2024年期工业用地租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工业用地租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1承租方的义务4.2出租方的义务第五条土地使用规定5.1允许使用的类型5.2禁止使用的类型第六条维修与保养6.1承租方的责任6.2出租方的责任第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担第八条违约责任8.1承租方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的继承12.1继承的条件12.2继承的方式第十三条合同的保密性13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条适用法律14.1合同适用的法律14.2法律冲突的解决第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置该土地位于____________（省/市/县）____________（镇/街道）____________（具体地址），东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2土地面积1.3土地用途承租方同意按照合同约定的用途使用土地，即____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____________个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按年支付租金，租金为每平方米每月____________元，总计年租金为____________元。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方应在每个支付周期到期前____________个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息为：____________。第四条租赁条件4.1承租方的义务（1）承租方应按合同约定合法使用土地，未经出租方书面同意，不得将土地转租给第三方。（2）承租方应按合同约定的用途进行建设，不得擅自改变土地用途。（3）承租方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动。4.2出租方的义务（1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应确保土地在租赁期间具备租赁条件，如因出租方原因导致土地不能正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。第五条土地使用规定5.1允许使用的类型5.2禁止使用的类型第六条维修与保养6.1承租方的责任承租方应负责土地及土地上建筑物的日常维修与保养，确保其安全、整洁、正常使用。6.2出租方的责任出租方负责土地及土地上建筑物的重大维修与保养，如____________。第八条违约责任8.1承租方的违约行为（1）承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为违约金。（2）承租方未按合同约定使用土地的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金____________元。（3）承租方未经出租方同意转租土地的，出租方有权要求承租方支付违约金____________元，并解除本合同。8.2出租方的违约行为（1）出租方未按合同约定提供土地的，应支付承租方违约金____________元。（2）出租方未履行合同约定的维修保养义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为____________（省/市/县）____________（镇/街道）____________（具体地址）。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递、电子邮件等方式。10.2通知的期限双方收到通知后，应在____________个工作日内予以回复。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定将土地及地上建筑物交还出租方。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。第十二条合同的继承12.1继承的条件本合同的有效期为____________年，自租赁期满后____________小时内，承租方有权按照原租赁条件继续租赁。12.2继承的方式承租方如需继续租赁，应向出租方提出书面申请，双方协商一致后签订续租协议。第十三条合同的保密性13.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为____________年，自合同终止之日起计算。第十四条适用法律14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国____________法律法规。14.2法律冲突的解决如本合同内容与适用法律法规存在冲突，应以适用法律法规为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：租赁土地现状照片附件三：租赁土地规划许可证附件四：承租方企业法人营业执照副本附件五：出租方企业法人营业执照副本附件六：租赁土地平面图附件七：租赁土地地形图附件八：租赁土地地质报告附件九：租赁土地环保评估报告附件十：租赁土地安全评估报告附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证应为本合同所涉及土地的合法土地使用权证复印件，证明土地的权属清晰，无任何法律纠纷。附件二：租赁土地现状照片应包括租赁土地的整体现状、周边环境、基础设施等方面的照片，以直观展示土地的实际情况。附件三：租赁土地规划许可证应为本合同所涉及土地的合法规划许可证复印件，证明土地已具备租赁条件。附件四：承租方企业法人营业执照副本应提供承租方企业法人营业执照副本复印件，证明承租方具有法人资格，有权签订并履行本合同。附件五：出租方企业法人营业执照副本应提供出租方企业法人营业执照副本复印件，证明出租方具有法人资格，有权签订并履行本合同。附件六：租赁土地平面图应为本合同所涉及土地的详细平面图，标注土地的具体位置、面积、边界等信息。附件七：租赁土地地形图应为本合同所涉及土地的详细地形图，展示土地的地形、地貌等信息。附件八：租赁土地地质报告应为本合同所涉及土地的合法地质报告复印件，证明土地地质条件符合相关要求。附件九：租赁土地环保评估报告应为本合同所涉及土地的合法环保评估报告复印件，证明土地环保条件符合相关要求。附件十：租赁土地安全评估报告应为本合同所涉及土地的合法安全评估报告复印件，证明土地安全条件符合相关要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方未按合同约定使用土地。3.承租方未经出租方同意转租土地。4.出租方未按合同约定提供土地。5.出租方未履行合同约定的维修保养义务。违约责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。2.承租方未按合同约定使用土地的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金5000元。3.承租方未经出租方同意转租土地的，出租方有权要求承租方支付违约金10000元，并解除本合同。4.出租方未按合同约定提供土地的，应支付承租方违约金10000元。5.出租方未履行合同约定的维修保养义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若承租方在租赁期限内未按合同约定支付租金，则出租方有权要求承租方支付应付租金的1%作为违约金，如承租方逾期支付租金超过30日，则出租方有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法人：指依法成立，具有法人资格，可以独立承担民事责任