2024版出租屋消防安全责任书标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租屋消防安全责任书标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租屋基本情况2.1出租屋地址2.2出租屋结构2.3出租屋面积3.消防安全责任划分3.1出租方责任3.1.1出租方消防安全管理责任3.1.2出租方消防安全设施设备维护责任3.2承租方责任3.2.1承租方消防安全管理责任3.2.2承租方消防安全设施设备使用责任4.消防安全设施设备4.1消防设施设备清单4.2消防设施设备维护保养要求5.消防安全管理制度5.1消防安全管理制度概述5.2消防安全教育培训5.3消防安全检查5.4消防安全应急处理6.消防安全责任追究6.1违反消防安全规定的行为及处理6.2事故责任追究6.3法律责任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同签署10.合同附件10.1出租屋消防安全设施设备清单10.2消防安全管理制度11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：________________2.出租屋基本情况2.1出租屋地址：____________________2.2出租屋结构：____________________2.3出租屋面积：____________________平方米3.消防安全责任划分3.1出租方责任3.1.1出租方消防安全管理责任（1）出租方应确保出租屋符合消防安全要求，提供必要的消防安全设施和设备。（2）出租方应对出租屋进行定期消防安全检查，发现隐患及时整改。（3）出租方应制定消防安全管理制度，并监督执行。3.2承租方责任3.2.1承租方消防安全管理责任（1）承租方应遵守国家有关消防安全法律法规，履行消防安全义务。（2）承租方应爱护消防设施和设备，不得擅自改动或破坏。（3）承租方应定期进行消防安全检查，发现隐患及时报告出租方。4.消防安全设施设备4.1消防设施设备清单（1）灭火器：____________________（2）消防栓：____________________（3）疏散指示标志：____________________（4）应急照明：____________________4.2消防设施设备维护保养要求（1）灭火器每月检查一次，不足有效期的应及时更换。（2）消防栓每月检查一次，确保水压正常。（3）疏散指示标志、应急照明设备每半年检查一次，确保完好有效。5.消防安全管理制度5.1消防安全管理制度概述（1）出租方和承租方应共同遵守消防安全管理制度。（2）出租方和承租方应定期进行消防安全教育培训。5.2消防安全教育培训（1）出租方和承租方应每年至少组织一次消防安全教育培训。（2）培训内容包括消防安全知识、灭火器材使用方法、火灾逃生自救等。5.3消防安全检查（1）出租方和承租方应每月至少进行一次消防安全检查。（2）检查内容包括消防设施设备完好情况、疏散通道畅通情况等。5.4消防安全应急处理（1）出租方和承租方应制定火灾应急预案，并定期进行演练。（2）火灾发生时，出租方和承租方应立即启动应急预案，组织人员疏散和灭火。6.消防安全责任追究6.1违反消防安全规定的行为及处理（1）出租方和承租方违反消防安全规定的，应立即改正，并承担相应责任。（2）出租方和承租方因违反消防安全规定造成火灾事故的，应承担事故责任。6.2事故责任追究（1）火灾事故发生后，出租方和承租方应积极配合调查，查明事故原因。（2）根据事故原因，出租方和承租方应承担相应的事故责任。6.3法律责任（1）出租方和承租方违反消防安全法律法规的，应依法承担法律责任。（2）出租方和承租方因火灾事故造成他人人身、财产损失的，应依法承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要手续。9.2合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）双方签字盖章后，合同生效。10.合同附件10.1出租屋消防安全设施设备清单（1）灭火器：数量：______，型号：______，有效期至：______。（2）消防栓：数量：______，位置：______，水压：______。（3）疏散指示标志：数量：______，位置：______。（4）应急照明：数量：______，位置：______。10.2消防安全管理制度（1）消防安全教育培训制度。（2）消防安全检查制度。（3）火灾应急预案。11.合同解除11.1合同解除条件（1）出租方或承租方有严重违反消防安全规定的行为，经警告无效的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。（2）解除合同的通知送达对方后，双方应立即采取必要措施，确保出租屋消防安全。12.合同变更12.1合同变更条件（1）因国家政策、法律法规或行业标准的调整，需要变更合同内容。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，需要变更合同内容。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。（2）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签的。（2）合同解除后的情形。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即采取必要措施，确保出租屋消防安全。（2）合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2附加条款（1）本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、检验或评估。（3）合同履行过程中，发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务内容、专业水平、合同约定等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并由第三方签字确认。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定，收取服务费用。（2）根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检验或评估。（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违反合同约定的，有权要求其改正。17.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方在行使权利时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）对甲乙双方提供的信息保密。（3）在合同履行过程中，发现安全隐患，应及时通知甲乙双方。18.2第三方义务履行（1）第三方应严格按照合同约定履行义务。（2）第三方在履行义务过程中，发现合同约定不明确或存在争议的，应及时与甲乙双方协商解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由合同约定。（2）甲方对第三方在履行合同过程中造成损失的责任，由合同约定。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由合同约定。（2）乙方对第三方在履行合同过程中造成损失的责任，由合同约定。19.3第三方与甲乙双方共同责任（1）甲乙双方在合同履行过程中，对第三方造成损失的责任，由合同约定。（2）甲乙双方共同承担的责任，由合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件（1）第三方介入导致合同内容需要调整。（2）合同履行过程中，发现合同约定不明确或存在争议的。20.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。（2）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租屋消防安全设施设备清单详细要求：列出出租屋内所有消防设施设备的名称、数量、型号、位置、有效期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确出租屋内消防设施设备的配置情况。2.消防安全管理制度详细要求：列出出租屋消防安全管理制度的各项内容，包括消防安全教育培训、消防安全检查、火灾应急预案等。说明：此制度作为合同附件，用于规范出租屋消防安全管理工作。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.争议解决协议详细要求：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式、争议解决机构等信息。说明：此协议作为合同附件，用于确保争议得到及时、公正的解决。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等信息。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同变更的流程。6.第三方责任限额证明详细要求：由第三方提供其责任限额的证明文件，如保险单、责任承诺书等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明第三方责任限额的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定提供符合消防安全要求的出租屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按照合同约定进行消防安全设施设备的维护保养。责任认定：出租方应承担违约责任，修复或更换损坏的设施设备。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定履行消防安全管理责任。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。（2）擅自改动或破坏消防设施设备。责任认定：承租方应承担违约责任，修复或更换损坏的设施设备。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）违反合同约定的责任限额。责任认定：第三方应承担超出责任限额部分的违约责任。示例说明：甲乙双方签订了一份出租屋消防安全责任书，约定出租方负责提供符合消防安全要求的出租屋。若出租方提供的出租屋不符合消防安全要求，导致火灾事故，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。如火灾事故中，承租方也有一定过错，则应根据过错程度，分担相应的赔偿责任。全文完。2024版出租屋消防安全责任书标准版1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份数1.8合同保密条款2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.消防安全责任3.1房屋消防安全管理责任3.2房屋消防设施设备责任3.3房屋消防通道责任3.4房屋火灾隐患排查责任3.5房屋火灾应急处置责任4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培训4.2消防安全检查4.3消防设施设备维护4.4消防通道畅通4.5火灾隐患整改5.消防安全责任追究5.1违约责任5.2侵权责任5.3责任追究方式5.4责任追究期限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知6.4解除或终止合同的效力7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.其他约定8.1房屋租赁费用8.2房屋租赁期限8.3房屋租赁用途8.4房屋租赁保证金8.5房屋租赁合同附件9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2消防安全责任承诺书9.3房屋消防设施设备清单9.4消防安全管理制度10.合同签署10.1签署日期10.2签署人10.3签署单位11.合同附件签署11.1附件签署日期11.2附件签署人11.3附件签署单位12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件12.3合同生效通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版出租屋消防安全责任书标准版》。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限结束日期]止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在出租屋消防安全方面的责任和义务，确保出租屋的消防安全。1.7合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.8合同保密条款甲乙双方对本合同的任何内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋用途[房屋用途]2.5房屋设施[房屋设施清单]3.消防安全责任3.1房屋消防安全管理责任甲方负责出租屋的消防安全管理工作，确保出租屋符合消防安全要求。3.2房屋消防设施设备责任甲方负责提供并维护出租屋内的消防设施设备，确保其完好有效。3.3房屋消防通道责任甲方负责保持出租屋消防通道畅通，不得占用或堵塞消防通道。3.4房屋火灾隐患排查责任甲方定期对出租屋进行消防安全检查，及时排查并消除火灾隐患。3.5房屋火灾应急处置责任甲方制定火灾应急预案，并确保乙方知晓应急预案内容。4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培训甲方定期对乙方进行消防安全教育培训，提高乙方消防安全意识。4.2消防安全检查甲方每月至少进行一次消防安全检查，确保出租屋消防安全。4.3消防设施设备维护甲方定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。4.4消防通道畅通甲方确保出租屋消防通道畅通，不得设置障碍物。4.5火灾隐患整改甲方发现火灾隐患，应及时整改，确保出租屋消防安全。5.消防安全责任追究5.1违约责任甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2侵权责任因甲方原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的侵权责任。5.3责任追究方式违约责任和侵权责任由甲方承担，具体责任追究方式由双方协商确定。5.4责任追究期限违约责任和侵权责任追究期限为合同期限届满之日起一年内。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方违反消防安全规定，造成严重后果；（2）出租屋发生重大火灾，乙方负有责任；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致，本合同终止。6.3解除或终止合同的通知甲方解除或终止合同，应提前[通知期限]书面通知乙方。6.4解除或终止合同的效力合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.其他约定8.1房屋租赁费用乙方应按照合同约定的租金标准，于每月[具体日期]前向甲方支付租金。8.2房屋租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。8.3房屋租赁用途乙方仅限于将房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。8.4房屋租赁保证金乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳日期]内向甲方支付房屋租赁保证金，金额为[保证金金额]。8.5房屋租赁合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、消防安全责任承诺书、消防设施设备清单、消防安全管理制度等。9.合同附件9.1房屋租赁合同[房屋租赁合同内容]9.2消防安全责任承诺书[消防安全责任承诺书内容]9.3房屋消防设施设备清单[房屋消防设施设备清单内容]9.4消防安全管理制度[消防安全管理制度内容]10.合同签署10.1签署日期本合同由甲乙双方于[签署日期]签署。10.2签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]10.3签署单位甲方单位盖章：[甲方单位盖章]乙方单位盖章：[乙方单位盖章]11.合同附件签署11.1附件签署日期本合同附件于[签署日期]签署。11.2附件签署人甲方附件签署人：[甲方附件签署人姓名]乙方附件签署人：[乙方附件签署人姓名]11.3附件签署单位甲方单位盖章：[甲方单位盖章]乙方单位盖章：[乙方单位盖章]12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效条件本合同自签署之日起生效，无需其他条件。12.3合同生效通知本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致。13.2变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.3变更生效日期合同变更自双方签署变更协议之日起生效。14.合同终止14.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。14.2终止程序合同终止，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.3终止生效日期合同终止自双方达成终止协议之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供房屋租赁中介服务；（2）提供消防安全咨询和技术支持；（3）提供与本合同相关的法律咨询；（4）其他甲乙双方约定的服务。3.第三方责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，不承担本合同约定的甲乙双方的责任。3.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额部分由甲乙双方自行承担。3.3.2第三方责任限额自第三方提供服务之日起计算。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决服务过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的关系。5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务内容，不涉及甲乙双方之间的权利义务。5.3第三方与其他各方（如房屋租赁的第三方租客）之间的关系由双方自行约定。6.第三方变更6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。6.2第三方变更后，甲乙双方应重新约定第三方在本合同中的职责和责任。7.第三方退出7.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订相应的退出协议。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。8.2第三方介入费用在合同约定的付款方式下支付。9.第三方保密9.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方争议解决10.1第三方与本合同有关的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途等条款。说明：本附件是合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的租赁关系。2.消防安全责任承诺书详细要求：乙方承诺遵守消防安全规定，确保出租屋的消防安全。说明：本附件是乙方对消防安全责任的书面承诺。3.消防设施设备清单详细要求：列出出租屋内的消防设施设备，包括设备名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于确认出租屋消防设施设备的现状。4.消防安全管理制度详细要求：制定出租屋的消防安全管理制度，包括检查、维护、应急预案等。说明：本附件用于指导甲乙双方进行消防安全管理。5.房屋租赁保证金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付房屋租赁保证金。说明：本附件用于记录保证金的支付情况。6.消防安全教育培训记录详细要求：记录乙方接受消防安全教育培训的情况。说明：本附件用于证明乙方已接受消防安全培训。7.消防安全检查记录详细要求：记录定期进行的消防安全检查结果。说明：本附件用于证明出租屋消防安全状况。8.火灾隐患整改记录详细要求：记录发现的火灾隐患及整改措施。说明：本附件用于证明火灾隐患已得到整改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金。责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金或押金的行为视为违约。示例说明：若乙方未在每月规定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按时提供消防设施设备或未维护消防设施设备。责任认定标准：根据合同约定，甲方有责任提供并维护消防设施设备。示例说明：若甲方未提供完整的消防设施设备，乙方有权要求甲方补齐或承担相应费用。3.乙方违反消防安全规定，造成火灾隐患。责任认定标准：根据合同约定，乙方有责任遵守消防安全规定。示例说明：若乙方在出租屋内私拉乱接电线，造成火灾隐患，乙方需承担相应责任。4.第三方未履行协议约定的服务内容或服务质量不符合要求。责任认定标准：根据第三方协议，第三方需提供符合要求的服务。示例说明：若第三方未按时提供消防安全咨询，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.甲乙双方未按照合同约定进行消防安全检查。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方有责任定期进行消防安全检查。示例说明：若甲乙双方未在规定时间内进行消防安全检查，视为违约。全文完。2024版出租屋消防安全责任书标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及设施2.3房屋面积3.消防安全责任划分3.1出租方消防安全责任3.2承租方消防安全责任4.消防安全管理措施4.1出租方安全管理措施4.2承租方安全管理措施5.消防设施设备的维护与管理5.1出租方设施设备维护与管理责任5.2承租方设施设备维护与管理责任6.消防安全检查与巡查6.1定期消防安全检查6.2不定期消防安全巡查7.消防安全教育培训7.1出租方教育培训责任7.2承租方教育培训责任8.消防安全事故处理8.1事故报告与处理8.2事故责任追究9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：出租房屋消防设施设备清单13.2附件二：消防安全责任书14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：2.出租房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋结构及设施：2.2.1房屋结构类型：2.2.2房屋设施设备：2.3房屋面积：2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋使用面积：3.消防安全责任划分3.1出租方消防安全责任3.1.1负责房屋消防设施设备的维护保养；3.1.2负责对房屋进行消防安全检查；3.1.3负责对承租方进行消防安全教育；3.2承租方消防安全责任3.2.1负责使用房屋时遵守消防安全规定；3.2.2负责报告火灾隐患和事故；3.2.3负责配合出租方进行消防安全检查和巡查：4.消防安全管理措施4.1出租方安全管理措施4.1.1定期对消防设施设备进行检查；4.1.2确保消防通道畅通无阻；4.1.3及时消除火灾隐患；4.2承租方安全管理措施4.2.1使用电器设备时遵守安全规范；4.2.2不得在房屋内违规使用明火；4.2.3定期检查电器线路，防止火灾发生：5.消防设施设备的维护与管理5.1出租方设施设备维护与管理责任5.1.1负责消防设施的定期检查、保养和维修；5.1.2确保消防设施设备完好有效；5.2承租方设施设备维护与管理责任5.2.1使用消防设施设备时遵守操作规程；5.2.2发现消防设施设备损坏及时报告出租方：6.消防安全检查与巡查6.1定期消防安全检查6.1.1出租方每月至少进行一次全面消防安全检查；6.1.2承租方每周至少进行一次消防安全巡查；6.2不定期消防安全巡查6.2.1出租方在重要节假日、重大活动前进行消防安全巡查；6.2.2承租方在入住期间发现安全隐患及时报告出租方：7.消防安全教育培训7.1出租方教育培训责任7.1.1对承租方进行消防安全知识培训；7.1.2定期组织承租方进行消防演练；7.2承租方教育培训责任7.2.1参加出租方组织的消防安全教育培训；7.2.2自觉遵守消防安全规定，提高消防安全意识：第一部分：合同如下：8.消防安全事故处理8.1事故报告与处理8.1.1发生火灾或其他消防安全事故时，承租方应立即报告出租方及消防部门；8.1.2出租方应在接到报告后第一时间采取措施，组织扑救和救援；8.1.3事故发生后，双方应共同配合，查明事故原因，落实责任；8.2事故责任追究8.2.1依据事故调查结果，对事故责任人进行责任追究；8.2.2事故造成的损失，由责任方承担赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时提供消防设施设备或设施设备不符合安全标准的，承租方有权要求赔偿损失；9.1.2出租方未履行消防安全管理义务的，承租方有权要求赔偿损失；9.2承租方违约责任9.2.1承租方违反消防安全规定，造成火灾或其他安全事故的，应承担相应法律责任；9.2.2承租方未按时支付租金的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，严重危害消防安全，经对方书面通知后仍不改正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同终止条件10.2.1出租房屋被依法征收、征用或拆迁的；10.2.2出租方或承租方决定提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2合同解除或终止的其他情形。13.合同附件13.1附件一：出租房屋消防设施设备清单13.1.1列明房屋内所有的消防设施设备；13.1.2明确消防设施设备的使用方法及注意事项；13.2附件二：消防安全责任书13.2.1明确双方在消防安全方面的责任和义务；13.2.2作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2按照法律规定或合同约定，需要引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应当经出租方和承租方书面同意，并签订相关协议；15.3.2第三方介入协议应与本合同内容一致，作为本合同的补充。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。16.2明确第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围、风险等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在本合同中予以确认。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立开展专业服务或协助；17.1.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行专业服务或协助义务；17.2.2第三方应确