认购分期付款合同范例

认购分期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋转让给甲方，并约定分期付款方式，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________。

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

二、成交价格

2.1标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方同意以分期付款方式支付上述成交价格。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按下列分期付款计划支付房款：

分期付款时间付款金额（元）付款比例

__________________________

__________________________

__________________________

__________________________

3.2甲方应在每个付款期限届满前将相应款项支付至乙方指定的账户。

四、交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部房款后__________日内，将标的房屋及相关附属设施交付给甲方。

4.2甲方应在交付标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，并书面通知乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3双方身份证复印件

8.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同概述

1.1本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

1.2本合同甲方（以下简称“甲方”）为购买标的房屋的买受人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房屋的出售人，丙方（以下简称“丙方”）为本合同的担保方，负责对甲乙双方的交易提供担保服务。

二、标的房屋

2.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.2标的房屋的土地使用权证号为__________。

2.3标的房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

三、成交价格与分期付款

3.1标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方同意以分期付款方式支付上述成交价格，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按时支付房款。

4.2若甲方未按时支付房款，丙方应在收到乙方通知后__________日内代为支付，同时甲方应向丙方支付相应的违约金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权在标的房屋交付后进行合理使用。

5.1.2甲方有权要求乙方提供标的房屋的合法产权证明文件。

5.1.3甲方有权在合同履行过程中监督丙方的担保履行情况。

5.1.4甲方有权在标的房屋交付后对标的房屋进行验收，如有不符，有权要求乙方进行修复。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付房款。

5.2.2甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

5.2.3甲方应合理使用标的房屋，不得损害标的房屋的完好状态。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款。

6.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应向甲方提供标的房屋的合法产权证明文件。

6.2.2乙方应配合甲方办理标的房屋的过户手续。

6.2.3乙方应保证标的房屋在交付时符合合同约定的状态。

七、违约责任

7.1乙方未按时交付标的房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3丙方未履行担保责任，应向甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

10.1房屋产权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3双方身份证复印件

10.4丙方担保合同

10.5其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益。甲方的权益在本合同中得到了充分体现，甲方享有广泛的监督权和验收权，以确保标的房屋的质量和交付条件。同时，甲方的违约责任和限制条款得到了加强，以保护乙方的合法权益。本合同的签订，旨在确保甲方在交易过程中享有主导地位，同时确保交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同概述

1.1本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

1.2本合同甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的出售人，乙方（以下简称“乙方”）为购买标的房屋的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为本合同的担保方，负责对甲乙双方的交易提供担保服务。

二、标的房屋

2.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.2标的房屋的土地使用权证号为__________。

2.3标的房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

三、成交价格与分期付款

3.1标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方同意以分期付款方式支付上述成交价格，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时支付房款。

4.2若乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付，同时乙方应向丙方支付相应的违约金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。

5.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行交付标的房屋的义务。

5.1.3乙方有权在标的房屋交付后进行合理使用。

5.1.4乙方有权在合同履行过程中监督丙方的担保履行情况。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，按时向丙方支付房款。

5.2.2乙方应配合甲方办理标的房屋的过户手续。

5.2.3乙方应合理使用标的房屋，不得损害标的房屋的完好状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可要求乙方按照本合同约定支付房款。

6.1.2甲方可要求丙方履行担保责任，确保乙方履行支付房款的义务。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方可向乙方提供标的房屋的合法产权证明文件。

6.2.2甲方可配合乙方办理标的房屋的过户手续。

6.2.3甲方可保证标的房屋在交付时符合合同约定的状态。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未履行担保责任，应向乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

10.1房屋产权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3双方身份证复印件

10.4丙方担保合同

10.5其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易中的权益，确保甲方按照合