2024版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况3.原合同延期过户条款3.1延期过户的原因3.2延期过户的期限3.3延期过户的条件4.装修变更条款4.1装修变更的原因4.2装修变更的范围4.3装修变更的预算5.延期过户的付款方式5.1付款时间安排5.2付款方式5.3付款凭证6.装修变更的施工安排6.1施工时间安排6.2施工单位6.3施工质量要求7.装修变更的验收标准7.1验收时间7.2验收人员7.3验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密责任11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同生效条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修变更方案12.3付款凭证复印件13.合同签署13.1协议双方签字13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方信息卖方姓名：卖方身份证号码：11010119900307联系电话：138001380001.2买方信息买方姓名：买方身份证号码：11010119900228联系电话：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋位置所在区域：北京市朝阳区具体地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房屋结构结构类型：框架结构2.4房屋产权情况房屋产权证号：京房权证字第0005号房屋所有权人：3.原合同延期过户条款3.1延期过户的原因因买方资金原因，原合同约定的过户时间无法按时完成。3.2延期过户的期限延期过户期限为6个月，自原合同约定的过户之日起计算。3.3延期过户的条件买方需在延期过户期限内，向卖方支付全部购房款项。4.装修变更条款4.1装修变更的原因买方因个人需求，对房屋进行装修改造。4.2装修变更的范围装修变更范围为客厅、卧室、厨房及卫生间。4.3装修变更的预算装修变更预算为人民币20万元整。5.延期过户的付款方式5.1付款时间安排买方应在原合同约定的过户之日起6个月内，分两次支付购房款项。5.2付款方式买方通过银行转账方式支付购房款项。5.3付款凭证买方应在每次付款后3日内，向卖方提供银行转账凭证复印件。6.装修变更的施工安排6.1施工时间安排施工时间为延期过户期限结束后的3个月内。6.2施工单位施工单位由买方自行选择，并承担相应责任。6.3施工质量要求施工质量应符合国家相关标准，并经买方验收合格。7.装修变更的验收标准7.1验收时间验收时间为施工结束后3日内。7.2验收人员验收人员为买方、卖方及双方指定的第三方见证人。7.3验收标准验收标准应符合国家相关标准及装修合同约定。8.违约责任8.1违约情形买方未在约定时间内支付购房款项；卖方未在约定时间内协助买方办理过户手续；买方未在约定时间内完成装修施工；双方未按照约定完成验收工作。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的10%；因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议提交法院后，法院应依法进行审理；双方应积极配合法院审理工作。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起6个月内。10.保密条款10.1保密信息范围本合同内容、双方个人信息、商业秘密等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务。10.3保密责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。11.其他约定事项11.1通知方式通知应以书面形式发送，并通过双方约定的联系方式进行送达。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除条件出现本合同约定的违约情形，任何一方均可书面通知对方解除合同。12.合同附件12.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件作为本合同的附件之一。12.2装修变更方案装修变更方案作为本合同的附件之一。12.3付款凭证复印件付款凭证复印件作为本合同的附件之一。13.合同签署13.1协议双方签字卖方（签字）：________________买方（签字）：________________13.2签署日期签署日期：____年__月__日14.合同附件清单附件1：房屋产权证复印件附件2：装修变更方案附件3：付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因1.协助甲乙双方完成合同约定的过户手续；2.协助进行房屋的评估和验收；3.提供法律咨询和争议解决服务；4.协助进行装修施工的监理。15.3第三方介入程序1.甲乙双方共同协商确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议；3.第三方按照服务协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约，需向甲乙双方承担的责任上限。16.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及潜在风险等因素综合考虑，由甲乙双方在服务协议中约定。16.3责任限额条款1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不超过服务费用的三倍；2.第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额不超过服务费用的一倍；3.因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行出现违约，第三方不承担责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.按照服务协议的约定收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.在其职责范围内，独立开展相关工作。17.2第三方义务1.按照服务协议的约定，按时、按质完成工作；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.对其工作结果承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围内，对甲乙双方之间其他合同责任不承担责任。18.2费用承担第三方服务费用由甲乙双方按服务协议的约定各自承担。18.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，按照服务协议的约定解决。若服务协议未作约定，则提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.附则本合同附件中包含第三方服务协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件内容一致，加盖卖方印章。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认卖方对房屋的合法权利。2.装修变更方案要求：方案应详细描述装修变更的内容、范围、预算、施工时间等。说明：作为装修变更的依据，确保双方对装修变更有明确的了解。3.付款凭证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件内容一致，加盖付款方印章。说明：作为付款证明，用于确认付款方已按照合同约定支付款项。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务符合合同要求。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：作为争议解决的指导文件，确保争议得到公正、高效的解决。6.房屋现状照片要求：照片应真实反映房屋现状，包括房屋结构、装修情况等。说明：作为房屋现状的记录，用于日后对比房屋状况变化。7.装修验收报告要求：报告应详细记录装修验收的结果，包括质量、进度等。说明：作为装修验收的凭证，确保装修质量符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未在约定时间内支付购房款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的10%。示例：若原合同约定买方应在3个月内支付100万元购房款，买方逾期支付，则应支付10万元违约金。2.违约行为：卖方未在约定时间内协助买方办理过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为过户手续费用的10%。示例：若过户手续费用为1万元，卖方逾期办理，则应支付1000元违约金。3.违约行为：买方未在约定时间内完成装修施工。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为装修合同总金额的5%。示例：若装修合同总金额为20万元，买方逾期完成，则应支付1万元违约金。4.违约行为：双方未按照约定完成验收工作。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为验收费用的10%。示例：若验收费用为5000元，双方未按约定完成验收，则违约方应支付500元违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任。示例：若第三方在装修过程中损坏房屋，应赔偿买方因损坏所造成的损失。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋权属情况3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用4.装修变更事项4.1装修变更原因4.2装修变更内容4.3装修变更费用5.装修变更工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3验收时间及方式6.装修变更工程款支付方式6.1预付款比例及金额6.2阶段性付款比例及金额6.3付款时间及方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收时间及方式8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋装修图纸12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4住所地：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4住所地：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份证号码：X1.3.3联系电话：X1.3.4代理事项：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室2.2房屋产权证号：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋结构：X2.5房屋装修情况：装修完毕，现房2.6房屋权属情况：该房屋为卖方所有，无抵押、无查封、无权属纠纷3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因：因买方资金筹集需要3.2延期过户期限：自本合同签订之日起，延期至2024年12月31日3.3延期过户费用：买方需支付卖方X元作为延期过户费用4.装修变更事项4.1装修变更原因：买方对房屋内部装修有特殊需求4.2装修变更内容：对房屋内部进行局部拆除和改造，包括但不限于拆除部分墙体、更换地板等4.3装修变更费用：买方需支付卖方X元作为装修变更费用5.装修变更工程进度及验收5.1工程进度安排：装修工程自本合同签订之日起，分三个阶段进行，具体进度安排如下：5.1.1第一阶段：拆除及改造工程（1个月）5.1.2第二阶段：水电改造工程（1个月）5.1.3第三阶段：装修装饰工程（1个月）5.2工程验收标准：装修工程完成后，双方需共同验收，确保工程质量符合国家相关标准5.3验收时间及方式：装修工程完成后，买方应于7日内通知卖方进行验收，验收方式为现场实地验收6.装修变更工程款支付方式6.1预付款比例及金额：买方需在合同签订之日起7日内支付装修变更费用的50%作为预付款，金额为X元6.2阶段性付款比例及金额：每个阶段工程完成后，买方需支付该阶段工程款的50%，金额为X元6.3付款时间及方式：每个阶段工程款支付时间为工程完成后7日内，付款方式为银行转账7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：装修工程完成后，卖方应将房屋交付给买方，交付时间为2024年12月31日7.2房屋验收标准：房屋交付时，双方需共同验收，确保房屋质量、结构、设施设备等符合合同约定7.3验收时间及方式：房屋交付后，买方应于7日内通知卖方进行验收，验收方式为现场实地验收8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1如果卖方未能按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向买方支付X元违约金。8.1.2如果卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，导致买方遭受损失，卖方应全额赔偿买方损失。8.2买方违约责任8.2.1如果买方未能按约定时间支付延期过户费用或装修变更费用，每延迟一日，应向卖方支付X元违约金。8.2.2如果买方未能按约定时间支付装修变更工程款，每延迟一日，应向卖方支付X元违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如果因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为X省X市X区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1卖方未按约定时间办理房屋过户手续，且买方书面通知卖方解除合同后，卖方仍未履行的。10.1.2买方未按约定时间支付款项，且卖方书面通知买方解除合同后，买方仍未履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和已发生的费用。10.3.2合同解除后，双方应妥善处理已发生的装修变更工程。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕，且装修变更工程完成验收。11.3合同终止后处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和已发生的费用。11.3.2合同终止后，双方应相互出具书面确认书，确认合同终止事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋装修图纸12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：年月日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕、装修变更工程完成验收之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或履行的义务承担相应的责任。15.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币X元。15.3.2第三方的责任限额为最高赔偿额，如第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保提供准确、完整的房屋信息和产权证明，并对第三方提供的服务负责监督。16.1.2甲方应按合同约定支付相关费用，包括但不限于中介费、评估费等。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付购房款和相关费用。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋验收、评估等事宜。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方受甲方委托提供服务，甲方对第三方的服务承担最终责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方受乙方委托提供服务，乙方对第三方的服务承担最终责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的需求和约定。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间的关系由合同约定或法律法规调整。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致意见。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并对其服务进行监督。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定承担。19.2如合同未约定具体费用，甲乙双方应根据市场行情和第三方服务内容协商确定费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：附件一用于证明卖方对房屋的权属清晰，无任何争议。2.附件二：房屋装修图纸要求：提供房屋装修的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：附件二用于说明房屋装修的具体内容和设计方案。3.附件三：其他相关证明文件要求：提供与本合同履行相关的其他证明文件，如付款凭证、验收报告等。说明：附件三用于证明合同履行过程中的相关事实和情况。4.附件四：延期过户协议要求：提供甲乙双方签订的延期过户协议，明确延期过户的原因、期限和费用等。说明：附件四用于证明甲乙双方就延期过户达成一致，并明确相关责任。5.附件五：装修变更协议要求：提供甲乙双方签订的装修变更协议，明确装修变更的原因、内容、费用等。说明：附件五用于证明甲乙双方就装修变更达成一致，并明确相关责任。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。说明：附件六用于证明甲乙双方与第三方达成一致，并明确第三方在合同中的责任。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、机构等。说明：附件七用于证明甲乙双方就争议解决达成一致，并明确相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间办理房屋过户手续：卖方应向买方支付每延迟一日X元违约金。卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题：卖方应全额赔偿买方损失。示例：卖方在合同签订后，未能在约定的过户期限内办理过户手续，每延迟一日应向买方支付X元违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付款项：买方应向卖方支付每延迟一日X元违约金。买方未按约定时间支付装修变更工程款：买方应向卖方支付每延迟一日X元违约金。示例：买方在合同签订后，未能在约定的期限内支付装修变更工程款，每延迟一日应向卖方支付X元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量：第三方应向甲乙双方支付每延迟一日X元违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方提供虚假评估或鉴定结果：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时，提供虚假评估结果，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.延期过户相关事宜2.1延期过户原因2.2延期过户时间2.3延期过户手续及费用3.装修变更相关事宜3.1装修变更原因3.2装修变更内容3.3装修变更费用及支付方式4.付款及退款事宜4.1付款方式4.2付款时间4.3退款事宜5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移5.2房屋登记手续及费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同解除9.3通知方式10.合同附件10.1附件一：房屋基本信息10.2附件二：延期过户相关协议10.3附件三：装修变更相关协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他14.1本合同目录一览未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方：姓名：，身份证号：05678，联系电话：138xxxx5678，住址：市区路号。1.2协议乙方：姓名：，身份证号：05679，联系电话：139xxxx5679，住址：市区路号。2.延期过户相关事宜2.1延期过户原因：因乙方装修施工进度延迟，无法在原定过户日期前完成装修工作。2.2延期过户时间：自原定过户日期起，延期过户时间为三个月。2.3延期过户手续及费用：乙方需在延期过户前一个月内办理相关手续，并支付延期过户费用人民币五千元。3.装修变更相关事宜3.1装修变更原因：因甲方对房屋原有装修风格不满意，需对房屋进行局部装修。3.2装修变更内容：包括客厅墙面重新粉刷、更换厨房橱柜及卫生间洁具等。3.3装修变更费用及支付方式：装修变更费用共计人民币一万五千元，乙方在签订本协议后七日内支付装修变更费用。4.付款及退款事宜4.1付款方式：乙方应按照本协议约定的期限和方式支付款项。4.2付款时间：装修变更费用在签订本协议后七日内支付；延期过户费用在办理延期过户手续后支付。4.3退款事宜：如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方协商一致后，可退还已支付的款项。5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移：甲方将房屋的所有权及占有权转移给乙方。5.2房屋登记手续及费用：乙方应在房屋权属转移后一个月内办理房屋登记手续，并支付相关费用。6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按照本协议约定履行义务，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付：违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁委员会仲裁解决争议。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方约定的合同目的实现；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方违约，经另一方催告后仍不履行；8.2.4双方协商一致解除合同。9.其他约定事项9.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。9.2合同解除：任何一方在出现合同解除条件时，均有权解除合同，但应提前书面通知对方。9.3.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；9.3.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；9.3.3邮件：通过电子邮箱发送至对方提供的电子邮箱地址。10.合同附件10.1附件一：房屋基本信息10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋测绘报告复印件；10.1.3房屋原装修合同复印件。10.2附件二：延期过户相关协议10.2.1延期过户申请书；10.2.2延期过户费用支付凭证。10.3附件三：装修变更相关协议10.3.1装修变更申请；10.3.2装修变更费用支付凭证。11.合同签署11.1签署时间：本协议签署日期为2024年X月X日。11.2签署地点：市区路号。12.合同份数及效力12.1合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同效力：本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.合同解释13.1合同解释原则：本协议的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。13.2合同解释效力：对本协议的解释如有歧义，应以有利于维护无过错方权益的原则为准。14.其他14.1本合同目录一览未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议的修改、补充或解除，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督合同执行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应当由甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供信息沟通服务。15.3.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、参与合同谈判和争议解决。15.3.3评估机构：负责对房屋价值进行评估，确保交易价格合理。15.3.4监理公司：负责监督装修施工过程，确保工程质量符合合同约定。15.4第三方权利：15.4.1中介机构：有权收取约定的中介服务费用。15.4.2律师事务所：有权根据合同约定收取法律咨询费用。15.4.3评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。15.4.4监理公司：有权根据合同约定收取监理费用。15.5第三方义务：15.5.1中介机构：应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。15.5.2律师事务所：应按照合同约定提供法律服务，确保合同合法有效。15.5.3评估机构：应按照国家标准和行业标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。15.5.4监理公司：应按照合同约定进行监理，确保装修工程的质量和进度。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中明确约定第三方的介入事宜，包括第三方的选择、职责、权利和义务等。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围和责任限额。16.4甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，以限制第三方因自身过错造成的损失。17.2责任限额的计算：责任限额应根据第三方的业务范围、资质和能力等因素综合考虑，可以按固定金额或按损失的一定比例确定。17.3责任限额的适用：第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。17.4超过责任限额的部分：如损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的领导，接受甲方的监督，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益，并按照乙方的要求履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息要求：提供房屋产权证、房屋测绘报告、房屋原装修合同等文件的复印件。说明：用于证明房屋的现状和权属情况，以及原装修情况。2.附件二：延期过户相关协议要求：提供延期过户申请书、延期过户费用支付凭证。说明：用于证明延期过户的申请和费用支付情况。3.附件三：装修变更相关协议要求：提供装修变更申请、装修变更费用支付凭证。说明：用于证明装修变更的申请和费用支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于明确第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：房屋权属转移及登记手续要求：提供房屋权属转移证明、房屋登记证明等文件的复印件。说明：用于证明房屋权属转移的完成和登记手续的办理。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件。说明：用于证明违约金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付购房款；未按时办理房屋过户手续；未按时履行装修变更协议；提供虚假房屋信息。1.2乙方违约：未按时支付装修变更费用；未按时完成装修工作；未按时办理房屋过户手续；提供虚假房屋信息。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为每日违约金额的千分之五。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3争议解决：双方协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付购房款，导致乙方无法按时完成装修工作，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的实际损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时完成装修工作，导致甲方无法按时入住，甲方因此遭受损失。乙方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的实际损失。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.2延期过户期限4.装修变更内容4.1装修变更项目4.2装修变更原因4.3装修变更预算5.延期过户费用及支付方式5.1延期过户费用5.2费用支付方式5.3付款时间6.装修变更费用及支付方式6.1装修变更费用6.2费用支付方式6.3付款时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同复印件10.3附件三：延期过户协议10.4附件四：装修变更协议11.合同签署日期11.1签署日期12.合同份数12.1合同份数13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署14.1签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：；乙方（买方）：1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号：05678；乙方身份证号：056791.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋产权证号：房权证市区字第00005号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因：因乙方个人原因，无法在原定合同日期内办理过户手续。3.2延期过户期限：自原定过户日期起，延期至2024年12月31日。4.装修变更内容4.1装修变更项目：客厅墙面涂料更换为壁纸，厨房地面瓷砖更换为大理石。4.2装修变更原因：乙方希望改善房屋装修风格。4.3装修变更预算：共计人民币5万元。5.延期过户费用及支付方式5.1延期过户费用：人民币1000元，用于支付延期过户期间产生的相关费用。5.2费用支付方式：乙方于合同签署之日向甲方支付人民币1000元。5.3付款时间：一次性支付。6.装修变更费用及支付方式6.1装修变更费用：人民币5万元，用于支付装修变更项目的实际费用。6.2费用支付方式：乙方于装修项目开始前，向装修施工方支付人民币5万元。6.3付款时间：分阶段支付，具体支付时间及金额详见装修变更协议。7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自合同签署之日起至装修变更项目完成并过户手续办理完毕之日止。7.2违约责任：任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为人民币10000元。如因延期过户原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的延期过户费用；如因装修变更原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的装修变更费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同复印件10.3附件三：延期过户协议10.4附件四：装修变更协议11.合同签署日期11.1签署日期：2024年4月1日12.合同份数12.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.其他约定事项13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.合同签署14.1签署人签名或盖章：甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。1.合同履行需要第三方提供服务或证明；2.争议解决需要第三方提供调解或仲裁；3.法律规定或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.甲乙双方共同与第三方签订相关协议；3.第三方根据协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对其服务质量负责；2.甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。16.2乙方额外条款：1.乙方应配合第三方的工作，并对其提供的服务给予必要的支持；2.乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方因履行合同或提供服务过程中产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额约定：1.第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元；2.第三方在履行合同过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元；3.第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，免责。17.3第三方责任限额履行：1.第三方在合同履行过程中发生损失，应立即通知甲乙双方；2.甲乙双方应协助第三方采取措施减少损失；3.第三方在责任限额范围内承担损失赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定；2.甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用；3.第三方应按照协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定；2.乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用；3.第三方应按照协议约定履行职责。18.3第三方与合同其他相关方的划分：1.第三方与合同其他相关方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定；2.甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对其服务质量负责；3.第三方应按照协议约定履行职责，并对甲乙双方承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止：第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，或协商终止合同。20.2合同终止后的处理：1.甲乙双方应根据合同约定处理合同终止后的相关事宜；2.第三方应按照合同约定或协议约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权信息页等。说明：用于证明房屋产权归属及真实性的合法文件。2.附件二：房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同、签字盖章页等。说明：用于证明买卖双方已签订房屋买卖合同的合法文件。3.附件三：延期过户协议要求：提供延期过户协议的清晰复印件，包括协议内容、签字盖章页等。说明：用于证明买卖双方已就延期过户达成一致意见的合法文件。4.附件四：装修变更协议要求：提供装修变更协议的清晰复印件，包括协议内容、签字盖章页等。说明：用于证明买卖双方已就装修变更达成一致意见的合法文件。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，包括协议内容、签字盖章页等。说明：用于证明甲乙双方与第三方就介入事项达成一致意见的合法文件。6.附件六：第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用的详细清单，包括服务项目、费用金额等。说明：用于明确第三方提供服务的费用及支付方式。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金的合法文件。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议已得到有效解决的合法文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续。乙方未按合同约定时间支付购房款。第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合要求。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按合同约定比例或实际损失计算。赔偿损失的计算方式：按实际损失计算。3.示例说明：甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金人民币1万元。乙方未按合同约定时间支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，甲方要求乙方支付违约金人民币2万元。第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失人民币3万元。甲乙双方未按合同约定履行其他义务，如甲方未按约定提供房屋维修服务，乙方要求甲方进行维修并支付维修费用人民币4万元。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属情况4.延期过户4.1延期原因4.2延期期限4.3延期过户费用5.装修变更5.1装修变更原因5.2装修变更内容5.3装修变更费用6.质量与验收6.1装修工程质量6.2验收标准6.3验收程序7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：装修变更协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（此处填写甲方名称）。1.1.2“乙方”指（此处填写乙方名称）。1.1.3“房地产”指（此处填写房地产具体地址、面积等详细信息）。1.1.4“延期过户”指因（此处填写具体原因）导致原定的过户日期无法按期完成。1.1.5“装修变更”指对房地产内部装修进行的调整和改变。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如涉及专业术语，甲方和乙方应共同商定其含义。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（此处填写甲方名称）2.1.2甲方地址：（此处填写甲方地址）2.1.3联系人：（此处填写甲方联系人姓名）2.1.4联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（此处填写乙方名称）2.2.2乙方地址：（此处填写乙方地址）2.2.3联系人：（此处填写乙方联系人姓名）2.2.4联系电话：（此处填写乙方联系电话）3.房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产地址：（此处填写房地产地址）3.1.2房地产面积：（此处填写房地产面积）3.1.3房地产权属证书编号：（此处填写房地产权属证书编号）3.2房地产权属情况3.2.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房地产上无任何抵押、查封、限制转让等情况。4.延期过户4.1延期原因4.1.1因（此处填写具体原因）导致原定的过户日期无法按期完成。4.2延期期限4.2.1延期期限为自原定过户日期起（此处填写具体延期天数）。4.3延期过户费用4.3.1乙方应承担因延期过户而产生的相关费用，包括但不限于（此处列举具体费用）。5.装修变更5.1装修变更原因5.1.1因（此处填写具体原因）需要对房地产内部装修进行变更。5.2装修变更内容5.2.1变更内容为（此处详细描述装修变更的具体内容）。5.3装修变更费用5.3.1乙方应承担因装修变更而产生的相关费用，包括但不限于（此处列举具体费用）。6.质量与验收6.1装修工程质量6.1.1装修工程质量应符合国家相关标准和规范。6.2验收标准6.2.1验收标准参照（此处填写验收标准）。6.3验收程序6.3.1验收程序如下：（此处详细描述验收程序）。7.付款方式与期限7.1付款方式7.1.1付款方式为（此处填写付款方式）。7.2付款期限7.2.1付款期限为（此处填写具体付款期限）。7.3逾期付款责任7.3.1乙方如逾期付款，应承担（此处填写逾期付款责任）。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（此处填写仲裁机构名称）进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面争议通知。8.2.2双方应在收到争议通知之日起60日内进行友好协商。8.2.3如协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为（此处填写仲裁机构所在地）。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的按实际损失赔偿。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方违约，另一方有权解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行应暂停，直至不可抗力事件消除。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：装修变更协议12.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更内容13.2.1变更内容应明确具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。13.3变更通知13.3.1变更内容经双方确认后，任何一方应在5日内向对方发出书面变更通知。14.其他约定14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为（此处填写签订日期）。14.2合同份数14.2.1本合同一式（此处填写份数）份，甲乙双方各执（此处填写份数）份。14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地点为（此处填写签订地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者或协助者，不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因其服务或协助而产生的违约责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额在本合同中约定为（此处填写具体金额）。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额与本合同约定的责任限额不一致，以本合同约定的责任限额为准。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方服务协议18.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.2附件二：第三方责任限额确认书18.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方与第三方之间的协商解决。19.2第三方介入争议解决程序19.2.1如协商不成，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决争议。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同解除条件20.1.1如第三方未能履行合同义务或违反法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2第三方介入合同解除程序20.2.1解除第三方服务协议需书面通知第三方，自通知到达第三方之日起服务协议解除。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的保密义务21.1.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。21.2第三方介入的独立性21.2.1第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。21.3第三方介入的合规性21.3.1第三方应确保其提供的服务或协助符合国家相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包含房地产的具体信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、过户时间等。说明：这是合同的核心附件，详细规定了房地产的买卖条款。2.附件二：装修变更协议详细要求：包含装修变更的原因、具体内容、费用、验收标准等。说明：此附件是对原有房地产买卖合同中关于装修部分的补充和变更。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、费用、责任、争议解决方式等。说明：此附件是第三方介入服务时签订的协议，明确了第三方的责权利。4.附件四：第三方责任限额确认书详细要求：确认第三方责任限额的具体金额。说明：此附件是对第三方责任限额的书面确认，确保双方权益。5.附件五：争议解决程序文件详细要求：包含争议解决的具体步骤、仲裁机构的名称和地址等。说明：此附件是对合同中争议解决条款的具体化和补充。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明发生不可抗力事件，以便合同双方根据约定处理。7.附件七：付款凭证详细要求：包含付款的具体金额、日期、方式等。说明：此附件作为付款的凭证，证明付款行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间过户房地产。责任认定：甲方应向乙方支付（此处填写违约金数额）的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的过户日期前完成过户，则应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付（此处填写违约金数额）的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，则应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方未能按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付（此处填写违约金数额）的违约金。示例：若第三方未能按服务协议提供满意的服务，则应支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若任何一方泄露合同内容或相关信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的争议解决方式。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若任何一方未按合同约定进行争议解决，应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用4.装修变更事项4.1装修变更内容4.2装修变更原因4.3装修变更费用5.装修变更实施及验收5.1装修变更实施5.2装修变更验收5.3装修变更验收标准6.费用结算6.1房屋买卖合同原定费用6.2延期过户费用6.3装修变更费用6.4其他相关费用7.履约保证7.1卖方履约保证7.2买方履约保证8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：装修变更方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及份数13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同份数及保管14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解释14.4合同通知方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________2.房产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产证号：________2.1.3建筑面积：________平方米2.1.4房屋结构：________2.1.5产权性质：________2.2房产产权状况2.2.1房产无抵押、无查封、无租赁等情况。2.2.2房产权属清晰，无争议。2.3房产权属证明文件2.3.1房产证复印件。2.3.2其他相关权属证明文件。3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.1.1原因一：________3.1.2原因二：________3.2延期过户期限3.2.1延期过户期限：自________起________个月内。3.3延期过户费用3.3.1延期过户费用：人民币________元。4.装修变更事项4.1装修变更内容4.1.1变更内容一：________4.1.2变更内容二：________4.2装修变更原因4.2.1原因：________4.3装修变更费用4.3.1装修变更费用：人民币________元。5.装修变更实施及验收5.1装修变更实施5.1.1装修变更实施时间：自________起________日内完成。5.2装修变更验收5.2.1验收时间：自装修变更实施完成之日起________日内。5.3装修变更验收标准5.3.1验收标准：符合双方约定的装修变更方案及国家相关标准。6.费用结算6.1房屋买卖合同原定费用6.1.1房屋总价：人民币________元。6.1.2付款方式：________6.2延期过户费用6.2.1延期过户费用：人民币________元。6.3装修变更费用6.3.1装修变更费用：人民币________元。6.4其他相关费用6.4.1其他相关费用：人民币________元。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1若卖方未按约定时间完成房屋过户，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的________%作为违约金。8.1.2若卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的________%作为违约金。8.2.2若买方单方面解除合同，未按约定支付违约金，卖方有权要求买方支付房屋总价款的________%作为违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：按逾期天数或解除合同的原因，根据房屋总价款的一定比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：