2024年版幕墙系统工程专项分包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版幕墙系统工程专项分包合同一本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程范围1.3分包工程地点2.分包合同价格2.1合同金额2.2价格调整条件2.3支付方式3.分包工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点进度4.分包工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收5.分包工程安全5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3安全防护措施6.分包工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.分包工程索赔7.1索赔条件7.2索赔程序7.3索赔金额8.分包工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.分包工程协调与配合9.1沟通协调机制9.2技术支持与服务9.3现场管理10.分包工程违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.分包工程争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.分包工程合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理13.分包工程合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担14.分包工程其他条款14.1合同的生效、变更和终止14.2保密条款14.3法律适用和争议解决14.4附件第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包人同意按照合同约定，对工程项目中的幕墙系统进行施工。分包工程包括但不限于：幕墙立柱、横梁、面板的安装，幕墙接缝处理，幕墙防水、保温、隔热处理，以及其他与幕墙系统相关的施工内容。1.2分包工程范围分包工程范围包括但不限于：幕墙系统的施工图设计、材料采购、施工安装、质量检验、竣工验收和保修等。1.3分包工程地点分包工程地点位于合同约定的工程现场。第二条：分包合同价格2.1合同金额合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），分包人应按照合同约定的工程量和质量要求，完成分包工程。2.2价格调整条件合同执行过程中，如遇工程量增减、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体事项，双方另行签订补充协议。2.3支付方式（1）合同签订后【】天内，发包人支付分包人合同金额的【】%作为预付款。（2）分包工程进度达到【】%时，发包人支付分包人合同金额的【】%作为进度款。（3）分包工程验收合格后【】天内，发包人支付分包人合同金额的【】%作为尾款。第三条：分包工程进度3.1工程开工日期分包工程开工日期为合同签订后的【】天。3.2工程竣工日期分包工程竣工日期为合同约定的工程完工日期。3.3关键节点进度双方另行签订关键节点进度计划，作为合同附件。分包人应按照关键节点进度计划完成分包工程。第四条：分包工程质量4.1质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。具体质量要求，以合同约定的质量标准为准。4.2质量保证措施分包人应建立健全质量管理体系，确保分包工程的质量。分包人应按照合同约定，对分包工程进行自检、互检和验收。4.3质量验收分包工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由双方共同进行，最终验收由发包人组织。分包工程验收不合格的，分包人应按照发包人的要求整改，并承担整改费用。第五条：分包工程安全5.1安全生产要求分包人应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和发包人的要求，确保分包工程的安全生产。5.2安全事故处理分包工程发生安全事故的，分包人应立即报告发包人，并按照相关法律法规和发包人的要求，处理安全事故。5.3安全防护措施分包人应采取必要的安全防护措施，保障分包工程的安全。分包人应按照合同约定，为施工人员办理社会保险，并承担施工人员因工伤亡的一切费用。第六条：分包工程变更6.1变更条件（1）工程设计变更；（2）工程量增减；（3）其他不可抗力因素。6.2变更程序变更分包工程时，双方应签订变更协议，明确变更内容、工程量和价款等事项。6.3变更费用因变更产生的费用，双方按照合同约定分担。第八条：分包工程索赔7.1索赔条件分包人认为自己的合法权益受到损害的，可以向发包人提出索赔。索赔条件如下：（1）发包人未按约定支付价款；（2）发包人未按约定提供施工条件；（3）发包人迟延支付进度款；（4）发包人迟延验收分包工程；（5）发包人违反合同约定，导致分包人损失；（6）不可抗力因素导致分包人损失。7.2索赔程序分包人要求索赔的，应在中止履行合同后【】天内，向发包人提交索赔报告，并按照发包人的要求提供相关证据。7.3索赔金额索赔金额根据分包人实际损失计算，包括直接损失和间接损失。双方另有约定的，从其约定。第九条：分包工程保修8.1保修范围分包人应对分包工程的幕墙系统在保修期内承担保修责任。保修范围包括但不限于：幕墙结构、幕墙接缝、幕墙防水、保温、隔热等。8.2保修期限分包工程的保修期限为【】年，自分包工程验收合格之日起计算。8.3保修责任（1）分包人在保修期内，对分包工程进行维修、更换损坏部件，不得收取费用。（2）分包人应按照发包人的要求，提供维修服务和技术支持。第十条：分包工程协调与配合9.1沟通协调机制9.2技术支持与服务分包人应根据工程需要，提供技术支持与服务，包括设计交底、施工指导、验收配合等。9.3现场管理分包人应按照合同约定，负责分包工程现场的管理工作，确保施工安全、文明、有序。第十一条：分包工程违约责任10.1违约行为分包人未按照合同约定履行义务的，属于违约行为。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成分包工程；（2）分包工程质量不符合约定；（3）未按约定支付价款；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任分包人违约的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据发包人实际损失计算，双方另有约定的，从其约定。第十二条：分包工程争议解决11.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。11.2争议解决机构双方选择仲裁的，仲裁机构为【】。选择诉讼的，人民法院为【】。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十三条：分包工程合同的解除12.1解除条件一方违约导致合同无法履行，或者双方协商一致解除合同的，可以解除合同。12.2解除程序合同解除的，双方应办理相关手续，结算合同价款，清理现场。12.3解除后的责任处理合同解除后，分包人应按照发包人的要求，承担违约责任或者赔偿损失。第十四条：分包工程其他条款13.1合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止，应签订书面协议，并经双方确认。13.2保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行合同产生的争议，按照本合同争议解决条款解决。13.4附件本合同附件包括：（1）分包工程设计文件；（2）分包工程施工图纸；（3）分包工程量清单；（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计文件详细要求：设计文件应包括幕墙系统的施工图、立面图、剖面图、节点图等，以及与幕墙系统相关的设计计算书和设计说明书。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。附件二：分包工程施工图纸详细要求：施工图纸应包括幕墙系统的施工细节、安装节点、构造做法等，以及施工过程中所需的各种详图和施工说明。施工图纸应明确、准确、详尽，以便施工人员根据图纸进行施工。附件三：分包工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出分包工程中所有的材料、构件、工作量等内容，并注明单位、数量、单价和总价。工程量清单应与施工图纸和设计文件相吻合，以便于双方核对和结算。附件四：其他双方认为需要附件的内容详细要求：根据合同的实际情况，双方可能需要提供其他相关的文件和资料，如施工方案、施工组织设计、安全防护措施等。这些附件应满足合同的履行要求和双方的共同利益。说明二：违约行为及责任认定：1.分包人未按照合同约定时间完成分包工程，延迟竣工。2.分包工程的质量不符合合同约定的质量标准，存在质量问题。3.分包人未按照合同约定支付价款，延迟支付进度款。4.分包人未按照合同约定提供施工条件，影响施工进度。5.分包人违反合同约定，导致发包人损失。6.发包人未按照合同约定支付价款，延迟支付尾款。7.发包人未按照合同约定提供施工条件，影响施工进度。8.发包人违反合同约定，导致分包人损失。违约的责任认定标准：1.延迟竣工：按照合同约定每延迟一天，分包人应支付合同金额的【】%作为违约金。2.质量问题：分包人应按照发包人的要求整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合要求，分包人应支付合同金额的【】%作为违约金。3.延迟支付进度款：按照合同约定每延迟一天，分包人应支付合同金额的【】%作为违约金。4.延迟支付尾款：按照合同约定每延迟一天，分包人应支付合同金额的【】%作为违约金。5.发包人未按照合同约定支付价款或提供施工条件：按照合同约定每延迟一天，发包人应支付分包人合同金额的【】%作为违约金。示例说明：如果分包人延迟竣工超过合同约定的期限，那么分包人应按照合同约定支付违约金。例如，如果合同约定分包工程应在2024年6月30日前竣工，但分包人延迟至7月10日才完成工程，那么分包人应按照合同约定支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.分包人：指与发包人签订合同，承担分包工程实施的单位或个人。2.发包人：指委托分包人实施分包工程的单位或个人。3.合同金额：指双方约定的分包工程的总价款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿