2024年版数据中心租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版数据中心租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1数据中心基本情况2.2数据中心设施设备2.3数据中心位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁用途5.1数据中心使用范围5.2限制用途5.3违约责任6.合同权利义务6.1出租方权利义务6.2租赁方权利义务6.3第三方责任7.交付及验收7.1数据中心交付7.2验收标准7.3验收期限7.4验收争议8.违约责任8.1出租方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息甲方（出租方）：全称地址：法定代表人：姓名联系电话：1.2出租方信息乙方（租赁方）：全称地址：法定代表人：姓名联系电话：1.3合同签订时间年月日1.4合同签订地点具体地址2.租赁标的物2.1数据中心基本情况数据中心名称：数据中心类型：数据中心规模：数据中心地理位置：2.2数据中心设施设备服务器数量及配置：网络设备：存储设备：电力供应：空调系统：安全监控系统：2.3数据中心位置及面积具体地址：租赁面积：平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期年月日3.2租赁结束日期年月日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金标准租金：元/平方米·月4.2租金支付时间每月日前支付上一个月租金4.3租金支付方式甲方指定银行账户：银行名称、账号4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。5.租赁用途5.1数据中心使用范围乙方租赁数据中心用于存储、处理、分析数据，不得用于违法活动。5.2限制用途数据中心不得用于制造、存储、销售或使用任何危险物品。5.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.合同权利义务6.1出租方权利义务甲方保证数据中心符合合同约定，并提供必要的服务。甲方有责任维护数据中心的正常运行，确保乙方正常使用。6.2租赁方权利义务乙方应按合同约定支付租金，并按时验收数据中心。乙方应合理使用数据中心，不得影响其他用户的正常使用。乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用数据中心进行违法活动。6.3第三方责任如因第三方原因导致数据中心无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决。7.交付及验收7.1数据中心交付甲方应在合同约定的日期前将数据中心交付乙方使用。7.2验收标准数据中心应符合合同约定的设施设备配置及功能。7.3验收期限乙方应在数据中心交付后个工作日内完成验收。7.4验收争议如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1出租方违约责任若甲方未能按照合同约定提供数据中心或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方未按时交付数据中心，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于每日租金的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用数据中心，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于每日租金的违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方提前终止合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于已收租金的损失和设备的折旧费用。8.3违约赔偿双方应按照实际损失和违约金的较高者进行赔偿。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，双方应在个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议规定处理剩余事项，包括但不限于设备返还、租金结算等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应在个工作日内办理相关手续，包括但不限于设备返还、租金结算等。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：附件一：数据中心详细设施清单附件二：租金支付计划表13.2合同附件内容附件内容应符合合同约定，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等，在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，降低风险，以及解决合同履行中的专业性问题。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方职责和权利16.1第三方职责对数据中心的建设、维护、运营进行监督；对合同履行过程中的问题提供专业意见和建议；协助解决合同履行中的争议；按照合同约定提供必要的技术服务。16.2第三方权利获取合同履行过程中所需的信息；在合同履行过程中提出合理要求；在合同履行过程中获得合理的报酬。17.第三方与其他各方的划分17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方应独立于甲方，对甲方不承担直接责任。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方应独立于乙方，对乙方不承担直接责任。17.3与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对甲乙双方均不承担直接责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的。18.3责任限额生效第三方责任限额自合作协议签订之日起生效，至合同终止日止。19.第三方违约责任19.1违约情形未按约定履行职责；因自身原因导致合同履行受阻；提供的服务不符合约定标准。19.2违约责任承担第三方违约时，应按照合作协议和本合同的规定，向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方变更和终止20.1变更甲乙双方可协商一致变更第三方的职责和权利，并签订书面协议。20.2终止如第三方在履行职责过程中出现重大违约，甲乙双方可协商一致终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方保密21.1保密义务第三方在合同履行过程中，应对获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务。21.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后个工作日止。22.第三方争议解决22.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。22.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担。23.第三方其他规定23.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。23.2本合同关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务。23.3本合同关于第三方的修正，经甲乙双方协商一致后，以书面形式补充到本合同中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心详细设施清单要求：详细列明数据中心内的所有设施设备，包括型号、数量、功能等信息，以及设备的使用状态和维护记录。2.租金支付计划表要求：明确列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息，确保租金支付的透明和准确。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方在合同履行过程中的具体职责、权利、义务以及违约责任，确保第三方的介入符合合同要求。4.不可抗力事件证明材料要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等，以证明不可抗力事件的真实性。5.争议解决协议要求：在争议解决过程中，提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、费用等，确保争议得到有效解决。6.数据中心验收报告要求：数据中心交付后，由第三方进行验收，并出具验收报告，报告应详细记录验收结果和存在的问题。7.违约责任证明材料要求：在违约责任发生时，提供相关证明材料，包括但不限于违约行为发生的时间、地点、原因等，以证明违约行为的存在。8.第三方保密协议要求：第三方在合同履行过程中，与甲乙双方签订保密协议，明确保密范围、保密期限等，保护甲乙双方的商业秘密。9.合同终止协议要求：在合同终止时，甲乙双方应签订终止协议，明确合同终止的原因、后续处理事宜等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或收取租金。甲方未按合同约定交付符合要求的租赁标的物。乙方未按合同约定使用租赁标的物。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失包括直接损失和间接损失。示例说明：如果甲方未按合同约定交付符合要求的租赁标的物，导致乙方无法按期使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。如果第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024年版数据中心租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同目的2.数据中心概述2.1数据中心地理位置2.2数据中心规模2.3数据中心设备配置2.4数据中心安全措施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整条款5.设备使用及维护5.1设备使用范围5.2设备维护责任5.3设备维修及更换6.数据安全与保密6.1数据安全措施6.2保密条款6.3数据备份与恢复7.网络服务与带宽7.1网络服务提供商7.2带宽使用规定7.3网络故障处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：数据中心设施清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：设备使用和维护协议13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同通知14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署双方盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。1.2合同签订日期：[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期：[租赁期限结束日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.5合同目的：承租方租赁出租方拥有的数据中心，用于存放、管理和处理数据。2.数据中心概述2.1数据中心地理位置：[数据中心地址]。2.2数据中心规模：[数据中心总面积]，包括机房面积、办公面积等。2.3数据中心设备配置：2.3.1硬件设备：[详细列出数据中心拥有的服务器、存储设备、网络设备等型号、数量和配置]。2.3.2软件设备：[详细列出数据中心拥有的操作系统、数据库、中间件等软件名称和版本]。2.4数据中心安全措施：2.4.1物理安全：[详细列出数据中心的安全门禁系统、视频监控系统、消防系统等]。2.4.2电力安全：[详细列出数据中心的UPS系统、发电机、稳压器等电力保障设施]。2.4.3网络安全：[详细列出数据中心的防火墙、入侵检测系统、病毒防护系统等网络安全措施]。3.租赁期限3.1租赁开始日期：[租赁期限开始日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.2租赁结束日期：[租赁期限结束日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.3租赁续约条款：[详细列出续约的条件、程序和费用等]。4.租金及支付方式4.1租金总额：[租金总额]元。4.2租金支付方式：[详细列出支付方式，如银行转账、支票等]。4.3租金支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。4.4租金调整条款：[详细列出租金调整的条件和调整方式]。5.设备使用及维护5.1设备使用范围：承租方在数据中心内使用相关硬件设备进行数据处理、存储和传输。5.2设备维护责任：[详细列出出租方和承租方各自的设备维护责任]。5.3设备维修及更换：[详细列出设备维修及更换的程序和责任]。6.数据安全与保密6.1数据安全措施：[详细列出数据中心的数据安全措施，如数据备份、恢复、加密等]。6.2保密条款：[详细列出保密范围、保密义务和违约责任]。6.3数据备份与恢复：[详细列出数据备份和恢复的程序、频率和责任]。7.网络服务与带宽7.1网络服务提供商：[网络服务提供商名称]。7.2带宽使用规定：[详细列出带宽使用的规定，如带宽峰值、流量计费等]。7.3网络故障处理：[详细列出网络故障处理的程序和责任]。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.2出租方未按合同约定提供数据中心设施或服务；8.1.3承租方违反数据安全与保密条款；8.1.4双方在合同履行过程中，因不可抗力无法履行合同义务；8.1.5其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额根据违约程度和损失大小确定；8.2.3守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3违约赔偿计算方法：8.3.1租金违约金：按未支付租金的百分比计算；8.3.2服务违约金：按未提供服务价值的百分比计算；8.3.3数据安全违约金：按数据泄露或丢失造成的直接经济损失计算；8.3.4其他违约赔偿：按实际损失计算。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理：9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；9.2.2双方应尽力减轻不可抗力带来的损失；9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3法定或约定解除情形。10.2合同终止程序：10.2.1提前通知对方，说明终止原因；10.2.2按合同约定处理未了事宜；10.2.3解除合同通知送达对方。10.3合同终止后的责任：10.3.1双方应按照合同约定处理终止后的责任；10.3.2解除合同后，双方应按照约定返还各自财产；10.3.3解除合同后，违约责任仍应承担。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方协商解决；11.2.2争议提交[仲裁机构名称]仲裁；11.2.3争议提交有管辖权的人民法院诉讼。12.合同附件12.1附件一：数据中心设施清单；12.2附件二：租金支付计划；12.3附件三：设备使用和维护协议。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自生效日起对双方具有法律约束力。13.2合同修改：任何修改均需双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同通知：任何通知均应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：[签署日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.2签署双方代表签字：14.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]，签字。14.2.2承租方代表：[承租方代表姓名]，签字。14.3签署双方盖章：14.3.1出租方盖章：[出租方公章]。14.3.2承租方盖章：[承租方公章]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保数据中心运营的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。18.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，确保其提供的服务符合质量要求。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的[具体百分比]。20.2第三方责任限额的适用范围：包括但不限于技术服务、咨询顾问、监理等方面。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的协助方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的决策和管理。21.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照合同约定履行职责，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方工作。21.3第三方与其他第三方的关系：如第三方需与其他第三方合作，应取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更协议的生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁或有管辖权的人民法院诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止条件：如第三方无法履行合同约定或违反合同约定，甲乙双方可终止与第三方的合作。24.2合同终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止合作，并按照合同约定处理未了事宜。25.第三方介入的其他条款25.1第三方介入的保密条款：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。25.2第三方介入的知识产权条款：第三方在提供服务过程中产生的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权使用。25.3第三方介入的适用法律：第三方介入适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细列出数据中心内的硬件设备、软件设备、网络设备等型号、数量和配置。清单应包括设备的购买日期、保修期限、维护记录等信息。2.附件二：租金支付计划列出租赁期限内的租金支付计划，包括每月租金金额、支付日期等。明确租金调整的触发条件和调整幅度。3.附件三：设备使用和维护协议详细规定设备的使用范围、维护责任、维修及更换流程等。协议应包括双方对设备维护的承诺和责任。4.附件四：数据安全与保密协议明确数据安全措施、保密范围、保密义务和违约责任。协议应包括数据备份、恢复、加密等安全措施的具体操作流程。5.附件五：网络服务与带宽使用协议规定网络服务提供商、带宽使用规定、网络故障处理等。协议应包括带宽使用量、计费方式、故障处理流程等信息。6.附件六：第三方合作协议明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。协议应包括第三方的选择程序、合作期限、终止条件等。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容、生效日期、对双方的影响等。协议应包括变更原因、变更后的合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按合同约定支付租金。1.2出租方未按合同约定提供数据中心设施或服务。1.3承租方违反数据安全与保密条款。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5双方在合同履行过程中，因不可抗力无法履行合同义务。2.责任认定标准：2.1租金违约：按未支付租金的百分比计算违约金。2.2服务违约：按未提供服务价值的百分比计算违约金。2.3数据安全违约：按数据泄露或丢失造成的直接经济损失计算违约金。2.4第三方违约：按合作协议约定的责任限额计算违约金。2.5不可抗力：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。3.示例说明：3.1承租方未按合同约定支付租金，逾期一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2出租方未按合同约定提供数据中心设施，导致承租方业务受影响，应赔偿承租方由此造成的损失。3.3承租方泄露数据，造成第三方损失，应按数据泄露造成的损失赔偿第三方。3.4第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失，应按合作协议约定的责任限额赔偿。全文完。2024年版数据中心租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1数据中心的具体位置2.2数据中心的基本设施及配置2.3数据中心的空间面积及布局3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及频率4.3逾期支付的处理方式5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2押金金额及退还条件6.使用规则及限制6.1数据中心的使用范围6.2禁止使用的行为6.3安全与保密要求7.维护及维修责任7.1数据中心的日常维护责任7.2维修责任的划分7.3故障报告及处理程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的解除合同9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的适用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.其他约定13.1合同变更程序13.2合同解除后的责任承担13.3合同履行中的通知及送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式出租方联系信息：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]承租方联系信息：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.租赁标的物2.1数据中心的具体位置数据中心位于[具体地址]，详细地址：[详细地址]2.2数据中心的基本设施及配置电力供应：[电力供应等级]，电源数量：[电源数量]网络带宽：[网络带宽等级]，网络出口：[网络出口]空调系统：[空调系统类型]，制冷能力：[制冷能力]安全设施：[安全设施类型]，监控系统：[监控系统类型]2.3数据中心的空间面积及布局租赁空间总面积：[平方米]布局图及空间分配：[附布局图及空间分配说明]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[年月日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[年月日]3.3租赁期限的延长条件及程序延长条件：[延长条件说明]延长程序：[延长程序说明]4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[金额]每月租金：[金额]4.2支付时间及频率支付时间：每月[具体日期]支付频率：每月一次4.3逾期支付的处理方式逾期支付：[逾期天数]处理方式：[处理方式说明]5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式保证金金额：[金额]支付方式：[支付方式说明]5.2押金金额及退还条件押金金额：[金额]退还条件：[退还条件说明]6.使用规则及限制6.1数据中心的使用范围使用范围：[使用范围说明]6.2禁止使用的行为禁止行为：[禁止行为说明]6.3安全与保密要求安全要求：[安全要求说明]保密要求：[保密要求说明]7.维护及维修责任7.1数据中心的日常维护责任维护责任：[维护责任说明]7.2维修责任的划分维修责任划分：[维修责任划分说明]7.3故障报告及处理程序故障报告：[故障报告说明]处理程序：[处理程序说明]8.违约责任8.1违约情形及认定违约情形：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方违反使用规则及限制；3.出租方未按约定提供设施；4.双方协商一致的违约情形；认定：1.违约情形发生时，一方应及时通知另一方；2.双方协商确定违约情形；3.如有争议，提交约定的争议解决机构。8.2违约金的计算及支付违约金计算：1.每逾期支付一天，支付租金的1%作为违约金；2.违反使用规则及限制，每次支付[金额]作为违约金；3.其他违约情形，按双方协商确定的比例计算违约金。违约金支付：1.违约金应在违约情形发生后的[具体天数]内支付；2.未按时支付违约金，按逾期支付处理。8.3违约责任的解除合同解除条件：1.一方连续两次逾期支付租金；2.一方严重违反使用规则及限制；3.双方协商一致解除合同；解除程序：1.一方书面通知另一方解除合同；2.另一方在收到通知后的[具体天数]内确认解除；3.双方按约定处理合同解除后的事宜。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方解除合同；解除程序：1.发生解除条件时，一方书面通知另一方；2.另一方在收到通知后的[具体天数]内确认解除；3.双方按约定处理合同解除后的事宜。9.2合同终止后的处理租赁标的物返还：1.合同终止后，承租方应将租赁标的物完好无损地返还给出租方；2.如有损坏，按损坏程度赔偿。保证金及押金退还：1.合同终止后，出租方应在[具体天数]内退还保证金及押金；2.如有欠款，扣除相应金额。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：1.协商解决；2.仲裁解决；3.法院诉讼。10.2争议解决机构的选定争议解决机构：1.双方协商选择的机构；2.仲裁委员会；3.人民法院。10.3争议解决程序的适用适用程序：1.协商解决：在合同终止后[具体天数]内；2.仲裁解决：提交仲裁委员会，按仲裁规则进行；3.法院诉讼：按法定程序进行。11.合同生效及备案11.1合同生效条件生效条件：1.双方签署合同；2.合同内容完整、合法；3.合同已按约定支付保证金及押金。11.2合同备案要求备案要求：1.出租方和承租方应将合同报相关管理部门备案；2.备案手续齐全。12.合同附件12.1合同附件清单附件清单：1.数据中心布局图；2.电力供应证明；3.网络带宽证明；4.安全设施清单；5.其他相关文件。12.2附件内容说明附件内容说明：1.附件一：数据中心布局图，详细说明数据中心的空间分配及设备布局；2.附件二：电力供应证明，证明数据中心具备稳定的电力供应；3.附件三：网络带宽证明，证明数据中心具备足够的网络带宽；4.附件四：安全设施清单，详细列出数据中心的安全设施；5.附件五：其他相关文件，包括但不限于租赁合同、维修记录等。13.其他约定13.1合同变更程序变更程序：1.双方协商一致；2.以书面形式提出变更；3.经双方签字盖章后生效。13.2合同解除后的责任承担责任承担：1.合同解除后，双方应按约定承担相应责任；2.合同解除不影响已发生的权利和义务。13.3合同履行中的通知及送达通知及送达：1.以书面形式通知对方；2.通过双方约定的联系方式送达；3.送达日期以对方签收日期为准。14.合同签署14.1签署日期签署日期：[年月日]14.2签署地点签署地点：[具体地点]14.3签署代表签名出租方代表签名：[姓名]承租方代表签名：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围限于协助甲乙双方履行合同、提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲乙双方一致同意；第三方具备相应的资质和条件；介入内容符合合同约定和法律、法规规定。