2024年商铺买卖合同样本：城市副中心商铺交易市场规范化操作专用范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖合同样本：城市副中心商铺交易市场规范化操作专用范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺权属证明3.合同标的及价格3.1商铺买卖标的3.2买卖价格及支付方式4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.合同履行及交付5.1交付时间及方式5.2交付条件及验收6.付款及违约责任6.1付款时间及方式6.2违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.商铺转让及继承8.1商铺转让条件8.2商铺继承规定9.商铺维修及保养9.1维修责任及费用9.2保养责任及费用10.商铺配套设施及使用10.1配套设施说明10.2使用规定及限制11.商铺租赁及转租11.1租赁条件及费用11.2转租规定及限制12.商铺相关税费及费用12.1税费及费用承担12.2税费及费用缴纳13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方注册地址：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方注册地址：1.2.4卖方联系电话：2.商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.1.1商铺所在城市：2.1.2商铺所在区域：2.1.3商铺具体地址：2.1.4商铺建筑面积：2.2商铺结构及设施2.2.1商铺建筑结构：2.2.2商铺内部设施：2.3商铺权属证明2.3.1商铺所有权证书编号：2.3.2商铺土地使用权证书编号：3.合同标的及价格3.1商铺买卖标的3.1.1商铺所有权及使用权：3.1.2商铺附属设施：3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：3.2.2付款方式：3.2.3付款时间：4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件；4.1.2买方有义务按照合同约定支付商铺价款；4.2卖方权利义务4.2.1卖方有义务向买方提供合法、有效的商铺权属证明文件；4.2.2卖方有义务按照合同约定交付商铺。5.合同履行及交付5.1交付时间及方式5.1.1交付时间：____年____月____日；5.1.2交付方式：____；5.2交付条件及验收5.2.1交付条件：商铺权属清晰，无法律纠纷；5.2.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。6.付款及违约责任6.1付款时间及方式6.1.1付款时间：____年____月____日；6.1.2付款方式：____；6.2违约责任及赔偿6.2.1买方违约：买方未按时付款，应向卖方支付____%的违约金；6.2.2卖方违约：卖方未按时交付商铺，应向买方支付____%的违约金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件7.2.1合同约定的期限届满；7.2.2合同履行完毕。8.商铺转让及继承8.1商铺转让条件8.1.1买方有权将商铺转让给第三人，但需事先征得卖方书面同意；8.1.2转让价格不得低于原买卖合同约定的价格；8.2商铺继承规定8.2.1如买方或卖方在合同履行期间去世，其合法继承人有权继续履行合同；8.2.2继承人需在遗产继承之日起____个工作日内，向卖方提供合法继承证明。9.商铺维修及保养9.1维修责任及费用9.1.1商铺在合同履行期间因自然原因导致的损坏，由卖方负责维修；9.1.2因买方使用不当导致的损坏，由买方负责维修；9.2保养责任及费用9.2.1商铺的日常保养由买方负责；9.2.2保养费用由买方承担。10.商铺配套设施及使用10.1配套设施说明10.1.1商铺所附带的配套设施包括但不限于：10.1.2配套设施的使用年限及保修期限；10.2使用规定及限制10.2.1商铺的使用必须符合国家相关法律法规及行业标准；10.2.2商铺的使用不得违反相邻权人权益。11.商铺租赁及转租11.1租赁条件及费用11.1.1租赁期限及租金；11.1.2租金支付方式；11.2转租规定及限制11.2.1未经卖方同意，买方不得将商铺转租；11.2.2转租价格不得低于原租赁合同约定的租金。12.商铺相关税费及费用12.1税费及费用承担12.1.1商铺买卖涉及的税费及费用由买卖双方按照国家规定及实际情况分担；12.1.2税费及费用缴纳时间；12.2税费及费用缴纳12.2.1买方负责缴纳与商铺买卖相关的税费；12.2.2卖方负责缴纳与商铺所有权转移相关的税费。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构13.2.1双方可选择仲裁机构解决争议；13.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，双方各执____份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同当事人以外的第三方参与的合同行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务、评估服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入需经合同当事人同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和限额。16.3第三方介入协议的签订程序如下：16.3.1合同当事人协商一致，确定第三方介入的事宜；16.3.2合同当事人与第三方协商，签订第三方介入协议；16.3.3第三方介入协议经合同当事人签字（或盖章）后生效。17.第三方介入方的责任限额17.1第三方介入方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。17.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方介入方的责任限额应参照国家相关法律法规及行业标准确定。17.3第三方介入方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大过失导致合同当事人损失的赔偿；17.3.2第三方因违约导致合同当事人损失的赔偿；17.3.3第三方因侵权导致合同当事人损失的赔偿。18.第三方介入方的权利与义务18.1第三方介入方的权利包括：18.1.1获取合同当事人的授权，参与合同履行；18.1.2按照合同约定收取服务费用；18.1.3要求合同当事人提供必要的信息和资料。18.2第三方介入方的义务包括：18.2.1按照合同约定履行服务义务；18.2.2保守合同当事人的商业秘密；18.2.3对合同当事人提供的信息和资料保密；18.2.4对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。19.第三方介入方与其他各方的责任划分19.1第三方介入方与合同当事人的责任划分：19.1.1第三方介入方因故意或重大过失导致合同当事人损失的，由第三方介入方承担责任；19.1.2合同当事人因第三方介入方的行为导致损失的，第三方介入方应承担相应的责任。19.2第三方介入方与卖方的责任划分：19.2.1第三方介入方在提供中介服务过程中，因卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同当事人损失的，第三方介入方与卖方承担连带责任。19.3第三方介入方与买方的责任划分：19.3.1第三方介入方在提供中介服务过程中，因买方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同当事人损失的，第三方介入方与买方承担连带责任。20.第三方介入方的退出机制20.1第三方介入方在合同履行过程中，如因自身原因或合同当事人原因需退出合同，应提前通知合同当事人，并按照合同约定处理相关事宜。20.2第三方介入方退出合同后，合同当事人应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺所有权证书要求：复印件清晰，加盖卖方公章或合同专用章。说明：证明商铺所有权合法有效。2.附件二：商铺土地使用权证书要求：复印件清晰，加盖卖方公章或合同专用章。说明：证明商铺土地使用权合法有效。3.附件三：商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积及配套设施。说明：作为商铺基本情况附件。4.附件四：商铺配套设施清单要求：详细列明商铺所附带的设施及设备。说明：作为商铺配套设施及使用附件。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入方的责权利。6.附件六：税费缴纳凭证要求：清晰展示税费缴纳情况。说明：证明税费已按规定缴纳。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决途径及机构。8.附件八：补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对本合同未尽事宜进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时付款责任认定标准：买方未按时付款，应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付商铺价款，若买方未按时付款，应向卖方支付相当于商铺价款____%的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付商铺责任认定标准：卖方未按时交付商铺，应向买方支付____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付商铺，若卖方未按时交付，应向买方支付相当于商铺价款____%的违约金。3.违约行为：第三方介入方泄露商业秘密责任认定标准：第三方介入方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方介入方在合同履行过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。4.违约行为：买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。示例：若买方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。5.违约行为：第三方介入方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方介入方未按约定履行服务义务，应承担相应的法律责任。示例：若第三方介入方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。全文完。2024年商铺买卖合同样本：城市副中心商铺交易市场规范化操作专用范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同定义1.3法律法规引用2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付方式6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间节点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件效力13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同修改与补充14.合同生效与解除14.1生效条件14.2生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指位于城市副中心交易市场内的商业用房产。1.1.2“甲方”指出售商铺的当事人。1.1.3“乙方”指购买商铺的当事人。1.1.4“交易价格”指甲方同意出售商铺的价格。1.1.5“税费”指买卖商铺过程中产生的所有税费。1.2合同定义1.2.1本合同指甲方与乙方之间关于商铺买卖的协议。1.2.2本合同一经双方签字盖章后生效。1.2.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.3法律法规引用1.3.1本合同签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.商铺基本信息3.1商铺地址：3.2商铺面积：平方米3.3商铺用途：商业用3.4商铺权属证明：3.4.1商铺所有权证编号：3.4.2商铺土地使用权证编号：4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_____元整4.2支付方式：4.2.1乙方在签订本合同时支付人民币_____元整作为定金。4.2.2乙方在商铺交付前支付剩余交易价格。4.3付款时间节点：4.3.1定金支付时间：签订本合同后____日内。4.3.2剩余交易价格支付时间：商铺交付前____日内。5.交易税费承担5.1税费种类：5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3印花税5.2税费承担比例：5.2.1甲方承担契税、土地增值税。5.2.2乙方承担印花税。5.3税费支付方式：5.3.1甲方在过户手续办理前向税务机关缴纳契税、土地增值税。5.3.2乙方在办理过户手续时向税务机关缴纳印花税。6.交付与验收6.1交付时间：____年____月____日。6.2验收标准：6.2.1商铺结构完整，无安全隐患。6.2.2商铺设施设备齐全，功能正常。6.2.3商铺装修符合约定标准。6.3验收程序：6.3.1乙方在交付时间前对商铺进行验收。6.3.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认。6.3.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付定金或剩余交易价格。8.1.2甲方未按约定时间交付商铺或提供虚假权属证明。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于乙方未按约定支付款项的违约情形，乙方应向甲方支付相当于违约款项的____%的违约金。8.2.2对于甲方未按约定交付商铺或提供虚假权属证明的违约情形，甲方应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金。8.2.3对于任何一方未履行合同约定的其他义务的违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按照实际损失计算，但最高不超过合同总价款的____%。8.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失和合理的律师费。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构指双方协商确定的仲裁委员会。9.2.2如无协商一致的选择，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件。10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2合同解除。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行结算。11.2.2双方应在合同终止之日起____日内办理相关手续。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1商铺权属证明文件复印件。12.1.2双方身份证复印件。12.1.3付款凭证复印件。12.2附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方。13.3合同修改与补充13.3.1本合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同生效与解除14.1生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后，双方按照约定支付定金。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件14.3.1任何一方违约达到合同约定的解除条件。14.4合同解除日期14.4.1合同解除通知送达对方之日起____日内。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.1.2“中介方”指专门从事房地产经纪业务的中介机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全。2.2第三方介入的流程2.2.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入。2.2.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方告知第三方介入的相关信息。2.3第三方介入的形式2.3.1第三方可以以顾问、见证、担保、评估、审计等形式介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在本合同履行过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的责任划分4.1.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在本合同履行过程中提供的专业服务、咨询、担保等。4.1.2第三方不对本合同的其他条款或甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。4.2第三方与其他第三方的责任划分4.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自之间的协议或合同约定执行。5.第三方权利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。5.1.2要求甲方和乙方配合其履行职责。5.1.3在必要时，可向甲方和乙方提出建议或意见。6.第三方义务6.1.1尊重甲乙双方的合法权益。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3按照合同约定履行专业职责。7.第三方介入的具体条款7.1评估机构7.1.1评估机构对商铺进行评估，提供评估报告。7.1.2评估机构的责任限额为人民币____元整。7.2担保公司7.2.1担保公司为本合同提供担保服务。7.2.2担保公司的责任限额为人民币____元整。7.3律师事务所7.3.1律师事务所提供法律咨询和见证服务。7.3.2律师事务所的责任限额为人民币____元整。7.4中介机构7.4.1中介机构负责促成甲乙双方交易。7.4.2中介机构的责任限额为人民币____元整。8.第三方变更及退出8.1第三方变更8.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方退出8.2.1第三方因故退出本合同，应提前____日通知甲乙双方。8.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件1.1附件名称：商铺所有权证复印件1.2详细要求：提供商铺所有权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。1.3说明：权属证明文件是合同履行的重要依据，必须真实有效。2.双方身份证复印件2.1附件名称：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件2.2详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。2.3说明：身份证复印件用于证明双方的主体资格。3.付款凭证复印件3.1附件名称：付款凭证复印件3.2详细要求：提供支付定金和剩余交易价格的银行付款凭证复印件。3.3说明：付款凭证是证明交易款项支付情况的重要证据。4.验收报告4.1附件名称：商铺验收报告4.2详细要求：验收报告应详细记录商铺的验收情况，包括验收时间、验收人员、存在问题等。4.3说明：验收报告是确认商铺交付合格的重要文件。5.合同附件5.1附件名称：合同附件（如有）5.2详细要求：根据合同约定，提供相应的附件，如维修保养协议、租赁合同等。5.3说明：合同附件是对合同条款的具体补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付定金或剩余交易价格1.1违约责任认定：乙方应向甲方支付相当于违约款项____%的违约金。1.2示例说明：若乙方应于合同签订后7日内支付定金，但逾期10天才支付，则乙方需支付相当于定金10%的违约金。2.甲方未按约定时间交付商铺或提供虚假权属证明2.1违约责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金。2.2示例说明：若甲方应于2024年3月1日交付商铺，但实际交付日期为3月10日，则甲方需支付相当于交易价格1%的违约金。3.任何一方未履行合同约定的其他义务3.1违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.2示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的维修保养服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。4.争议解决过程中，一方故意拖延或阻挠4.1违约责任认定：故意拖延或阻挠方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付守约方合理的律师费。4.2示例说明：若乙方在争议解决过程中故意拖延时间，导致案件审理期限延长，乙方需支付相应的律师费。5.第三方未履行专业职责，导致合同无法履行或造成损失5.1违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.2示例说明：若评估机构提供虚假评估报告，导致乙方购买商铺后遭受损失，评估机构需赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年商铺买卖合同样本：城市副中心商铺交易市场规范化操作专用范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.交易税费及费用承担4.1税费承担4.2费用承担5.交易时间及交付5.1交易时间5.2商铺交付6.合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效7.商铺使用及经营7.1商铺使用7.2商铺经营8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方开户银行：_________________1.1.6甲方银行账号：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方开户银行：_________________1.2.6乙方银行账号：_________________2.商铺基本信息2.1商铺地址：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺用途：_________________2.4商铺产权状况：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整（￥_________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整（￥_________________），于合同签订之日起_________________日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________元整（￥_________________），于商铺交付前_________________日内支付；3.2.3付款方式：_________________4.交易税费及费用承担4.1税费承担：_________________4.2费用承担：_________________5.交易时间及交付5.1交易时间：_________________5.2商铺交付：5.2.1商铺交付日期：_________________5.2.2商铺交付条件：_________________6.合同签订及生效6.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.合同如下：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按约定时间支付首付款或尾款的；8.1.1.2甲方未按约定时间交付商铺的；8.1.1.3甲方未按约定用途使用商铺的；8.1.1.4甲方违反合同约定，给乙方造成损失的。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款的；8.1.2.2乙方未按约定时间支付相关税费和费用的；8.1.2.3乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途的；8.1.2.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________%；8.2.1.2甲方给乙方造成损失的，还应赔偿乙方损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________________%；8.2.2.2乙方给甲方造成损失的，还应赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_________________10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或导致合同无法履行的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；10.2.3因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致变更合同的；11.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更的。11.2变更程序11.2.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；11.2.2因不可抗力变更合同的，应提供相关证明文件。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同的。12.2终止程序12.2.1合同期限届满的，合同自动终止；12.2.2合同解除的，应签订书面解除协议；12.2.3双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。13.合同附件13.1附件清单13.1.1商铺产权证复印件；13.1.2付款凭证；13.1.3其他相关文件。13.2附件内容13.2.1商铺产权证复印件应真实有效；13.2.2付款凭证应清晰完整；13.2.3其他相关文件应与合同内容相符。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_________________14.2其他约定事项二：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；2.1.2对商铺进行评估，提供评估报告；2.1.3提供法律服务，协助甲乙双方处理合同相关事宜；2.1.4提供其他与本合同相关的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业惯例和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前告知甲乙双方。4.第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：4.1.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致交易失败的，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应承担相应的违约责任。4.1.3第三方在提供法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。4.1.4第三方在提供其他服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。5.第三方责任承担5.1第三方责任的承担方式如下：5.1.1第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金；5.1.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，应赔偿损失；5.1.3第三方责任的承担方式应在合同中明确约定。6.第三方费用承担6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应在合同中明确约定。6.2第三方费用的支付方式、时间等应在合同中明确约定。7.第三方保密义务7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方变更或解除合同8.1第三方因故需要变更或解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入本合同交易，其权利义务仅限于合同约定范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：9.1.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应在合同中明确约定；9.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供服务的内容；9.1.3第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。10.第三方争议解