商铺租赁续租合同范例

商铺租赁续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方系商铺的所有权人，乙方有意租赁甲方上述商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，结构为__________。

1.2租赁物现状：__________（包括但不限于水电设施、消防设施、空调设施、门窗、地面、墙面等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前__________个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项管理规定。

五、租赁物维护与修缮

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责对租赁物进行日常维护。

5.2租赁物如因乙方使用不当或不可抗力因素造成损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同约定的状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁物平面图

2.商铺租赁物现状照片

3.商铺租赁物维修记录

4.商铺租赁物水电费清单

5.商铺租赁物消防设施检验报告

6.商铺租赁物空调设施检验报告

7.商铺租赁物门窗检验报告

8.商铺租赁物地面、墙面检验报告

9.甲方出具的商铺所有权证明文件

10.乙方出具的营业执照副本复印件

11.乙方出具的法定代表人身份证明复印件

12.乙方出具的授权委托书（如有）

13.乙方出具的身份证复印件

14.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方系商铺的所有权人，乙方有意租赁甲方上述商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，结构为__________。

1.2租赁物现状：__________（包括但不限于水电设施、消防设施、空调设施、门窗、地面、墙面等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前__________个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任，并保证在乙方违约时，按照合同约定向甲方支付相应款项。

4.2丙方担保责任金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2乙方应遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的各项管理规定。

六、租赁物维护与修缮

6.1租赁物在租赁期间，甲方负责对租赁物进行日常维护。

6.2租赁物如因乙方使用不当或不可抗力因素造成损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，丙方应立即履行担保责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，丙方应立即履行担保责任。

7.3如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，丙方应立即履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

8.2乙方不得从事违法经营活动，如涉及违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.3乙方在租赁期间，如需进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

11.2丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，增强乙方的租赁竞争力。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导此次租赁合同，旨在确保租赁物的合法使用，维护租赁物的完好，实现租金收益的最大化。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方系商铺的所有权人，乙方有意租赁甲方上述商铺进行经营活动，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于装修、设备安装等增值服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，结构为__________。

1.2租赁物现状：__________（包括但不限于水电设施、消防设施、空调设施、门窗、地面、墙面等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前__________个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方提供以下服务：

a)装修设计及施工；

b)设备安装及调试；

c)运营初期咨询服务。

4.2丙方服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定的质量标准。

5.2乙方有权要求丙方在约定的工期内完成服务。

5.3乙方有权要求丙方提供的服务内容符合商业运营需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟支付租金和赔偿损失。

6.2如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。

6.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应保证提供的服务符合合同约定的质量标准和期限。

7.2丙方应遵守商业道德和行业标准，确保服务过程中的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导此次租赁合同，旨在保障自身在租赁过程中的