2024年房产买卖合同范本（含租赁权及税费）532993篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同范本（含租赁权及税费）53299本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户期限6.租赁权6.1租赁权概述6.2租赁权期限6.3租赁权费用7.税费7.1税费概述7.2税费计算7.3税费承担8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1合同附件定义12.2合同附件清单13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于________市________区________路________号，房产证号为________号的房屋。1.2买卖双方定义：甲方（卖方）系指________，乙方（买方）系指________。1.3合同定义：本合同是指甲方将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产的协议。2.合同主体2.1买方信息：姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。2.2卖方信息：姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。3.房产信息3.1房产地址：________市________区________路________号。3.2房产面积：________平方米，其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米。3.3房产用途：________（住宅/商业/办公等）。3.4房产权属证明：甲方保证房产权属清晰，提供房产证原件供乙方查验。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币________元整。4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，将上述买卖价格一次性支付给甲方。4.3付款时间节点：乙方应在合同签订当日支付人民币________元作为定金，剩余款项应在________日内支付完毕。4.4付款方式：乙方应通过________（银行转账、现金等）方式支付给甲方。5.过户手续及费用5.1过户手续：甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由________（甲方/乙方）承担。5.3过户期限：房产过户手续应在________日内完成。6.租赁权6.1租赁权概述：本合同房产中，________（如有）租赁权由________（承租方）享有，租赁期限为________年。6.2租赁权期限：租赁权期限自________年________月________日至________年________月________日。6.3租赁权费用：租赁权费用为人民币________元/月，由________（甲方/乙方）承担。7.税费7.1税费概述：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算：税费按照________（国家/地方）相关规定计算。7.3税费承担：税费由________（甲方/乙方）承担。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1甲方未按时提供房产过户所需的文件；8.2.2乙方未按时支付约定的款项；8.2.3双方协商一致；8.2.4出现不可抗力因素；8.2.5其他法律规定的情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。9.违约责任9.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约：甲方未按时过户，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。9.2.2乙方违约：乙方未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。9.2.3其他违约行为：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约责任。9.3违约责任赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照________仲裁规则进行。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知，可采用书面形式，通过________（邮寄、电子邮件、传真等）方式进行。11.2送达方式：通知自发出之日起________日内，若对方未及时回复，视为已送达。12.合同附件12.1合同附件定义：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件清单：12.2.1房产证复印件12.2.2房产评估报告12.2.3其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序：本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改效力：经双方签字（或盖章）的合同修改，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同签署日期：本合同自________年________月________日起生效。14.3合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其在合同中的作用、责任和义务将在本条款中明确界定。15.2.1双方同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意按照本合同约定履行相关职责。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助双方达成交易，提供交易信息，但不参与交易本身。15.3.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、协助办理过户手续等。15.3.4监理机构：负责对工程或交易过程进行监督，确保交易符合相关法规和标准。16.第三方权利：16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和指导。17.第三方义务：17.1第三方应按照合同约定履行职责，确保交易合法、合规；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方责任限额：18.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易金额的________%。18.2第三方责任限额的计算方式为：损失金额×责任限额比例。18.3第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明：19.1第三方与甲方之间的关系：第三方仅代表甲方利益，对甲方负责。19.2第三方与乙方之间的关系：第三方仅代表乙方利益，对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方利益。20.第三方介入的合同变更：20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决：21.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款处理。21.2第三方介入引起的争议，如第三方为争议方，则争议解决方式按照第10.1条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房产的权属清晰，是合同生效的前提条件。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估方法等信息。3.房产交易税费计算表要求：由税务部门或具备资质的机构出具，计算表应包含税费种类、金额等信息。说明：税费计算表用于明确交易过程中产生的税费，便于双方准备相关资金。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正本复印件，确保信息准确无误。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的主体资格，是合同生效的前提条件。5.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片，照片应包含买卖双方、见证人等信息。说明：照片作为合同签订的证明，有助于日后解决可能的争议。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证作为付款的证明，有助于明确交易款项的支付情况。7.过户手续办理清单要求：列出过户手续所需材料清单，包括但不限于房产证、身份证、税费缴纳证明等。说明：办理清单有助于双方准备相关材料，确保过户手续顺利进行。8.争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议，包括争议解决方式、程序等内容。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时过户责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。违约行为：未按时提供房产过户所需文件责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付约定的款项责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。违约行为：未按时办理房产过户手续责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，逾期15天，根据合同约定，甲方应向乙方支付450元违约金（15天×30元/天）。乙方未在合同约定的期限内支付购房款，逾期10天，根据合同约定，乙方应向甲方支付300元违约金（10天×30元/天）。全文完。2024年房产买卖合同范本（含租赁权及税费）532991本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产租赁权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用规定4.4房产维修责任5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方5.4税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：房屋租赁合同9.3附件三：税费缴纳凭证10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效时间12.合同履行12.1合同履行时间12.2合同履行地点12.3合同履行方式12.4合同履行责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4法律适用条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）1.3双方联系方式甲方电子邮箱：（甲方电子邮箱地址）乙方电子邮箱：（乙方电子邮箱地址）1.4双方通讯地址甲方通讯地址：（甲方通讯地址）乙方通讯地址：（乙方通讯地址）2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：（房产所在城市名称）房产所在区域：（房产所在区域名称）房产具体地址：（房产具体地址）2.2房产面积房产总面积：（房产总面积）房产套内面积：（房产套内面积）2.3房产用途房产用途：（房产用途描述，如住宅、商业等）2.4房产权属房产权属：（房产权属描述，如个人所有、共有等）2.5房产租赁权房产租赁权：（房产租赁权描述，如是否存在租赁关系）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：（交易价格金额，大写及小写）3.2付款方式付款方式：（付款方式描述，如现金、银行转账等）3.3付款时间节点首付支付时间：（首付支付时间）尾款支付时间：（尾款支付时间）3.4付款凭证付款凭证：（付款凭证描述，如银行汇款凭证等）4.房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间：（房产交付时间）4.2房产交付条件房产交付条件：（房产交付条件描述，如房产证齐全等）4.3房产使用规定房产使用规定：（房产使用规定描述，如不得改变房屋结构等）4.4房产维修责任房产维修责任：（房产维修责任描述，如保修期内的维修责任等）5.税费承担5.1税费种类税费种类：（税费种类描述，如契税、个人所得税等）5.2税费计算标准税费计算标准：（税费计算标准描述，如按照国家相关政策执行等）5.3税费承担方税费承担方：（税费承担方描述，如甲方、乙方等）5.4税费缴纳时间税费缴纳时间：（税费缴纳时间描述，如合同签订后一定期限内等）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：（合同解除条件描述，如一方违约等）6.2违约责任违约责任：（违约责任描述，如支付违约金等）6.3违约金计算标准违约金计算标准：（违约金计算标准描述，如按照交易价格的一定比例等）8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：（合同生效条件描述，如双方签字盖章后）8.2合同终止条件合同终止条件：（合同终止条件描述，如房屋交付并完成所有交易手续后）8.3合同终止后事宜合同终止后事宜：（合同终止后事宜描述，如房产权属变更登记等）9.合同附件9.1附件一：房产证复印件附件一：（甲方提供的房产证复印件）9.2附件二：房屋租赁合同附件二：（如有房屋租赁合同，提供复印件）9.3附件三：税费缴纳凭证附件三：（双方提供的税费缴纳凭证）10.合同变更10.1合同变更条件合同变更条件：（合同变更条件描述，如因不可抗力等原因需变更合同内容）10.2合同变更程序合同变更程序：（合同变更程序描述，如双方协商一致，签订变更协议）10.3合同变更生效时间合同变更生效时间：（合同变更生效时间描述，如变更协议签订之日起）11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：（合同解除条件描述，如一方严重违约或双方协商一致）11.2合同解除程序合同解除程序：（合同解除程序描述，如发出解除通知，并约定解除日期）11.3合同解除生效时间合同解除生效时间：（合同解除生效时间描述，如解除通知送达之日起）12.合同履行12.1合同履行时间合同履行时间：（合同履行时间描述，如合同签订之日起至房屋交付之日止）12.2合同履行地点合同履行地点：（合同履行地点描述，如房产所在地）12.3合同履行方式合同履行方式：（合同履行方式描述，如按合同约定的时间和方式履行）12.4合同履行责任合同履行责任：（合同履行责任描述，如双方应按照合同约定履行各自义务）13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：（合同终止条件描述，如合同履行完毕或双方协商一致）13.2合同终止程序合同终止程序：（合同终止程序描述，如双方签署终止协议）13.3合同终止生效时间合同终止生效时间：（合同终止生效时间描述，如终止协议签订之日起）14.其他约定事项14.1保密条款保密条款：（保密条款描述，如双方对本合同内容负有保密义务）14.2通知条款通知条款：（通知条款描述，如双方应以书面形式通知对方）14.3不可抗力条款不可抗力条款：（不可抗力条款描述，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任）14.4法律适用条款法律适用条款：（法律适用条款描述，如本合同适用中华人民共和国法律）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：（第三方概念描述，指在合同履行过程中，提供专业服务、协助交易或履行其他相关职责的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等）15.2第三方职责15.2.1中介机构职责中介机构：（中介机构职责描述，如提供交易信息、协助双方谈判、办理交易手续等）15.2.2律师职责律师：（律师职责描述，如提供法律咨询、起草合同、审核合同条款等）15.2.3评估机构职责评估机构：（评估机构职责描述，如对房产进行评估，提供评估报告等）15.3第三方权利15.3.1中介机构权利中介机构权利：（中介机构权利描述，如收取中介服务费、要求提供必要的信息和文件等）15.3.2律师权利律师权利：（律师权利描述，如要求甲方和乙方提供相关法律文件、协助合同履行等）15.3.3评估机构权利评估机构权利：（评估机构权利描述，如要求甲方和乙方提供房产信息和资料、收取评估费用等）15.4第三方义务15.4.1中介机构义务中介机构义务：（中介机构义务描述，如保持中立、保密交易信息、确保交易的真实性等）15.4.2律师义务律师义务：（律师义务描述，如提供准确的法律意见、保护客户合法权益等）15.4.3评估机构义务评估机构义务：（评估机构义务描述，如客观公正地评估房产价值、提供准确的评估报告等）16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方：（甲方根据本合同需增加的条款，如确保房产信息真实、配合第三方完成相关手续等）16.2乙方额外条款乙方：（乙方根据本合同需增加的条款，如支付中介服务费、配合甲方完成相关手续等）17.第三方责任限额17.1责任限额概念责任限额：（责任限额概念描述，指第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方可能产生的损失承担的最高赔偿责任）17.2责任限额条款17.2.1中介机构责任限额中介机构责任限额：（中介机构责任限额描述，如根据中介服务合同约定，承担不超过中介服务费一定比例的赔偿责任）17.2.2律师责任限额律师责任限额：（律师责任限额描述，如根据律师服务合同约定，承担不超过律师服务费一定比例的赔偿责任）17.2.3评估机构责任限额评估机构责任限额：（评估机构责任限额描述，如根据评估服务合同约定，承担不超过评估费用一定比例的赔偿责任）17.3责任限额的适用责任限额的适用：（责任限额的适用描述，如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，按责任限额承担赔偿责任）18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方：（第三方与甲方的关系描述，如第三方受甲方委托提供服务，甲方对第三方提供的服务负有监督和管理责任）18.2第三方与乙方第三方与乙方：（第三方与乙方的关系描述，如第三方受乙方委托提供服务，乙方对第三方提供的服务负有监督和管理责任）18.3第三方与其他各方第三方与其他各方：（第三方与其他各方的关系描述，如第三方作为独立第三方，与合同双方保持独立，不对合同双方的责任承担直接责任）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲方拥有房产的合法权属，以便乙方了解房产的权属情况。2.附件二：房屋租赁合同要求：如有房屋租赁合同，提供合同正本复印件，复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房产是否存在租赁关系，以及租赁关系的具体条款。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供双方已缴纳的税费凭证复印件，复印件需加盖税务部门公章或签字确认。说明：此附件用于证明双方已履行相关税费缴纳义务，确保交易合规。4.附件四：房产评估报告要求：如有需要，提供第三方评估机构出具的房产评估报告复印件，复印件需加盖评估机构公章或签字确认。5.附件五：合同变更协议要求：如有合同变更，提供双方签署的变更协议复印件，复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于记录合同变更的内容和生效时间，确保合同变更的合法性。6.附件六：合同解除协议要求：如有合同解除，提供双方签署的解除协议复印件，复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于记录合同解除的原因和生效时间，明确解除后的责任划分。7.附件七：第三方服务协议要求：如有第三方介入，提供第三方与甲方或乙方签署的服务协议复印件，复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，确保第三方服务的质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付房款双方未按约定完成税费缴纳第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金按交易价格的一定比例计算。乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按交易价格的一定比例计算。双方未按约定完成税费缴纳：双方应各自承担未缴纳的税费，并承担相应的法律责任。第三方未按约定提供专业服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按服务合同约定计算。3.违约示例说明：示例一：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%。示例二：若乙方未在合同约定的支付日期前支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的1%。示例三：若第三方未按约定时间完成房产评估，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的1%。全文完。2024年房产买卖合同范本（含租赁权及税费）532992本合同目录一览1.合同订立依据及双方基本情况1.1合同订立依据1.2买卖双方基本情况2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序5.租赁权及租赁期限5.1租赁权归属5.2租赁期限5.3租金及支付方式6.税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及双方基本情况1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2买卖双方基本情况姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住所地：__________________姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住所地：__________________2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产位于：__________________房产建筑面积：__________________平方米2.2房产产权状况房产证号：__________________房产性质：__________________土地使用权类型：__________________房产所有权人：__________________2.3房产配套设施配套设施包括：__________________配套设施状况：__________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格本房产买卖价格为人民币__________________元整。3.2支付方式及时间甲方应于本合同签订之日起__________________日内，分__________________期向乙方支付房款，具体支付时间为：__________________。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间乙方应于本合同约定的房款支付完毕后__________________日内，到房产所在地接收房屋。4.2房屋验收标准及程序房屋验收标准应符合国家及地方的房屋建筑工程质量验收标准。房屋验收程序如下：1.乙方在房屋交付前应查看房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业服务合同等；2.乙方在房屋交付时，应与甲方共同对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方；3.乙方在验收过程中对房屋有任何异议，应在验收完毕后__________________日内书面通知甲方。5.租赁权及租赁期限5.1租赁权归属本房产的租赁权归乙方所有。5.2租赁期限租赁期限为__________________年，自房屋交付之日起计算。5.3租金及支付方式租金为人民币__________________元/月，乙方应于每月的__________________日前向甲方支付租金。6.税费承担6.1税费种类及金额本房产交易涉及的税费包括但不限于：__________________，具体金额以实际发生为准。6.2税费承担方式税费由甲乙双方按照国家及地方相关政策规定各自承担。7.履约保证7.1履约保证方式甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2履约保证期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕、所有税费支付完毕、租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时终止。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间、地点交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.甲方或乙方未按约定履行税费承担义务；4.甲方或乙方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任及赔偿1.如甲方违约，应向乙方支付相当于已付款额的__%的违约金；2.如乙方违约，应向甲方支付相当于房价__%的违约金；3.如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；4.违约方还应承担对方为追偿损失所支付的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋交付完毕，所有税费支付完毕；2.租赁期满；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他终止条件。11.合同附件11.1合同附件清单1.房产证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋买卖合同；4.税费缴纳凭证；5.其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，按法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签署。13.2签署人员甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________14.合同附件清单1.房产证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋买卖合同；4.税费缴纳凭证；5.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业服务企业等。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成甲乙双方达成交易；2.提供法律咨询、合同审核等服务；3.对房产进行评估；4.提供物业服务；5.其他经甲乙双方约定的服务。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。2.如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币______元。15.4第三方责任承担1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。2.第三方的责任不因甲乙双方的约定而免除。15.5第三方权利义务1.第三方应按照合同约定或服务协议的要求，履行其职责，确保合同履行