预招商合同模板

预招商合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有某项商业项目或商业空间，现愿将其出租给乙方，乙方愿意租赁该商业项目或商业空间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的商业项目或商业空间位于_______，建筑面积为_______平方米，土地用途为_______。

1.2甲方保证上述租赁物符合国家有关法律法规的规定，并已取得相关土地使用权、建筑许可证等合法手续。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权依法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付_______倍的违约金。

6.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.建筑许可证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有某项商业项目或商业空间，丙方愿意为乙方提供专业运营管理服务，乙方愿意租赁该商业项目或商业空间，并委托丙方进行运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的商业项目或商业空间位于_______，建筑面积为_______平方米，土地用途为_______。

1.2甲方保证上述租赁物符合国家有关法律法规的规定，并已取得相关土地使用权、建筑许可证等合法手续。

1.3丙方承诺对租赁物的运营管理符合国家相关法律法规及商业规范。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方运营管理服务

4.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、市场营销等。

4.2丙方应确保租赁物的运营管理符合甲方的要求，并定期向甲方报告运营情况。

4.3丙方因运营管理不善导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督丙方的运营管理，并要求丙方定期提交运营报告。

5.2甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并要求丙方执行。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应配合丙方的运营管理，并承担相应的管理费用。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.建筑许可证

4.丙方运营管理资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业运营管理服务，提高租赁物的运营效率和市场竞争力，同时保障甲方的权益，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物所有者，主导本合同旨在确保租赁物的合理利用，实现资产的保值增值，并通过丙方的专业运营管理，提升商业项目的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有某项商业项目或商业空间，乙方希望通过丙方的专业运营管理提升商业项目的市场表现，乙方愿意租赁该商业项目或商业空间，并委托丙方进行运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的商业项目或商业空间位于_______，建筑面积为_______平方米，土地用途为_______。

1.2甲方保证上述租赁物符合国家有关法律法规的规定，并已取得相关土地使用权、建筑许可证等合法手续。

1.3丙方承诺对租赁物的运营管理符合国家相关法律法规及商业规范。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方运营管理服务

4.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、市场营销等。

4.2丙方应确保租赁物的运营管理符合乙方的要求，并定期向乙方报告运营情况。

4.3丙方因运营管理不善导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提交详细的运营计划和预算，并对丙方的运营决策进行监督。

5.2乙方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方立即整改，并追究其违约责任。

5.3乙方有权根据市场情况调整租赁费用，并要求丙方执行。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的完好无损，并按时交付给乙方。

6.2甲方应配合丙方的运营管理，提供必要的协助和支持。

6.3甲方在乙方违反本合同约定时，应协助乙方整改，并承担相应的责任。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。

7.2如甲方擅自提高租赁费用，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.建筑许可证

4.丙方运营管理资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意