2024年度回迁房产权过户及产权转移登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房产权过户及产权转移登记合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置及面积3.2房产权属证书信息3.3房产现状及使用情况4.回迁房产权过户4.1过户原因4.2过户手续及费用4.3过户时间安排5.产权转移登记5.1登记原因5.2登记手续及费用5.3登记时间安排6.产权转移登记所需文件及材料7.产权过户及转移登记的义务和责任7.1甲方义务和责任7.2乙方义务和责任8.产权过户及转移登记的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效条件11.合同期限12.合同变更和解除13.合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2甲方因拆迁原因，需要将回迁房产产权过户至乙方名下，乙方同意接受该房产产权。第二条合同双方基本信息2.1.1全称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.1.4住所地：2.2.1全称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4住所地：第三条房产基本情况3.1房产位置及面积：3.1.1所在地区：3.1.2具体地址：3.1.3房产面积：3.2房产权属证书信息：3.2.1房产证号：3.2.2发证机关：3.2.3发证日期：3.3房产现状及使用情况：3.3.1房产现状：3.3.2使用情况：第四条回迁房产权过户4.1过户原因：4.1.1甲方因拆迁回迁需要将房产产权过户至乙方名下。4.2过户手续及费用：4.2.1甲方负责办理过户手续。4.2.2过户费用包括但不限于税费、中介费等，具体费用由双方协商确定。4.3过户时间安排：4.3.1双方应在合同签订之日起个工作日内完成过户手续。第五条产权转移登记5.1登记原因：5.1.1因房产产权过户需要办理产权转移登记。5.2登记手续及费用：5.2.1甲方负责办理产权转移登记手续。5.2.2登记费用包括但不限于登记费、工本费等，具体费用由双方协商确定。5.3登记时间安排：5.3.1双方应在合同签订之日起个工作日内完成产权转移登记。第六条产权转移登记所需文件及材料6.1.1房产证原件及复印件；6.1.2拆迁安置协议；6.1.3甲方身份证明；6.1.4其他相关文件。6.2.1身份证明；6.2.2其他相关文件。第七条产权过户及转移登记的义务和责任7.1甲方义务和责任：7.1.1按照合同约定及时、完整地提供办理过户和登记所需文件及材料。7.1.2按时缴纳过户和登记相关费用。7.1.3协助乙方办理过户和登记手续。7.2乙方义务和责任：7.2.1按照合同约定及时、完整地提供办理过户和登记所需文件及材料。7.2.2按时缴纳过户和登记相关费用。7.2.3接受甲方提供的房产，并配合甲方办理过户和登记手续。第八条产权过户及转移登记的违约责任8.1甲方未按合同约定提供文件及材料，导致过户或登记手续延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日元。8.2甲方未按合同约定缴纳相关费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用乘以每日%。8.3乙方未按合同约定提供文件及材料，导致过户或登记手续延误，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日元。8.4乙方未按合同约定缴纳相关费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用乘以每日%。8.5如因甲方或乙方原因导致过户或登记手续被拒绝或撤销，责任方应承担由此产生的全部费用和损失。第九条争议解决方式9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同期限11.1本合同自签订之日起至双方约定的过户和登记手续办理完毕之日止。第十二条合同变更和解除12.1合同签订后，如遇国家法律法规变动或政策调整，导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议。12.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理相关事宜。13.2双方应互相返还已支付的款项，并承担因合同解除而产生的合理费用。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何根据本合同约定介入合同履行过程中的其他第三方服务提供者。2.第三方的引入2.1双方可根据合同履行需要，引入第三方提供专业服务。2.2引入第三方前，双方应协商确定第三方的服务内容、费用、责任及权利。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供服务过程中产生的错误、疏忽或违约行为导致的损失。3.3第三方的责任限额应在合同附件中单独列出，作为合同不可分割的一部分。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和双方的要求，独立开展业务活动。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全性。5.3第三方在提供服务过程中，应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何商业秘密或个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。6.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供的具体服务内容，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。6.3第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方的更换7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约或服务不达标等情况，双方可协商更换第三方。7.2更换第三方前，应确保新第三方具备履行合同的能力和条件，并重新协商确定第三方的责任限额和服务内容。8.第三方的退出8.1如合同履行完毕或双方协商一致解除合同，第三方应按照合同约定和双方要求，退出合同履行。8.2第三方退出合同后，应向甲方和乙方提供已完成的合同履行情况的报告，并配合甲方和乙方办理相关手续。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他相关方的商业秘密或个人信息。9.2保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关秘密成为公开信息。10.第三方的争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。2.附件二：拆迁安置协议说明：提供拆迁安置协议，以证明拆迁安置的事实和甲方获得回迁房的权利。3.附件三：过户申请书说明：提供过户申请书，由甲方填写并签字，申请将房产过户至乙方名下。4.附件四：产权转移登记申请书说明：提供产权转移登记申请书，由甲方填写并签字，申请进行产权转移登记。5.附件五：身份证复印件说明：提供甲方和乙方的身份证复印件，以证明双方的主体资格。6.附件六：户口本复印件说明：提供甲方和乙方的户口本复印件，以证明双方的户籍情况。7.附件七：婚姻证明（如有）说明：提供甲方和乙方的婚姻证明，如结婚证复印件，以证明婚姻状况。8.附件八：第三方服务协议说明：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。9.附件九：第三方服务报告说明：提供第三方在合同履行过程中完成的服务报告，以证明第三方服务的完成情况。10.附件十：费用支付凭证说明：提供双方支付相关费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供文件及材料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日元。2.违约行为：乙方未按合同约定提供文件及材料。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日元。3.违约行为：甲方未按合同约定缴纳相关费用。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用乘以每日%。4.违约行为：乙方未按合同约定缴纳相关费用。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用乘以每日%。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担由此产生的全部费用和损失，并赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内提供房产证复印件，导致过户手续延误。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日元。2.乙方未在合同约定的时间内缴纳过户费用，导致过户手续延误。根据合同约定，乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用乘以每日%。全文完。2024年度回迁房产权过户及产权转移登记合同1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产的位置与面积3.2房产的性质与用途3.3房产的权利与义务4.回迁房产权过户4.1甲方对回迁房的产权4.2乙方对回迁房的产权4.3回迁房产权过户的具体流程5.产权转移登记5.1产权转移登记的申请5.2产权转移登记的办理5.3产权转移登记的生效6.合同履行与期限6.1合同履行的方式6.2合同履行的期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限9.产权过户税费承担9.1税费种类与金额9.2税费承担方式10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：回迁房产权过户申请书13.3附件三：产权转移登记申请书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所地：（甲方住所地）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所地：（乙方住所地）联系电话：（乙方联系电话）3.房产基本情况3.1房产的位置与面积房产位于：（房产具体位置）房产面积：（房产建筑面积）3.2房产的性质与用途房产性质：（房产性质，如商品住宅、经济适用房等）房产用途：（房产用途，如居住、办公等）3.3房产的权利与义务甲方拥有房产的完全产权，并承担相应的权利与义务。4.回迁房产权过户4.1甲方对回迁房的产权甲方确认其对回迁房享有完全产权，并同意将房产转让给乙方。4.2乙方对回迁房的产权乙方同意接受甲方转让的回迁房产权，并承担相应的权利与义务。4.3回迁房产权过户的具体流程（1）甲方提供房产证等证明文件；（2）双方签订本合同；（3）乙方支付房款；（4）甲方协助乙方办理产权过户登记；（5）产权过户登记完成后，乙方取得房产证。5.产权转移登记5.1产权转移登记的申请双方应共同向房地产登记机构申请产权转移登记。5.2产权转移登记的办理双方应配合房地产登记机构办理产权转移登记手续。5.3产权转移登记的生效产权转移登记完成后，乙方取得房产证，合同生效。6.合同履行与期限6.1合同履行的方式本合同履行方式为一次性支付房款。6.2合同履行的期限本合同签订之日起（具体日期）起至房产过户登记手续办理完毕之日止。7.履约保证金7.1保证金金额乙方需向甲方支付人民币（金额）元作为履约保证金。7.2保证金支付方式乙方应在合同签订之日起（具体日期）内将保证金支付至甲方指定的账户。7.3保证金退还条件若乙方按合同约定履行义务，甲方应在合同履行完毕后七日内无息退还保证金。8.付款方式与期限8.1付款方式（1）首付款：合同签订之日起（具体日期）内支付总额的30%；（2）尾款：房产过户登记手续办理完毕后，支付剩余的70%；8.2付款期限（1）首付款应在合同签订后的（具体天数）个工作日内支付；（2）尾款应在房产过户登记手续办理完毕后的（具体天数）个工作日内支付。9.产权过户税费承担9.1税费种类与金额根据相关法律法规，产权过户涉及的税费包括但不限于：（1）契税：按照国家规定的税率计算；（2）印花税：按照国家规定的税率计算；（3）登记费：按照国家规定的收费标准计算；具体税费金额以实际发生为准。9.2税费承担方式（1）甲方承担房产过户过程中产生的相关税费；（2）乙方承担因过户产生的个人所得税、营业税等相关税费。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2争议解决机构若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的合同履行完毕；（2）因合同解除导致合同终止。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：回迁房产权过户申请书13.3附件三：产权转移登记申请书14.其他约定事项14.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同如有修改或补充，以最新版本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、代理、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他提供专业服务的第三方。2.第三方介入方式2.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，明确介入的具体事项和目的。2.2介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和方式；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方根据服务协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额原则第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据服务协议约定或法律规定执行。3.2责任限额具体规定（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为（具体金额）；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商解决。4.甲乙双方权利义务4.1第三方介入时的甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供相关资质证明；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督；（3）甲方有权根据服务协议解除与第三方的合作关系。4.2第三方介入时的乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方提供相关资质证明；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督；（3）乙方有权根据服务协议解除与第三方的合作关系。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或咨询服务关系。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或咨询服务关系。5.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中的职责为提供中介、代理、咨询或其他相关服务，不参与合同履行主体地位。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体甲乙双方仍为合同履行的主体，第三方仅提供辅助服务。6.2合同履行责任甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。6.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1变更程序甲乙双方协商一致，需变更合同条款的，应签订书面协议。8.2变更生效变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件甲乙双方或第三方根据合同约定或法律规定，可终止合同。9.2终止生效合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的产权。2.回迁房产权过户申请书要求：申请书内容应包括双方基本信息、房产信息、过户原因等，并经双方签字（或盖章）。说明：用于申请房产过户登记。3.产权转移登记申请书要求：申请书内容应包括双方基本信息、房产信息、过户原因等，并经双方签字（或盖章）。说明：用于申请产权转移登记。4.履约保证金收据要求：提供银行出具的收据，证明已支付履约保证金。说明：作为履约保证金的支付凭证。5.付款凭证要求：提供银行转账记录或其他付款凭证，证明已支付房款。说明：作为房款支付的凭证。6.税费缴纳凭证要求：提供税务机关出具的税费缴纳凭证。说明：作为税费已缴纳的凭证。7.第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。8.合同变更协议要求：变更协议内容应包括变更事项、变更原因、变更内容等，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：解除协议内容应包括解除原因、解除方式、解除日期等，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定支付房款；未按合同约定办理房产过户手续；未按合同约定提供房产证等文件。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付房款；未按合同约定办理房产过户手续；未按合同约定提供房产证等文件。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按合同约定支付房款：乙方有权要求甲方支付合同约定房款总额的（具体比例）作为违约金；乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的其他损失。（2）乙方未按合同约定办理房产过户手续：甲方有权要求乙方支付合同约定房款总额的（具体比例）作为违约金；甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的其他损失。全文完。2024年度回迁房产权过户及产权转移登记合同2本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1合同签订依据1.2合同签订背景2.合同双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.回迁房产权过户基本情况3.1房屋基本情况3.2房屋产权过户原因4.房屋产权过户程序4.1产权过户申请4.2权属调查及核实4.3产权转移登记4.4权利义务转移5.房屋产权过户费用及支付方式5.1费用项目及标准5.2支付方式及时间6.房屋产权过户期限6.1房屋产权过户完成时间6.2违约责任及处理7.产权转移登记所需材料7.1甲方所需提供材料7.2乙方所需提供材料8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，为明确双方在回迁房产权过户过程中的权利义务，特订立本合同。1.2合同签订背景2.合同双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2乙方信息乙方名称：个人姓名：身份证号码：住所地：市区路号3.回迁房产权过户基本情况3.1房屋基本情况房屋坐落：市区路号房屋建筑面积：平方米房屋结构：房屋用途：房屋所有权证号：3.2房屋产权过户原因因甲方项目回迁，乙方同意将回迁房产权过户给甲方，以实现甲方回迁目的。4.房屋产权过户程序4.1产权过户申请乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向相关部门提交产权过户申请。4.2权属调查及核实甲方应于收到乙方提交的产权过户申请后个工作日内，对房屋权属进行调查核实。4.3产权转移登记双方应于产权过户申请通过审核后个工作日内，共同办理产权转移登记手续。4.4权利义务转移房屋产权转移登记手续办理完毕后，乙方即丧失该回迁房的所有权，甲方即取得该回迁房的所有权。5.房屋产权过户费用及支付方式5.1费用项目及标准本合同涉及的房屋产权过户费用包括但不限于：（1）房屋产权过户登记费（2）契税（3）其他相关费用具体费用标准按国家和地方相关政策执行。5.2支付方式及时间乙方应于本合同签订之日起个工作日内，支付上述费用。甲方收到费用后，应及时办理相关手续。6.房屋产权过户期限6.1房屋产权过户完成时间本合同约定的房屋产权过户期限为自本合同签订之日起个工作日。6.2违约责任及处理如因甲方原因导致房屋产权过户未在约定期限内完成的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元/日，直至房屋产权过户手续办理完毕。如因乙方原因导致房屋产权过户未在约定期限内完成的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/日，直至房屋产权过户手续办理完毕。8.合同履行及变更8.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2合同变更任何一方需变更本合同内容的，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容方为有效。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后个工作日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；（3）经双方协商一致决定解除本合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。10.违约责任10.1违约情形一方违反本合同约定的，构成违约。违约情形包括但不限于：（1）未按时履行付款义务；（2）未按时履行过户手续；（3）未按约定提供相关材料；（4）违反保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效及失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止。13.合同附件13.1合同附件内容（1）房屋所有权证复印件；（2）身份证复印件；（3）房屋产权过户登记申请表；（4）其他相关证明材料。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的利益。2.第三方介入范围（1）提供房屋评估服务；（2）协助办理产权过户手续；（3）提供法律咨询及代理服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用标准等事项达成一致，并签订书面协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容及标准；（3）第三方费用及支付方式；（4）甲乙双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。4.第三方责任限额（1）因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行或履行不到位，由第三方承担相应的责任；（2）因第三方提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额的最高额度应不低于甲方因房屋产权过户所支付的全部费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应遵守本合同约定，并承担相应的责任。如第三方违反本合同约定，由第三方自行承担相应责任。5.2甲乙双方在合同履行过程中，应就第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方，并要求其改正。第三方未改正的，甲乙双方可解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。5.3第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的利益。如第三方损害甲乙双方利益，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入的终止6.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。6.2如合同履行完毕或合同解除，