2024年度城市中心小院复古风情独家买卖合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市中心小院复古风情独家买卖合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.合作标的2.1小院概况2.2小院所有权归属2.3小院地理位置及环境3.合作内容3.1合作双方的权利与义务3.2合作项目实施方案3.3合作项目进度安排4.合作方式4.1独家授权4.2合作模式4.3合作期限5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的权利义务10.合同附件10.1附件一：小院现状照片10.2附件二：合作项目实施方案10.3附件三：付款凭证11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.其他约定12.1合作双方联系方式12.2合同份数及保管12.3合同附件的效力13.合同签订地点13.1合同签订地点13.2合同签订时间14.合同附件清单14.1附件一：小院现状照片14.2附件二：合作项目实施方案14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期本合同自_______年_______月_______日起生效。1.3合同有效期限本合同有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合作标的2.1小院概况甲方所拥有的城市中心小院，位于_______，占地面积_______平方米，建筑年代_______年，为_______风格建筑。2.2小院所有权归属小院所有权归甲方所有，乙方在合作期间享有小院的独家买卖权。2.3小院地理位置及环境小院地处城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，环境优美。3.合作内容3.1合作双方的权利与义务甲方应保证小院所有权真实有效，并配合乙方进行市场推广及销售活动。乙方应按照甲方要求，对小院进行装修、改造，提升小院的居住品质和市场竞争力。3.2合作项目实施方案乙方应在合同生效后_______日内，提交小院装修、改造方案及市场推广计划。甲方应在收到乙方方案后_______日内，对方案进行审核并反馈意见。3.3合作项目进度安排合作项目进度按照乙方提交的方案执行，具体进度安排如下：第一年：完成小院装修、改造；第二年：完成市场推广活动；第三年：实现小院销售目标。4.合作方式4.1独家授权乙方在合作期间对小院享有独家买卖权，甲方不得在合作期内将小院出售给第三方。4.2合作模式本合同采用“甲方提供场地，乙方负责装修、销售”的合作模式。4.3合作期限本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.付款方式5.1付款方式本合同项下款项支付方式为分期付款，具体如下：合同签订后_______日内，乙方支付定金_______万元；小院装修、改造完成并验收合格后_______日内，乙方支付装修款_______万元；小院销售完成后_______日内，乙方支付剩余款项_______万元。5.2付款时间付款时间按照本合同约定的付款方式执行。5.3付款凭证乙方在付款后应向甲方提供付款凭证，甲方应予以确认。6.违约责任6.1违约情形甲方违约情形：未按约定提供小院所有权证明；未按约定配合乙方进行市场推广及销售活动。乙方违约情形：未按约定支付款项；未按约定完成小院装修、改造及市场推广计划。6.2违约责任承担甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约金按实际损失的_______%计算，最高不超过_______万元。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。8.合同变更与解除8.1合同变更条件法规政策变动；小院实际情况发生重大变化；双方共同认可的其它原因。8.2合同解除条件合同一方严重违约；小院遭受不可抗力导致无法履行合同；双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项及事宜。9.合同终止9.1合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，确认各自的权利和义务，并办理相关手续。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜，并互不追究对方责任。10.合同附件10.1附件一：小院现状照片10.2附件二：合作项目实施方案10.3附件三：付款凭证10.4附件四：争议解决协议11.合同份数及生效11.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.其他约定12.1合作双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______12.2合同份数及保管本合同份数及保管按照11.1条款执行。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订地点13.1合同签订地点本合同在_______签订。13.2合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。14.合同附件清单14.1附件一：小院现状照片14.2附件二：合作项目实施方案14.3附件三：付款凭证14.4附件四：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指非甲乙双方当事人，但在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方介入条件双方同意第三方介入以提供专业服务；法律法规或合同约定需第三方介入；双方在合同履行过程中协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%；第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，免责。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：第三方提供的服务或参与的行为，其责任由第三方承担；第三方在合同履行过程中，若与甲乙双方发生纠纷，由第三方自行解决。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就服务内容、责任划分、费用支付等事项进行明确约定。6.第三方权利6.1第三方在合同履行过程中的权利如下：根据合同约定，获取相应服务费用；对甲乙双方提供的服务或行为进行监督，确保合同履行；在合同履行过程中，享有知情权、建议权等。7.第三方义务7.1第三方在合同履行过程中的义务如下：按照合同约定，提供专业服务或参与合同履行；对甲乙双方提供的服务或行为进行监督，确保合同履行；遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。8.第三方变更与解除8.1第三方变更条件第三方自身原因需要变更；双方协商一致，认为变更有利于合同履行。8.2第三方解除条件第三方严重违约；第三方行为损害甲乙双方的合法权益；双方协商一致，解除第三方参与合同履行的权利。8.3第三方解除程序第三方解除需书面通知甲乙双方，并说明解除原因。解除后，第三方应立即停止履行相关职责。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方仍需履行本合同约定的权利和义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方之间的法律关系。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定承担。10.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式、机构等，按照本合同约定的争议解决方式、机构执行。11.2第三方介入后的争议解决程序，按照本合同约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小院现状照片要求：提供小院的外观、内部结构、设施设备等照片，以真实反映小院现状。说明：照片需清晰、完整，便于双方了解小院实际情况。2.附件二：合作项目实施方案要求：详细列出项目目标、实施步骤、时间节点、预期效果等。说明：方案应具有可操作性，便于双方监督项目进度。3.附件三：付款凭证要求：提供甲乙双方在合同履行过程中产生的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。说明：付款凭证需真实、完整，以便双方核对款项支付情况。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应有利于双方快速、有效地解决争议。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、费用、责任划分等。说明：协议应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、原因、双方意见等。说明：协议应真实反映双方协商一致变更合同的内容。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除原因、双方意见等。说明：协议应真实反映双方协商一致解除合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供小院所有权证明；未按约定配合乙方进行市场推广及销售活动；未按约定支付款项；乙方违约行为：未按约定支付款项