2024年民宿租赁合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民宿租赁合同标准模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.民宿使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养7.1民宿维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.民宿维护费用8.1维护费用标准8.2维护费用支付方式8.3维护费用承担9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效地点13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定事项说明14.合同附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方全称：____________________租赁方地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________1.2出租方基本信息出租方全称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________第二条民宿基本情况2.1民宿名称民宿名称：____________________2.2民宿地址民宿地址：____________________2.3民宿面积民宿总面积：____________________平方米房间数量：____________________间2.4民宿设施及配置1.客房设施：床、衣柜、电视、空调、热水器、洗衣机等；2.公共区域设施：客厅、厨房、卫生间、停车场等；3.其他设施：无线网络、垃圾桶、清洁用品等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元/月4.2支付方式1.租金支付方式：现金支付；2.每月租金支付日期：____________________4.3付款时间租赁方应于每月的____________________日前支付当月租金。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金退还条件1.租赁期满，民宿无损坏、无欠费；2.租赁方在租赁期间未违反本合同约定的使用规范；3.租赁方按照约定退还押金。5.3押金退还流程租赁期满后，租赁方应在____________________日内将押金退还至出租方指定账户。第六条民宿使用规范6.1使用范围租赁方仅限于自用，不得转租、转借、分租或用于经营活动。6.2使用限制1.不得擅自改变民宿的结构、布局；2.不得擅自安装、拆卸或改动民宿设施；3.不得在民宿内进行违法活动。6.3违约责任租赁方如违反本条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。第七条维修及保养7.1民宿维修责任1.民宿日常维修由出租方负责；2.因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修责任。7.2保养责任租赁方应按照民宿使用规范进行保养，保持民宿设施完好。7.3维修费用承担1.民宿日常维修费用由出租方承担；2.因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。第八条民宿维护费用8.1维护费用标准民宿的日常维护费用包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的维护保养等，具体费用标准如下：1.清洁费用：____________________元/月；2.绿化费用：____________________元/月；3.设施设备维护费用：____________________元/月。8.2维护费用支付方式维护费用将按照月度结算，租赁方应在每月的____________________日前支付当月维护费用。8.3维护费用承担维护费用由租赁方承担，支付给出租方指定的账户。第九条违约责任及处理9.1违约情形1.租赁方未按约定支付租金或维护费用的；2.租赁方违反使用规范的；3.租赁方擅自改变民宿结构、布局或设施的；4.租赁方在民宿内从事违法活动的；5.出租方未按约定提供民宿的。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金金额为应支付款项的____________________%。9.3违约处理方式1.双方协商解决；2.协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除条件；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除流程1.一方提出解除合同，另一方应予以确认；2.双方签订解除合同协议；3.解除合同后，办理相关手续。10.3解除后果1.解除合同后，租赁方应立即搬离民宿；2.出租方应退还租赁方已支付的租金及押金（如有）；3.双方互不承担解除合同后的责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，向____________________人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁机构：____________________仲裁委员会；2.人民法院：____________________人民法院。11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用按照国家相关法律规定承担。第十二项合同生效12.1生效条件1.双方签字盖章；2.支付定金或租金；3.合同约定的其他生效条件。12.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效地点合同生效地点为____________________。第十三项其他约定事项13.1其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2其他约定事项说明1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第十四项合同附件14.1附件名称1.民宿设施清单；2.其他附件。14.2附件内容1.民宿设施清单详细列出了民宿内所有的设施及其规格、型号等；2.其他附件包括但不限于租赁双方的身份证明、支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。第十六条第三方的责任限额16.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：1.第三方因自身原因导致违约，其责任限额为____________________元；2.第三方因协助甲方或乙方履行合同而产生的责任，其责任限额为____________________元。16.2责任免除1.如第三方因不可抗力导致违约，其责任免除；2.如第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致违约，甲方或乙方应承担相应的责任。第十七条第三方的责权利17.1权利1.第三方有权根据本合同约定，获得报酬；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；3.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行义务。17.2义务1.第三方应按照合同约定履行自己的职责；2.第三方应保证其提供的服务的质量和安全性；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.第三方在合同中的职责应明确划分，避免职责重叠或缺失；2.甲乙双方应明确各自对第三方的监督和管理责任。18.2责任划分1.第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担；2.如第三方在履行合同过程中因甲方或乙方的过错导致违约，甲方或乙方应承担相应的责任；3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，其责任免除。第十九条第三方介入的具体条款19.1介入方式1.第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意；2.第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的职责和权利义务。19.2介入流程1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.双方签订补充协议；3.第三方根据补充协议履行职责。第二十条第三方介入的变更和解除20.1变更如第三方介入事宜需变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2解除1.如第三方违反合同约定或补充协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入；2.解除第三方介入后，甲乙双方应重新协商确定合同履行事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细列出民宿内所有设施，包括但不限于房间内家具、电器、厨房设备、卫生洁具等，并标注型号、规格和数量。要求：清单需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。2.民宿照片提供民宿的室内外照片，真实反映民宿的现状。要求：照片需清晰、全面，能够反映民宿的实际情况。3.押金收据证明租赁方已支付押金的收据。要求：收据需加盖出租方公章，并由出租方负责人签字。4.维修费用清单列出民宿维修所需的材料、人工等费用。要求：清单需详细列出费用项目、单价、数量和总价。5.租赁合同补充协议如合同有任何变更，需签订补充协议，并作为合同附件。要求：补充协议需由甲乙双方共同确认，并加盖双方公章。6.争议解决协议如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式和机构。要求：协议需由双方共同确认，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金或维护费用；租赁方违反使用规范，造成民宿设施损坏；租赁方擅自改变民宿结构、布局或设施；租赁方在民宿内从事违法活动；出租方未按约定提供民宿；第三方违反合同约定或补充协议的约定。2.责任认定标准：租赁方未按约定支付租金或维护费用，应承担违约金，违约金金额为应支付款项的____________________%；租赁方违反使用规范，造成民宿设施损坏，应赔偿实际损失；租赁方擅自改变民宿结构、布局或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；租赁方在民宿内从事违法活动，应承担相应的法律责任；出租方未按约定提供民宿，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失；第三方违反合同约定或补充协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：例1：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____________________%。例2：租赁方在民宿内私自装修，造成民宿设施损坏，应赔偿实际损失，如墙面损坏、地板划痕等。例3：第三方在协助维修过程中，因操作不当造成民宿设施损坏，应向甲乙双方赔偿损失。全文完。2024年民宿租赁合同标准模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修及改动7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1税费承担12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：2.4.1卧室：__________间2.4.2厨房：__________间2.4.3卫生间：__________间2.4.4客厅：__________间2.4.5电器设备：__________2.4.6其他设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2支付方式：承租方应于每月的____日将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月的____日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币__________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还时间：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。6.2.3承租方不得在房屋内进行任何违法活动。7.附属设施使用7.1附属设施清单：7.1.1共用设施：__________7.1.2专用设施：__________7.2附属设施使用规定：7.2.1承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变。7.2.2附属设施的使用时间及费用由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4出租方未按时提供房屋或房屋设施存在安全隐患；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1对于8.1中列出的违约情形，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式：按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如需仲裁，双方应共同选定仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力因素；10.1.3出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.2合同解除程序：10.2.1双方协商解除合同，应签订书面协议；10.2.2因不可抗力导致合同解除，双方应提供相关证明材料。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：____年____月____日。12.其他约定12.1税费承担：本合同项下产生的税费，由各自承担。12.2合同变更：合同内容如有变更，双方应签订书面协议，作为本合同的补充部分。12.3合同解除：合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。12.4合同终止：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋租赁清单13.1.2附属设施清单13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：__________14.3签署人员：14.3.1出租方代表（签字或盖章）：__________14.3.2承租方代表（签字或盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，若甲乙双方通过中介方进行交易，中介方应作为第三方介入，协助双方完成合同签订、履行等相关事宜。15.2.2担保方：若甲乙双方约定由第三方提供担保，则担保方作为第三方介入，承担相应的担保责任。15.2.3监管机构：在合同履行过程中，如遇政策调整、法律变更等，监管机构作为第三方介入，对合同履行进行监督和指导。16.第三方责任16.1中介方责任：16.1.1中介方应确保甲乙双方了解合同内容，并在合同签订过程中提供必要的服务。16.1.2中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。16.1.3中介方对甲乙双方的保密信息负有保密义务。16.2担保方责任：16.2.1担保方应根据合同约定，在甲乙双方约定的条件下，承担相应的担保责任。16.2.2担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。16.3监管机构责任：16.3.1监管机构应依法对合同履行进行监督，确保甲乙双方遵守法律法规。16.3.2监管机构在发现合同履行过程中存在违法行为时，有权责令改正或采取其他监管措施。17.第三方权利17.1中介方权利：17.1.1中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的资料。17.1.2中介方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2担保方权利：17.2.1担保方有权要求甲乙双方履行合同义务。17.2.2担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。17.3监管机构权利：17.3.1监管机构有权对合同履行情况进行检查、调查。17.3.2监管机构有权对违反合同的行为进行处罚。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：中介方对合同履行过程中产生的损失，以其收取的服务费用为限承担责任。18.2担保方责任限额：担保方对合同履行过程中产生的损失，以其承诺的担保金额为限承担责任。18.3监管机构责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，因自身原因造成损失的，按照国家有关法律法规承担相应的责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。20.合同终止20.1合同终止原因：如因第三方原因导致合同无法继续履行，合同应予以终止。20.2合同终止程序：20.2.1双方协商一致终止合同；20.2.2通知第三方终止合同；20.2.3清理合同履行过程中产生的债权债务关系。21.合同附件21.1合同附件清单：21.1.1第三方介入协议21.1.2第三方责任协议21.1.3其他相关文件21.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列出房屋的各个房间、面积、设施等信息，以及租赁期间房屋的使用规则和注意事项。2.附属设施清单详细要求和说明：附属设施清单应包括房屋内的所有附属设施，如电器、家具、厨房用具等，并注明设施的品牌、型号和数量。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及介入的具体方式和时间。4.第三方责任协议详细要求和说明：第三方责任协议应详细规定第三方在合同履行过程中可能承担的责任，包括违约责任和赔偿责任。5.房屋使用手册详细要求和说明：房屋使用手册应包括房屋的日常维护、安全使用指南、设施使用说明等内容。6.租金收据详细要求和说明：租金收据应包含租赁双方的姓名、地址、租金金额、支付日期等信息，作为支付租金的凭证。7.押金收据详细要求和说明：押金收据应包含租赁双方的姓名、地址、押金金额、支付日期等信息，作为支付押金的凭证。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列出合同变更的内容，包括租金、租赁期限、使用规则等，并由双方签字确认。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的原因、时间、双方责任等内容，并由双方签字确认。10.争议解决记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方损坏房屋或设施1.3出租方未按时提供房屋或设施1.4任何一方违反合同约定的使用规则2.责任认定标准：2.1对于1.1的违约行为，承租方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。2.2对于1.2的违约行为，承租方应承担修复费用或赔偿损失。2.3对于1.3的违约行为，出租方应承担相应的责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。2.4对于1.4的违约行为，根据违约的严重程度，违约方应承担相应的责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元。3.2承租方损坏房屋内的电器，应承担人民币____元的修复费用。3.3出租方未按时提供房屋，应退还已收取的租金并支付违约金人民币____元。3.4承租方在房屋内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。全文完。2024年民宿租赁合同标准模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4逾期支付5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4房屋损坏赔偿6.房屋装修与改造6.1装修限制6.2改造限制6.3装修费用承担7.水电费用7.1费用承担7.2费用结算8.物业管理费8.1费用承担8.2费用结算9.保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地：[租赁方住所地]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住所地：[出租方住所地]第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：[房屋所在详细地址]2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋设施：[列举房屋内的设施，如：家具、电器、厨房用具等]第三条租赁期限3.1租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租赁期限延长：租赁期限如需延长，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]元4.2支付方式：[如：银行转账、现金支付等]4.3缴纳时间：每月[具体日期]前4.4逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期罚金比例]的罚金。第五条房屋使用及维护5.1使用范围：租赁方仅限自用，不得转租、转借或用于非法活动。5.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。5.3维护责任：租赁方负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁。5.4房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第六条房屋装修与改造6.1装修限制：租赁方不得擅自进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得出租方书面同意。6.2改造限制：租赁方不得改变房屋的结构、用途，不得拆除或增设房屋内的设施。6.3装修费用承担：经出租方同意的装修费用，由租赁方承担。第七条水电费用7.1费用承担：水电费用按实际使用量由租赁方承担。7.2费用结算：租赁方每月[具体日期]前向出租方支付当月水电费用。第八条物业管理费8.1费用承担：物业管理费按实际发生的费用由租赁方承担。8.2费用结算：物业管理费每月[具体日期]前支付，由物业管理公司开具正式发票。第九条保证金9.1保证金金额：[保证金金额]元9.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁方无逾期支付租金等违约行为时，保证金应无息退还。9.3退还时间：租赁期满后[具体时间]内，出租方应将保证金退还给租赁方。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同；因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法继续履行。第十三条其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取必要措施减少损失。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单等。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：[合同签署日期]14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、管理或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、法律咨询、房屋评估、物业管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供本合同相关服务而产生的责任，其责任限额不得超过[具体金额]元。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的责任范围、责任限额等信息明确告知对方。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。5.2第三方有权根据本合同的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。第六条第三方义务6.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、及时的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对其他第三方不承担任何责任。7.2甲乙双方应各自对自身的违约行为承担责任。7.3第三方在提供中介服务时，应明确告知甲乙双方房屋的实际情况，避免误导。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方