2024年二手房交易增值服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易增值服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地区范围1.3合同适用的业务范围2.交易双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3交易房屋的基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式3.2交易价格构成3.3交易价格支付方式3.4交易款项支付时间节点4.交易税费承担4.1交易税费计算依据4.2交易税费承担主体4.3交易税费支付方式5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移方式5.2房屋权属登记流程5.3房屋权属登记费用承担6.交易房屋交付及验收6.1交易房屋交付时间6.2交易房屋交付条件6.3交易房屋验收标准6.4交易房屋验收流程7.交易房屋维修责任7.1交易房屋维修责任划分7.2交易房屋维修费用承担7.3交易房屋维修时效8.交易合同解除及违约责任8.1交易合同解除条件8.2交易合同解除程序8.3违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同备案及变更13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的地区范围本合同适用于中华人民共和国境内房地产交易市场。1.3合同适用的业务范围本合同适用于二手房交易过程中的增值服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、权属转移登记等。2.交易双方的基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3交易房屋的基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属证书编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式交易价格由买卖双方协商一致确定。3.2交易价格构成交易价格包括但不限于房屋价款、税费、中介服务费等。3.3交易价格支付方式交易价格采取分期支付方式，具体支付节点如下：（1）首付款：____________________，支付时间为合同签订后____日内；（2）尾款：____________________，支付时间为房屋过户登记后____日内。4.交易税费承担4.1交易税费计算依据交易税费按照国家及地方相关政策计算。4.2交易税费承担主体交易税费由买卖双方按照法律规定承担。4.3交易税费支付方式交易税费由买方在交易过程中一次性支付。5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移方式房屋权属转移通过买卖双方签订的《房屋买卖合同》及办理过户登记手续完成。5.2房屋权属登记流程房屋权属登记流程按照当地房地产登记机构规定办理。5.3房屋权属登记费用承担房屋权属登记费用由买方承担。6.交易房屋交付及验收6.1交易房屋交付时间交易房屋交付时间为房屋过户登记后的____日内。6.2交易房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋无任何权属争议；（3）房屋符合买卖合同约定的交付条件。6.3交易房屋验收标准交易房屋验收标准按照买卖合同约定的标准执行。6.4交易房屋验收流程交易房屋验收流程如下：（1）买方在房屋交付前向卖方提出验收要求；（2）卖方在收到验收要求后____日内完成房屋交付及验收；（3）买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收；（4）买方验收合格后，签署验收报告。7.交易房屋维修责任7.1交易房屋维修责任划分（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由卖方承担；（2）房屋附属设施及设备的维修责任由买方承担；（3）因买卖双方原因导致的房屋损坏，维修责任由双方协商解决。7.2交易房屋维修费用承担维修费用按照实际发生金额由责任方承担。7.3交易房屋维修时效维修时效为收到维修通知后的____日内完成维修。8.交易合同解除及违约责任8.1交易合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行；（3）一方未按合同约定支付交易款项；（4）房屋权属出现争议，经双方协商无法解决；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2交易合同解除程序（1）一方提出解除合同书面申请；（2）另一方收到申请后，应在____日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致后，签署解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议内容办理相关事宜。8.3违约责任承担（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方未按合同约定支付交易款项，应向守约方支付违约金；（4）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决的，自行协商；（2）提交仲裁的，提交至双方约定的仲裁委员会；（3）提起诉讼的，依法向有管辖权的人民法院提起。9.3争议解决费用承担（1）协商解决，费用由双方自行承担；（2）仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担；（3）诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件（1）买卖双方在合同上签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规规定；（3）合同已交付房地产登记机构备案。10.2合同解除条件同第八条8.1所述。10.3合同解除程序同第八条8.2所述。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋权属证书复印件；（2）房屋买卖合同；（3）交易税费缴纳凭证；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的组成部分。12.合同签署及日期12.1合同签署地点合同签署地点为买卖双方约定的地点。12.2合同签署日期合同签署日期为买卖双方签字或盖章的日期。12.3合同签署方式合同签署方式为买卖双方签字或盖章。13.合同备案及变更13.1合同备案机构合同备案机构为当地房地产登记机构。13.2合同备案程序合同备案程序按照当地房地产登记机构规定办理。13.3合同变更程序（1）双方协商一致，签署合同变更协议；（2）将变更协议提交备案机构备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单（1）房屋交付时，卖方应确保房屋内物品清单与合同附件相符；（2）买方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看；（3）买卖双方应遵守国家及地方相关政策法规。14.2其他约定事项内容其他约定事项内容应详细列明，作为合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同目的在于协助甲、乙双方完成合同约定的交易或提供相关服务。15.2第三方介入范围（1）提供交易咨询、市场分析、价格评估等服务；（2）协助起草、审核合同文本；（3）办理房屋权属转移登记手续；（4）提供法律、财务等专业意见；（5）其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因自身过错或违反合同约定，导致甲、乙双方或交易房屋遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲、乙双方另行签订的协议中约定；（2）责任限额不得低于合同标的额的____%，且不得低于____万元人民币。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或甲、乙双方的要求，收集、使用相关资料和信息；17.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲、乙双方提供的服务进行监督和检查；17.3第三方有权根据合同约定或甲、乙双方的要求，对交易房屋进行实地查看或评估。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量；18.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；18.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方为服务与被服务的关系，第三方为甲、乙双方提供的服务，由甲、乙双方共同支付服务费用。19.2第三方与交易房屋的关系第三方在介入合同过程中，对交易房屋的了解和评估，仅限于合同约定的范围内，不得超出其服务范围。19.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行过程，应遵守合同约定，不得影响甲、乙双方的正常交易活动。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲、乙双方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入合同终止程序（1）甲、乙双方或第三方提出终止合同书面申请；（2）其他方收到申请后，应在____日内给予答复；（3）双方就终止合同达成一致后，签署终止合同协议；（4）终止合同协议生效后，双方应按照协议内容办理相关事宜。21.第三方介入合同的特殊条款21.1第三方介入合同的特殊条款由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲、乙双方另行签订的协议中约定。21.2特殊条款内容应包括但不限于：（1）第三方介入合同的具体内容；（2）第三方介入合同的服务期限；（3）第三方介入合同的服务费用；（4）第三方介入合同的责任限额；（5）第三方介入合同的终止条件及程序；（6）其他双方认为必要的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字或盖章。说明：作为交易双方权利义务关系的法律依据。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明交易过程中税费已缴纳。4.房屋实地查看报告要求：报告内容真实、客观，记录房屋实地查看情况。说明：用于证明房屋交付时的实际情况。5.房屋评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，评估方法合理、准确。说明：用于确定房屋交易价格。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：用于确保合同内容的合法性。7.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，对交易双方财务状况进行审计。说明：用于确保交易双方的财务真实性。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如产权转移登记申请表、户口本等。说明：用于证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按合同约定支付交易款项；（2）一方未按合同约定办理房屋权属转移登记；（3）一方未按合同约定交付房屋；（4）一方违反合同约定，泄露交易信息；（5）一方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（6）一方违反合同约定，损害房屋设施；（7）一方违反合同约定，导致交易无法继续进行。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金由双方在合同中约定，或由法律法规规定；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。示例说明：1.买方未按合同约定支付首付款，构成违约。卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及相应的利息。2.卖方未按合同约定办理房屋权属转移登记，构成违约。买方有权解除合同，并要求卖方承担因延迟登记产生的相关费用。3.一方泄露交易信息，构成违约。泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易增值服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2相关政策1.3行业规范2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理机构信息3.房屋基本情况3.1房屋权属3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务期限5.3增值服务费用5.4增值服务实施6.增值服务责任6.1出卖人责任6.2买受人责任6.3代理机构责任7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3代理机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家和地方政府的政策规定，以及房地产经纪行业规范订立。1.2出卖人、买受人及代理机构在签订本合同时，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。2.合同主体2.1出卖人信息：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式、住址等。2.2买受人信息：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式、住址等。2.3代理机构信息：名称、法定代表人、联系方式、住址等。3.房屋基本情况3.1房屋权属：房屋所有权证号、房屋性质、房屋用途等。3.2房屋位置：具体地址、所在区域、周边环境等。3.3房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.4房屋结构：建筑年代、结构类型、楼层等。3.5房屋用途：住宅、商用、办公等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币大写及小写金额。4.2支付方式：银行转账、现金等。4.3付款时间：具体日期。4.4付款地点：双方协商确定。4.5付款凭证：付款后提供相应的银行转账凭证或现金收据。5.增值服务内容5.1增值服务项目：房屋过户、贷款咨询、装修建议等。5.2增值服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.3增值服务费用：人民币大写及小写金额。5.4增值服务实施：代理机构按照服务内容提供相应服务。6.增值服务责任6.1出卖人责任：确保房屋权属清晰，无权属纠纷，并配合买受人办理过户手续。6.2买受人责任：按照合同约定支付购房款及增值服务费用，并配合出卖人办理过户手续。6.3代理机构责任：提供专业的增值服务，协助双方办理过户手续，并确保服务质量。8.违约责任8.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金，违约金为交易价格的5%。8.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为未付款项的5%。8.3代理机构未按合同约定提供服务，双方协商解决；如协商不成，买受人或出卖人有权解除合同，并要求代理机构退还已收取的服务费用。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效。10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.合同附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋评估报告。12.3买卖双方身份证明复印件。12.4其他相关文件。13.合同解除条件13.1出卖人提供的房屋存在权属纠纷，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应责任。13.2买受人提供的资金无法按时到位，导致交易无法继续，双方协商一致后可解除合同。13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.合同签署及生效日期14.1本合同由出卖人、买受人及代理机构代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除出卖人、买受人和代理机构之外的，为合同履行提供协助、咨询或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于：律师、评估机构、银行、保险公司、担保公司等。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，且责任限额不超过其收取的服务费用。2.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，因第三方自身原因导致的服务失误，第三方应承担相应的责任。3.第三方的介入条件和程序3.1第三方的介入需经出卖人、买受人和代理机构三方协商一致。3.2第三方的介入应在合同约定的范围内，且不得影响合同其他条款的履行。3.3第三方的介入，需签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。4.第三方的权利和义务4.1第三方有权要求出卖人、买受人和代理机构提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务。4.2第三方应按照合同约定，及时、准确地提供专业服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同当事人的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖人、买受人和代理机构之间，是独立的合同关系。5.2第三方在合同履行过程中，与出卖人、买受人和代理机构各自承担相应的责任。5.3第三方在提供专业服务时，不得干涉合同其他各方的正常履行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1出卖人、买受人和代理机构在第三方介入后，应按照补充协议的约定，履行各自的义务。6.2第三方介入后的费用，由合同各方根据补充协议的约定承担。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更后的条款，对三方具有同等法律约束力。7.3合同变更后，原合同条款与变更协议内容不一致的，以变更协议为准。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息清晰可辨，且加盖产权单位公章。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、使用年限、结构安全等信息。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等，确保信息真实有效，且加盖复印件章。4.房屋租赁合同（如有）要求：如有房屋租赁情况，提供租赁合同复印件，确保租赁关系明确，且租赁期限未影响交易。5.房屋抵押权证（如有）要求：如有房屋抵押情况，提供抵押权证复印件，确保抵押权人同意交易，且抵押权已解除或转让。6.房屋共有权证（如有）要求：如有房屋共有情况，提供共有权证复印件，确保共有权人同意交易，且共有份额比例明确。7.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整，双方签字盖章。8.增值服务合同要求：提供双方签订的增值服务合同原件，确保服务内容、期限、费用等条款明确。9.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，确保付款行为真实有效。10.其他相关文件要求：提供其他可能影响合同履行的相关文件，如城市规划许可、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按合同约定交付房屋，责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的5%。出卖人提供虚假信息，责任认定：出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按合同约定支付购房款，责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的5%。买受人单方面解除合同，责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的10%。3.代理机构违约行为及责任认定代理机构未按合同约定提供服务，责任认定：代理机构应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。代理机构泄露客户信息，责任认定：代理机构应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同当事人因此遭受的损失。第三方泄露客户信息，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易增值服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围1.3合同适用对象2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.交易房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋产权登记情况5.增值服务内容与标准5.1增值服务项目5.2增值服务标准5.3增值服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及节点7.服务实施与进度安排7.1服务实施流程7.2服务进度安排7.3服务调整与变更8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的修改与补充12.1修改与补充条件12.2修改与补充程序12.3修改与补充的效力13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数及效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用对象本合同适用于购买二手房的甲方与提供增值服务的乙方。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“二手房”是指已取得房屋所有权证，且未设定抵押、查封等权利限制的房屋。2.2解释对本合同中的术语和定义如有争议，以合同签订时法律法规的规定为准。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方（买方）：姓名/名称：_________________________身份证号/营业执照号：_________________联系方式：_________________________3.2乙方基本信息乙方（卖方）：姓名/名称：_________________________身份证号/营业执照号：_________________联系方式：_________________________4.交易房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落：_________________________房屋面积：_________________________平方米房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________4.2房屋权属情况房屋所有权证号：___________________房屋所有权人：______________________4.3房屋产权登记情况房屋产权登记日期：__________________房屋产权登记机关：__________________5.增值服务内容与标准5.1增值服务项目1.房屋产权过户手续办理2.房屋交易税费咨询与代缴3.房屋产权证变更手续办理4.房屋交易纠纷调解服务5.房屋交易贷款咨询与办理5.2增值服务标准1.房屋产权过户手续办理：保证在规定时间内完成过户手续。2.房屋交易税费咨询与代缴：提供税费计算咨询，代为缴纳相关税费。3.房屋产权证变更手续办理：确保在规定时间内完成产权证变更手续。4.房屋交易纠纷调解服务：提供纠纷调解服务，协助双方解决交易过程中产生的纠纷。5.房屋交易贷款咨询与办理：提供贷款咨询，协助办理房屋交易贷款。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币________________元整。6.2费用支付方式1.甲方应在签订本合同时支付服务费用总额的50%作为预付款。2.剩余50%的服务费用，甲方应在完成房屋产权过户手续后支付。6.3付款时间及节点1.预付款支付时间：本合同签订后________________日内。2.剩余费用支付时间：房屋产权过户手续办理完成后________________日内。7.服务实施与进度安排7.1服务实施流程1.甲方提交房屋交易相关资料。2.乙方进行资料审核，确认无误后开始办理增值服务。3.乙方按照约定的时间节点完成各项增值服务。4.甲方对服务结果进行验收。7.2服务进度安排1.房屋产权过户手续办理：预计在签订本合同后________________日内完成。2.房屋交易税费咨询与代缴：预计在签订本合同后________________日内完成。3.房屋产权证变更手续办理：预计在签订本合同后________________日内完成。4.房屋交易纠纷调解服务：根据实际情况进行。5.房屋交易贷款咨询与办理：预计在签订本合同后________________日内完成。8.保密条款8.1保密信息双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起________________日内提出书面争议通知，并启动争议解决程序。9.3争议解决地点本合同争议解决地点为________________，即合同签订地。10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失和间接损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.合同订立后，如一方未履行合同主要义务，另一方有权解除合同。2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.双方协商一致，终止合同。11.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应提前________________日通知对方。2.双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见后签署书面协议。12.合同的修改与补充12.1修改与补充条件本合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式作出修改或补充。12.2修改与补充程序1.双方就修改或补充内容达成一致意见。2.双方签署书面修改或补充协议，作为本合同的组成部分。12.3修改与补充的效力本合同的修改或补充协议自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同解除条件见第11.1条合同解除条件。13.3合同生效与解除的程序1.合同生效：双方签署合同后，合同即生效。2.合同解除：见第11.3条合同解除与终止的程序。14.其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.2通知与送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.通知送达时间为发送后的第一个工作日。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及效力本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同于________________年________________月________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为完成本合同约定的交易增值服务而介入本合同的主体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。15.2.3义务第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务内容。15.3.2介入流程1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜。2.第三方提交相关资质证明和承诺书。3.甲乙双方签署同意第三方介入的书面协议。4.第三方开始履行本合同约定的服务内容。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分1.第三方负责具体实施本合同约定的增值服务内容。2.甲乙双方负责提供必要的配合和支持。15.4.2责任划分1.第三方对其提供的服务质量承担直接责任。2.甲乙双方对本合同履行的结果承担连带责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额为本合同服务费用总额的________________%。2.第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过前款规定的限额。16.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于本合同约定的所有增值服务内容