2024年度书店与旅游纪念品店租赁合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度书店与旅游纪念品店租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.书店名称及地址1.2.旅游纪念品店名称及地址1.3.双方法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1.租赁物的具体描述2.2.租赁物的使用范围2.3.租赁物的维护责任3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式及账目管理5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.调整频率及幅度5.3.通知及协商程序6.使用费及其他费用6.1.使用费金额及支付方式6.2.其他费用种类及支付方式6.3.费用调整及通知7.租赁物的管理与维护7.1.租赁物的日常管理7.2.租赁物的维修责任7.3.租赁物的损坏赔偿8.产权及使用权8.1.租赁物的产权归属8.2.租赁物的使用权限制8.3.租赁物的使用期限9.保密条款9.1.保密信息的定义9.2.保密信息的保护义务9.3.保密信息的披露限制10.违约责任10.1.违约行为的定义10.2.违约责任的具体规定10.3.违约金的计算与支付11.合同解除与终止11.1.合同解除的条件11.2.合同终止的程序11.3.合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.合同未尽事宜的处理14.合同签署14.1.双方签字盖章14.2.合同签署日期14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.书店名称：书店1.2.书店地址：省市区街道号1.3.旅游纪念品店名称：旅游纪念品店1.4.旅游纪念品店地址：省市区街道号1.5.双方法定代表人或授权代表：1.5.1.书店：，身份证号码：X1.5.2.旅游纪念品店：，身份证号码：X2.租赁标的物2.1.租赁物的具体描述：位于书店二楼的一间面积为30平方米的商铺，用于经营旅游纪念品。2.2.租赁物的使用范围：仅限于经营旅游纪念品，不得用于其他商业活动。2.3.租赁物的维护责任：租赁期内，租赁物的日常维护和保养由租赁方负责，重大维修由出租方承担。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次，于每月一天前支付。4.3.支付方式及账目管理：租赁方通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至出租方指定邮箱，出租方负责保管租金收据。5.租金调整5.1.租金调整的条件：根据国家相关政策调整或双方协商一致。5.2.调整频率及幅度：每年调整一次，调整幅度不超过5%。5.3.通知及协商程序：出租方应在调整前一个月通知租赁方，双方就调整事项进行协商。6.使用费及其他费用6.1.使用费金额及支付方式：每月人民币1,000元整，与租金同时支付。6.2.其他费用种类及支付方式：水费、电费等按实际使用量支付，每月支付一次。6.3.费用调整及通知：如国家相关政策调整，按调整后的标准执行，并及时通知租赁方。7.租赁物的管理与维护7.1.租赁物的日常管理：租赁方负责租赁物的日常管理，包括卫生、安全等。7.2.租赁物的维修责任：租赁期内，租赁物的正常损耗由租赁方负责维修或更换。7.3.租赁物的损坏赔偿：因租赁方使用不当或故意损坏租赁物，租赁方应承担赔偿责任。8.产权及使用权8.1.租赁物的产权归属：租赁物的产权归出租方所有，租赁方在租赁期限内享有使用权。8.2.租赁物的使用权限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租等行为。8.3.租赁物的使用期限：租赁期限自合同生效之日起至合同终止之日止，租赁方在此期限内享有使用权。9.保密条款9.1.保密信息的定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2.保密信息的保护义务：双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3.保密信息的披露限制：在法律法规要求或法院、仲裁机构裁决的情况下，可披露保密信息。10.违约责任10.1.违约行为的定义：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、泄露保密信息等。10.2.违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约金的计算与支付：违约金按租金总额的一定比例计算，违约方应在违约之日起三日内支付。11.合同解除与终止11.1.合同解除的条件：包括一方违约、不可抗力、租赁物无法继续使用等情况。11.2.合同终止的程序：解除或终止合同需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3.合同解除或终止后的处理：包括返还租赁物、结算费用、赔偿损失等。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：双方同意选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。12.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及其他13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。13.3.合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。14.合同签署14.1.双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同签署日期：2024年1月1日14.3.合同份数及保管：本合同共两份，双方各执一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的类型：包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，并经第三方同意。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。16.2.2.第三方在仔细阅读并理解合同内容后，应签署同意介入的书面文件。16.2.3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同一方，并明确其在合同中的权利和义务。17.第三方在合同中的权利和义务17.1.第三方的权利：17.1.1.了解合同内容，并有权要求甲乙双方提供必要的信息。17.1.2.在合同规定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.1.3.享有合同约定的其他权利。17.2.第三方的义务：17.2.1.严格遵守合同约定，不得泄露合同内容。17.2.2.按照合同约定履行监督和指导职责。17.2.3.对甲乙双方的行为承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任的界定：第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方责任限额：18.2.1.第三方责任限额为人民币100万元整。18.2.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更的条件：第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并取得第三方的同意。19.2.合同变更的程序：按照合同变更的相关规定执行。20.第三方介入的合同解除20.1.合同解除的条件：第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应协商一致，并取得第三方的同意。20.2.合同解除的程序：20.2.1.甲乙双方应书面通知第三方合同解除的事由。20.2.2.第三方在收到通知之日起一定期限内，有权要求继续履行合同或解除合同。20.2.3.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方主张权利。21.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方主张权利。21.3.第三方与其他各方的划分：第三方对合同其他各方承担的责任，相关各方应共同向第三方主张权利。22.第三方介入的合同终止22.1.合同终止的条件：第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应协商一致，并取得第三方的同意。22.2.合同终止的程序：按照合同终止的相关规定执行。23.第三方介入的特殊条款23.1.中介方的特殊条款：若第三方为中介方，应明确中介费用的计算、支付方式和时间。23.2.担保方的特殊条款：若第三方为担保方，应明确担保的范围、期限和解除条件。23.3.监管机构等的特殊条款：若第三方为监管机构等，应明确监管机构的职责、权限和监督方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等基本信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租赁方已按时支付租金。3.使用费及其他费用支付凭证要求：包括水费、电费等费用的支付凭证。说明：使用费及其他费用支付凭证作为合同附件，用于证明租赁方已支付相关费用。4.第三方介入同意书要求：第三方签署的同意介入本合同的书面文件。说明：第三方介入同意书作为合同附件，用于证明第三方已同意介入合同关系。5.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事项达成的书面协议。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按未支付租金的1%支付违约金。示例：租赁方逾期三天未支付租金，应支付人民币300元的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.泄露保密信息责任认定标准：泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：租赁方泄露客户信息，导致客户遭受损失，应承担赔偿责任。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定的具体条款，确定违约行为的责任认定标准。示例：租赁方违反合同约定的使用期限，应承担违约责任。全文完。2024年度书店与旅游纪念品店租赁合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.书店基本信息1.2.旅游纪念品店基本信息2.租赁物概述2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护保养责任6.租赁物维修及更换6.1.维修责任6.2.维修费用承担6.3.更换条件及费用7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.其他约定事项10.1.广告宣传10.2.不可抗力10.3.合同生效条件11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.合同签订证明文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及生效日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.书店基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2.旅游纪念品店基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.租赁物概述2.1.租赁物名称书店2.2.租赁物位置位于__________街道__________号2.3.租赁物面积总计____平方米，其中____平方米用于书店，____平方米用于旅游纪念品店。3.租赁期限3.1.租赁起始日期____年____月____日3.2.租赁终止日期____年____月____日3.3.租赁期限延期条件在租赁期限届满前____个月，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币____元整。4.2.租金支付方式租金每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。4.3.租金支付时间每月____日前。5.租赁物使用规范5.1.使用范围租赁物仅用于书店和旅游纪念品店的正常经营活动。5.2.使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质。5.3.维护保养责任承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。6.租赁物维修及更换6.1.维修责任租赁物在正常使用情况下发生的维修，由出租方负责。6.2.维修费用承担维修费用由出租方承担，但如因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。6.3.更换条件及费用租赁物达到报废标准或因不可抗力导致损坏无法维修时，出租方应予以更换，更换费用由出租方承担。7.合同变更及解除7.1.合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。7.2.合同解除条件1）租赁期限届满；2）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；3）双方协商一致；4）法律法规规定的其他情形。7.3.合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方收到解除合同通知后____日内未提出异议，视为接受；3）双方协商确定解除合同的善后事宜。8.违约责任8.1.违约情形1）承租方未按约定支付租金；2）承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；3）出租方未按约定履行维修责任；4）一方未按约定履行合同解除程序；5）双方约定的其他违约情形。8.2.违约责任承担1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2）违约金按每月租金的____%计算，累计不超过____个月租金总额；3）损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等。8.3.违约赔偿计算违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式1）双方应通过友好协商解决争议；2）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序1）提出争议的一方应向对方发出书面通知；2）对方收到通知后____日内未答复，视为接受；3）双方应按照争议解决方式选择的具体程序进行。9.3.争议解决地点争议解决地点为__________市。10.其他约定事项10.1.广告宣传双方同意，在租赁期内，书店和旅游纪念品店可自行进行广告宣传，但不得影响对方正常经营。10.2.不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1.租赁物清单详见附件一。11.2.合同签订证明文件详见附件二。12.合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在__________签订。13.合同份数及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同双方签字盖章出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入的目的与范围2.1.第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同内容的正确理解和执行。a.协助双方进行合同谈判和签订；b.提供专业意见，如法律、财务、技术等；c.监督合同执行过程，确保双方遵守合同约定；d.解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。a.第三方因提供错误意见导致的损失；b.第三方因疏忽或故意行为导致的损失；c.第三方因违反合同约定导致的损失。a.第三方的责任限额不超过____元；b.第三方的责任限额仅限于其直接行为导致的损失；c.第三方的责任限额不适用于因合同双方共同过失导致的损失。4.第三方介入的程序4.1.合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。4.2.第三方应在收到通知后____日内，书面确认其接受介入并开始履行职责。4.3.第三方介入期间，合同双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方介入期间，合同双方应明确各自的权利和义务，并确保第三方了解这些责任。5.2.第三方仅对合同双方承担责任，不对合同之外的第三方承担责任。5.3.合同双方应确保第三方在介入过程中，不得超越其职责范围，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.双方协商一致终止第三方介入；c.第三方无法继续履行职责；d.法律法规规定的其他情况。6.2.第三方介入终止后，合同双方应进行必要的交接工作，确保合同后续履行不受影响。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。a.第三方的服务费用；b.第三方为履行职责产生的其他费用；c.第三方的差旅费用。a.第三方介入的费用按实际发生计算；b.第三方介入的费用由合同双方共同承担；c.第三方介入的费用支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、规格、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，避免日后产生纠纷。2.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、