2024年团购指标楼房转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购指标楼房转让协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.楼房基本情况3.1楼房座落3.2楼房面积3.3楼房产权3.4楼房配套设施4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续与税费5.1转让手续5.2税费承担5.3税费支付6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房责任7.楼房验收与质量保证7.1验收标准7.2验收程序7.3质量保证8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：楼房相关资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“楼房”指位于[具体地址]的，具有独立产权的住宅楼房。1.1.2“转让方”指将楼房转让给受让方的[转让方全称]。1.1.3“受让方”指受让楼房的[受让方全称]。1.1.4“转让价格”指本合同约定的楼房转让金额，为人民币[具体金额]元。1.1.5“税费”指根据国家相关法律法规，转让过程中产生的各种税费。1.1.6“交房”指楼房产权及占有权转移至受让方名下。1.1.7“验收”指受让方在交房时对楼房进行检查，确认楼房符合合同约定的质量标准。2.双方基本信息2.1转让方信息2.1.1全称：[转让方全称]2.1.2地址：[转让方地址]2.1.3联系人：[转让方联系人]2.1.4联系电话：[转让方联系电话]2.2受让方信息2.2.1全称：[受让方全称]2.2.2地址：[受让方地址]2.2.3联系人：[受让方联系人]2.2.4联系电话：[受让方联系电话]3.楼房基本情况3.1楼房座落3.1.1地点：[具体地址]3.2楼房面积3.2.1建筑面积：[具体面积]平方米3.2.2使用面积：[具体面积]平方米3.3楼房产权3.3.1产权证号：[产权证号]3.4楼房配套设施3.4.1水电供应3.4.2燃气供应3.4.3供暖设施3.4.4卫生间3.4.5厨房3.4.6电梯4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1楼房转让价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式4.2.1受让方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付转让价格的50%作为定金。4.2.2剩余的50%转让价格应在楼房过户手续办理完毕后[具体天数]内一次性支付。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2剩余转让价格支付时间：[具体日期]5.转让手续与税费5.1转让手续5.1.1转让方应负责办理楼房转让所需的全部手续。5.1.2受让方应积极配合转让方办理相关手续。5.2税费承担5.2.1双方约定，楼房转让过程中产生的税费由受让方承担。5.3税费支付5.3.1受让方应在办理过户手续时一次性支付全部税费。6.交房时间与条件6.1交房时间6.1.1转让方应在[具体日期]前将楼房交付给受让方。6.2交房条件6.2.1楼房应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：楼房产权清晰、无任何债权债务、配套设施齐全。6.3交房责任6.3.1转让方应在交房时将楼房相关资料（如产权证、水电燃气缴费凭证等）交付给受让方。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间交付楼房，每逾期一日，应向受让方支付转让价格的[具体比例]%的违约金。8.1.2若转让方提供虚假信息或隐瞒楼房存在的问题，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向转让方支付转让价格的[具体比例]%的违约金。8.2.2若受让方在楼房过户手续办理完毕后，未按时支付剩余转让价格，应按照逾期支付的违约金计算方式支付。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2.1仲裁9.1.2.2诉讼9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.2.2如选择诉讼，争议应提交至[具体法院名称]管辖。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同，应书面通知对方，并采取适当措施保护对方的合法权益。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。12.合同附件12.1附件一：楼房相关资料12.1.1楼房产权证12.1.2楼房测绘报告12.1.3楼房验收报告12.2附件二：付款凭证12.2.1定金支付凭证12.2.2剩余转让价格支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为[具体日期]。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的义务，确保合同的有效执行。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1对楼房进行评估、验收；15.3.1.2协助办理转让手续；15.3.1.3提供法律咨询和文件审核服务；15.3.1.4监督合同的履行情况。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2对第三方的服务质量和效率负责。16.2乙方的责任16.2.1同甲方一样，配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2对第三方的服务质量和效率负责。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.2第三方有权根据评估、验收结果，提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围。18.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的赔偿责任不超过[具体金额]元人民币。19.第三方的免责条款19.1.1因不可抗力导致的服务中断或延误；19.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务问题；19.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的服务问题。20.第三方的保密义务20.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。20.2保密义务在本合同终止后仍然有效。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不对甲乙双方之间的合同纠纷承担责任。21.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。21.3第三方在介入合同事务时，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。22.第三方变更22.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。22.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的终止23.1若第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并书面通知对方。23.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.楼房产权证说明：证明楼房所有权归属的官方文件，包括产权证编号、产权人信息等。2.楼房测绘报告说明：由专业测绘机构出具的，记录楼房面积、结构、位置等信息的报告。3.楼房验收报告说明：由第三方验收机构出具的，对楼房质量、配套设施等进行验收的报告。4.付款凭证说明：证明已支付转让价格的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.中介协议说明：甲乙双方与中介方签订的，明确中介服务内容、费用及双方权利义务的协议。6.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入合同事务的协议，包括职责、权利、义务等。7.法律意见书说明：由律师事务所出具的，对合同条款、法律风险等进行评估的意见书。8.不可抗力证明说明：证明发生不可抗力事件的官方文件或相关证据。9.违约金支付凭证说明：证明已支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为转让方未按约定时间交付楼房责任认定：转让方应向受让方支付转让价格的[具体比例]%的违约金。转让方提供虚假信息或隐瞒楼房问题责任认定：转让方应承担相应的赔偿责任。2.受让方违约行为受让方未按约定时间支付转让价格责任认定：受让方应向转让方支付转让价格的[具体比例]%的违约金。受让方在楼房过户手续办理完毕后，未按时支付剩余转让价格责任认定：受让方按照逾期支付的违约金计算方式支付。3.第三方违约行为第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，不超过其在合作协议中约定的责任限额。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约若因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。全文完。2024年团购指标楼房转让协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.转让楼房的基本情况2.1楼房位置2.2楼房面积2.3楼房结构2.4楼房权属证明3.转让标的物的权利义务3.1转让标的物的所有权3.2转让标的物的使用权3.3转让标的物的占有权3.4转让标的物的收益权4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.转让合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同解除条件6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务承诺6.3售后服务联系方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同附件11.1附件一：楼房产权证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同其他约定13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲：[甲方全称]乙：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授权代表姓名]乙：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲：[甲方联系电话][甲方电子邮箱]乙：[乙方联系电话][乙方电子邮箱]2.转让楼房的基本情况2.1楼房位置[具体地址：省、市、区（县）、街道、楼号、单元号、门牌号]2.2楼房面积[建筑面积：平方米][使用面积：平方米]2.3楼房结构[建筑结构类型：框架结构、砖混结构等]2.4楼房权属证明[权属证明文件编号：______]3.转让标的物的权利义务3.1转让标的物的所有权甲方将楼房的所有权完整地转让给乙方。3.2转让标的物的使用权乙方在获得楼房所有权后，享有对该楼房的使用权。3.3转让标的物的占有权乙方在签订本合同后，有权占有该楼房。3.4转让标的物的收益权乙方在获得楼房所有权后，享有该楼房产生的全部收益。4.转让价格及支付方式4.1转让价格[楼房转让总价款：人民币______元]4.2付款方式[付款方式：现金、银行转账、支票等]4.3付款时间[首付款：______日内支付人民币______元][尾款：______日内支付人民币______元]4.4付款凭证[乙方支付首付款后，甲方应提供收款凭证。]5.转让合同履行期限5.1合同生效日期[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]5.2合同履行期限[本合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。]5.3合同解除条件6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限[楼房质量保证期限为______年。]6.2售后服务承诺[甲方承诺在质量保证期内，对楼房出现的质量问题进行维修。]6.3售后服务联系方式[售后服务电话：______，电子邮箱：______。]7.违约责任7.1违约情形[（1）甲方未按约定时间交付楼房；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）一方违反合同约定的质量保证义务；]7.2违约责任承担[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。]7.3违约赔偿标准[违约金按未履行部分总价的______%计算；实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。]8.争议解决8.1争议解决方式[双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。]8.2争议解决机构[仲裁委员会：______仲裁委员会]8.3争议解决程序[仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。]9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件[（1）一方严重违约；（2）楼房因不可抗力导致无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。]9.2合同解除程序[任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。]9.3合同解除通知[解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。]10.合同变更及补充10.1合同变更条件[经双方协商一致，本合同可以变更。]10.2合同变更程序[任何一方提出变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议。]10.3合同补充条款[本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。]11.合同附件11.1附件一：楼房产权证明文件[包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。]11.2附件二：付款凭证[包括但不限于：银行转账记录、现金收据等。]11.3附件三：其他相关文件[包括但不限于：房屋维修记录、物业服务协议等。]12.合同生效及其他12.1合同生效条件[本合同自双方签字（或盖章）并经______公证机关公证后生效。]12.2合同生效日期[本合同生效日期为______年______月______日。]12.3合同其他约定[双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护双方的合法权益。]13.合同签订日期及地点13.1签订日期[本合同签订日期为______年______月______日。]13.2签订地点[本合同签订地点为______。]14.合同份数及保管14.1合同份数[本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。]14.2合同保管责任[双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的有效性和完整性。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及引入方式1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为协助双方履行合同或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的引入方式a)甲乙双方共同协商确定；b)一方提出引入第三方，另一方同意；c)经第三方主动申请，甲乙双方同意。2.第三方的职责及权利2.1第三方的职责a)按照甲乙双方的要求，提供专业服务；b)保守合同内容及相关商业秘密；c)在其职责范围内，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2第三方的权利a)根据合同约定，获取相应的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的配合和协助；c)在其职责范围内，独立作出决策。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的条件a)甲乙双方一致同意；b)第三方具备完成相关职责的能力；c)第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。3.2第三方介入的程序a)甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；b)第三方提供相关资质证明及服务内容；c)甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明a)在第三方介入期间，甲方应确保第三方的服务符合合同要求；b)甲方应向乙方通报第三方介入的情况，并取得乙方的同意；c)甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方介入协调。4.2乙方的额外条款及说明a)在第三方介入期间，乙方应确保第三方的服务符合合同要求；b)乙方应向甲方通报第三方介入的情况，并取得甲方的同意；c)乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方介入协调。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为：a)第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，每起事故的责任限额为人民币______元；b)第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，累计责任限额为人民币______元。5.2责任承担a)第三方在其责任限额内承担赔偿责任；b)超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的其他行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的其他行为不承担责任。6.3第三方与甲乙双方的划分说明第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，证明楼房权属清晰，无争议。说明：此附件用于证明转让楼房的真实性及合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等，证明付款行为已发生。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因及双方的权利义务。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.附件六：合同解除协议要求：明确解除原因、解除程序及双方的权利义务。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保双方权益。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋维修记录、物业服务协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定的时间交付或支付款项；一方未履行合同约定的质量保证义务；一方违反合同约定的争议解决方式；一方未经另一方同意，擅自变更合同内容；一方未经另一方同意，擅自引入第三方；一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约行为发生，一方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按未履行部分总价的______%计算；实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。3.示例说明违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付楼房；责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；说明：甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年团购指标楼房转让协议书2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2转让楼房的基本信息1.3转让价格及支付方式2.1转让款的支付时间及方式2.2购房款的支付时间及方式3.1楼房产权的转移3.2房产证过户手续4.1转让楼房涉及的税费4.2双方税费承担比例5.1楼房现状及权利瑕疵保证5.2楼房质量及维修责任6.1合同解除条件及程序6.2违约责任及赔偿7.1争议解决方式7.2仲裁机构8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.1合同附件及补充协议9.2合同修改及补充10.1通知方式及送达地址10.2合同解除通知11.1合同履行监督11.2合同履行报告12.1合同解除后的处理12.2合同解除后的责任13.1合同终止后的处理13.2合同终止后的责任14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出让方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住所地；1.1.2受让方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。1.2转让楼房的基本信息1.2.1楼房地址：具体门牌号码；1.2.2楼房面积：建筑面积及套内面积；1.2.3楼房用途：住宅、商用或其他；1.2.4楼房产权性质：商品房、经济适用房等。1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格：人民币______元整；1.3.2支付方式：受让方应于合同签订之日起______个工作日内，将全部转让款支付至出让方指定账户。2.1转让款的支付时间及方式2.1.1第一期付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；2.1.2第二期付款：人民币______元整，于楼房过户手续办理完毕后______个工作日内支付；2.1.3第三期付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个月后支付。2.2购房款的支付时间及方式2.2.1购房款支付时间：受让方应于楼房过户手续办理完毕后______个工作日内支付；2.2.2支付方式：受让方应将购房款支付至出让方指定账户。3.1楼房产权的转移3.1.1出让方应保证楼房产权清晰，无权属纠纷；3.1.2双方应共同办理楼房过户手续，过户费用由双方按照法律规定及实际情况承担。3.2房产证过户手续3.2.1出让方应在合同签订之日起______个工作日内，向受让方提供办理房产证过户手续所需的相关文件；3.2.2双方应共同配合办理房产证过户手续，确保在______个月内完成过户。4.1转让楼房涉及的税费4.1.1转让楼房涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；4.1.2双方应按照国家相关规定及实际情况，承担相应的税费。4.2双方税费承担比例4.2.1出让方承担契税、个人所得税等税费；4.2.2受让方承担印花税等税费。5.1楼房现状及权利瑕疵保证5.1.1出让方保证楼房现状与合同约定相符，不存在权利瑕疵；5.1.2出让方对楼房现状及权利瑕疵承担连带保证责任。5.2楼房质量及维修责任5.2.1出让方保证楼房质量符合国家标准，不存在重大质量问题；5.2.2出让方对楼房在合同签订之日起______年内出现的质量问题，承担维修责任。8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2双方按照合同约定支付全部款项后，合同正式生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同生效日期为______年______月______日。9.1合同附件及补充协议9.1.1本合同附件包括但不限于：楼房产权证、房屋买卖合同、付款凭证等；9.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同修改及补充9.2.1对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；9.2.2未经双方书面同意的修改或补充，不具有法律效力。10.1通知方式及送达地址a)直接送达至对方住所地；b)通过快递公司邮寄至对方住所地；c)通过电子邮件发送至对方电子邮箱；10.1.2送达地址：见本合同第一条协议双方基本信息。10.2合同解除通知10.2.1合同解除通知应采用书面形式，按照本合同第十条第1.1款规定的送达方式进行。11.1合同履行监督11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督；11.1.2一方发现另一方未履行合同义务时，有权要求对方履行或赔偿损失。11.2合同履行报告11.2.1双方应于每月______日前，向对方提交上一个月度的合同履行报告；11.2.2报告内容应包括但不限于：已履行义务情况、存在问题及解决方案等。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；12.1.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。12.2合同解除后的责任12.2.1合同解除后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；12.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。13.1合同终止后的处理13.1.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.1.2合同终止后，双方应相互确认已履行完毕的义务。13.2合同终止后的责任13.2.1合同终止后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；13.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：2.1转让款的支付时间及方式2.1.1转让款支付时间：受让方应在合同签订之日起______个工作日内，将全部转让款支付至出让方指定账户；2.1.2转让款支付方式：受让方应通过银行转账方式支付，支付时请注明转账用途为“楼房转让款”。2.2购房款的支付时间及方式2.2.1购房款支付时间：受让方应在取得房产证后______个工作日内，将购房款支付至出让方指定账户；2.2.2购房款支付方式：受让方应通过银行转账方式支付，支付时请注明转账用途为“购房款”。3.1楼房产权的转移3.1.1出让方应确保楼房产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证在合同签订之日起______个工作日内，将楼房产权过户至受让方名下；3.1.2出让方应配合受让方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。4.1转让楼房涉及的税