2024年停车库租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车库租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停车库基本情况2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库结构2.4停车库配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用及维护7.1使用范围7.2使用规范7.3维护责任7.4责任保险8.附属设施使用8.1附属设施范围8.2使用规则8.3使用费用9.不可抗力9.1定义9.2影响及应对9.3通知义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________2.停车库基本情况2.1停车库位置：________2.2停车库面积：________平方米2.3停车库结构：________2.4停车库配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及期限详见附件。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3付款日期：每月____日5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可进行调整。调整幅度及频率由双方协商确定。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整通知：调整通知应提前____个月以书面形式通知承租方。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金支付方式：承租方应于签订合同之日起____日内支付保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金。7.使用及维护7.1使用范围：承租方仅限于合法使用租赁的停车库。7.2使用规范：承租方应遵守国家及地方有关停车库使用的法律法规，不得违规使用。7.3维护责任：承租方应负责租赁期间内停车库的日常维护和保养。7.4责任保险：承租方应自行购买责任保险，以保障租赁期间因使用停车库产生的意外事故责任。8.附属设施使用8.1附属设施范围：本合同所指附属设施包括____、____等。8.2.1不得擅自改变附属设施的结构和功能；8.2.2不得损坏、盗窃附属设施；8.2.3不得在附属设施内进行违法活动；8.3使用费用：附属设施的使用费用按实际发生费用计算，由承租方承担。9.不可抗力9.1定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。9.2影响及应对：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决措施，尽量减少损失。9.3通知义务：一方发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.违约责任10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反使用规范，损坏停车库；10.1.3出租方未按时交付停车库；10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额按双方协商一致的原则确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同解除12.1.1合同双方协商一致；12.1.2出现不可抗力事件；12.1.3一方严重违约；12.2解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。12.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。13.3生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。14.2.1停车库平面图；14.2.2附属设施清单；14.2.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等，其在合同中的作用和责任需在本条款中明确。15.2第三方选择：合同双方应协商一致，选择合适的第三方参与合同执行，并签订相应的合作协议。15.3.1中介方：协助合同双方达成协议，提供信息、协调沟通等；15.3.2评估机构：对停车库进行评估，提供评估报告；15.3.3监理单位：对停车库建设或维修过程进行监理，确保工程质量；15.3.4咨询机构：为合同双方提供专业咨询意见。16.第三方权利16.1第三方有权根据合作协议，获取合同相关信息，并参与合同的执行过程。16.2第三方有权根据专业判断，提出合理的建议和意见。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应在约定的期限内完成其工作，并提交相关报告或文件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是合作关系，其权利义务仅限于合作协议中约定的内容。18.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其工作成果归甲乙双方共有。18.3第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。19.第三方责任限额19.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合作协议，承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的费用总额。20.第三方变更20.1若需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2变更后的第三方应遵守本合同及新合作协议中的约定。21.第三方退出21.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合作协议，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车库租赁合同说明：本合同及所有附件构成完整合同，双方应共同遵守。2.停车库平面图说明：详细展示停车库的位置、面积、结构等信息。3.附属设施清单说明：列明停车库内的附属设施，包括但不限于电梯、消防设施等。4.第三方合作协议说明：明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任。5.保证金收据说明：证明承租方已支付保证金，由出租方出具。6.租金支付凭证说明：证明承租方已支付租金，由出租方出具。7.维修保养记录说明：记录停车库的维修保养情况，由承租方或第三方出具。8.争议解决协议说明：双方在争议解决过程中的协议，包括仲裁条款等。9.补充协议说明：对本合同未尽事宜的补充说明和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按合同约定支付租金，未按时支付视为违约。示例：若承租方未在每月付款日期前支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。2.违约行为：承租方违反使用规范，损坏停车库责任认定标准：承租方应遵守合同约定的使用规范，不得损坏停车库。示例：若承租方在停车库内违规操作，导致设施损坏，承租方应负责赔偿。3.违约行为：出租方未按时交付停车库责任认定标准：出租方应按合同约定时间交付停车库，未按时交付视为违约。示例：若出租方未在合同约定的时间内交付停车库，出租方应向承租方支付违约金。4.违约行为：一方未履行通知义务责任认定标准：合同双方应履行通知义务，未履行视为违约。示例：若一方在发生不可抗力事件时未及时通知对方，导致对方损失，违约方应承担责任。5.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：合同双方应保守商业秘密，泄露给第三方视为违约。示例：若一方将合同信息泄露给第三方，泄露方应承担相应责任。全文完。2024年停车库租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.停车库的基本情况2.1停车库的位置2.2停车库的面积2.3停车库的产权归属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁用途5.1停车库的合法用途5.2违反用途的处理6.停车库的维护与管理6.1乙方对停车库的维护责任6.2甲方对停车库的监督责任7.乙方使用停车库的规定7.1乙方使用停车库的注意事项7.2乙方使用停车库的禁止事项8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用条款13.3合同的解释14.合同签署日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：汽车销售有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.停车库的基本情况2.1停车库的位置停车库位于甲方开发的小区地下车库，具体位置为栋单元。2.2停车库的面积停车库总面积为500平方米。2.3停车库的产权归属停车库的产权归甲方所有。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可根据实际情况续签。3.3租赁期限的变更如因特殊情况需要变更租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额租金为每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3其他相关费用乙方应承担因使用停车库而产生的所有水电费用。5.租赁用途5.1停车库的合法用途乙方仅可将其用于停放汽车，不得用于其他非法用途。5.2违反用途的处理如乙方违反租赁用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应损失。6.停车库的维护与管理6.1乙方对停车库的维护责任乙方应保持停车库的整洁，及时清除垃圾。6.2甲方对停车库的监督责任甲方负责停车库的安全设施维护和日常管理。8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，被有关机关责令关闭或吊销营业执照；（4）经双方协商一致解除合同。8.2合同终止的条件合同到期后，如双方无异议且未续签，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理未了事宜。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时交付停车库或交付的停车库不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。9.2乙方违约责任乙方未按时支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合同按照约定的期限终止或因双方协商一致解除。12.合同附件12.1合同附件清单（1）甲方营业执照副本复印件（2）乙方营业执照副本复印件（3）停车库平面图12.2合同附件内容上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如遇地震、洪水等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同的解释对本合同条款的理解，发生争议时，应按通常含义予以解释。14.合同签署日期及签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：汽车销售有限公司代表人（签字）：代表人（签字）：签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）涉及合同履行的法律、法规或政策需要第三方参与；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或调解。15.3第三方职责（1）按照合同约定提供专业服务或技术支持；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款得到执行；（3）在发生争议时，协助甲乙双方进行调解。15.4第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在甲乙双方违约时，有权向违约方提出索赔。15.5第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应独立行使职责，不受甲乙双方任何一方的影响。第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订书面合作协议。16.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，不得干扰或阻挠。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但最高不超过第三方介入费用的两倍。17.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方在履行职责过程中发生的直接损失和间接损失。18.第三方介入的终止18.1第三方介入完成后，甲乙双方应评估第三方的工作成果，并支付相应费用。（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反合同约定或法律法规；（3）甲乙双方协商一致。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。19.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。19.3第三方介入争议的仲裁费用由责任方承担。文档第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实有效。说明：证明甲方的合法经营身份。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实有效。说明：证明乙方的合法经营身份。3.停车库平面图要求：提供清晰的平面图，标明停车位分布、出入口位置等信息。说明：作为合同附件，明确停车库的具体情况。4.租赁协议要求：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租金、使用范围、违约责任等。说明：作为合同附件，补充详细条款。5.付款凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付相应租金。说明：作为合同附件，证明乙方履行了支付义务。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，证明不可抗力事件的存在。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式和程序。说明：作为合同附件，明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付停车库乙方未按时支付租金乙方违反租赁用途任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付停车库，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。甲方提供的停车库不符合合同约定，应修复或更换，并承担相关费用。乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：甲方未在合同约定的日期交付停车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。乙方未在合同约定的日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。全文完。2024年停车库租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3停车库基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6保证金及退还条件1.7押金及退还条件1.8停车库使用规定1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同变更及补充1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方身份证号码：________________1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方身份证号码：________________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：________________2.2本合同生效日期为：________________第三条停车库基本情况3.1停车库位于：________________3.2停车库面积：________________3.3停车库结构：________________3.4停车库设施：________________第四条租赁期限4.1租赁期限自：________________至：________________4.2租赁期限共计：________________年第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________________元5.2支付方式：每月支付，于每月的____日前支付至出租方指定账户第六条保证金及退还条件6.1保证金金额：人民币________________元6.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付6.3退还条件：6.3.1租赁期满，承租方按合同约定退还车库并结清所有费用后，保证金无息退还6.3.2合同解除时，根据具体情况按合同约定退还保证金第七条押金及退还条件7.1押金金额：人民币________________元7.2押金支付方式：合同签订时一次性支付7.3退还条件：7.3.1租赁期满，承租方按合同约定退还车库并结清所有费用后，押金无息退还7.3.2合同解除时，根据具体情况按合同约定退还押金第八条停车库使用规定8.1承租方应按照停车库的实际用途合理使用，不得擅自改变车库结构或用途。8.2承租方应保持停车库内环境卫生，不得乱扔垃圾，不得在车库内堆放杂物。8.3承租方应遵守国家有关消防安全规定，不得在车库内吸烟或使用明火。8.4承租方不得将车库转租、转借给他人使用。8.5承租方应爱护停车库内的设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。第九条违约责任9.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的____%作为违约金。9.2如承租方违反本合同第八条的规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。9.3如因承租方原因导致合同解除，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。第十条争议解决方式10.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。第十一条合同解除条件11.1出租方有正当理由认为承租方违反本合同约定，可以解除合同。11.2承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权解除合同。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十二条合同变更及补充12.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十四条合同附件14.1.1停车库租赁合同14.1.2停车库租赁合同补充协议（如有）14.1.3停车库设施清单14.1.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同条款，确保合同目的的实现。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化的建议和方案。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额为人民币________________元，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同时，应书面通知对方。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定介入的具体事宜。5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方与其他方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。第七条第三方介入费用7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。7.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的费用标准和支付方式。第八条第三方介入合同解除8.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，妥善处理遗留问题。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入期间，如