2024年卖房垫资借款合同资金划拨与监管3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年卖房垫资借款合同资金划拨与监管本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2垫资借款1.3房屋买卖1.4资金划拨1.5监管2.合同主体2.1出借方2.2借入方2.3房屋产权人3.垫资借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3延期及违约责任4.垫资借款用途4.1房屋买卖4.2其他合法用途5.资金划拨方式5.1划拨时间5.2划拨金额5.3划拨账户6.资金监管6.1监管机构6.2监管方式6.3监管期限7.利息及费用7.1利息计算7.2其他费用8.逾期还款8.1逾期定义8.2逾期利息8.3追偿方式9.房屋过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同中的“出借方”指提供垫资借款的个人或法人，“借入方”指需要垫资借款的个人或法人。1.2垫资借款垫资借款是指出借方向借入方提供的，用于房屋买卖过程中的资金支持。1.3房屋买卖房屋买卖是指借入方将现有房屋出售，以获取垫资借款用于购买新房屋的行为。1.4资金划拨资金划拨是指出借方将约定的垫资借款金额划拨至借入方指定的账户。1.5监管监管是指合同双方共同指定的机构对垫资借款资金的使用和流向进行监督和管理。第二条合同主体2.1出借方出借方为（出借方全称），注册地址为（出借方注册地址），法定代表人为（出借方法定代表人姓名）。2.2借入方借入方为（借入方全称），注册地址为（借入方注册地址），法定代表人为（借入方法定代表人姓名）。2.3房屋产权人房屋产权人为（房屋产权人全称），注册地址为（房屋产权人注册地址），法定代表人为（房屋产权人法定代表人姓名）。第三条垫资借款金额及期限3.1借款金额垫资借款金额为人民币（大写金额）元整。3.2借款期限借款期限自合同签订之日起至（具体日期）止，共计（借款期限，例如：六个月）。3.3延期及违约责任如因特殊情况需要延期还款，需提前（具体天数）向出借方提出申请，并经出借方书面同意。逾期还款将按照（逾期利率）计收利息，并承担相应的违约责任。第四条垫资借款用途4.1房屋买卖借入方使用垫资借款的目的是购买位于（房屋所在地）的房屋，房屋产权人为（房屋产权人全称）。4.2其他合法用途垫资借款仅限于合法的房屋买卖用途，不得用于其他任何非法活动。第五条资金划拨方式5.1划拨时间出借方应在（具体日期）前将垫资借款金额划拨至借入方指定的账户。5.2划拨金额划拨金额为合同约定的垫资借款金额。5.3划拨账户借入方指定的账户为（账户名称），开户银行为（开户银行名称），账号为（账号）。第六条资金监管6.1监管机构资金监管机构为（监管机构名称），负责对垫资借款资金的使用和流向进行监督和管理。6.2监管方式监管机构通过（具体监管方式，例如：定期审计、现场检查等）对垫资借款资金进行监管。6.3监管期限监管期限自合同签订之日起至（具体日期）止，与借款期限一致。第七条利息及费用7.1利息计算垫资借款利息按照（具体利率）计算，自借款之日起至还款完毕之日止。7.2其他费用借入方需承担合同约定的其他费用，包括但不限于（具体费用项目）。第八条逾期还款8.1逾期定义本合同所指的逾期还款是指借入方未在约定的还款期限内偿还借款本金及利息的行为。8.2逾期利息逾期还款的利息按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际还款日止。8.3追偿方式出借方有权采取法律手段追讨逾期借款，包括但不限于诉讼、仲裁等，借入方应承担由此产生的所有费用。第九条房屋过户9.1过户时间借入方应在借款资金到位后的（具体时间，例如：30个工作日内）完成房屋过户手续。9.2过户手续借入方应按照法律规定办理房屋过户手续，并确保房屋过户合法、有效。9.3过户费用房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由借入方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为（具体机构名称），双方同意将争议提交该机构进行仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：借款本息全部清偿、房屋过户手续完成、合同约定的其他终止条件。第十二条违约责任12.1违约定义违约是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款协议、房屋买卖合同、资金监管协议等。14.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人或法人，包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是协助合同双方完成合同约定的各项义务，保障合同履行，维护合同双方的合法权益。第二条第三方介入的范围2.1中介方中介方是指协助合同双方进行房屋买卖、资金划拨等事宜的中介机构，其职责包括但不限于信息提供、合同起草、协调沟通等。2.2监管方监管方是指对垫资借款资金进行监管的机构，其职责包括但不限于资金流向监控、定期审计、风险控制等。2.3评估方评估方是指对房屋价值进行评估的机构，其职责包括但不限于对房屋进行实地勘察、出具评估报告等。2.4其他第三方其他第三方是指在合同履行过程中可能介入的其他个人或法人，如律师事务所、担保公司等。第三条第三方责任3.1责任限额第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违反合同约定所造成的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定。3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；因合同双方的原因造成的损失，由合同双方按比例分担。第四条第三方权利4.1信息获取权第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，包括但不限于房屋买卖信息、资金划拨情况等。4.2监督权第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同约定的各项义务得到履行。4.3报告权第三方有权向合同双方提交履行职责的报告，包括但不限于评估报告、审计报告等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1合同双方合同双方为出借方和借入方，他们是合同的主要当事人，承担合同约定的主要义务。5.2第三方第三方在合同履行过程中提供辅助服务，其与合同双方的关系为辅助关系，不承担合同主要义务。5.3房屋产权人房屋产权人在合同履行过程中，其权利和义务与合同双方相关，但房屋产权人并非合同当事人。5.4监管方监管方在合同履行过程中，其职责是对垫资借款资金进行监管，确保资金安全。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1中介方中介方介入后，合同双方应向中介方提供必要的信息，中介方应协助合同双方完成合同约定的各项义务。6.2监管方监管方介入后，合同双方应按照监管方的监管要求，确保垫资借款资金的使用符合监管规定。6.3评估方评估方介入后，合同双方应配合评估方的评估工作，确保评估结果的客观、公正。6.4其他第三方其他第三方介入后，合同双方应按照第三方的要求，提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。第七条第三方变更7.1第三方变更的条件合同双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方变更的程序第三方变更应按照合同约定的程序进行，包括但不限于签订补充协议、办理相关手续等。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件当第三方完成其职责或合同约定的其他条件成就时，第三方有权退出合同关系。8.2第三方退出的程序第三方退出应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知合同双方、办理相关手续等。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为（具体机构名称），双方同意将争议提交该机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款协议详细要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：借款协议是合同的重要组成部分，详细规定了借款的具体细节。2.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的详细信息、买卖双方的权利和义务、交易价格、付款方式等。附件说明：房屋买卖合同是房屋买卖的法律文件，确保交易合法有效。3.资金监管协议详细要求：规定资金监管机构的职责、监管方式、监管期限等。附件说明：资金监管协议确保垫资借款资金的安全和合规使用。4.房屋过户手续详细要求：包括房屋产权证、买卖合同、税费缴纳证明等文件。附件说明：房屋过户手续是完成房屋买卖的关键文件，确保房屋产权转移。5.第三方评估报告详细要求：包括房屋评估的价值、评估方法、评估依据等。6.第三方监管报告详细要求：包括资金监管情况、风险控制措施、监管结论等。附件说明：第三方监管报告确保垫资借款资金的安全和合规使用。7.违约通知函详细要求：明确违约事实、违约责任、违约金等条款。附件说明：违约通知函是合同双方就违约行为进行沟通和处理的书面文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议确保合同双方在发生争议时能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借入方未在约定的还款期限内偿还借款本金及利息。责任认定标准：按每日万分之五计算逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借入方应在2024年3月31日前偿还借款，但至2024年4月5日仍未还款，则从2024年4月6日起按每日万分之五计算逾期利息。2.逾期过户违约行为：借入方未在约定的过户期限内完成房屋过户手续。责任认定标准：按合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的违约责任。3.资金监管违规违约行为：第三方监管机构未按规定履行监管职责，导致资金安全风险。责任认定标准：第三方监管机构应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方监管机构未及时发现并阻止资金违规使用，导致资金损失，应赔偿损失金额。4.信息提供不实违约行为：合同双方或第三方在提供信息时存在虚假、误导性陈述。责任认定标准：提供不实信息的责任方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：借入方在提供房屋信息时故意隐瞒房屋存在质量问题，导致出借方遭受损失，借入方应赔偿损失金额。全文完。2024年卖房垫资借款合同资金划拨与监管1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3利息计算方式4.资金划拨4.1资金划拨时间4.2资金划拨方式4.3资金划拨账户信息5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管方式5.3资金监管期限6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出借方违约责任7.2借款方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2适用法律10.3合同份数11.合同附件11.1资金划拨凭证11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同送达13.1送达方式13.2送达地址14.合同备案14.1备案机关14.2备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息出借方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2借款方基本信息借款方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：_____________________）2.2借款用途说明借款用途：____________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2还款方式还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。4.资金划拨4.1资金划拨时间资金划拨时间：借款合同签订后____个工作日内。4.2资金划拨方式资金划拨方式：银行转账，出借方将借款金额一次性划拨至借款方指定的银行账户。4.3资金划拨账户信息借款方银行账户：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.资金监管5.1资金监管机构资金监管机构：____________________5.2资金监管方式资金监管方式：出借方指定第三方监管机构对借款资金进行监管，确保资金专款专用。5.3资金监管期限资金监管期限：自借款资金划拨之日起至借款合同约定的还款完毕之日止。6.合同变更与解除6.1合同变更合同双方在履行合同过程中，如需对合同条款进行变更，应书面协商一致，并签署书面变更协议。6.2合同解除6.2.1借款方解除合同借款方如因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日向出借方提出书面申请，经双方协商一致后，签订书面解除协议。6.2.2出借方解除合同出借方如发现借款方有严重违约行为，有权提前____个工作日向借款方发出解除合同通知书，并有权要求借款方立即归还全部借款及利息。7.违约责任7.1出借方违约责任出借方未按约定时间划拨借款资金，应向借款方支付_____%的违约金。7.2借款方违约责任7.2.1借款方未按约定时间还款借款方未按约定时间还款，应向出借方支付_____%的违约金。7.2.2借款方挪用借款资金借款方挪用借款资金，应立即归还挪用资金，并支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1借款本息清偿完毕合同约定的借款本金及利息全部清偿完毕，合同自动终止。9.2.2合同解除根据本合同第六条“合同变更与解除”中的约定，任何一方有权解除合同，合同自解除通知到达对方之日起终止。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1资金划拨凭证11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同于______年______月______日签订。12.2签署地点签署地点：____________________12.3签署人出借方（签字或盖章）：借款方（签字或盖章）：13.合同送达13.1送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。13.2送达地址出借方送达地址：____________________借款方送达地址：____________________14.合同备案14.1备案机关本合同无需备案。14.2备案手续无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出借方和借款方之外的，为合同履行提供专业服务、监管或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高资金使用效率，降低风险，保障各方权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为出借方和借款方提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。16.2监管方监管方是指受出借方委托，对借款资金的使用进行监管的第三方机构或个人。16.3协助方协助方是指在合同履行过程中，提供技术支持、法律咨询等服务的第三方机构或个人。17.第三方介入程序17.1中介方介入出借方和借款方同意，在合同履行过程中，可聘请中介方提供中介服务。中介方应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务协议。17.2监管方介入出借方有权委托监管方对借款资金进行监管。监管方应具备监管资质，并签订监管服务协议。17.3协助方介入出借方和借款方同意，在合同履行过程中，可聘请协助方提供相关服务。协助方应具备相应的资质和信誉，并签订协助服务协议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由出借方和借款方在签订第三方服务协议时约定，并在本合同中予以明确。18.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致出借方或借款方损失的赔偿责任。19.第三方责权利划分19.1责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。若因出借方或借款方原因导致违约，第三方不承担赔偿责任。19.2权利划分第三方有权根据服务协议的约定，享受相应的服务费用和报酬。19.3利益划分第三方在履行职责过程中，产生的合法利益归第三方所有。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经出借方、借款方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2合同解除第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同第六条“合同变更与解除”中的约定执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条“争议解决”中的约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第八条“争议解决”中的约定执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件仍按照本合同第九条“合同生效与终止”中的约定执行。22.2合同终止程序合同终止后，各方应按照本合同约定，办理合同终止手续，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金划拨凭证详细要求：包含银行转账记录、资金到账确认书等，证明借款资金已成功划拨至借款方账户。说明：该凭证作为资金划拨的有效证明，应与合同原件一并保存。2.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础文件，应与合同原件一并保存。3.监管服务协议详细要求：明确监管方的监管职责、监管方式、监管费用、违约责任等。说明：监管服务协议是监管方履行监管职责的基础文件，应与合同原件一并保存。4.协助服务协议详细要求：明确协助方的服务内容、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：协助服务协议是协助方提供协助服务的基础文件，应与合同原件一并保存。5.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、变更后的合同条款、变更日期等。说明：合同变更协议是变更合同条款的有效证明，应与合同原件一并保存。6.合同解除协议详细要求：明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：合同解除协议是解除合同的有效证明，应与合同原件一并保存。7.资金使用报告详细要求：包含资金使用情况、使用时间、使用目的等。说明：资金使用报告是监管方对借款资金使用情况进行监督的依据，应定期提交。8.违约金支付凭证详细要求：包含支付违约金的银行转账记录、支付凭证等。说明：违约金支付凭证是证明已支付违约金的有效证明，应与合同原件一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.出借方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间划拨借款资金。责任认定：向借款方支付_____%的违约金。示例：出借方未在合同约定的资金划拨时间内划拨借款资金，应向借款方支付人民币______元的违约金。2.借款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款。责任认定：向出借方支付_____%的违约金。示例：借款方未在合同约定的还款时间内偿还借款本金及利息，应向出借方支付人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供服务质量不符合要求。责任认定：根据服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例：监管方未按监管服务协议的约定履行监管职责，应承担相应的违约责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：任意一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：借款方未按合同约定使用借款资金，导致合同解除，应承担相应的违约责任。全文完。2024年卖房垫资借款合同资金划拨与监管2本合同目录一览1.借款人及出借人基本信息1.1借款人名称及地址1.2出借人名称及地址1.3联系人及联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.资金划拨方式及时间3.1资金划拨账户3.2资金划拨时间3.3资金划拨条件4.资金用途4.1房屋买卖合同4.2垫资用途证明4.3资金用途变更5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款6.利息支付方式及时间6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2垫资用途证明11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1资金返还13.2利息返还13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.借款人及出借人基本信息1.1借款人名称：_______1.2借款人地址：_______1.3出借人名称：_______1.4出借人地址：_______1.5联系人姓名：_______1.6联系人电话：_______1.7联系人邮箱：_______2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3借款利率：年利率______%，按月计息，每月______日支付当月利息。3.资金划拨方式及时间3.1资金划拨账户：借款人账户，开户行：_______，账号：_______3.2资金划拨时间：借款合同签订后______个工作日内。3.3资金划拨条件：借款人需提供房屋买卖合同及垫资用途证明。4.资金用途4.1房屋买卖合同：借款人需提供有效的房屋买卖合同。4.2垫资用途证明：借款人需提供垫资用途的相关证明文件。4.3资金用途变更：如需变更资金用途，借款人需提前______个工作日通知出借人，并经出借人同意。5.还款方式及期限5.1还款方式：分期还款，每月______日偿还本金及利息。5.2还款期限：借款期限届满时，借款人应一次性偿还全部本金及利息。5.3逾期还款：借款人如逾期还款，应向出借人支付______%的违约金。6.利息支付方式及时间6.1利息计算方式：按月计息，利息按借款金额及年利率计算。6.2利息支付时间：每月______日支付当月利息。6.3利息支付方式：通过借款人账户自动扣款或转账支付。7.违约责任（1）借款人未按时偿还本金及利息；（2）借款人未按照约定用途使用借款；（3）借款人提供虚假证明文件；（4）借款人未按照约定提供相关文件；（5）出借人有权单方面解除合同的。7.2违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期还款的违约金；（2）支付因违约而产生的律师费、诉讼费等费用；（3）出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息；（4）出借人有权解除合同并要求借款人承担解除合同的责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）借款人未按时偿还本金及利息，经催告后仍不履行还款义务的；（2）借款人未按约定用途使用借款，造成出借人损失的；（3）一方违约，经对方催告后仍不改正的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的；（5）双方协商一致解除合同的。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年止。10.3保密责任：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1房屋买卖合同：_______（附件名称）11.2垫资用途证明：_______（附件名称）11.3其他相关文件：_______（附件名称）12.合同变更及解除12.1合同变更条件：双方协商一致，对本合同条款进行修改。12.2合同解除条件：同第九条合同解除条件。12.3合同变更及解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同解除后的处理13.1资金返还：合同解除后，出借人应将已划拨的借款本金及利息返还给借款人。13.2利息返还：合同解除后，双方应按照实际发生计算利息，并按约定方式返还。13.3违约责任承担：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1合同履行地：_______14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同履行的相关活动。2.第三方职责与权利2.1第三方职责：（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行，提供专业咨询服务。（2）担保机构：负责对借款人的还款能力进行担保，确保借款人按时偿还借款。（3）评估机构：负责对借款人提供的房屋价值进行评估，确保房屋价值符合合同要求。（4）律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，确保合同合法有效。（5）会计师事务所：负责对借款人财务状况进行审计，确保借款人财务状况真实可靠。2.2第三方权利：（1）中介机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息，以完成其职责。（2）担保机构：有权在借款人违约时，要求借款人立即偿还借款。（3）评估机构：有权要求借款人提供相关资料，以确保评估结果的准确性。（4）律师事务所：有权要求甲乙双方提供法律文件，以确保合同的法律效力。（5）会计师事务所：有权要求借款人提供财务报表，以确保审计结果的准确性。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。（2）第三方对甲方提供的信息负有保密义务。（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。3.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。（2）第三方对乙方提供的信息负有保密义务。（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。3.3第三方与甲乙双方共同的责任：（1）第三方在履行职责过程中，应确保合同的履行。（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知甲乙双方。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）中介机构：因中介机构原因导致合同无法履行的，中介机构应承担不超过合同金额______%的责任。（2）担保机构：因担保机构原因导致借款人无法偿还借款的，担保机构应承担相应的责任。（3）评估机构：因评估机构评估结果不准确导致合同无法履行的，评估机构应承担相应的责任。（4）律师事务