2024年年度时尚门头房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年年度时尚门头房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.房屋维护责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.房屋租赁合同附件11.其他约定11.1.其他权利义务11.2.其他约定事项12.合同生效13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人身份证号码：510xxxx1990030753211.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY个体工商户1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx87651.2.5.法定代表人：赵六1.2.6.法定代表人身份证号码：510xxxx1989020356782.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置：市区街道号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，单层，层高3米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1.押金金额：人民币5,000元整5.2.押金退还条件：合同期满后，房屋及设施设备无损坏、租金及水电费结清5.3.押金退还时间：合同期满后10个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1.房屋用途：用于开设时尚服装店6.2.使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构6.3.房屋维护责任：出租方负责房屋结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护7.违约责任7.1.承租方违约责任7.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。7.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。7.1.3.如承租方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。7.2.出租方违约责任7.2.1.如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。7.2.2.如出租方未履行维修义务，致使房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方及时维修或减少租金。7.2.3.如出租方提前终止合同，应退还承租方已支付的租金及押金。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1.合同解除条件a.承租方未按时支付租金，逾期超过30日；b.承租方违反租赁用途，造成他人损害；c.承租方未遵守合同约定的使用及维护责任，经出租方提醒后仍不改正。a.出租方未按时交付房屋，逾期超过30日；b.出租方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用；c.出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。9.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.房屋租赁合同附件：房屋平面图、房屋设施清单、租赁保证金收据等。11.其他约定11.1.其他权利义务11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。11.2.其他约定事项11.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2.本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。12.合同生效12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更13.1.本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。14.合同终止14.1.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行监督而介入的独立第三方机构或个人。15.2.第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。16.第三方介入的必要性与条件16.1.必要性：甲乙双方根据实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率时，可邀请第三方介入。a.经甲乙双方协商一致；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。17.第三方责任限额17.1.责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过本合同标的金额的5%。17.2.保险：第三方应为其工作人员在履行职责过程中可能发生的意外事故投保相应的责任保险。18.第三方职责与权限18.1.职责：a.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或监督；b.第三方应遵守法律法规和本合同的约定；c.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.2.权限：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议；c.第三方在必要时可向相关政府部门或机构申请协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的关系：a.第三方不得与甲方存在利益冲突；b.第三方应维护甲方的合法权益。19.2.与乙方的关系：a.第三方不得与乙方存在利益冲突；b.第三方应维护乙方的合法权益。19.3.与甲乙双方的关系：a.第三方应公平、公正地履行职责；b.第三方不得偏袒任何一方；c.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。20.第三方介入的程序20.1.甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方；20.2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的职责、权利和义务；20.3.第三方根据合作协议开展工作。21.第三方介入的终止21.1.当第三方完成工作任务或达到合同约定的终止条件时，合同终止；22.第三方介入的争议解决22.1.如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；22.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋平面图说明：详细展示房屋结构、尺寸及房间分布。3.房屋设施清单说明：列明房屋内所有设施设备，包括但不限于：电器、家具、装饰品等。4.租赁保证金收据说明：证明承租方已支付押金。5.房屋交接确认书说明：甲乙双方在房屋交接时签字确认，作为房屋交付及接收的凭证。6.租金支付凭证说明：证明租金已支付。7.水电费支付凭证说明：证明水电费已支付。8.第三方合作协议说明：明确第三方在介入过程中的职责、权利和义务。9.争议解决协议说明：明确争议解决的方式和机构。10.附件变更协议说明：如附件内容发生变化，双方应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一日需支付100元滞纳金。1.2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变房屋结构，导致装修损失5,000元，需赔偿5,000元。1.3.房屋及设施设备损坏责任认定：修复或赔偿。示例：若因承租方原因导致房屋损坏，需赔偿维修费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一日需支付100元违约金。2.2.未履行维修义务责任认定：及时维修或减少租金。示例：若房屋因出租方原因无法正常使用，出租方应负责维修或减少租金。2.3.提前终止合同责任认定：退还已支付租金及押金。示例：若出租方提前终止合同，应退还承租方已支付的租金及押金。全文完。2024年年度时尚门头房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2租赁门头房的基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租金及相关费用的计算和支付3.1租金金额及支付时间3.2水电费及其他费用的承担3.3保证金及退还条件4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的保养责任4.2故障及维修责任4.3日常维护及保养要求5.附属设施的使用与管理5.1附属设施的范围及使用条件5.2附属设施的维护与保养5.3附属设施的租赁费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.不可抗力条款8.通知与送达9.合同附件9.1租赁门头房现状描述9.2租赁物清单9.3附属设施清单10.合同生效及终止11.合同变更及补充12.其他约定事项12.1争议解决方式12.2合同解除条件12.3通知与送达12.4合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________1.2租赁门头房的基本情况租赁房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋现状：____________________1.3租赁期限及起止日期租赁期限：____年____月____日至____年____月____日1.4租金及支付方式租金总额：____________________元租金支付方式：每月____日支付，每次支付____元第二条租赁用途乙方租赁本门头房仅用于____________________第三条租金及相关费用的计算和支付3.1租金金额及支付时间租金总额：____________________元租金支付方式：每月____日支付，每次支付____元3.2水电费及其他费用的承担水电费按实际使用量由乙方支付，其他费用由双方协商确定。3.3保证金及退还条件乙方需支付保证金____元，合同期满且乙方无违约行为，保证金无息退还。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的保养责任乙方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改变房屋结构。4.2故障及维修责任租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3日常维护及保养要求乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。第五条附属设施的使用与管理5.1附属设施的范围及使用条件附属设施包括：____________________使用条件：____________________5.2附属设施的维护与保养附属设施的维护与保养由乙方负责，确保其正常运行。5.3附属设施的租赁费用附属设施的租赁费用由双方协商确定，并在合同中明确。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，给对方造成严重损失；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致的情形。6.2违约责任及赔偿一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第八条不可抗力条款8.1不可抗力事件本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。8.3不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，合同期限相应顺延。8.4不可抗力解除如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。第九条通知与送达9.1通知形式本合同中的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.2通知送达通知应以挂号信或快递方式送达，以收件人签收之日为送达之日。9.3送达地址双方的送达地址应在本合同中明确指定，如地址变更，应及时通知对方。第十条合同附件10.1附件内容本合同附件包括租赁门头房现状描述、租赁物清单、附属设施清单等。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的租赁协议。第十一条合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3终止通知合同终止前，双方应提前一个月通知对方。第十二条合同变更及补充12.1变更方式本合同的变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2合同解除条件如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同，无需承担违约责任。第十四条合同份数及保管14.1份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2保管本合同及附件由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同签订、履行或与合同履行有直接关联的任何个人、法人或其他组织。1.2范围第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等。第二条第三方介入方式2.1中介方中介方在本合同中的作用是协助甲乙双方完成合同的签订和履行。中介方不得损害甲乙双方的合法权益，其行为应受本合同的约束。2.2担保方担保方为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方按合同约定履行各自的义务。担保方对担保事项承担责任，其责任范围和方式应在担保合同中明确。2.3技术服务提供方技术服务提供方为本合同提供必要的技术支持和服务，其服务内容、质量及费用应在合同中明确约定。2.4咨询顾问第三条第三方责任限额3.1责任类型第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任和赔偿责任。3.2限额确定（1）第三方提供的服务或担保的性质；（2）第三方提供的服务或担保的价值；（3）甲乙双方协商一致的结果。3.3限额执行第三方责任限额应在合同中明确约定，并在实际发生责任时执行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利义务第三方与甲乙双方的权利义务应根据本合同和相关法律法规确定。4.2责任划分第三方责任应由其自行承担，不得向甲乙双方或任何其他第三方追偿。4.3信息保密第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入的合同条款5.1合同签订第三方介入时，应与甲乙双方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利义务。5.2合同履行第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁机构仲裁机构由甲乙双方共同选定，仲裁规则适用____________________仲裁规则。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件如第三方介入违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.2解除程序甲乙双方解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）其他法定或约定原因。8.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并解除与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门头房现状描述要求：详细描述租赁门头房的结构、设施、设备、装修等情况，附上照片或图纸。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁门头房的基本状况，为后续维修、保养等提供依据。2.租赁物