2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还时效范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还时效范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺租赁期限3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁期间费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.租赁商铺的维护保养10.1承租方责任10.2租赁方责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：________________________1.1.4联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：________________________1.2.4联系电话：_____________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：________________________2.2商铺面积：________________________平方米2.3商铺用途：________________________2.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租赁保证金3.1保证金金额：人民币____元整3.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同后____日内，以银行转账方式支付至租赁方指定账户3.3保证金退还条件：3.3.1租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕相关义务；3.3.2承租方未违反本合同约定，未造成商铺设施损坏；3.3.3承租方已结清所有应付费用。3.4保证金退还程序：3.4.1承租方在租赁期满前____日内向租赁方提出保证金退还申请；3.4.2租赁方在收到退还申请后____日内，对承租方提交的材料进行审核；3.4.3审核无误后，租赁方将保证金退还至承租方指定的账户。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月____日5.租赁期间费用承担5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳5.3其他相关费用：由承租方承担，包括但不限于网络费、清洁费等6.租赁期限及续租6.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月6.2续租条件：租赁期满前____个月，承租方可向租赁方提出续租申请，租赁方应在收到申请后____日内予以答复6.3续租程序：租赁期满前，双方应按照本合同约定办理续租手续7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时交付商铺，应向承租方支付____%的违约金；7.1.2未经承租方同意擅自改变商铺用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任；7.1.3未按约定退还保证金，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金；7.2.2未经租赁方同意擅自改变商铺用途，承租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；7.2.3未按约定维护商铺，造成商铺设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行；8.1.3承租方严重违约，如未按时支付租金累计超过一个月；8.1.4租赁方严重违约，如未经承租方同意擅自改变商铺用途；8.1.5法律法规或政策变更导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同后，租赁方应退还承租方已支付的租金及押金；8.2.3双方应妥善处理合同解除后的相关事宜，包括商铺设施移交等。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3出现本合同第八条规定的合同解除条件；9.1.4法律法规或政策变更导致合同无法履行。9.2合同终止程序：9.2.1双方应书面确认合同终止；9.2.2租赁方应退还承租方已支付的租金及押金；9.2.3双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括商铺设施移交等。10.租赁商铺的维护保养10.1承租方责任：10.1.1承租方应合理使用商铺，保持商铺的完好；10.1.2承租方应定期对商铺进行清洁、保养，确保其正常使用；10.1.3承租方不得擅自改变商铺的结构或设施。10.2租赁方责任：10.2.1租赁方应保证商铺的设施设备齐全、完好；10.2.2租赁方应定期对商铺进行维护、保养；10.2.3租赁方应确保商铺的安全使用。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方已签署并加盖公章；12.1.2合同已交付至租赁方；12.1.3租赁保证金已支付。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1商铺租赁合同13.1.2商铺平面图13.1.3租赁保证金收据13.1.4其他相关文件。13.2合同附件内容：13.2.1附件一：商铺租赁合同13.2.2附件二：商铺平面图13.2.3附件三：租赁保证金收据13.2.4附件四：其他相关文件内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。4.第三方权利和义务4.1第三方有权：4.1.1根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；4.1.2对甲乙双方履约过程中出现的问题提出建议或解决方案；4.1.3在必要时，代表甲乙双方进行协商或调解。4.2.1严格按照本合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；4.2.3在介入过程中，不得收取甲乙双方任何形式的费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的____%。5.2若第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，第三方不参与甲乙双方的商业交易，不享有甲乙双方的商业利益。6.2第三方在介入过程中，不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方的正常经营和管理。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，不得利用甲乙双方的信息谋取私利。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求其改正，并承担相应的违约责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1本合同约定的租赁期限届满；8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方完成介入任务，合同目的实现。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入协议的变更和解除10.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、商铺基本情况、租赁保证金、租金及支付方式、租赁期限及续租、违约责任、合同解除、合同终止、租赁商铺的维护保养、争议解决、合同生效、合同附件等条款。说明：本合同是双方签订的主要文件，应详细列明所有相关条款。2.商铺平面图详细要求：平面图应准确反映商铺的布局、面积、门窗位置等信息。说明：平面图作为商铺状况的直观展示，有助于双方了解商铺的实际状况。3.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：收据作为支付保证金的凭证，有助于双方确认保证金已支付。4.租赁登记证明详细要求：证明应载明商铺租赁登记的相关信息，如租赁期限、租金等。说明：登记证明是商铺租赁合法性的证明文件。5.乙方营业执照副本详细要求：副本应载明乙方的基本信息、经营范围等。说明：营业执照副本是乙方经营资格的证明。6.乙方身份证复印件详细要求：复印件应载明乙方的姓名、身份证号码等。说明：身份证复印件是乙方身份的证明。7.乙方资质证明详细要求：证明应载明乙方的经营资质、技术能力等。说明：资质证明是乙方具备相应经营条件的证明。8.乙方信用报告详细要求：报告应载明乙方的信用状况、履约记录等。说明：信用报告有助于评估乙方的信用风险。9.乙方财务报表详细要求：报表应载明乙方的财务状况、经营成果等。说明：财务报表有助于评估乙方的财务风险。10.乙方合同履约保证书详细要求：保证书应载明乙方保证履行合同义务的承诺。说明：保证书有助于确保乙方按照合同约定履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：向承租方支付____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未能在合同约定的时间内交付商铺，应支付____%的违约金，并赔偿承租方因延迟使用商铺所造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：向租赁方支付____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付____%的违约金，并赔偿租赁方因延迟收租所造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。示例说明：任何一方未经对方同意擅自改变商铺用途，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付____%的违约金。4.违约金计算方式违约金计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。示例说明：若一方违约，违约金的计算方式为实际损失×____%，最高不超过合同总金额的____%。全文完。2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还时效范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁保证金退还条件2.1保证金退还范围2.2退还条件及标准2.3退还时间及方式3.租赁保证金退还程序3.1退还申请3.2退还审核3.3退还支付4.退还时效规定4.1退还时效起算时间4.2退还时效期限4.3违约责任5.租赁保证金退还责任5.1租赁保证金退还责任主体5.2退还责任承担方式5.3退还责任免除条件6.租赁保证金退还争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的保证金退还8.违约责任8.1违约责任范围8.2违约责任承担方式8.3违约责任免除条件9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力事件的通知及证明10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件及补充协议10.3合同解释10.4合同签署11.合同履行及变更11.1合同履行期限11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的保证金退还13.违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任承担方式13.3违约责任免除条件14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：1.2.2租赁物地址：1.2.3租赁物面积：1.2.4租赁物用途：1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2支付方式：1.4.3支付时间：1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：1.5.2退还条件：1.5.3退还时间：2.租赁保证金退还条件2.1保证金退还范围2.1.1退还范围包括：2.1.2除外情况：2.2退还条件及标准2.2.1退还条件：2.2.2退还标准：2.3退还时间及方式2.3.1退还时间：2.3.2退还方式：3.租赁保证金退还程序3.1退还申请3.1.1退还申请方式：3.1.2申请所需材料：3.2退还审核3.2.1审核部门：3.2.2审核时间：3.3退还支付3.3.1支付方式：3.3.2支付时间：4.退还时效规定4.1退还时效起算时间4.1.1起算时间：4.2退还时效期限4.2.1期限：4.3违约责任4.3.1违约责任：4.3.2违约责任承担方式：5.租赁保证金退还责任5.1租赁保证金退还责任主体5.1.1责任主体：5.2退还责任承担方式5.2.1承担方式：5.3退还责任免除条件5.3.1免除条件：6.租赁保证金退还争议解决6.1争议解决方式6.1.1解决方式：6.2争议解决机构6.2.1机构名称：6.3争议解决费用6.3.1费用承担：7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1解除条件：7.2合同终止条件7.2.1终止条件：7.3合同解除及终止后的保证金退还7.3.1退还金额：7.3.2退还时间：8.违约责任8.1违约责任范围8.1.1乙方未按时支付租金的违约责任：8.1.2甲方未按时交付租赁物的违约责任：8.1.3乙方违反租赁用途的违约责任：8.1.4甲方未按约定维护租赁物的违约责任：8.2违约责任承担方式8.2.1违约金比例：8.2.2损害赔偿：8.2.3其他违约责任承担方式：8.3违约责任免除条件8.3.1不可抗力导致的违约责任免除：8.3.2甲方在合同履行中因政府行为导致的违约责任免除：8.3.3乙方在紧急情况下采取合理措施的违约责任免除：9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力事件的范围：9.1.2不可抗力事件的确认程序：9.2不可抗力发生后的处理9.2.1通知义务：9.2.2合同履行调整：9.2.3合同解除条件：9.3不可抗力事件的通知及证明9.3.1通知方式：9.3.2证明材料：10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同签署：10.1.2合同备案：10.2合同附件及补充协议10.2.1附件内容：10.2.2补充协议的签订：10.3合同解释10.3.1合同解释原则：10.3.2合同解释争议解决：10.4合同签署10.4.1签署日期：10.4.2签署地点：11.合同履行及变更11.1合同履行期限11.1.1履行起始时间：11.1.2履行终止时间：11.2合同变更程序11.2.1变更申请：11.2.2变更批准：11.3合同变更内容11.3.1变更事项：11.3.2变更生效时间：12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1解除条件一：12.1.2解除条件二：12.2合同终止条件12.2.1终止条件一：12.2.2终止条件二：12.3合同解除及终止后的保证金退还12.3.1退还金额计算：12.3.2退还时间安排：13.违约责任13.1违约责任范围13.1.1乙方逾期交付租金的违约责任：13.1.2甲方未按时维修租赁物的违约责任：13.1.3乙方损坏租赁物的违约责任：13.1.4甲方未提供必要设施的违约责任：13.2违约责任承担方式13.2.1违约金计算方式：13.2.2损害赔偿计算方式：13.3违约责任免除条件13.3.1因不可抗力导致的违约责任免除：13.3.2因政府行为导致的违约责任免除：13.3.3因紧急避险导致的违约责任免除：14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.1.1争议解决途径：14.1.2仲裁或诉讼的选择：14.2争议解决机构14.2.1仲裁机构：14.2.2法院管辖：14.3适用法律14.3.1合同适用的法律法规：14.3.2特别约定的适用法律：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、调解、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中出现争议或纠纷，需要第三方提供专业意见或协助解决。15.2.2甲乙双方需要第三方提供担保或评估服务，确保合同履行。15.2.3合同约定或法律法规要求第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方可共同向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后一定期限内给予答复。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。16.2.2协议应包含介入范围、期限、费用、保密条款等内容。16.3第三方介入职责16.3.1第三方应根据介入协议履行职责，包括但不限于：16.3.1.1提供专业意见；16.3.1.2协助解决争议；16.3.1.3提供担保或评估服务；16.3.1.4协调甲乙双方关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。17.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合考虑。17.3责任限额适用17.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身过错造成的直接损失。17.3.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是独立的合同关系，甲方应直接与第三方协商解决合同履行中的问题。18.1.2甲方有权要求第三方按照介入协议履行职责，并对第三方履行职责的情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是独立的合同关系，乙方应直接与第三方协商解决合同履行中的问题。18.2.2乙方有权要求第三方按照介入协议履行职责，并对第三方履行职责的情况进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在介入合同关系时，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，应保持中立。18.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知双方并协助解决。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。19.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。19.2.2第三方介入期限届满，第三方应停止介入，并将介入结果通报甲乙双方。19.3第三方介入结果19.3.1第三方介入结果对甲乙双方具有约束力。19.3.2第三方介入结果需经甲乙双方认可后，方可作为合同履行的依据。19.4第三方介入争议解决19.4.1若甲乙双方对第三方介入结果有争议，可按介入协议约定的争议解决方式处理。19.4.2若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应积极配合第三方解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由甲方签字确认。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由乙方签字确认。3.租赁物产权证明要求：清晰、完整，证明租赁物属于甲方所有。4.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、装修等。5.租赁保证金收据要求：清晰、完整，证明乙方已缴纳租赁保证金。6.租金支付凭证要求：清晰、完整，证明乙方已支付租金。7.乙方装修方案要求：如乙方对租赁物进行装修，需提供装修方案，并经甲方同意。8.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的范围、期限、费用等。9.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决的方式、机构等。10.合同变更协议要求：清晰、完整，明确合同变更的内容、生效时间等。11.合同解除协议要求：清晰、完整，明确合同解除的原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五，并承担甲方因此产生的损失。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五，并承担乙方因此产生的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，如未按时交付，应向乙方支付违约金。3.乙方违反租赁用途责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的百分之十，并承担甲方因此产生的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法活动，应向甲方支付违约金。4.甲方未按约定维护租赁物责任认定：甲方应承担因未按约定维护租赁物导致的损失，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：租赁物出现损坏，甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。5.第三方介入争议未解决责任认定：第三方应承担因未妥善处理争议导致的损失，并承担甲乙双方因此产生的合理费用。示例：第三方在介入争议过程中出现失误，导致争议未得到妥善解决，应承担相应责任。全文完。2024商铺二房东租赁合同租赁保证金退还时效范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付罚则5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件6.租赁保证金退还时效6.1.退还期限6.2.退还方式6.3.逾期退还罚则7.商铺使用与管理7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.商铺维护责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效时间11.2.合同生效条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.法律适用12.3.合同附件13.合同签署13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.1.1.所在区域：2.1.2.具体地址：2.2.商铺面积2.2.1.实际使用面积：2.2.2.建筑面积：2.3.商铺结构2.3.1.建筑结构：2.3.2.商铺装修情况：3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.起始日期：3.2.租赁终止日期3.2.1.终止日期：4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：4.1.2.总租金：4.2.支付方式4.2.1.付款周期：4.2.2.付款方式：4.3.逾期支付罚则4.3.1.逾期天数：4.3.2.逾期罚金比例：5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金总额：5.2.保证金支付时间5.2.1.首次支付时间：5.2.2.后续支付时间：5.3.保证金退还条件5.3.1.退还前提条件：5.3.2.退还程序：6.租赁保证金退还时效6.1.退还期限6.1.1.退还时间：6.2.退还方式6.2.1.退还途径：6.2.2.退还账户：6.3.逾期退还罚则6.3.1.逾期天数：6.3.2.逾期罚金比例：8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.未按时支付租金：8.1.2.损坏商铺设施：8.1.3.违反租赁用途：8.1.4.未经出租方同意转租：8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时提供商铺：8.2.2.未经承租方同意擅自进入商铺：8.2.3.提供的商铺不符合约定：8.2.4.未按约定退还保证金：9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议协商：9.1.2.争议调解：9.1.3.争议仲裁：9.2.争议解决地点9.2.1.当事人所在地：9.2.2.商铺所在地：9.2.3.合同签订地：10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.承租方违约：10.1.2.出租方违约：10.1.3.不可抗力：10.2.合同解除程序10.2.1.提前通知：10.2.2.证明文件：10.2.3.合同终止：11.合同生效11.1.合同生效时间11.1.1.签署日期：11.1.2.生效条件：11.2.合同生效条件11.2.1.双方签字盖章：11.2.2.主管部门备案：12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力定义：12.1.2.不可抗力事件：12.1.3.不可抗力通知：12.2.法律适用12.2.1.适用法律：12.2.2.司法管辖：12.3.合同附件12.3.1.附件清单：12.3.2.附件内容：13.合同签署13.1.合同签署时间13.1.1.签署日期：13.2.合同签署地点13.2.1.签署地点：14.合同附件清单14.1.附件一：商铺租赁协议14.2.附件二：商铺设施清单14.3.附件三：租金支付凭证14.4.附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在商铺租赁合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理机构等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提供专业意见、协助解决合同执行过程中的争议、确保合同条款的履行以及提高合同执行效率。16.第三方介入程序16.1.第三方选择16.1.1.甲乙双方应根据合同约定及实际情况共同选择合适的第三方。16.1.2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。16.2.第三方介入协议16.2.1.甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1.第三方在合同执行过程中的职责包括但不限于：17.1.1.对商铺租赁情况进行监督；17.1.2.提供专业的评估意见；17.1.3.协助解决合同执行中的争议；17.1.4.提供合同履行相关的咨询和建议。18.第三方权利18.1.1.