2024年房产认筹意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产认筹意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产开发商信息1.2买受人信息1.3代理机构信息（如有）2.认筹房产的基本信息2.1房产项目名称2.2房产位置及坐落2.3房产类型及面积2.4房产总价及付款方式2.5房产交付时间3.认筹金的缴纳3.1认筹金金额3.2认筹金缴纳时间3.3认筹金退还条件及流程3.4认筹金利息（如有）4.认筹顺序及选房规则4.1认筹顺序确定方式4.2选房规则及流程4.3选房时间安排4.4选房结果确认5.房产认购及合同签订5.1认购条件及流程5.2合同签订时间及地点5.3合同签订主体6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.房产税费承担7.1税费种类及计算7.2税费缴纳责任7.3税费变动风险8.附件及补充协议8.1附件清单8.2补充协议内容及签订9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及方式9.3送达时间及证明10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更及适用13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产开发商信息1.1.1开发商名称：_________1.1.2开发商地址：_________1.1.3开发商法定代表人：_________1.1.4开发商联系电话：_________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_________1.2.2买受人身份证号码：_________1.2.3买受人联系方式：_________1.3代理机构信息（如有）1.3.1代理机构名称：_________1.3.2代理机构地址：_________1.3.3代理机构联系方式：_________2.认筹房产的基本信息2.1房产项目名称：_________2.2房产位置及坐落：_________2.3房产类型及面积：_________2.4房产总价及付款方式2.4.1房产总价：_________2.4.2付款方式：_________2.5房产交付时间：_________3.认筹金的缴纳3.1认筹金金额：_________3.2认筹金缴纳时间：_________3.3认筹金退还条件及流程3.3.1退还条件：_________3.3.2退还流程：_________3.4认筹金利息（如有）：_________4.认筹顺序及选房规则4.1认筹顺序确定方式：_________4.2选房规则及流程4.2.1选房规则：_________4.2.2选房流程：_________4.3选房时间安排：_________4.4选房结果确认：_________5.房产认购及合同签订5.1认购条件及流程5.1.1认购条件：_________5.1.2认购流程：_________5.2合同签订时间及地点5.2.1签订时间：_________5.2.2签订地点：_________5.3合同签订主体：_________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：_________6.2.2赔偿标准：_________6.3争议解决方式：_________8.附件及补充协议8.1附件清单8.1.1附件一：房产项目规划图8.1.2附件二：房产项目配套设施清单8.1.3附件三：房产项目销售政策8.1.4附件四：买受人身份证明复印件8.1.5附件五：开发商营业执照复印件8.2补充协议内容及签订8.2.1补充协议一：关于房产交付时间的调整8.2.2补充协议二：关于购房优惠政策的补充说明8.2.3补充协议签订程序：_________9.通知与送达9.1通知方式9.1.1书面通知9.1.2电子邮件通知9.2送达地址及方式9.2.1开发商送达地址：_________9.2.2买受人送达地址：_________9.3送达时间及证明9.3.1送达时间：_________9.3.2送达证明：_________10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2认筹金缴纳完毕10.2合同变更程序10.2.1变更内容：_________10.2.2变更程序：_________10.3合同解除程序10.3.1解除条件：_________10.3.2解除程序：_________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_________11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用承担：_________12.法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国合同法12.2法律变更及适用：如法律法规变更，合同仍适用原法律，除非双方另有约定。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________13.3签署主体：_________14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定事项生效条件：双方签字（或盖章）并履行完毕本合同规定的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性和条件2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可约定第三方介入。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方一致同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方愿意接受合同条款约束。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同无法履行或违约，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限；3.1.3第三方责任限额不得超过合同总价的_________%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，第三方有权获取合同履行所需的必要资料和信息；4.1.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督和指导；4.1.3第三方有权要求合同双方履行合同义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；4.2.2第三方应保守合同双方商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方不得干预合同双方的权利和义务；5.1.3第三方在合同履行过程中，如需与合同双方协商，应经合同双方同意。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对合同双方的责任仅限于合同约定范围内；5.2.2合同双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；5.2.3合同双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同双方的违约责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：6.1.1合同双方一致同意第三方介入；6.1.2双方共同向第三方发出介入申请；6.1.3第三方在收到申请后，经审查决定是否介入。6.2第三方介入的确认：6.2.1第三方同意介入后，与合同双方签订书面协议；6.2.2双方确认第三方介入的有效性。6.3第三方介入的终止：6.3.1第三方完成合同约定的任务后，合同双方可共同决定终止第三方介入；6.3.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；8.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目规划图2.附件二：房产项目配套设施清单说明：列举房产项目内外的配套设施，包括但不限于交通、教育、医疗、商业等，供买受人了解。3.附件三：房产项目销售政策说明：包括购房优惠、折扣、团购政策等，明确买受人的购房权益。4.附件四：买受人身份证明复印件说明：提供买受人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件，以证明买受人的身份。5.附件五：开发商营业执照复印件说明：提供开发商的营业执照复印件，以证明开发商的合法经营资格。6.附件六：第三方介入协议说明：当合同双方一致同意第三方介入时，签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.附件七：补充协议说明：针对合同中未尽事宜，双方另行协商达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商违约：a.未按约定时间交付房产；b.房产质量不符合约定；c.未按规定提供配套设施；d.违反购房优惠政策。1.2买受人违约：a.未按约定时间缴纳认筹金或房款；b.提供虚假身份证明文件；c.未按规定签订合同；d.违反购房优惠政策。2.责任认定标准：2.1开发商违约责任认定：a.未按约定时间交付房产：开发商应向买受人支付违约金，违约金标准为_________；b.房产质量不符合约定：开发商应修复缺陷，并赔偿买受人的损失；c.未按规定提供配套设施：开发商应提供相应配套设施，或赔偿买受人的损失；d.违反购房优惠政策：开发商应退还买受人相应的优惠金额。2.2买受人违约责任认定：a.未按约定时间缴纳认筹金或房款：买受人应向开发商支付违约金，违约金标准为_________；b.提供虚假身份证明文件：买受人应承担相应的法律责任；c.未按规定签订合同：买受人应承担相应的法律责任；d.违反购房优惠政策：买受人应退还开发商相应的优惠金额。3.违约示例说明：3.1开发商违约示例：a.开发商未能按合同约定的时间交付房产，导致买受人无法按时入住，开发商应向买受人支付违约金_________元。3.2买受人违约示例：a.买受人未能按合同约定的时间缴纳房款，导致开发商无法按时完成房产建设，买受人应向开发商支付违约金_________元。全文完。2024年房产认筹意向书1本合同目录一览1.认筹人基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4电子邮件1.5通讯地址2.房产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4房产类型2.5房产面积2.6房产楼层2.7房产朝向2.8房产价格3.认筹条件及流程3.1认筹资格3.2认筹时间3.3认筹方式3.4认筹费用3.5认筹结果通知4.认筹金及支付方式4.1认筹金金额4.2支付方式4.3退款条件4.4退款流程5.房产认购及购买5.1认购资格5.2认购时间5.3认购流程5.4认购价格5.5认购合同6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房流程6.4逾期交房责任7.产权转移及登记7.1产权转移时间7.2产权登记手续7.3产权登记费用7.4产权登记责任8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任8.4付款证明9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3免责条件10.4免责范围11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更条件12.4合同变更程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数13.4合同保管14.合同签署及日期14.1签署方代表14.2签署日期14.3合同附件签署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.认筹人基本信息1.1姓名：1.2身份证号码：1101011990030765211.3联系电话：138001380001.5通讯地址：北京市朝阳区某某路某某号某某大厦2.房产项目基本信息2.1项目名称：某某国际社区2.2项目地址：北京市海淀区某某路某某号2.3项目开发商：某某房地产开发有限公司2.4房产类型：住宅2.5房产面积：100平方米2.6房产楼层：15层2.7房产朝向：南北通透2.8房产价格：100万元3.认筹条件及流程3.1认筹资格：具有完全民事行为能力的自然人，且具备购房资质。3.2认筹时间：自2024年3月1日至2024年3月31日。3.3认筹方式：通过官方网站或开发商指定的销售中心进行认筹。3.4认筹费用：人民币10万元，用于优先购买权。3.5认筹结果通知：认筹结果将在认筹截止后5个工作日内以短信或电子邮件方式通知。4.认筹金及支付方式4.1认筹金金额：人民币10万元。4.2支付方式：银行转账至开发商指定的账户。4.3退款条件：认筹人因故放弃认筹，且未违反合同约定。4.4退款流程：认筹人提出退款申请，经开发商审核无误后，5个工作日内退还认筹金。5.房产认购及购买5.1认购资格：认筹成功且缴纳认筹金的人。5.2认购时间：自认筹结果通知之日起10个工作日内。5.3认购流程：认筹人签订认购协议，支付定金及首付款。5.4认购价格：与认筹时价格相同。5.5认购合同：认购协议作为本合同附件一。6.交房时间及条件6.1交房时间：2026年6月30日。6.2交房条件：房屋建设完成，通过验收，产权登记手续齐全。6.3交房流程：开发商通知认筹人办理交房手续，认筹人验收房屋，办理入住手续。6.4逾期交房责任：每逾期一日，开发商向认筹人支付房屋总价款万分之五的违约金。7.产权转移及登记7.1产权转移时间：交房之日起30日内。7.2产权登记手续：认筹人配合开发商办理产权登记手续。7.3产权登记费用：认筹人承担。7.4产权登记责任：产权登记手续齐全，产权转移有效。8.付款方式及期限8.1付款方式：按揭贷款、一次性支付。8.2付款期限：购房合同签订之日起，按揭贷款期限最长不超过30年。8.3逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的万分之五支付违约金。8.4付款证明：付款后，开发商提供相应的付款证明文件。9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决程序：根据所选争议解决方式，按照相应机构的程序进行。9.4争议解决费用：除法律法规另有规定外，由败诉方承担。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件：地震、洪水、战争、政府禁令等。10.3免责条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.4免责范围：不可抗力事件导致的合同无法履行，不承担违约责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：双方协商一致，或出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序：提前通知对方，并书面确认解除事宜。11.3合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因终止。11.4合同终止程序：书面通知对方，并办理合同终止手续。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章，且满足合同约定的生效条件。12.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.3合同变更条件：双方协商一致，或出现合同约定的变更情形。12.4合同变更程序：签订书面变更协议，并通知对方。13.其他约定事项13.1通知方式：通过书面文件、短信、电子邮件等方式。13.2合同附件：认购协议、付款证明、产权登记证明等。13.3合同份数：一式两份，双方各执一份。13.4合同保管：双方妥善保管合同原件。14.合同签署及日期14.1签署方代表：（认筹人）、（开发商代表）。14.2签署日期：2024年3月20日。14.3合同附件签署：双方代表对合同附件进行签字确认。14.4合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。1.2范围：第三方介入涉及合同履行中的评估、咨询、监督、协调、调解等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1条件：甲乙双方协商一致，或合同约定需要第三方介入。2.2程序：甲乙双方共同选定第三方，并签订第三方服务协议。3.第三方介入的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保合同履行过程中的公正、公平。3.2权利：第三方有权获取履行合同所需的信息，参与合同履行的相关会议，并提出合理建议。3.3利益：第三方有权获得约定的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方是合同的主体，承担合同的主要责任和义务。4.2第三方作为合同履行的协助者，其责任和义务仅限于其服务范围。4.3第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由第三方服务协议约定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由第三方服务协议约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。5.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方可要求第三方承担相应责任，直至达到责任限额。5.3第三方责任限额的计算方式应在第三方服务协议中明确。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：中介方负责协助甲乙双方完成合同的签订和履行，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草等。6.2监理单位：监理单位负责对房屋建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。6.4法律顾问：法律顾问负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。7.第三方介入的风险承担7.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方服务不到位、第三方责任无法界定等。7.2若第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照合同约定和法律法规承担相应责任。8.第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入协议。8.2变更或解除第三方介入协议的，应书面通知第三方，并按照协议约定办理相关手续。9.第三方介入的费用承担9.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例在第三方服务协议中约定。9.2若第三方介入导致合同无法履行或造成损失，相关费用由责任方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认购协议要求：详细列明房产信息、认购条件、认购价格、付款方式等。说明：认购协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的认购权利和义务。2.附件二：付款证明要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款已实际完成。说明：付款证明是甲乙双方履行付款义务的凭证，对于后续的产权转移和交付具有重要意义。3.附件三：产权登记证明要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等，证明房屋产权已转移。说明：产权登记证明是甲乙双方完成产权转移的最终凭证，对于房屋的合法性和安全性至关重要。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，用于规范第三方在合同履行中的行为。5.附件五：不可抗力事件证明要求：包括政府文件、新闻报道、官方公告等，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力事件证明是甲乙双方认定不可抗力事件发生的重要依据。6.附件六：违约行为及责任认定证明要求：包括书面通知、证据材料等，证明违约行为的发生。说明：违约行为及责任认定证明是甲乙双方认定违约行为和责任的重要依据。7.附件七：合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳认筹金或购房款。未按时办理产权登记手续。未按时交付房屋。未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应根据合同约定或法律法规规定进行。损失赔偿应根据实际损失进行计算。3.示例说明：若甲乙双方约定，购房款应在合同签订后30日内支付。若甲方未按时支付，则应向乙方支付每日万分之五的违约金。若开发商未按时交付房屋，则应向购房者支付每日房屋总价款万分之一的违约金，并赔偿购房者因此遭受的其他损失。全文完。2024年房产认筹意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.认筹项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.认筹对象及资格3.1认筹对象3.2认筹资格4.认筹流程及时间4.1认筹申请4.2认筹确认4.3认筹费用4.4认筹时间5.认筹金及退款5.1认筹金金额5.2认筹金支付方式5.3认筹金退款条件5.4认筹金退款流程6.项目进度及交房6.1项目进度安排6.2交房时间6.3交房条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1信息披露10.2法律适用10.3通知方式11.合同附件11.1项目资料11.2相关证明文件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同备案及存档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_______（2）乙方联系方式：_______2.认筹项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目性质：_______2.4项目规模：_______3.认筹对象及资格3.1认筹对象（1）个人（2）企业3.2认筹资格（1）具备完全民事行为能力（2）具备购房资格（3）满足项目认筹条件4.认筹流程及时间4.1认筹申请（1）申请人提供相关资料（2）甲方审核申请资料4.2认筹确认（1）甲方确认申请资格（2）发放认筹确认书4.3认筹费用（1）认筹费用金额：_______（2）认筹费用支付方式：_______4.4认筹时间（1）认筹开始时间：_______（2）认筹结束时间：_______5.认筹金及退款5.1认筹金金额（1）认筹金金额：_______（2）认筹金支付时间：_______5.2认筹金支付方式（1）现金支付（2）银行转账5.3认筹金退款条件（1）甲方解除合同（2）认筹资格不符合要求（3）认筹时间已过5.4认筹金退款流程（1）申请人提出退款申请（2）甲方审核退款申请（3）退款金额支付至申请人账户6.项目进度及交房6.1项目进度安排（1）开工时间：_______（2）竣工时间：_______6.2交房时间（1）预计交房时间：_______（2）实际交房时间：_______6.3交房条件（1）房屋结构完整（2）配套设施齐全（3）符合相关验收标准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）甲方解除合同：_______（2）乙方解除合同：_______7.2合同解除程序（1）提出解除合同通知（2）双方协商解除事宜（3）办理合同解除手续7.3违约责任（1）甲方违约：_______（2）乙方违约：_______8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决8.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商（2）调解：当地房地产纠纷调解委员会（3）仲裁：当地仲裁委员会（4）诉讼：当地人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容合法有效（3）合同履行条件成就9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就（2）合同解除（3）合同履行完毕10.其他约定事项10.1信息披露（1）甲方应及时向乙方披露项目相关信息（2）乙方有权要求甲方提供项目资料10.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规（2）如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准10.3通知方式（1）书面通知（2）电子邮件（3）传真（4）公告11.合同附件11.1项目资料（1）项目规划许可证（2）项目竣工验收报告（3）项目质量保证书11.2相关证明文件（1）申请人身份证明（2）申请人购房资格证明（3）申请人付款能力证明12.合同份数及生效日期12.1合同份数（1）甲乙双方各执一份正本，共两份12.2合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署日期（1）_______13.2签署地点（1）_______14.合同备案及存档14.1合同备案（1）甲方应将合同报当地房地产管理部门备案14.2合同存档（1）甲乙双方应妥善保管合同及相关文件（2）合同存档期限不少于_______年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律法规规定，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.3第三方责权利划分（1）第三方在合同中的权利：a.根据合同约定或法律法规规定，享有获取合同履行相关信息和资料的权利；b.在合同履行过程中，享有监督、检查和评价的权利；c.在合同履行完毕后，享有获取相应报酬的权利。（2）第三方在合同中的义务：a.严格按照合同约定或法律法规规定履行职责；b.对获取的合同履行相关信息和资料保密；c.对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：a.第三方在合同履行过程中，应与甲方保持良好沟通，及时汇报合同履行情况；b.甲方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。（2）第三方与乙方的关系：a.第三方在合同履行过程中，应与乙方保持良好沟通，及时汇报合同履行情况；b.乙方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。（3）第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；b.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时提出解决方案。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担；（2）如未约定，则由提出第三方介入的一方承担。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则（1）过错责任原则：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙