2024商铺转租租赁权转让及担保三方协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转租租赁权转让及担保三方协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1出租方2.2承租方2.3转租方3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.转租租赁权转让4.1转租权利4.2转租期限4.3转租费用5.担保条款5.1担保方式5.2担保金额5.3担保期限6.租赁条款6.1租金6.2付款方式6.3租金调整7.商铺维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：担保合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于（具体地址）的（商铺编号），面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。1.1.5“合同”指本《2024商铺转租租赁权转让及担保三方协议书》。1.1.6“租赁期限”指（开始日期）至（结束日期）。1.1.7“租金”指（具体金额）元/月。第二条合同当事人2.1出租方2.1.1甲方全称：（出租方全称）2.1.2甲方法定代表人：（出租方法定代表人）2.1.3甲方住所：（出租方住所）2.2承租方2.2.1乙方全称：（承租方全称）2.2.2乙方法定代表人：（承租方法定代表人）2.2.3乙方住所：（承租方住所）2.3转租方2.3.1丙方全称：（转租方全称）2.3.2丙方法定代表人：（转租方法定代表人）2.3.3丙方住所：（转租方住所）第三条商铺信息3.1商铺位置：（具体地址）3.2商铺面积：（具体面积）平方米3.3商铺用途：（具体用途）第四条转租租赁权转让4.1转租权利4.1.1丙方同意将商铺的租赁权转让给乙方。4.1.2乙方在租赁期限内享有与原租赁合同相同的权利。4.2转租期限4.2.1转租期限自（开始日期）起至（结束日期）止。4.3转租费用4.3.1丙方将收取乙方转租费用的比例为原租金的（具体比例）。4.3.2转租费用支付方式：（具体支付方式）第五条担保条款5.1担保方式5.1.1乙方需向甲方提供（具体金额）元的担保。5.1.2担保方式为（具体担保方式）。5.2担保金额5.2.1担保金额为（具体金额）元。5.3担保期限5.3.1担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。第六条租赁条款6.1租金6.1.1乙方应按月支付租金，租金金额为（具体金额）元/月。6.1.2租金支付日期为每月的（具体日期）。6.2付款方式6.2.1乙方应通过（具体付款方式）向甲方支付租金。6.3租金调整6.3.1在租赁期限内，如遇租金调整，调整比例及调整时间按甲方通知执行。第七条商铺维护与保养7.1维护责任7.1.1乙方负责商铺的日常维护和保养。7.1.2乙方应确保商铺在租赁期间保持良好状态。7.2保养责任7.2.1乙方应按照甲方的要求进行商铺的保养工作。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1若任何一方违反本合同条款，构成违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金为（具体金额）元，如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1.1租赁期限届满；10.2.1.2合同双方协商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：（甲方送达地址）11.2.2乙方送达地址：（乙方送达地址）11.2.3丙方送达地址：（丙方送达地址）第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.1.1附件一为本合同不可分割的一部分。12.2附件二：担保合同12.2.1附件二为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为（具体期限）年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性工作而介入的独立实体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和专业知识；2.1.2第三方提供的服务或工作内容与本合同直接相关；2.1.3第三方介入不会违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担；3.1.2第三方因履行职责过程中产生的合理费用，由甲方承担；3.1.3第三方因不可抗力导致的损失，免除其责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据本合同约定，独立开展工作。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守本合同的规定，确保其工作符合法律法规和行业规范；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理和监督；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理和监督；5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与丙方的关系：5.3.1第三方作为丙方聘请的专业服务提供者，应服从丙方的管理和监督；5.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害丙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1第三方应向甲乙双方提交书面介入申请；6.1.2甲乙双方应在收到申请后（具体时间）内予以回复；6.1.3第三方在获得同意后，开始履行其职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担；7.2若合同未约定，则由提出介入请求的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方完成其工作内容；8.1.2第三方与甲乙双方协商一致；8.1.3出现本合同约定的终止情形。第九条第三方介入的记录与报告9.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展和报告；9.2第三方应在介入结束后，向甲乙双方提交最终报告。第十条本合同的修订10.1本合同如因第三方介入需要进行修订，由甲乙双方协商一致后进行；10.2修订后的合同作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：此附件为商铺租赁的基本合同，是本协议的基础。2.附件二：担保合同要求：明确担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等内容。说明：此附件为乙方提供担保的协议，确保合同履行。3.附件三：第三方服务协议要求：详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件为第三方介入服务时的协议，确保服务质量和效率。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为双方解决合同履行过程中争议的协议。5.附件五：租赁物品清单要求：详细列明租赁商铺内所有物品的名称、数量、状况等。说明：此附件为租赁物品的清单，确保租赁物品的完整性。6.附件六：维修保养记录要求：记录商铺的日常维修保养情况，包括时间、项目、费用等。说明：此附件为商铺维护保养的记录，确保商铺的良好状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2擅自改变商铺用途1.3损坏商铺或租赁物品1.4违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1未按约定支付租金：违约方应支付违约金，并赔偿实际损失。2.2擅自改变商铺用途：违约方应恢复原状，并承担由此产生的损失。2.3损坏商铺或租赁物品：违约方应承担修复或赔偿费用。2.4违反合同约定的其他行为：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方擅自将商铺用于非法活动，应立即停止，并承担由此产生的法律责任和损失。3.3乙方损坏商铺内的设施，应负责修复或赔偿相应的费用。3.4任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024商铺转租租赁权转让及担保三方协议书1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.1.1.出租方信息1.2.1.2.承租方信息1.3.1.3.转租方信息1.4.1.4.担保方信息2.2.商铺基本情况2.1.2.1.商铺位置2.2.2.2.商铺面积2.3.2.3.商铺结构2.4.2.4.商铺用途3.3.转租租赁权转让3.1.3.1.转租方与承租方权利义务3.2.3.2.转租期限3.3.3.3.转租租金及支付方式3.4.3.4.转租合同变更及解除4.4.担保条款4.1.4.1.担保方式4.2.4.2.担保期限4.3.4.3.担保责任4.4.4.4.担保解除5.5.保证金5.1.5.1.保证金金额5.2.5.2.保证金用途5.3.5.3.保证金退还6.6.违约责任6.1.6.1.违约情形6.2.6.2.违约责任承担6.3.6.3.违约金7.7.争议解决7.1.7.1.争议解决方式7.2.7.2.争议解决机构7.3.7.3.争议解决费用8.8.合同生效及终止8.1.8.1.合同生效条件8.2.8.2.合同终止条件8.3.8.3.合同解除条件9.9.通知及送达9.1.9.1.通知方式9.2.9.2.送达地址9.3.9.3.送达方式10.10.合同附件10.1.10.1.商铺转租合同10.2.10.2.担保合同10.3.10.3.其他附件11.11.合同份数及效力11.1.11.1.合同份数11.2.11.2.合同效力12.12.合同签署12.1.12.1.签署日期12.2.12.2.签署地点12.3.12.3.签署人员13.13.合同修改13.1.13.1.修改方式13.2.13.2.修改程序13.3.13.3.修改效力14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方信息1.1.1.1.出租方名称：_______1.1.1.2.出租方住所：_______1.1.1.3.出租方法定代表人或负责人：_______1.1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.2.承租方信息1.1.2.1.承租方名称：_______1.1.2.2.承租方住所：_______1.1.2.3.承租方法定代表人或负责人：_______1.1.2.4.承租方联系电话：_______1.1.3.转租方信息1.1.3.1.转租方名称：_______1.1.3.2.转租方住所：_______1.1.3.3.转租方法定代表人或负责人：_______1.1.3.4.转租方联系电话：_______1.1.4.担保方信息1.1.4.1.担保方名称：_______1.1.4.2.担保方住所：_______1.1.4.3.担保方法定代表人或负责人：_______1.1.4.4.担保方联系电话：_______1.2.商铺基本情况1.2.1.商铺位置：_______1.2.2.商铺面积：_______平方米1.2.3.商铺结构：_______1.2.4.商铺用途：_______1.3.转租租赁权转让1.3.1.转租方与承租方权利义务1.3.1.1.转租方应保证商铺的合法使用权及出租方同意转租的书面证明。1.3.1.2.承租方应按照原租赁合同约定的内容履行相应的权利义务。1.3.2.转租期限：_______1.3.3.转租租金及支付方式1.3.3.1.转租租金为：_______元/月。1.3.3.2.支付方式：_______1.3.4.转租合同变更及解除1.3.4.1.任何一方欲变更转租合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。1.3.4.2.在转租期限内，未经对方同意，任何一方不得解除转租合同。1.4.担保条款1.4.1.担保方式：_______1.4.2.担保期限：_______1.4.3.担保责任1.4.3.1.担保方应对承租方在转租期限内履行合同义务的行为承担连带责任。1.4.3.2.担保方在承租方违约时，应按照约定承担相应的赔偿责任。1.4.4.担保解除1.4.4.1.在转租期限内，如承租方履行合同义务良好，担保方有权解除担保。1.4.4.2.在转租期限内，如承租方违约，出租方有权解除担保。1.5.保证金1.5.1.保证金金额：_______元。1.5.2.保证金用途：用于支付转租租金、违约金等。1.5.3.保证金退还1.5.3.1.在转租期限届满且承租方履行完毕合同义务后，保证金应全额退还给承租方。1.5.3.2.如有违约情况，保证金将不予退还或部分扣除。1.6.违约责任1.6.1.违约情形1.6.1.1.承租方未按约定支付转租租金。1.6.1.2.承租方违反商铺用途规定。1.6.1.3.承租方在转租期限内造成商铺损坏。1.6.2.违约责任承担1.6.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。1.6.2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.6.3.违约金1.6.3.1.违约金按转租租金的一定比例计算。1.6.3.2.违约金支付方式：_______1.7.争议解决1.7.1.争议解决方式：_______1.7.2.争议解决机构：_______1.7.3.争议解决费用：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同需经出租方书面同意后方可生效。8.2合同终止条件8.2.1转租期限届满。8.2.2任何一方违约，经对方书面通知后，给予合理期限仍未纠正的。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1出租方或转租方提出解除合同，并经对方书面同意。8.3.2合同约定的其他解除条件成立。9.通知及送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式发送。9.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送。9.2送达地址9.2.1出租方送达地址：_______9.2.2承租方送达地址：_______9.2.3转租方送达地址：_______9.2.4担保方送达地址：_______9.3送达方式9.3.1送达应以能够证明已送达的方式完成。9.3.2送达日期以实际收到通知的日期为准。10.合同附件10.1商铺转租合同10.1.1本合同附件一为商铺转租合同，作为本合同的组成部分。10.2担保合同10.2.1本合同附件二为担保合同，作为本合同的组成部分。10.3其他附件10.3.1本合同附件三为其他相关文件，作为本合同的组成部分。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式_______份，各方当事人各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自生效之日起，对各方当事人具有法律约束力。11.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：_______12.3签署人员12.3.1出租方代表（签字）：_______12.3.2承租方代表（签字）：_______12.3.3转租方代表（签字）：_______12.3.4担保方代表（签字）：_______13.合同修改13.1修改方式13.1.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行。13.2修改程序13.2.1任何一方提出修改要求，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，由各方代表签字（或盖章）。13.3修改效力13.3.1修改后的合同条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同一式_______份，各方当事人各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额为本合同约定保证金金额的_______倍。15.2.2第三方责任限额以实际损失为限，且不得超过本款规定的限额。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，第三方有权获取佣金或服务费用。15.3.1.2第三方有权根据合同约定提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规。15.3.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保合同的履行不受影响。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其权利义务仅限于合同约定的范围。15.4.1.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担连带责任。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方15.5.1.1中介方负责协助甲乙双方完成商铺转租租赁权转让及担保事宜。15.5.1.2中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。15.5.1.3中介方应在本合同签订后，协助甲乙双方完成相关手续。15.5.2评估机构15.5.2.1评估机构负责对商铺进行评估，为甲乙双方提供评估报告。15.5.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并承担相应的法律责任。15.5.3担保机构15.5.3.1担保机构负责为甲乙双方提供担保服务。15.5.3.2担保机构应在本合同签订后，按照合同约定履行担保义务。15.5.4律师事务所15.5.4.1律师事务所负责为甲乙双方提供法律咨询和起草合同等服务。15.5.4.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规的要求。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。15.6.2第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定分担。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同的履行不受影响。15.6.4如第三方介入导致合同履行延迟或产生额外费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决。15.6.5第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转租合同1.1详细要求：包含商铺的详细信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。1.2说明：此附件为转租合同的副本，用于证明转租的合法性和具体条款。2.附件二：担保合同2.1详细要求：明确担保方的责任、担保期限、担保金额、担保方式等条款。2.2说明：此附件为担保合同的副本，用于证明担保方的担保责任和担保范围。3.附件三：第三方中介服务合同3.1详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。3.2说明：此附件为中介服务合同的副本，用于证明中介方的服务职责和费用支付。4.附件四：商铺评估报告4.1详细要求：包含商铺的评估价值、评估依据、评估方法等详细信息。4.2说明：此附件为商铺评估报告的副本，用于证明商铺的评估结果。5.附件五：律师事务所法律服务合同5.1详细要求：明确律师事务所提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。5.2说明：此附件为律师事务所服务合同的副本，用于证明律师事务所提供的服务职责和费用支付。6.附件六：其他相关文件6.1详细要求：根据具体情况，可能包括租赁登记证明、营业执照、法人身份证明等。6.2说明：此附件包含与合同履行相关的其他必要文件，用于证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金1.1责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。1.2示例说明：若承租方未在每月的租金支付日支付租金，则构成违约，需向出租方支付违约金。2.违约行为：违反商铺用途规定2.1责任认定标准：承租方未按照原租赁合同约定的用途使用商铺，构成违约。2.2示例说明：若承租方将商铺用于非法经营活动，则构成违约，需承担相应的法律责任。3.违约行为：造成商铺损坏3.1责任认定标准：承租方在租赁期间造成商铺损坏，未进行修复或赔偿，构成违约。3.2示例说明：若承租方在使用商铺过程中造成墙壁损坏，未进行修复，则构成违约，需承担修复费用。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务4.1责任认定标准：承租方未履行合同约定的其他义务，如维护商铺环境、遵守商业规则等，构成违约。4.2示例说明：若承租方未按约定保持商铺的清洁卫生，则构成违约，需承担清洁费用。5.违约行为：擅自解除合同5.1责任认定标准：任何一方未经对方同意，擅自解除合同，构成违约。5.2示例说明：若承租方在未通知出租方的情况下，单方面解除合同，则构成违约，需支付违约金。全文完。2024商铺转租租赁权转让及担保三方协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1出租方2.2承租方2.3转租方3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用及维护责任8.1使用范围8.2维护责任8.3维修费用9.转租及转让9.1转租条件9.2转租审批9.3转让条件9.4转让审批10.担保事项10.1担保方式10.2担保期限10.3担保责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024商铺转租租赁权转让及担保三方协议书》。1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权或租赁权，同意将商铺转租的当事人。1.1.3“承租方”指与出租方签订原租赁合同，现同意将租赁权转让给转租方的当事人。1.1.4“转租方”指经出租方和承租方同意，接受租赁权转让并承担租赁义务的当事人。1.1.5“租赁物”指出租方提供给承租方使用的商铺。1.1.6“租赁期限”指承租方使用租赁物的起始日期至终止日期。1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.8“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同的解释产生争议，应提交双方约定的争议解决机构进行裁决。2.合同当事人2.1出租方2.1.1出租方全称：____________________2.1.2出租方住所：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.1.4出租方联系方式：____________________2.2承租方2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方住所：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.2.4承租方联系方式：____________________2.3转租方2.3.1转租方全称：____________________2.3.2转租方住所：____________________2.3.3转租方法定代表人：____________________2.3.4转租方联系方式：____________________3.租赁物概述3.1租赁物名称：____________________3.2租赁物位置：____________________3.3租赁物面积：____________________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：每月____________________日前支付6.租金调整6.1调整原因：____________________6.2调整频率：____________________6.3调整方式：____________________7.押金及退还7.1押金金额：人民币____________________元7.2押金退还条件：____________________7.3押金退还方式：____________________8.使用及维护责任8.1使用范围8.1.1转租方在租赁期间应按照租赁物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的使用性质。8.1.2转租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.2维护责任8.2.1转租方应保持租赁物处于良好状态，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或承担相应费用。8.2.2租赁期间，租赁物发生自然损耗或不可抗力因素导致的损坏，转租方应及时通知出租方，并采取必要措施进行修复或更换。9.转租及转让9.1转租条件9.1.1转租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。9.1.2转租方应确保新的承租方具备合法经营资格，并符合租赁物的使用性质。9.2转租审批9.2.1出租方应在收到转租方书面申请后的____________________日内给予答复。9.2.2出租方同意转租的，转租方应与新承租方签订书面转租合同，并报送出租方备案。9.3转让条件9.3.1承租方在租赁期间未经出租方同意，不得将租赁权转让给他人。9.3.2出租方同意转让的，承租方应与新承租方签订书面转让合同，并报送出租方备案。9.4转让审批9.4.1出租方应在收到承租方书面申请后的____________________日内给予答复。10.担保事项10.1担保方式10.1.1转租方应向出租方提供____________________作为担保。10.1.2担保期限自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止。10.2担保期限10.2.1担保期限与租赁期限一致。10.3担保责任10.3.1转租方未履行本合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，担保人应在担保范围内承担相应的赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1转租方未按时支付租金的；11.1.2转租方违反租赁物使用规定的；11.1.3转租方擅自改变租赁物用途的；11.1.4出租方依约解除本合同的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式相互通知。13.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。13.2附件13.2.1本合同附件如下：____________________。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；14.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满的；14.2.2合同双方协商一致解除合同的；14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，转租方应将租赁物交还出租方，并承担相应的清理费用。14.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在履行本合同时，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立实体或个人。1.2第三方不包括出租方、承租方和转租方。2.第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方要求第三方提供专业咨询服务；2.1.2转租方需要第三方提供担保服务；2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的责任，均应明确约定责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.3第三方责任限额不得超过____________________元人民币。4.第三方服务协议4.1第三方服务协议应与本合同同时签订，作为本合同的附件。4.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；4.2.2第三方提供的服务内容、期限、方式及收费标准；4.2.3第三方的责任范围、责任限额；4.2.4第三方与其他各方的权利义务关系；4.2.5第三方服务协议的生效、终止及解除条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的服务，不影响出租方、承租方和转租方各自的权利义务。5.2第三方服务协议的签订，不改变本合同中出租方、承租方和转租方的权利义务关系。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定，并接受出租方、承租方和转租方的监督。6.第三方责任