2024年度商业物业租赁合同（含展柜）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业物业租赁合同（含展柜）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.物业基本情况2.1物业名称及位置2.2物业面积及用途2.3展柜位置及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付方式5.物业使用及维护5.1物业使用范围及限制5.2物业维护责任及费用5.3展柜维护责任及费用6.展柜使用及维护6.1展柜使用范围及限制6.2展柜维护责任及费用7.物业转让及转租7.1物业转让条件7.2展柜转让条件7.3转租条件及限制8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：物业平面图14.2附件二：展柜平面图14.3附件三：租赁押金收据14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系方式：[出租方联系电话]1.2.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系方式：[承租方联系电话]2.物业基本情况2.1物业名称及位置2.1.1物业名称：[物业名称]2.1.2物业位置：[物业具体地址]2.2物业面积及用途2.2.1物业面积：[物业总面积]平方米2.2.2物业用途：[物业用途描述]2.3展柜位置及面积2.3.1展柜位置：[展柜具体位置描述]2.3.2展柜面积：[展柜总面积]平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：[租金总额]元3.2.2支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]3.3租金调整机制3.3.1调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次]3.3.2调整依据：[租金调整依据，如市场行情、物价指数等]4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：[押金总额]元4.1.2退还条件：[押金退还的具体条件和时间]4.2押金支付方式4.2.1支付时间：[押金支付的具体时间]4.2.2支付方式：[押金支付的具体方式，如银行转账等]5.物业使用及维护5.1物业使用范围及限制5.1.1使用范围：[物业允许使用的范围]5.1.2使用限制：[物业使用过程中的限制条件]5.2物业维护责任及费用5.2.1出租方责任：[出租方应承担的物业维护责任]5.2.2承租方责任：[承租方应承担的物业维护责任]5.2.3维护费用：[物业维护费用的承担方式]5.3展柜维护责任及费用5.3.1出租方责任：[出租方应承担的展柜维护责任]5.3.2承租方责任：[承租方应承担的展柜维护责任]5.3.3维护费用：[展柜维护费用的承担方式]6.展柜使用及维护6.1展柜使用范围及限制6.1.1使用范围：[展柜允许使用的范围]6.1.2使用限制：[展柜使用过程中的限制条件]6.2展柜维护责任及费用6.2.1出租方责任：[出租方应承担的展柜维护责任]6.2.2承租方责任：[承租方应承担的展柜维护责任]6.2.3维护费用：[展柜维护费用的承担方式]7.物业转让及转租7.1物业转让条件7.1.1转让前提：[物业转让应满足的前提条件]7.1.2转让程序：[物业转让的具体程序和手续]7.2展柜转让条件7.2.1转让前提：[展柜转让应满足的前提条件]7.2.2转让程序：[展柜转让的具体程序和手续]7.3转租条件及限制7.3.1转租前提：[展柜转租应满足的前提条件]7.3.2转租程序：[展柜转租的具体程序和手续]7.3.3转租限制：[展柜转租的限制条件]8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1承租方违约：[承租方可能出现的违约情形及对应的处理方式]8.1.2出租方违约：[出租方可能出现的违约情形及对应的处理方式]8.2违约金及赔偿8.2.1违约金金额：[违约金的计算方式和金额]8.2.2赔偿责任：[违约方应承担的赔偿责任]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[双方协商解决争议的具体步骤]9.1.2仲裁解决：[仲裁解决的具体程序和机构]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]9.2.2诉讼解决：[诉讼解决的具体法院和程序]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：[合同生效的签字盖章要求]10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：[租赁期限届满后的合同终止情况]10.2.2其他终止条件：[其他导致合同终止的情形]11.其他约定11.1合同附件11.1.1附件一：物业平面图11.1.2附件二：展柜平面图11.1.3附件三：租赁押金收据11.1.4附件四：其他相关文件11.2合同解释11.2.1合同语言：[合同使用的语言]11.2.2合同解释：[合同解释的依据和原则]12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.1.1签署地点：[合同签署的具体地点]12.2合同签署日期12.2.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1份数：[合同的总份数]13.2合同保管责任13.2.1保管责任：[合同保管的各自责任]14.合同附件清单14.1附件一：物业平面图14.1.1平面图内容：[平面图应包含的内容]14.2附件二：展柜平面图14.2.1平面图内容：[平面图应包含的内容]14.3附件三：租赁押金收据14.3.1收据内容：[收据应包含的内容]14.4附件四：其他相关文件14.4.1文件内容：[其他相关文件应包含的内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，以及保障双方的合法权益。15.3.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息的对接和沟通；15.3.2咨询方：对物业或展柜的使用、维护提供专业意见；15.3.3评估方：对物业或展柜的价值进行评估；15.3.4监理方：对物业或展柜的维护、使用进行监督。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间：第三方介入的时间应在合同签订后，租赁期限开始前或租赁期限中，根据实际需要确定。16.3第三方介入方式：第三方介入的方式应根据服务协议的具体内容确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或履行职责不当导致的损失，其责任限额由服务协议约定。17.2.1因不可抗力导致的服务中断；17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确导致的服务结果；17.2.3因甲乙双方未按照服务协议履行相关义务导致的服务结果。18.甲乙双方责任18.1甲方责任：甲方应保证向乙方提供真实、准确的物业和展柜信息，并配合第三方的工作。18.2乙方责任：乙方应按照合同约定使用物业和展柜，并配合第三方的工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务方。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方均不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：在第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效：合同变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。20.3合同变更通知：合同变更协议生效后，甲乙双方应及时通知第三方。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：在第三方介入期间，如出现合同终止的条件，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。21.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行善后处理，包括物业和展柜的归还、押金的退还等。21.3合同终止通知：合同终止后，甲乙双方应及时通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业平面图要求：清晰展示物业的布局，包括各个房间、走廊、电梯等设施的位置。说明：平面图是租赁双方确认物业使用范围的依据。2.展柜平面图要求：详细标注展柜的位置、尺寸和数量。说明：平面图是租赁双方确认展柜使用范围的依据。3.租赁押金收据要求：注明押金金额、支付时间、支付方式及退还条件。说明：收据是押金支付和退还的凭证。4.租赁合同要求：详细列明甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金支付等条款。说明：合同是甲乙双方履行权利义务的基础。5.服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入合同的补充。6.附件清单要求：列出所有附件的名称和编号。说明：清单是附件的索引，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付物业或展柜乙方未按时支付租金甲方或乙方违反物业或展柜使用规定甲方或乙方未按照合同约定进行维护甲方或乙方未按照合同约定进行转租或转让2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付物业，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。甲方或乙方违反使用规定，造成物业或展柜损坏，应承担修复费用或赔偿损失。甲方或乙方未按约定进行维护，导致物业或展柜存在安全隐患，应承担相关责任。全文完。2024年度商业物业租赁合同（含展柜）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.展柜租赁事项2.1.展柜租赁范围2.2.展柜租赁面积2.3.展柜租赁期限2.4.展柜租金2.5.展柜押金3.展柜交付与验收3.1.展柜交付时间3.2.展柜验收标准3.3.展柜验收程序3.4.展柜验收结果处理4.展柜使用与管理4.1.展柜使用规则4.2.展柜维护责任4.3.展柜安全责任4.4.展柜损坏赔偿5.商业物业租赁事项5.1.商业物业租赁范围5.2.商业物业租赁面积5.3.商业物业租赁期限5.4.商业物业租金5.5.商业物业押金6.租金支付方式与时间6.1.租金支付方式6.2.租金支付时间6.3.违约金条款7.履约保证金7.1.履约保证金缴纳7.2.履约保证金退还7.3.履约保证金违约责任8.履约期限与续租8.1.履约期限8.2.履约终止条件8.3.履约续租程序9.展柜与商业物业用途9.1.展柜与商业物业用途规定9.2.违规用途处理10.展柜与商业物业维修10.1.展柜维修责任10.2.商业物业维修责任10.3.维修费用承担11.展柜与商业物业转让11.1.展柜与商业物业转让规定11.2.转让程序与条件11.3.转让费用承担12.展柜与商业物业保险12.1.展柜与商业物业保险责任12.2.保险费缴纳12.3.保险理赔程序13.展柜与商业物业法律法规13.1.展柜与商业物业法律法规适用13.2.法律法规变更对合同的影响14.争议解决与合同生效14.1.争议解决方式14.2.争议解决程序14.3.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方开户银行及账号：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方开户银行及账号：___________2.展柜租赁事项2.1.展柜租赁范围2.1.1.展柜租赁位置：___________2.1.2.展柜租赁面积：___________平方米2.2.展柜租赁期限2.2.1.展柜租赁起始日期：___________2.2.2.展柜租赁终止日期：___________2.3.展柜租金2.3.1.展柜租金金额：___________元/月2.3.2.展柜租金支付方式：___________2.4.展柜押金2.4.1.展柜押金金额：___________元2.4.2.展柜押金退还条件：___________3.展柜交付与验收3.1.展柜交付时间3.1.1.展柜交付日期：___________3.2.展柜验收标准3.2.1.展柜外观完好无损3.2.2.展柜功能正常3.2.3.展柜设施齐全3.3.展柜验收程序3.3.1.双方在展柜交付日期前进行验收3.3.2.验收过程中如有异议，双方应立即协商解决3.4.展柜验收结果处理3.4.1.验收合格，双方签字确认3.4.2.验收不合格，出租方应在3个工作日内进行修复或更换4.展柜使用与管理4.1.展柜使用规则4.1.1.承租方应合理使用展柜，不得擅自改动4.1.2.承租方不得在展柜上堆放杂物或悬挂物品4.2.展柜维护责任4.2.1.展柜日常清洁由承租方负责4.2.2.展柜出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修4.3.展柜安全责任4.3.1.展柜内物品安全由承租方负责4.3.2.出租方对展柜外部安全负责4.4.展柜损坏赔偿4.4.1.因承租方原因导致展柜损坏，承租方应赔偿出租方相应损失4.4.2.损坏赔偿金额以实际维修费用为准5.商业物业租赁事项5.1.商业物业租赁范围5.1.1.商业物业租赁位置：___________5.1.2.商业物业租赁面积：___________平方米5.2.商业物业租赁期限5.2.1.商业物业租赁起始日期：___________5.2.2.商业物业租赁终止日期：___________5.3.商业物业租金5.3.1.商业物业租金金额：___________元/月5.3.2.商业物业租金支付方式：___________5.4.商业物业押金5.4.1.商业物业押金金额：___________元5.4.2.商业物业押金退还条件：___________6.租金支付方式与时间6.1.租金支付方式6.1.1.承租方应于每月___________日前支付租金6.1.2.租金支付方式：___________6.2.租金支付时间6.2.1.租金支付时间为每月___________日前6.3.违约金条款6.3.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元的违约金6.3.2.若出租方未按时交付展柜或商业物业，每逾期一日，应向承租方支付___________元的违约金8.履约保证金8.1.履约保证金缴纳8.1.1.承租方应在签订本合同之日起___________个工作日内向出租方缴纳履约保证金。8.1.2.履约保证金金额：___________元。8.1.3.履约保证金缴纳方式：___________。8.2.履约保证金退还8.2.1.履约保证金在合同终止且承租方履行完毕所有合同义务后，无违约情形发生时，出租方应无息退还。8.2.2.退还时间：合同终止后___________个工作日内。8.3.履约保证金违约责任8.3.1.若承租方违约，出租方有权扣除履约保证金作为违约金。8.3.2.履约保证金不足以支付违约金时，承租方应另行支付差额。9.履约期限与续租9.1.履约期限9.1.1.本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。9.2.履约终止条件a)双方协商一致；b)出租方或承租方违反合同约定；c)法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。9.3.履约续租程序9.3.1.租赁期满前___________个月，双方应就续租事宜进行协商。9.3.2.如双方协商一致，应在原合同基础上续签。10.展柜与商业物业用途10.1.展柜与商业物业用途规定10.1.1.展柜仅限用于___________用途。10.1.2.商业物业仅限用于___________用途。10.2.违规用途处理10.2.1.若承租方使用展柜或商业物业进行违规用途，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。11.展柜与商业物业维修11.1.展柜维修责任11.1.1.展柜的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：a)因出租方原因导致的损坏；b)因不可抗力导致的损坏。11.2.商业物业维修责任11.2.1.商业物业的日常维修由出租方负责，但下列情况除外：a)因承租方使用不当导致的损坏；b)因不可抗力导致的损坏。11.3.维修费用承担11.3.1.因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。11.3.2.因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。12.展柜与商业物业转让12.1.展柜与商业物业转让规定12.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将展柜或商业物业进行转让。12.2.转让程序与条件12.2.1.如承租方需转让展柜或商业物业，应书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转让。12.2.2.转让过程中，承租方应确保受让方遵守本合同的所有条款。12.3.转让费用承担12.3.1.展柜或商业物业转让过程中产生的相关费用由转让方承担。13.展柜与商业物业保险13.1.展柜与商业物业保险责任13.1.1.出租方对展柜和商业物业进行投保，保险范围包括火灾、盗窃等。13.1.2.保险期间与租赁期限一致。13.2.保险费缴纳13.2.1.保险费由出租方承担，承租方应提供相应的保险单据。13.3.保险理赔程序13.3.1.发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行理赔。13.3.2.理赔金额根据保险合同约定执行。14.争议解决与合同生效14.1.争议解决方式14.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决。14.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.争议解决程序14.2.1.双方应自争议发生后___________日内进行协商。14.2.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3.合同生效条件14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.第三方介入的职责与权限2.1.第三方应根据合同约定，提供专业、客观的服务。2.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。2.3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。3.第三方介入的额外条款3.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、职责、权限和服务内容。3.2.第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3.第三方的服务期限与合同租赁期限一致。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其服务内容和风险程度确定。4.2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务的书面文件中予以公告。4.3.第三方的责任限额包括但不限于：a)因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；b)因第三方提供虚假信息或评估不准确导致合同损失；c)因第三方服务中断或延迟导致合同损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担超出其服务范围的任何责任。5.2.甲乙双方对第三方的责任应限于合同约定范围内，第三方对甲乙双方的责任不涉及合同以外的其他责任。5.3.第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。6.第三方介入的程序6.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括：a)第三方的选任和变更；b)第三方的服务内容和期限；c)第三方的服务费用和支付方式。6.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并按约定支付服务费用。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括：a)合同租赁期限届满；b)第三方完成合同约定的服务；c)甲乙双方协商一致。7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方的保密义务9.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。9.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.第三方的合规义务10.1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2.第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件1.1.要求：身份证复印件须清晰，加盖甲乙双方公章。1.2.说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.展柜租赁合同2.1.要求：合同内容完整，双方签字盖章。2.2.说明：详细规定展柜租赁的具体条款。3.商业物业租赁合同3.1.要求：合同内容完整，双方签字盖章。3.2.说明：详细规定商业物业租赁的具体条款。4.履约保证金收据4.1.要求：收据内容完整，加盖出租方公章。4.2.说明：证明履约保证金已缴纳。5.保险单5.1.要求：保险单内容完整，加盖保险公司公章。5.2.说明：证明甲乙双方已投保。6.第三方服务合同6.1.要求：合同内容完整，双方签字盖章。6.2.说明：详细规定第三方服务的具体条款。7.履约期限届满通知7.1.要求：通知内容完整，加盖出租方公章。7.2.说明：通知承租方合同租赁期限届满。8.争议解决协议8.1.要求：协议内容完整，双方签字盖章。8.2.说明：约定争议解决的具体方式和程序。9.违约金支付凭证9.1.要求：凭证内容完整，加盖甲乙双方公章。9.2.说明：证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2.承租方擅自改变展柜或商业物业用途。1.3.第三方未按约定提供服务。1.4.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生后，甲乙双方应立即通知对方。2.2.双方协商解决违约事宜，如协商不成，可按合同约定或法定程序处理。3.违约责任示例说明：3.1.若甲乙双方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付___________元的违约金。3.2.若承租方擅自改变展柜或商业物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。3.3.若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。3.4.若甲乙双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业物业租赁合同（含展柜）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限长度3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4拖欠租金处理5.展柜租赁5.1展柜数量及位置5.2展柜租金5.3展柜使用规则6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3物业装修限制7.物业保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3其他约定12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系方式：________________2.租赁物业概况2.1物业位置2.1.1地址：____________________2.1.2详细位置描述：____________________2.2物业面积2.2.1总面积：____________________平方米2.2.2租赁面积：____________________平方米2.3物业用途2.3.1使用性质：____________________2.3.2允许经营活动：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1起始日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租赁期限长度3.2.1租赁期限：____________________年3.2.2租赁期限自租赁起止日期起计算3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：____________________3.3.2续约程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：____________________元/平方米/月4.1.2附加费用：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2汇款账户信息：____________________4.3支付时间4.3.1每月支付日：____________________4.3.2首次支付时间：____________________4.4拖欠租金处理4.4.1拖欠金额：____________________4.4.2拖欠处理方式：____________________5.展柜租赁5.1展柜数量及位置5.1.1展柜数量：____________________5.1.2展柜位置：____________________5.2展柜租金5.2.1展柜租金金额：____________________元/月5.2.2展柜租金支付方式：____________________5.3展柜使用规则5.3.1使用限制：____________________5.3.2使用维护责任：____________________6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.1.1使用范围：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2物业维护责任6.2.1出租方维护责任：____________________6.2.2承租方维护责任：____________________6.3物业装修限制6.3.1装修许可：____________________6.3.2装修限制：____________________7.物业保险7.1保险责任7.1.1保险责任范围：____________________7.1.2保险责任期限：____________________7.2保险费用7.2.1保险费用金额：____________________7.2.2保险费用支付方式：____________________7.3保险期限7.3.1保险期限：____________________7.3.2保险续保条款：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方违约情形：8.1.1.1拖欠租金超过规定期限8.1.1.2无正当理由提前终止合同8.1.1.3违反物业使用规定8.1.2出租方违约情形：8.1.2.1未按时交付物业8.1.2.2违反合同约定的维护责任8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任：8.2.1.1支付滞纳金8.2.1.2赔偿出租方损失8.2.2出租方违约责任：8.2.2.1支付违约金8.2.2.2赔偿承租方损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：____________________8.3.2赔偿方式：____________________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3违约情形发生9.2合同解除程序9.2.1提前通知：____________________9.2.2解除合同文件：____________________9.3合同解除后的处理9.3.1租金退还：____________________9.3.2物业返还：____________________9.3.3违约责任承担：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1诉讼10.1.2调解10.2争议解决机构10.2.1法院10.2.2调解机构：____________________10.3争议解决程序10.3.1提交争议：____________________10.3.2解决期限：____________________11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________11.3其他约定11.3.1合同附件具有同等法律效力11.3.2本合同一式两份，双方各执一份12.合同附件12.1附件一：物业清单12.1.1物业清单内容：____________________12.2附件二：租金支付凭证12.2.1支付凭证格式：____________________12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件清单：____________________13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：____________________13.2签署地点13.2.1签署地点：____________________13.3签署人员13.3.1签署人员：____________________14.合同生效日期14.1合同生效日期：____________________14.2合同生效后，双方应严格遵守本合同约定条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或委托的，提供专业服务、咨询、评估、调解或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1.1物业评估与鉴定15.2.1.2法律咨询与代理15.2.1.3装修监督与验收15.2.1.4争议调解与仲裁15.2.1.5其他经甲乙双方同意的事项15.3第三方选择与委托15.3.1甲乙双方应共同选择或委托第三方，并签订相应的委托协议。15.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方委托协议的