2024年数据中心租赁与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁与服务合同本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1数据中心设施1.2服务器及存储设备1.3网络设施1.4安全系统1.5技术支持服务1.6维护和维修服务1.7附加服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滞纳金计算方式第四条租赁条件及使用范围4.1租赁物的使用权限4.2租赁物的维护和保养4.3租赁物的转让和转租4.4使用范围及限制第五条技术支持与服务5.1技术支持服务内容5.2技术支持服务响应时间5.3服务满意度保障第六条维护和维修责任6.1租赁物的维护和维修责任6.2维修费用承担方式6.3维修服务响应时间第七条保险责任7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护措施第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域及方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的附件及附录14.3合同的生效条件14.4合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1数据中心设施租赁方同意向甲方提供位于【具体地址】的数据中心机房设施，包括但不限于机房空间、电力供应、空调系统等。1.2服务器及存储设备租赁方应向甲方提供【数量】台服务器及相应的存储设备，用于甲方的数据存储和处理需求。服务器及存储设备的型号、配置等具体信息详见附件一。1.3网络设施租赁方应确保甲方在租赁期内享有稳定的网络连接服务，网络带宽不低于【具体带宽】，网络延迟不超过【具体延迟】。1.4安全系统租赁方应保证数据中心的安全系统正常运行，包括但不限于门禁系统、监控系统、防火墙等，确保甲方的数据安全和设施安全。1.5技术支持服务租赁方应向甲方提供全天候的技术支持服务，包括故障排查、系统升级、技术咨询等。对于甲方提出的技术支持请求，租赁方应在【响应时间】内予以响应和解决。1.6维护和维修服务租赁方负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物的正常运行。对于由于自然磨损或其他不可抗力因素导致的设备损坏，租赁方应在【维修时间】内予以修复。1.7附加服务租赁方可根据甲方的需求提供附加服务，包括但不限于数据备份、数据恢复、带宽升级等。附加服务的具体内容和费用双方可另行协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款如甲方需延长租赁期限，应至少在租赁期届满前【提前通知时间】向租赁方提出续约申请。租赁方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在【续约答复时间】内通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向租赁方支付的租金为【租金金额】。租金的具体金额可根据双方协商确定的附加服务进行调整。3.2租金支付周期甲方应按照【支付周期】向租赁方支付租金。3.3租金支付方式（一）银行转账；（二）支票支付；（三）现金支付。3.4滞纳金计算方式甲方如未按时支付租金，应按照逾期金额的【滞纳金比例】支付滞纳金。滞纳金计算从逾期之日起至实际支付日止。第四条租赁条件及使用范围4.1租赁物的使用权限甲方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让或转租给第三方。4.2租赁物的维护和保养甲方应按照租赁方的要求进行租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常运行。4.3租赁物的转让和转租未经租赁方书面同意，甲方不得将租赁物转让或转租给任何第三方。4.4使用范围及限制甲方应按照约定的使用范围使用租赁物，不得利用租赁物进行任何非法活动。第八条保险责任8.1保险购买及费用承担甲方应按照租赁方的要求购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险费用由甲方承担。8.2保险理赔程序如发生保险事故，甲方应立即通知租赁方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司应当在【理赔时限】内完成理赔手续。第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的具体处理方式违约方应按照合同约定或依法承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期届满、双方协商一致解除合同等。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设备交接、支付尾款等。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。12.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的地域及方式（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；（二）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于【签订地点】签订，签订日期为【签订日期】。14.2合同的附件及附录本合同附件包括附件一：租赁物品配置清单。14.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的续签条件如双方同意续签，应签订书面续签协议，并经双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利1.第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，根据合同约定或经甲乙方同意，参与或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的义务和责任。第三方如因违约或过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、使用租赁物等。4.第三方义务第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，并确保其行为不违反甲乙方的合法权益。明确第三方介入时需增加的额外条款及说明5.第三方选定甲乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和信誉。6.第三方介入程序第三方介入合同的程序应符合合同约定或甲乙方的要求。第三方应在甲乙方同意的情况下开始履行合同义务。7.第三方责任限额如第三方介入导致合同执行出现问题，甲乙方应按照合同约定确定第三方的责任限额。第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过甲乙方实际损失的【具体比例】。8.第三方管理与协调甲乙方应负责对第三方的管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。9.第三方支付条件如合同约定第三方需支付费用，甲乙方应明确支付条件和支付方式。10.第三方退出机制如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙方应协商确定退出机制，并尽快寻找替代方案。第三方与其他各方的划分说明11.第三方与甲乙方的关系第三方介入时，其与甲乙方的关系为合同履行协助方。第三方不改变甲乙方之间的合同关系。12.第三方与甲乙方的权益划分第三方根据合同约定享有相应权益，但不得侵犯甲乙方的合法权益。第三方如违反合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。13.第三方与甲乙方的沟通协作14.第三方违约处理第三方如违约，甲乙方应按照合同约定处理。如合同未作约定，甲乙方可协商确定违约处理方式。15.第三方责任转移第三方不得将其义务和责任转移给其他方，除非甲乙方同意。根据本合同明确第三方的责任限额16.第三方责任限额界定甲乙方应根据合同约定明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.第三方责任限额的调整甲乙方可协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应经甲乙方双方书面确认。18.第三方责任限额的公示甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方了解和接受。19.第三方责任限额的变更如合同履行过程中，甲乙方认为需要调整第三方的责任限额，应签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品配置清单详细列出租赁物品的型号、数量、配置等信息，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。附件二：技术支持服务清单详细列出技术支持服务的具体内容，包括但不限于故障排查、系统升级、技术咨询等。附件三：保险单据提供保险单据，以证明甲方已按照租赁方的要求购买了相应的保险。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明，以证明第三方具备履行合同的能力和信誉。附件五：合同变更协议如合同内容发生变更，需提供书面变更协议，经甲乙方双方签字盖章确认。附件六：争议解决协议如双方发生争议，需提供书面争议解决协议，明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物。3.甲方未按照约定维护和保养租赁物。4.乙方未按照约定提供租赁物。5.乙方未按照约定提供技术支持服务。6.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见合同第三条。2.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。3.甲方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。4.乙方未按照约定提供租赁物，应承担违约责任，具体责任详见合同第四条。5.乙方未按照约定提供技术支持服务，应承担违约责任，具体责任详见合同第五条。6.第三方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，具体责任详见合同第八条。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的【具体比例】。如甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用，维修费用为【具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方租赁给乙方的数据中心设施、服务器、存储设备等。2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用，包括租赁物品的使用权及附加服务。3.滞纳金：指甲方未按时支付租金时，需支付给乙方的违约金。4.维修费用：指租赁物损坏时，甲方需支付给乙方的维修费用。5.技术支持服务：指乙方提供给甲方的故障排查、系统升级、技术咨询等服务。6.第三方：指除甲乙方之外，参与或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.租赁物：指甲方租赁给乙方的数据中心设施、服务器、存储设备等，