2024年全款购置公寓转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款购置公寓转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）信息1.2乙方（受让方）信息2.转让公寓的基本情况2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓用途2.4公寓产权性质2.5公寓装修情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.转让款的交付4.1交付地点4.2交付方式4.3交付时间4.4交付凭证5.转让手续办理5.1甲方提供相关手续5.2乙方办理相关手续5.3办理期限5.4办理费用6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施使用6.3附属设施权属6.4权利义务转移7.交付条件及标准7.1交付时间7.2交付条件7.3交付标准7.4违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方（受让方）信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.转让公寓的基本情况2.1公寓位置公寓地址：_______公寓所在楼层：_______公寓户型：_______2.2公寓面积公寓建筑面积：_______平方米公寓套内面积：_______平方米2.3公寓用途公寓用途：_______2.4公寓产权性质公寓产权性质：_______2.5公寓装修情况公寓装修情况：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格公寓转让总价款为人民币_______元整。3.2付款方式乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起_______日内，一次性向甲方支付全部转让价款。3.3付款时间乙方应于_______年_______月_______日前将转让价款支付至甲方指定账户。3.4付款凭证乙方支付转让价款后，应向甲方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。4.转让款的交付4.1交付地点转让款交付地点：_______4.2交付方式转让款采用银行转账方式交付。4.3交付时间转让款应在乙方按照合同约定支付后_______日内，由甲方向乙方出具收据。4.4交付凭证甲方收到转让款后，应向乙方出具收据。5.转让手续办理5.1甲方提供相关手续甲方应在签订本合同之日起_______日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的相关文件和证件。5.2乙方办理相关手续乙方应在收到甲方提供的文件和证件后_______日内，办理房产过户手续。5.3办理期限房产过户手续应在乙方收到甲方提供的文件和证件后_______日内办理完毕。5.4办理费用办理房产过户手续所需费用由_______方承担。6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单详见附件一。6.2附属设施使用附属设施由乙方无偿使用。6.3附属设施权属附属设施权属随公寓一并转让给乙方。6.4权利义务转移本合同签订后，甲方将公寓及附属设施的权利义务一并转移给乙方。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定提供房产过户所需文件和证件，导致乙方无法按时办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.向乙方支付_______元的违约金；2.乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。8.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方：1.支付_______元的违约金；2.按照合同约定的付款时间支付全部转让价款。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：1.双方协商；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同终止条件1.双方协商一致解除本合同；2.本合同约定的终止条件成就；3.因不可抗力导致本合同无法履行。10.4合同终止时间合同终止时间以双方协商一致的时间为准。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.发生不可抗力，致使本合同无法履行；3.一方违约，另一方解除本合同。11.2合同终止条件同10.3合同终止条件。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理1.双方应按照本合同约定履行各自义务；2.乙方应将已支付的转让价款退还给甲方；3.甲方应将房产及附属设施返还给乙方。12.2合同终止后的处理同12.1合同解除后的处理。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件合同附件包括：1.附属设施清单；2.双方签字（或盖章）的合同副本。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。1.2第三方的定义在本合同中，第三方是指接受甲乙双方委托，协助完成本合同项下相关事宜的独立第三方服务提供者。2.第三方的责权利2.1第三方的责任1.严格按照甲乙双方的委托事项，提供专业、准确的服务；2.保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.按照合同约定，按时完成委托事项。2.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，收取服务费用。2.3第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方应按时、按质完成委托事项；3.第三方应积极配合甲乙双方，解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的条件1.甲乙双方同意；2.第三方具备完成委托事项的能力和资质。3.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方；2.双方签订委托协议，明确第三方权利义务；3.第三方按照委托协议履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方不得泄露甲方商业秘密；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分1.第三方不得泄露乙方商业秘密；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失，由不可抗力承担；2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额1.第三方在本合同项下所承担的责任，以合同约定的服务费用为限；2.如因第三方原因导致甲乙双方损失，超过合同约定的服务费用，由第三方按照实际损失承担。5.2责任限额的调整1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，双方可协商调整责任限额；2.如调整后的责任限额低于原限额，需经甲乙双方同意。6.第三方的退出机制6.1第三方的退出条件1.第三方完成委托事项；2.双方协商一致；3.发生不可抗力。6.2第三方的退出程序1.第三方提出退出申请；2.双方协商确定退出时间；3.第三方按照约定时间退出。7.第三方的后续服务7.1第三方的后续服务7.2第三方的后续服务费用1.第三方的后续服务费用，由甲乙双方另行协商确定；2.第三方的后续服务费用，不得高于合同约定的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单详细要求：清单应包含所有附属设施的名称、数量、规格、品牌等信息。附件说明：此清单为双方确认附属设施权属和责任的依据。2.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同副本应与原合同内容一致，并由双方签字或盖章确认。附件说明：此副本作为合同的有效证明文件。3.公寓权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明公寓产权的文件。附件说明：此文件为公寓产权的真实性、有效性的证明。4.公寓相关税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。附件说明：此凭证为公寓转让过程中税费缴纳的证明。5.公寓维修基金缴纳凭证详细要求：包括维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。附件说明：此凭证为公寓维修基金缴纳情况的证明。6.公寓租赁合同（如有）详细要求：如公寓存在租赁关系，应提供租赁合同。附件说明：此合同为租赁关系的证明，影响公寓的转让。7.公寓装修合同（如有）详细要求：如公寓进行过装修，应提供装修合同。附件说明：此合同为装修工程的真实性、合法性的证明。8.公寓附属设施使用说明详细要求：包括附属设施的使用说明、维护保养方法等。附件说明：此说明为附属设施使用和维护的指导文件。9.甲方提供的相关手续和证件详细要求：包括房产过户所需的手续和证件清单。附件说明：此清单为办理房产过户手续的依据。10.乙方提供的付款凭证详细要求：包括银行转账凭证或其他有效付款凭证。附件说明：此凭证为乙方支付转让款的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供房产过户所需文件和证件。乙方未按合同约定支付转让价款。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准甲方未提供文件和证件：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。乙方未支付转让价款：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第三方未履行职责：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。双方未解决争议：双方应根据合同约定和法律规定，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。3.违约责任示例甲方未在约定时间内提供文件和证件，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应支付乙方_______元的违约金。乙方未在约定时间内支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方合计_______元的损失。全文完。2024年全款购置公寓转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖方信息2.2买受方信息3.转让公寓信息3.1公寓地址3.2公寓面积3.3公寓产权状况3.4公寓配套设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.履约保证6.1履约保证书6.2保证期限6.3保证责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：公寓产权证复印件10.2附件二：公寓配套设施清单10.3附件三：付款凭证11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力应对措施12.3不可抗力通知13.合同变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年全款购置公寓转让合同》。1.1.2“出卖方”指将公寓转让给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买公寓的自然人或法人。1.1.4“公寓”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“转让价格”指本合同约定的公寓买卖价格。1.1.6“交房时间”指本合同约定的出卖方应将公寓交付给买受方的时间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]2.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]2.1.3出卖方法定代表人或负责人：[法定代表人或负责人姓名]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方法定代表人或负责人：[法定代表人或负责人姓名]3.转让公寓信息3.1公寓地址3.1.1公寓所在城市：[城市名称]3.1.2公寓具体地址：[具体地址]3.2公寓面积3.2.1公寓建筑面积：[面积数值]平方米3.3公寓产权状况3.3.1公寓产权性质：[产权性质]3.3.2公寓产权证号：[产权证号]3.4公寓配套设施3.4.1供暖：[供暖方式]3.4.2供水：[供水方式]3.4.3供电：[供电方式]3.4.4燃气：[燃气供应情况]3.4.5交通：[交通状况描述]4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1公寓转让价格为人民币[金额数值]元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起[天数]日内，一次性支付全部转让价格。4.2.2买受方应将转让价格汇入出卖方指定的银行账户。4.3支付时间4.3.1买受方应在[具体日期]前完成转让价格的支付。5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1出卖方应在[具体日期]前将公寓交付给买受方。5.2交房条件5.2.1公寓应具备居住条件，包括但不限于水、电、气等设施齐全。5.2.2公寓应无任何债权债务纠纷。6.履约保证6.1履约保证书6.1.1出卖方应向买受方提供履约保证书，保证其履行本合同约定的义务。6.2保证期限6.2.1履约保证书的保证期限为自签订本合同之日起至交房之日止。6.3保证责任6.3.1履约保证书应由具有相应资质的担保公司出具，并保证其真实性。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向公寓所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为公寓所在地的人民法院。8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国法律和司法解释。8.3争议解决程序8.3.1争议提交争议解决机构后，双方应积极配合，按照法定程序进行。8.3.2争议解决机构应在收到起诉状之日起[天数]内立案。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2买受方支付全部转让价格且出卖方交付公寓后，本合同生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因履行完毕而终止。9.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。9.3合同解除条件9.3.1出卖方违反本合同约定，买受方有权解除合同。9.3.2买受方违反本合同约定，出卖方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：公寓产权证复印件10.2附件二：公寓配套设施清单10.3附件三：付款凭证10.4附件四：本合同签订日期的证明文件11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、快递、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1出卖方送达地址：[出卖方详细地址]11.2.2买受方送达地址：[买受方详细地址]11.3送达时间11.3.1通知应在[天数]内送达至对方指定地址。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、社会事件或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力应对措施12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应在[天数]内以书面形式通知对方。13.合同变更和解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效。13.2合同解除13.2.1合同的解除需经双方书面同意，并按照本合同第九条的规定执行。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义或解释不一致，应以有利于维护买受方权益的原则进行解释。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单所列附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供辅助服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的申请应在合同签订后，但交房前提出。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的[百分比]%。4.2第三方的责任限额应在合同附件中详细列明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方的辅助服务提供者，不参与合同的核心条款的决策。5.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易或达成任何有损于另一方权益的协议。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何商业秘密。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够顺利完成服务。6.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签署书面协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，确保第三方服务的连贯性。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈问题，确保合同顺利履行。8.第三方介入的终止8.1若第三方在服务过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其服务。8.2第三方服务完成后，甲乙双方应进行验收，确认服务质量符合要求。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应就服务费用进行结算。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同中明确列明，并在服务完成后由甲乙双方承担。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的协议具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。10.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓产权证复印件详细要求：提供公寓的产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明出卖方拥有公寓的合法产权。2.附件二：公寓配套设施清单详细要求：列出公寓内的配套设施，如家电、家具、装修等。说明：此附件用于明确公寓的交付条件。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买受方支付转让价格的银行汇款凭证或现金支付证明。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。4.附件四：本合同签订日期的证明文件详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。说明：此附件用于证明合同签订的时间和双方签字的真实性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：此附件用于明确第三方介入的职责和权限。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：违约行为证明详细要求：提供违约行为的证明文件，如未按时交付、未按时付款等。说明：此附件用于证明违约行为的成立。8.附件八：争议解决机构裁决书详细要求：提供争议解决机构作出的裁决书。说明：此附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约未按时交付公寓提供虚假信息未按约定履行保修责任1.2买受方违约未按时支付转让价格故意破坏公寓设施未按约定完成交接手续2.责任认定标准2.1出卖方违约若未按时交付公寓，应向买受方支付违约金，金额为转让价格的[百分比]%。若提供虚假信息，应退还买受方已支付的转让价格，并承担相应的法律责任。若未按约定履行保修责任，应承担维修费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.2买受方违约若未按时支付转让价格，应向出卖方支付违约金，金额为转让价格的[百分比]%。若故意破坏公寓设施，应赔偿出卖方因此遭受的损失。若未按约定完成交接手续，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1出卖方未按时交付公寓，买受方有权要求出卖方支付违约金，金额为转让价格的1%。3.2买受方未按时支付转让价格，出卖方有权要求买受方支付违约金，金额为转让价格的1%。全文完。2024年全款购置公寓转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.转让公寓的基本情况2.1公寓的坐落位置2.2公寓的建筑面积2.3公寓的户型结构2.4公寓的权属证明3.转让公寓的价格及支付方式3.1公寓的转让价格3.2价格支付方式及时间3.3预付款及尾款支付方式4.转让合同的生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理方式5.交房及验收5.1交房时间及方式5.2公寓的验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.物业及配套设施6.1物业管理费及缴纳方式6.2公共设施的使用及维护6.3周边配套设施的说明7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同的修改及补充10.1合同修改程序10.2合同补充条款11.合同的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同的解除通知12.1解除通知的形式12.2解除通知的送达方式12.3解除通知的生效时间13.合同的保存及归档13.1合同的保存期限13.2合同的归档方式13.3合同的归档机构14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同的解除及终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条转让公寓的基本情况2.1公寓的坐落位置公寓坐落位置：[具体街道、门牌号、小区名称]2.2公寓的建筑面积公寓建筑面积：[具体平方米数]2.3公寓的户型结构公寓户型结构：[具体房间数量、卫生间数量、阳台等]2.4公寓的权属证明公寓权属证明：[产权证号、房产证复印件等]第三条转让公寓的价格及支付方式3.1公寓的转让价格公寓转让价格：[具体金额]3.2价格支付方式及时间支付方式：[银行转账、现金等]支付时间：[具体日期]3.3预付款及尾款支付方式预付款：[具体金额]尾款：[具体金额]支付方式：[同上]第四条转让合同的生效及解除4.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除条件1.任何一方违约；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致。4.3合同解除后的处理方式合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户等相关事宜。第五条交房及验收5.1交房时间及方式交房时间：[具体日期]交房方式：[自行接收、委托他人接收等]5.2公寓的验收标准及流程验收标准：[参照国家相关标准及房产买卖合同约定]验收流程：[具体验收步骤、验收时间等]5.3验收不合格的处理验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。第六条物业及配套设施6.1物业管理费及缴纳方式物业管理费：[具体金额]缴纳方式：[按月、按季度、按年等]6.2公共设施的使用及维护公共设施：[具体设施名称]使用及维护：[具体使用规定、维护责任等]6.3周边配套设施的说明周边配套设施：[具体设施名称及距离等]第七条违约责任7.1双方违约责任1.甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应支付乙方[具体金额]违约金；2.乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应支付甲方[具体金额]违约金；3.任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。7.2违约金的计算及支付违约金计算：[具体计算方法]支付方式：[同第三条3.3]7.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式：[协商解决、诉讼等]第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至[具体法院名称]进行解决。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第九条合同附件9.1合同附件清单1.房产证复印件2.土地证复印件3.公寓维修基金缴纳凭证4.其他相关文件9.2合同附件内容上述附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条合同的修改及补充10.1合同修改程序任何一方对本合同内容提出修改建议，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改。10.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解除及终止11.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经另一方催告后仍未纠正；3.不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的合同终止情形。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户等相关事宜。第十二条合同的解除通知12.1解除通知的形式解除通知应以书面形式发出。12.2解除通知的送达方式解除通知应通过[具体送达方式，如：邮寄、专人送达等]送达对方。12.3解除通知的生效时间解除通知自送达对方之日起生效。第十三条合同的保存及归档13.1合同的保存期限本合同自签订之日起保存[具体年限]，保存期满后，双方应将合同原件及复印件销毁。13.2合同的归档方式合同归档应由甲方负责，将合同原件及复印件存档。13.3合同的归档机构合同归档机构为甲方，归档地点为[具体地点]。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且非双方主观故意或过失所能避免的情况。14.2通知送达方式本合同所述通知，应以书面形式通过[具体送达方式，如：邮寄、专人送达等]送达对方。14.3合同的解除及终止条件除本合同约定外，任何一方不得擅自解除或终止合同。如遇合同解除或终止的情形，双方应立即通知对方，并按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，为协助本合同履行而介入的第三方服务机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、评估、咨询、监理等服务，协助办理房产过户手续，以及其他经甲乙双方同意的服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方的合作关系甲乙方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应根据甲乙双方的要求和约定提供服务。2.2第三方的独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公平、公正地执行职责。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任第三方在提供服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，对因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额1.第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过该限额。2.若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。4.2第三方的服务内容1.信息查询：提供房产信息查询、市场分析等；2.评估：对房产进行评估，提供评估报告；3.咨询：提供法律、财务等咨询服务；4.监理：对房产交易过程进行监理，确保交易顺利进行；5.其他经甲乙双方同意的服务。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方费用的支付第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。5.2费用承担方式1.第三方服务费用由甲乙双方共同承担；2.若第三方服务费用中包含税费，则由甲乙双方按照各自应纳税额承担。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方的保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.2保密信息的范围保密信息包括但不限于甲乙双方的财务信息、房产信息、合同内容等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，