量。4.2乙方与第三方4.2.1乙方与第三方之间不存在直接合同关系，但乙方应协助第三方完成其工作。4.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方应同时向甲乙双方负责，确保其工作成果符合双方的要求。4.3.2第三方的工作成果经甲乙双方确认后，视为合同履行的一部分。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序5.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应书面通知对方。5.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、责任限额等。5.2第三方介入费用5.2.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。5.2.2第三方介入费用应计入合同总费用，并在合同中明确约定。5.3第三方介入成果5.3.1第三方介入成果应满足合同要求，如不符合要求，甲乙双方有权要求第三方重新履行或赔偿损失。5.4第三方介入争议解决5.4.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。5.4.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。5.5第三方介入合同解除5.5.1如第三方介入过程中发生严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细列明项目名称、地点、性质、规模、销售目标、设计图纸、工程进度表等。说明：此附件为合同履行的基础资料，用于明确项目的基本信息和双方的权利义务。2.附件二：代理协议要求：详细列明代理范围、代理费用、代理期限、代理责任、保密条款等。说明：此附件为甲乙双方关于代理关系的具体约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、责任限额、权利义务、费用承担等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和合理性。4.附件四：销售策略及方案要求：详细列明销售目标、销售策略、市场推广方案、销售团队组建等。说明：此附件为销售工作的指导文件，用于指导销售团队开展工作。5.附件五：销售业绩报告要求：定期报告销售业绩，包括销售量、销售额、客户反馈等。说明：此附件用于跟踪销售进度，评估销售效果。6.附件六：财务报表要求：定期提供财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：此附件用于监督销售资金的使用情况，确保财务透明。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付代理费用未按约定提供项目资料未履行保密义务1.2乙方违约行为未按时完成销售任务未履行保密义务提供虚假销售数据1.3第三方违约行为未按约定完成工作提供虚假报告未履行保密义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付代理费用：应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供项目资料：乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同。未履行保密义务：甲方应对乙方承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任未按时完成销售任务：应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未履行保密义务：乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。提供虚假销售数据：乙方应对甲方承担相应的赔偿责任，并可能被追究刑事责任。2.3第三方违约责任未按约定完成工作：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。提供虚假报告：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，并可能被追究刑事责任。未履行保密义务：第三方应对甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。乙方未按时完成销售任务，导致甲方销售目标未能实现，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度住宅项目销售代理合同中止及终止协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点1.6合同期限1.7合同标的1.8合同履行方式1.9合同履行地点1.10合同生效条件1.11合同解除条件1.12合同终止条件1.13合同变更条件1.14合同争议解决方式2.合同中止原因及条件2.1中止原因2.2中止条件2.3中止期限2.4中止期间权利义务2.5中止期间费用承担2.6中止期间合同变更2.7中止期间合同解除2.8中止期间合同终止3.合同终止原因及条件3.1终止原因3.2终止条件3.3终止期限3.4终止期间权利义务3.5终止期间费用承担3.6终止期间合同变更3.7终止期间合同解除3.8终止期间合同终止4.合同中止及终止后的处理4.1中止及终止通知4.2合同终止后剩余款项结算4.3合同终止后双方义务履行4.4合同终止后资料移交4.5合同终止后争议解决4.6合同终止后其他事宜5.合同中止及终止后的责任承担5.1双方责任5.2第三方责任5.3责任追究方式5.4赔偿责任6.合同中止及终止后的费用结算6.1中止及终止期间费用结算6.2中止及终止后剩余款项结算6.3中止及终止后费用承担6.4中止及终止后费用变更7.合同中止及终止后的合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果8.合同中止及终止后的合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止通知8.4合同终止后果9.合同中止及终止后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同中止及终止后的其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定解释10.3其他约定变更11.合同附件11.1附件一：合同中止及终止协议书11.2附件二：相关证明文件12.合同签订12.1签字盖章12.2签订日期12.3签订地点13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.合同解除及终止14.1解除及终止条件14.2解除及终止程序14.3解除及终止通知14.4解除及终止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度住宅项目销售代理合同中止及终止协议书1.2合同编号：2024SX0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人1.4.1甲方：房地产开发有限公司1.4.2乙方：销售代理有限公司1.5合同签订地点：市区大厦1.6合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.7合同标的：甲方委托乙方在指定区域内代理销售住宅项目1.8合同履行方式：乙方负责销售代理业务，甲方提供必要的销售资料和协助1.9合同履行地点：市指定住宅项目销售地点1.10合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.11合同解除条件：根据本合同约定或法律法规的规定，任何一方有权解除合同1.12合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同1.13合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更1.14合同争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.合同中止原因及条件2.1中止原因：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行2.2中止条件：甲方或乙方提出中止请求，并经双方书面确认2.3中止期限：中止期限不超过6个月，可延长一次，最长不超过12个月2.4中止期间权利义务：中止期间，双方的权利义务关系不变，但中止期间产生的费用由提出中止请求的一方承担2.5中止期间费用承担：中止期间，双方应按照约定承担各自的费用2.6中止期间合同变更：中止期间，双方可协商对本合同进行变更2.7中止期间合同解除：中止期间，任何一方不得解除合同2.8中止期间合同终止：中止期间，合同继续履行，中止期限届满后，合同自动恢复履行3.合同终止原因及条件3.1终止原因：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等3.2终止条件：满足合同终止原因之一3.3终止期限：合同终止日期应与终止原因相符3.4终止期间权利义务：合同终止前，双方的权利义务关系不变，合同终止后，双方应按照约定履行各自义务3.5终止期间费用承担：合同终止前，双方应按照约定承担各自的费用3.6终止期间合同变更：合同终止前，双方可协商对本合同进行变更3.7终止期间合同解除：合同终止前，任何一方不得解除合同3.8终止期间合同终止：合同终止后，双方的权利义务关系终止4.合同中止及终止后的处理4.1中止及终止通知：任何一方提出中止或终止请求时，应书面通知对方4.2合同终止后剩余款项结算：合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项4.3合同终止后双方义务履行：合同终止后，双方应按照约定履行各自义务4.4合同终止后资料移交：合同终止后，乙方应将甲方提供的销售资料等移交给甲方4.5合同终止后争议解决：合同终止后，双方发生的争议应按照本合同约定的争议解决方式解决4.6合同终止后其他事宜：合同终止后，双方应妥善处理其他相关事宜5.合同中止及终止后的责任承担5.1双方责任：合同中止或终止后，双方应按照约定承担各自的责任5.2第三方责任：因第三方原因导致合同中止或终止的，双方应根据法律法规的规定和合同约定承担相应的责任5.3责任追究方式：责任追究方式应按照法律法规的规定和合同约定执行5.4赔偿责任：合同中止或终止后，因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任6.合同中止及终止后的费用结算6.1中止及终止期间费用结算：合同中止或终止后，双方应按照约定结算中止或终止期间产生的费用6.2中止及终止后剩余款项结算：合同中止或终止后，双方应按照约定结算剩余款项6.3中止及终止后费用承担：中止或终止后，双方应按照约定承担各自的费用6.4中止及终止后费用变更：中止或终止后，双方可协商对费用承担进行变更8.合同中止及终止后的合同解除8.1合同解除条件：合同中止或终止后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由8.3合同解除通知：解除合同的通知应在合同中止或终止后10日内送达对方8.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务9.合同中止及终止后的合同终止9.1合同终止条件：合同中止或终止后，满足合同终止条件时，合同自动终止9.2合同终止程序：合同终止无需特别程序，但双方应书面确认合同终止9.3合同终止通知：合同终止的通知应在合同中止或终止后10日内送达对方9.4合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但应按照约定处理剩余款项和未履行义务10.合同中止及终止后的争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.4争议解决期限：争议解决期限自仲裁委员会受理仲裁申请之日起不超过6个月11.合同中止及终止后的其他约定11.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定解释：本合同中的术语和表述如有歧义，应按照通常含义进行解释11.3其他约定变更：本合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议12.合同签订12.1签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效12.2签订日期：2024年1月1日12.3签订地点：市区大厦13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3生效方式：自合同签订之日起生效14.合同解除及终止14.1解除及终止条件：合同中止或终止后，如一方违反合同约定，另一方有权解除或终止合同14.2解除及终止程序：提出解除或终止合同的一方应书面通知对方，并说明解除或终止合同的理由14.3解除及终止通知：解除或终止合同的通知应在合同中止或终止后10日内送达对方14.4解除及终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2.1为确保合同履行，提高交易安全性2.2.2为解决合同争议，提供专业意见或服务3.2.3为完成合同约定的特定任务或工作2.第三方责权利界定2.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担责任。2.2第三方权利：1.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料3.2.3第三方有权要求甲乙双方配合其完成工作3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的关系：1.3.1第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务2.3.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益3.3.3第三方应按照甲方要求，及时报告工作进展和成果3.2第三方与乙方的关系：1.3.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务2.3.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益3.3.3第三方应按照乙方要求，及时报告工作进展和成果3.3第三方与甲乙双方的关系：1.3.1第三方应同时维护甲乙双方的合法权益2.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同争议3.3.3第三方应按照合同约定，确保合同履行4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或意见的性质、复杂程度和风险等因素确定。4.2责任限额确定方式：1.4.1第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定2.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例3.4.3第三