集体所有房产合同范例

集体所有房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产，以下简称“房产”，乙方愿意与甲方签订本合同，现将有关事宜约定如下：

一、房产基本情况

1.房产位于：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权：集体所有

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的上述房产。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________________________年。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有本合同标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证本合同标的房产的合法、合规使用。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付相关费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用本合同标的房产。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，合理使用本合同标的房产。

（2）乙方应按时支付相关费用。

五、费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付以下费用：

（1）_________________________

（2）_________________________

2.费用支付方式：

（1）_________________________

（2）_________________________

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付相关费用，应向乙方支付违约金_________________________元。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付违约金_________________________元。

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下简称“第三方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产，以下简称“房产”，乙方愿意与甲方签订本合同，第三方作为合作方参与其中，现将有关事宜约定如下：

一、房产基本情况

1.房产位于：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权：集体所有

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的上述房产，乙方与第三方共同参与运营和管理。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________________________年。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有本合同标的房产的最终决策权。

（2）甲方有权监督乙方和第三方的运营和管理行为。

（3）甲方有权根据市场情况调整房产用途。

（4）甲方有权在合同到期或终止时，收回房产或获得相应的经济补偿。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房产的合法、合规使用。

（2）甲方应按时履行本合同约定的各项义务。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权参与房产的运营和管理。

（2）乙方有权根据合同约定，获得相应的收益。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，合理使用和管理房产。

（2）乙方应按时支付相关费用。

六、第三方权利义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权参与房产的运营和管理。

（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的收益。

2.第三方义务：

（1）第三方应按照甲方的要求，合理使用和管理房产。

（2）第三方应按时支付相关费用。

（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付违约金_________________________元。

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.第三方违约责任：

（1）第三方未按约定支付相关费用，应向甲方支付违约金_________________________元。

（2）第三方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房产的用途。

（2）乙方不得将房产出租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的期限届满。

（2）合同约定的终止条件成就。

（3）双方协商一致解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，乙方和第三方应立即停止对房产的运营和管理，并按照本合同约定，将房产及其相关权益移交给甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方参与本合同，旨在引入专业团队和管理经验，共同提高房产的运营效率和收益水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，通过本合同确保甲方权益的优先保障，同时，甲方的主导地位有助于维护房产的长期稳定运营和持续增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下简称“第三方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产，以下简称“房产”，乙方作为投资者，希望与甲方及第三方共同开发该房产，现将有关事宜约定如下：

一、房产基本情况

1.房产位于：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权：集体所有

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的上述房产，乙方与第三方共同投资开发。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________________________年。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有房产开发项目的投资决策权。

（2）乙方有权参与房产开发项目的经营管理。

（3）乙方有权根据项目进度和收益情况，调整投资比例。

（4）乙方有权在合同到期或终止时，获得相应的投资回报。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付投资款项。

（2）乙方应配合甲方和第三方进行项目开发。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有房产的合法使用权。

（2）甲方有权监督乙方和第三方的开发活动。

（3）甲方有权在项目开发过程中，提供必要的支持和协助。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房产的合法、合规使用。

（2）甲方应按照合同约定，提供必要的开发条件。

六、第三方权利义务

1.第三方权利：

（1）第三方享有房产开发项目的管理权。

（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的管理费用。

（3）第三方有权在项目开发过程中，提出专业意见和建议。

2.第三方义务：

（1）第三方应按照合同约定，负责项目的日常管理。

（2）第三方应保证项目的顺利推进和合规性。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供开发条件，应向乙方支付违约金_________________________元。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房产的用途。

（2）乙方不得将投资款项用于其他项目。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的期限届满。

（2）合同约定的终止条件成就。

（3）双方协商一致解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，乙方和第三方应立即停止对房产的开发活动，