2024年度体育场馆建设及运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆建设及运营承包合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3建设及运营承包的目的2.合同主体2.1承包方基本信息2.2甲方基本信息2.3相关政府部门及机构3.合同标的及范围3.1体育场馆建设内容3.2运营管理范围3.3合同项目的技术标准4.合同工期及进度安排4.1建设工期4.2运营筹备期4.3各阶段进度计划5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2工程款支付比例及时间5.3运营收入分成比例及支付方式6.工程质量要求及验收标准6.1建设工程质量标准6.2运营服务质量标准6.3验收程序及方法7.运营管理责任7.1运营管理组织架构7.2运营管理人员职责7.3运营安全保障措施8.运营服务内容8.1场馆设施维护保养8.2场馆场地租赁8.3举办各类体育赛事及活动8.4开展体育培训及相关服务9.合同履行及变更9.1合同履行原则9.2合同变更程序9.3合同解除条件及程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：体育场馆建设及运营承包合同13.2附件二：工程质量保证书13.3附件三：运营服务方案13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规订立。1.2项目背景介绍甲方为满足本地区体育事业发展需求，决定建设一座现代化体育场馆。经双方充分协商，达成一致意见，决定签订本合同。1.3建设及运营承包的目的本合同旨在明确甲方与承包方在体育场馆建设及运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方的预期目标。第二条合同主体2.1承包方基本信息承包方全称：X体育设施管理有限公司注册地址：X法定代表人：X营业执照注册号：X2.2甲方基本信息甲方全称：X体育局注册地址：X法定代表人：X组织机构代码：X2.3相关政府部门及机构本合同涉及的政府部门及机构包括但不限于：市政府、体育局、规划局、建设局等。第三条合同标的及范围3.1体育场馆建设内容体育场馆建设包括但不限于：主场馆、副场馆、观众席、停车场、配套设施等。3.2运营管理范围运营管理范围包括但不限于：场馆设施维护保养、场地租赁、赛事举办、体育培训等。3.3合同项目的技术标准体育场馆建设及运营管理应达到国家相关技术标准及规范要求。第四条合同工期及进度安排4.1建设工期体育场馆建设工期为12个月，自合同签订之日起计算。4.2运营筹备期运营筹备期为3个月，自主体工程竣工验收合格之日起计算。4.3各阶段进度计划详见附件一《体育场馆建设及运营承包合同》中附表。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。5.2工程款支付比例及时间1）开工前支付合同总价20%作为预付款；2）主体工程竣工验收合格后支付合同总价50%；3）运营筹备期结束后支付合同总价15%；4）运营期满一年后支付合同总价15%。5.3运营收入分成比例及支付方式1）甲方获得场馆运营收入的50%；2）承包方获得场馆运营收入的50%；3）运营收入按季度结算，支付时间为每个季度结束后10个工作日内。第六条工程质量要求及验收标准6.1建设工程质量标准体育场馆建设质量应达到国家一级体育场馆标准。6.2运营服务质量标准运营服务质量应达到国家体育场馆服务质量等级A级。6.3验收程序及方法1）建设单位应按照合同约定的时间提交工程验收申请；2）验收组应按照国家相关标准及规范对工程进行验收；3）验收合格后，双方签署工程验收报告。第七条运营管理责任7.1运营管理组织架构承包方应设立运营管理组织架构，包括总经理、副总经理、各部门负责人等。7.2运营管理人员职责1）总经理负责全面运营管理工作；2）副总经理协助总经理工作，分管各部门；3）各部门负责人负责本部门日常工作。7.3运营安全保障措施1）建立健全安全管理制度；2）加强安全设施建设；3）定期开展安全检查及演练。第八条运营服务内容8.1场馆设施维护保养1）承包方负责场馆设施的日常维护保养，确保设施正常运行；2）每月对场馆设施进行一次全面检查，发现问题及时修复；3）每年对场馆设施进行一次大修，确保设施符合使用要求。8.2场馆场地租赁1）承包方根据市场需求，制定场地租赁价格及政策；2）提供多种租赁方案，满足不同客户需求；3）确保租赁场地清洁、安全、舒适。8.3举办各类体育赛事及活动1）举办各类体育赛事，包括但不限于篮球、足球、排球等；2）定期举办全民健身活动，提高公众体育素养；3）与其他体育组织合作，引进高水平赛事。8.4开展体育培训及相关服务1）开设各类体育培训班，包括但不限于篮球、足球、羽毛球等；2）提供运动器材租赁、运动康复等服务；3）组织体育竞赛活动，促进体育产业发展。第九条合同履行及变更9.1合同履行原则1）双方应严格遵守合同约定，履行各自义务；2）确保项目进度、质量、安全、环保等方面符合国家相关要求；3）加强沟通与合作，共同推进项目进展。9.2合同变更程序1）任何一方提出变更请求，应提前30日书面通知对方；2）双方应就变更事项进行协商，达成一致意见；3）变更内容应以书面形式签署补充协议，作为本合同附件。9.3合同解除条件及程序1）甲方或承包方违反合同约定，导致合同无法履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致，决定解除合同。第十条违约责任10.1违约情形1）一方未按合同约定履行义务；2）一方未按合同约定支付款项；3）一方未按合同约定提供质量合格的产品或服务。10.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同总价的10%；3）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。10.3违约赔偿标准1）因一方违约导致合同无法履行，造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；2）实际损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等；3）双方应就实际损失进行协商，协商不成可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2）协商不成，可提交仲裁机构仲裁；3）仲裁机构由双方共同选定。11.2争议解决机构1）仲裁机构应具有国家认可的法律地位和资质；2）仲裁机构应独立、公正、公平地处理争议。11.3争议解决程序1）仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁；2）仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守并执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1）本合同经双方签字盖章后生效；2）合同签订后7日内，双方应向相关政府部门办理备案手续。12.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理债权债务关系；3）合同终止后，双方应签署合同终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入的定义及类型13.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除甲方、承包方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。13.2第三方介入的类型1）中介方：在合同订立、履行过程中，提供信息、咨询、协调等服务的第三方；2）技术服务方：提供专业技术服务、设备供应、工程监理等服务的第三方；3）融资方：为合同项目提供资金支持的第三方；4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第十四条第三方的责权利14.1第三方的责任1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务达到约定的质量标准；2）第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2第三方的权利1）第三方有权根据合同约定，获得报酬；2）第三方有权要求甲方和承包方按照合同约定提供必要的配合和支持；3）第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动。14.3第三方的义务1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方、承包方的商业秘密；2）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务；3）第三方应配合甲方和承包方进行合同履行过程中的各项检查和验收。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1责任划分1）第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲方或承包方损失，由第三方承担全部责任；2）第三方在合同履行过程中，若因甲方或承包方原因导致损失，由甲方或承包方承担相应责任；3）第三方在合同履行过程中，若因不可抗力导致损失，根据国家相关法律法规和合同约定处理。15.2权利划分1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，不受甲方和承包方干涉；2）甲方和承包方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常业务活动；3）第三方在合同履行过程中，应遵守甲方和承包方制定的相关管理规定。第十六条第三方的责任限额16.1第三方责任限额的设定1）合同中应明确第三方的责任限额，即第三方因违约行为造成损失的赔偿上限；2）责任限额应合理设定，综合考虑第三方服务性质、服务质量、市场价格等因素。16.2第三方责任限额的调整1）合同履行过程中，若第三方服务性质、服务质量发生变化，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额；2）调整后的责任限额应以书面形式通知甲方、承包方及第三方，并作为合同附件。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请1）第三方需向甲方、承包方提出介入申请，说明介入原因、服务内容、预期效果等；2）甲方、承包方应在收到申请后15个工作日内予以答复。17.2第三方介入的审批1）甲方、承包方应就第三方介入事项进行内部审批；2）审批通过后，甲方、承包方应与第三方签订相关协议，明确双方权利、义务和责任。17.3第三方介入的实施1）第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方要求，独立开展业务活动；2）甲方、承包方应配合第三方工作，提供必要的支持与协助。第十八条第三方的退出18.1第三方退出条件1）合同约定的服务期限届满；2）合同解除；3）第三方因自身原因或不可抗力等原因，无法继续履行合同。18.2第三方退出程序1）第三方需向甲方、承包方提出退出申请；2）甲方、承包方应在收到申请后15个工作日内予以答复；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《体育场馆建设及运营承包合同》详细要求：包括合同主体、标的、工期、价款、质量要求、服务内容、履行及变更、违约责任、争议解决、生效及终止等条款的具体内容。附件说明：本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：《工程质量保证书》详细要求：承包方对工程质量进行保证，包括工程质量标准、验收程序、保修期限等内容。附件说明：证明承包方对工程质量负责，保障甲方利益。3.附件三：《运营服务方案》详细要求：详细描述场馆运营的具体方案，包括运营管理组织架构、服务内容、收费标准、安全保障措施等。附件说明：为甲方提供场馆运营的具体实施计划。4.附件四：《体育场馆建设进度计划表》详细要求：详细列出体育场馆建设的各个阶段及时间节点。附件说明：便于甲方和承包方监控建设进度，确保项目按时完成。5.附件五：《运营收入分成协议》详细要求：明确甲乙双方在场馆运营收入中的分成比例及支付方式。附件说明：保障甲乙双方在运营收入中的权益。6.附件六：《第三方服务协议》详细要求：明确第三方在合同履行过程中的服务内容、收费标准、责任等。附件说明：为第三方提供明确的服务内容和责任，保障合同履行。7.附件七：《争议解决程序》详细要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供明确的程序保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程建设；承包方提供的工程质量不符合约定标准；承包方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付运营收入；第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同总价的10%；违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。3.违约示例说明：承包方未按合同约定的时间完成工程建设，造成甲方经济损失。经协商，承包方应支付违约金人民币10万元，并赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。2024年度体育场馆建设及运营承包合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.项目范围4.1建设内容4.2运营内容5.合同期限5.1建设工期5.2运营期限6.合同价格6.1建设合同价格6.2运营合同价格7.付款方式和时间7.1付款方式7.2付款时间8.质量保证8.1建设质量保证8.2运营质量保证9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释a)“体育场馆”指本合同约定的建设及运营的体育设施，包括但不限于体育场、体育馆、游泳池等。b)“建设内容”指本合同约定的体育场馆的施工、安装、调试等。c)“运营内容”指本合同约定的体育场馆的日常管理、维护、运营服务等。d)“合同价格”指本合同约定的建设及运营的总费用。e)“付款方式”指本合同约定的支付建设及运营费用的方式。f)“付款时间”指本合同约定的支付建设及运营费用的具体时间点。2.合同双方2.1承包方承包方是指具备建设及运营体育场馆资质的单位或个人，具体信息如下：a)单位名称：____________________b)法定代表人：________________c)注册地址：__________________d)联系方式：_________________2.2业主方业主方是指拥有体育场馆建设及运营权利的单位或个人，具体信息如下：a)单位名称：____________________b)法定代表人：________________c)注册地址：__________________d)联系方式：_________________3.项目概述3.1项目名称2024年度体育场馆建设及运营项目3.2项目地点_______________市________________区________________街道________________号3.3项目规模a)建设面积：________________平方米b)运营面积：________________平方米c)设计容纳人数：________________人4.项目范围4.1建设内容a)体育场馆主体结构建设b)体育场馆内部装修及配套设施建设c)体育场馆设备采购及安装d)体育场馆调试及验收4.2运营内容a)体育场馆日常管理b)体育场馆维护保养c)体育场馆运营服务d)体育场馆活动策划及执行5.合同期限5.1建设工期自合同签订之日起，建设工期为____个月。5.2运营期限自建设工期结束后，运营期限为____年。6.合同价格6.1建设合同价格本合同约定的建设合同价格为人民币____元整。6.2运营合同价格本合同约定的运营合同价格为人民币____元整。7.付款方式和时间7.1付款方式a)建设阶段：分阶段支付，具体支付比例及时间点详见附件一。b)运营阶段：按月支付，具体支付时间及金额详见附件二。7.2付款时间a)建设阶段：按合同约定的时间节点支付。b)运营阶段：每月____日前支付上一个月的运营费用。8.质量保证8.1建设质量保证a)承包方应按照国家及行业相关标准、规范进行建设施工，确保工程质量达到设计要求。b)建设过程中，承包方应定期进行自检，并接受业主方及相关部门的监督检查。c)工程竣工验收合格后，承包方应提供完整的工程资料和质量保证书。8.2运营质量保证a)运营方应保证体育场馆设施的正常运行，确保游客的安全和舒适。b)运营方应定期对体育场馆设施进行维护保养，确保设施处于良好状态。c)运营方应建立健全各项管理制度，确保服务质量符合合同要求。9.违约责任9.1承包方违约责任a)承包方未按合同约定完成建设任务，应向业主方支付违约金，具体金额详见附件三。b)承包方在建设过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此给业主方造成的损失。9.2业主方违约责任a)业主方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金，具体金额详见附件三。b)业主方因自身原因导致工程延期，应承担相应责任，并赔偿承包方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式a)合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件a)合同双方协商一致解除合同。b)一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序a)解除合同前，双方应书面通知对方。b)合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同终止12.1合同终止条件a)合同期限届满。b)合同双方协商一致终止合同。c)因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序a)合同终止前，双方应书面通知对方。b)合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。13.保密条款13.1保密内容a)合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。b)合同双方在合同履行过程中产生的技术秘密。13.2保密义务a)合同双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。b)保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。14.其他条款14.1合同生效条件a)本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。b)合同生效前，双方应完成合同约定的各项准备工作。14.2合同附件a)附件一：建设阶段付款时间表b)附件二：运营阶段付款时间表c)附件三：违约金计算标准d)附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的非合同双方当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方引入目的第三方的引入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、提供专业咨询或评估等服务。16.第三方介入程序16.1引入程序a)任何一方提出引入第三方的需求，应提前____个工作日以书面形式通知对方。b)双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。c)引入第三方后，双方应及时签订补充协议，明确第三方的权利和义务。16.2第三方资质要求a)中介方：具备国家规定的相关中介服务资质。b)监理方：具备国家规定的工程监理资质。c)评估方：具备国家规定的资产评估资质。d)咨询方：具备相关领域专业知识和经验。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围应限于其服务内容和合同约定的责任范围，不得超出。17.2限额标准a)第三方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行评估，具体限额由双方在补充协议中约定。b)若第三方因自身原因造成合同双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3保险要求第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行合同义务的能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分a)第三方应按照合同约定和补充协议中的职责要求，独立、公正地履行其职责。b)合同双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。18.2信息共享a)合同双方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息。b)第三方有权要求合同双方提供相关信息，以完成其服务内容。18.3权利义务a)第三方在履行职责过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。b)合同双方对第三方的权利义务无直接法律关系。19.第三方变更与退出19.1变更程序a)合同双方或第三方提出变更第三方的需求，应提前____个工作日以书面形式通知对方。b)双方应共同协商确定变更后的第三方资质、服务内容、费用及责任范围。19.2退出程序a)第三方因故退出合同关系，应提前____个工作日以书面形式通知合同双方。20.补充协议20.1签署时间补充协议应在引入第三方后____个工作日内签署。20.2生效条件补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设阶段付款时间表详细要求：a)列明每个付款阶段的时间节点。b)明确每个付款阶段的付款金额及支付方式。c)附带相关合同条款的引用。说明：本附件用于明确建设阶段各阶段的付款时间和金额，确保合同的顺利履行。2.附件二：运营阶段付款时间表详细要求：a)列明每个付款阶段的时间节点。b)明确每个付款阶段的付款金额及支付方式。c)附带相关合同条款的引用。说明：本附件用于明确运营阶段各阶段的付款时间和金额，确保合同的顺利履行。3.附件三：违约金计算标准详细要求：a)列明各类违约行为的违约金计算公式。b)明确违约金的最高限额。c)附带相关合同条款的引用。说明：本附件用于规范违约金的计算方法，确保违约行为的惩罚力度。4.附件四：其他相关文件详细要求：a)列明所有与本合同相关的其他文件。b)说明每份文件的用途和重要性。c)附带相关合同条款的引用。说明：本附件用于汇总所有与本合同相关的其他文件，便于合同双方的查阅和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定a)未按合同约定完成建设任务：责任认定：承包方应向业主方支付违约金，具体金额按附件三计算。示例：承包方未在约定工期内完成建设任务，应支付违约金人民币____元。b)建设过程中出现质量问题：责任认定：承包方应承担修复责任，并赔偿由此给业主方造成的损失。示例：承包方施工的体育场馆存在质量问题，导致业主方经济损失人民币____元，承包方应赔偿。2.业主方违约行为及责任认定a)未按合同约定支付款项：责任认定：业主方应向承包方支付违约金，具体金额按附件三计算。示例：业主方未按约定时间支付建设款项，应支付违约金人民币____元。b)因自身原因导致工程延期：责任认定：业主方应承担相应责任，并赔偿承包方因此造成的损失。示例：因业主方原因导致工程延期，造成承包方经济损失人民币____元，业主方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定a)未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致合同双方经济损失人民币____元，第三方应赔偿。全文完。2024年度体育场馆建设及运营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式2.合同标的及范围2.1体育场馆建设内容2.2体育场馆运营管理内容2.3合同期限及有效期3.建设工程投资及费用3.1投资估算3.2工程造价及支付方式3.3工程进度款支付方式4.建设工程质量及标准4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3工程保修期限及内容5.运营管理要求5.1运营管理内容5.2运营管理标准5.3运营管理费用6.运营收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议内容12.合同签署及生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同解除后的处理14.1解除合同后的财产处理14.2解除合同后的债务处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：X体育场馆建设有限公司法定代表人：乙方：X体育场馆运营管理有限公司法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二条合同标的及范围2.1体育场馆建设内容体育场馆包括主体育场、体育馆、游泳馆、健身房、篮球场、足球场等设施，以及相应的配套设施。2.2体育场馆运营管理内容运营管理包括场馆的日常维护、场馆设施的保养、场馆活动的策划与执行、场馆安全的保障等。2.3合同期限及有效期本合同期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第三条建设工程投资及费用3.1投资估算体育场馆总投资估算为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2工程造价及支付方式工程造价按照国家规定的工程定额及取费标准执行。甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：1.工程开工前支付合同总价的30%；2.工程主体结构完成时支付合同总价的40%；3.工程竣工验收合格后支付合同总价的20%；4.工程保修期满后支付合同总价的10%。3.3工程进度款支付方式甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关文件后15个工作日内支付进度款。第四条建设工程质量及标准4.1工程质量标准4.2工程验收标准工程竣工验收应按照国家及行业相关验收标准执行，由甲方组织验收，乙方应配合。4.3工程保修期限及内容体育场馆工程自竣工验收合格之日起，保修期限为五年。保修内容包括但不限于结构、电气、给排水、消防、通风等设施。第五条运营管理要求5.1运营管理内容乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括场馆的开放时间、场馆设施的使用、场馆活动的策划与执行等。5.2运营管理标准乙方应按照国家及行业相关标准，制定并执行详细的运营管理规范，确保场馆运营的安全、高效、有序。5.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设施维护、活动策划执行等费用，具体费用由双方另行协商确定。第六条运营收益分配6.1收益分配方式体育场馆运营收益按月结算，甲方从乙方每月运营收益中提取一定比例作为管理费。6.2收益分配比例甲方提取的管理费比例为运营收益的10%，乙方保留90%的运营收益。6.3收益分配时间每月的收益分配应在次月5日前完成。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行条件双方应按照本合同约定，全面、及时、准确地履行各自的义务。7.2违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式如下：1.违约金的计算基数为本合同约定的相关款项；2.违约金的计算比例为每日万分之五；3.违约金总额不得超过合同约定的相关款项。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件1.合同期限届满；2.乙方因故退出市场或甲方不再需要体育场馆运营服务；3.双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止相关合同义务的履行；2.双方应按照合同约定，妥善处理体育场馆的设施设备、运营资料等；3.合同解除或终止后，双方应按照法律规定及合同约定，处理相关债权债务。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理、实事求是的原则解决合同争议。9.2争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内，除非双方另有约定。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件清单1.本合同文本；2.工程施工合同；3.运营管理服务协议；4.甲方提供的相关资料。11.2补充协议内容双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件本合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除条件本合同解除条件同第八条合同解除条件。第十四条合同解除后的处理14.1解除合同后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理体育场馆的财产。14.2解除合同后的债务处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同项下的债务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的个人或法人实体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方协商，明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。4.2第三方的职责包括但不限于：1.监督合同履行的过程；2.提供专业咨询和服务；3.审查合同相关文件和报告；4.协调解决合同履行中的争议。第五条第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；2.请求甲乙双方协助其履行职责；3.对合同履行中的问题提出意见和建议。第六条第三方义务1.保守甲乙双方的商业秘密；2.遵守国家法律法规和行业规范；3.按时、保质完成其职责。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.合同约定的责任限额；2.国家相关法律法规规定的责任限额；3.第三方自身承担的能力。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲方的关系：