2024年土地居间业务合作合同示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居间业务合作合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合作内容及范围2.1土地居间业务的具体内容2.2合作期限2.3合作地域范围3.合作方式及费用3.1合作方式3.2费用结算方式3.3费用支付时间及比例3.4费用退还及扣除规定4.合作双方的权利与义务4.1双方的权利4.2双方的义务4.3合作过程中的保密义务5.合作成果及分配5.1合作成果的确认5.2合作成果的分配方式5.3合作成果的分配比例6.合作过程中的违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿标准7.合作过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同的生效、变更、解除及终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同终止条件9.合同解除后的处理9.1解除合同的程序9.2解除合同后的权利义务关系9.3解除合同后的费用结算10.合同的补充与附件10.1合同补充10.2合同附件11.合同的签订、生效及履行11.1合同签订时间及地点11.2合同生效条件11.3合同履行地点及期限12.合同的保管及送达12.1合同的保管责任12.2合同的送达方式13.合同的解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_______乙方法定代表人或负责人：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二条合作内容及范围2.1土地居间业务的具体内容甲方委托乙方在合作期限内，在约定的地域范围内，为甲方提供土地居间服务，包括但不限于：（1）寻找合适的土地交易对象；（2）协助甲方进行土地交易谈判；（3）提供土地交易相关的法律法规咨询；（4）协助甲方办理土地交易手续。2.2合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合作地域范围_______省_______市_______县（市、区）。第三条合作方式及费用3.1合作方式本合同采用居间服务方式，乙方按照甲方要求提供居间服务。3.2费用结算方式乙方在完成居间服务后，甲方应按照约定的比例和方式支付居间费用。3.3费用支付时间及比例居间费用在交易完成后一次性支付，支付比例为交易金额的_______%。3.4费用退还及扣除规定如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间费用，扣除乙方已发生的合理费用。第四条合作双方的权利与义务4.1双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权根据实际情况调整合作内容和范围。4.2双方的义务（1）乙方应按照约定提供居间服务，确保服务的质量和效果；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方应及时向甲方报告服务进展情况。第五条合作成果及分配5.1合作成果的确认合作成果以实际完成的土地交易为准。5.2合作成果的分配方式合作成果的分配按照合同约定的比例进行。5.3合作成果的分配比例甲方获得交易金额的_______%，乙方获得交易金额的_______%。第六条合作过程中的违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定提供居间服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）因乙方原因导致交易失败。6.2违约责任承担方式（1）乙方应承担违约责任，支付违约金；（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约金及赔偿标准违约金为交易金额的_______%，赔偿标准根据实际损失确定。第七条合作过程中的争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中的争议。7.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构无。第八条合同的生效、变更、解除及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。8.3合同解除条件（1）合作期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.4合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。第九条合同解除后的处理9.1解除合同的程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2解除合同后的权利义务关系9.3解除合同后的费用结算解除合同后，双方应根据合同约定和实际发生的情况，进行费用结算。第十条合同的补充与附件10.1合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件（1）委托书；（2）居间服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。第十一条合同的签订、生效及履行11.1合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同履行地点及期限合同履行地点为_______，履行期限自合同生效之日起至合作期限届满之日止。第十二条合同的保管及送达12.1合同的保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。12.2合同的送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。第十三条合同的解除及终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3通知本合同项下的通知，应按照双方提供的联系方式进行送达。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）作为担保人或保证人参与合同履行；（3）协助甲方或乙方完成交易手续；（4）提供技术支持或物流服务等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2程序（1）甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方身份证明、资质证明等；（2）对方应在收到通知后_______日内给予书面回复；（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确；（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；（3）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；（3）第三方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方信息。18.3第三方与甲方、乙方共同责任（1）如第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任；（2）如甲方、乙方共同委托第三方，第三方应同时向甲方、乙方承担义务。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致；（2）变更内容应以书面形式体现，并由各方签字盖章。19.2变更生效变更后的合同内容自各方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第7.1条至第7.3条的规定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第7.3条的规定执行。21.第三方介入后的合同解除及终止21.1解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第8.3条的规定执行。21.2终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第8.4条的规定执行。22.第三方介入后的费用结算22.1费用结算第三方介入后的费用结算，仍按照本合同第3.2条至第3.4条的规定执行。22.2费用退还及扣除第三方介入后的费用退还及扣除，仍按照本合同第3.4条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托书详细要求：委托书应载明委托事项、委托权限、委托期限、委托人及被委托人信息等。说明：委托书是甲方授权乙方进行土地居间业务的重要文件，需双方签字盖章。2.居间服务协议详细要求：协议应明确居间服务的内容、费用、支付方式、保密条款等。说明：居间服务协议是乙方提供居间服务的具体约定，需双方签字盖章。3.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、专业资格证书、相关资质文件等。说明：第三方资质证明是第三方参与合同履行的重要依据，需第三方提供。4.第三方协议详细要求：协议应明确第三方在合同中的角色、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是第三方参与合同履行的重要文件，需甲方、乙方及第三方签字盖章。5.土地交易合同详细要求：合同应载明土地交易双方、交易内容、交易价格、付款方式等。说明：土地交易合同是土地交易的法律文件，需交易双方签字盖章。6.土地评估报告详细要求：报告应包括土地评估方法、评估依据、评估结果等。说明：土地评估报告是确定土地交易价格的重要依据，需第三方提供。7.土地交易手续办理文件详细要求：文件应包括土地权属证明、交易审批文件、税费缴纳证明等。说明：土地交易手续办理文件是完成土地交易的重要文件，需甲方、乙方及第三方提供。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付居间费用；（2）乙方未按约定提供居间服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付居间费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；（4）泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；（5）违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付居间费用，导致乙方无法及时获得报酬，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；（2）乙方未按约定提供居间服务，导致甲方交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方在提供专业咨询时，因自身原因导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（4）任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任；（5）任何一方违反保密义务，泄露合同内容，导致对方遭受损失，违反方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.合作内容2.1合作范围2.2合作期限2.3合作方式3.服务内容3.1土地居间业务服务内容3.2服务标准3.3服务费用及支付方式4.合作双方的权利与义务4.1当事人权利4.2当事人义务4.3合作双方保密义务5.合作成果的分配5.1成果分配原则5.2成果分配比例5.3成果分配方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则11.2合同未尽事宜的处理方式12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同附件清单13.1附件名称及数量14.合同签署14.1签署当事人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称及地址地址：___________地址：___________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：___________联系方式：___________乙方法定代表人/授权代表：___________联系方式：___________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条合作内容2.1合作范围本合同合作范围为土地居间业务，包括但不限于土地买卖、租赁、抵押等。2.2合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合作方式双方将按照平等互利、诚实信用的原则，共同开展土地居间业务合作。第三条服务内容3.1土地居间业务服务内容1.提供土地市场信息；2.协助甲方寻找合适的土地交易对象；3.协调土地交易过程中的相关事宜；4.提供法律、财务等咨询服务。3.2服务标准1.诚实守信，保守商业秘密；2.及时、准确地提供土地市场信息；3.协助甲方完成土地交易；4.按时完成甲方委托的其他事项。3.3服务费用及支付方式乙方服务费用为____元人民币，支付方式为____。第四条合作双方的权利与义务4.1当事人权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地居间业务服务；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；3.甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用。4.2当事人义务1.乙方应按照合同约定提供土地居间业务服务；2.乙方应保守甲方商业秘密；3.乙方应及时、准确地提供土地市场信息；4.乙方应按照约定完成甲方委托的其他事项。4.3合作双方保密义务双方对本合同内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。第五条合作成果的分配5.1成果分配原则本合同合作成果的分配，遵循公平、合理、透明的原则。5.2成果分配比例甲方与乙方合作成果的分配比例为____：____。5.3成果分配方式合作成果的分配，按照约定的时间和方式支付。第六条违约责任6.1违约情形1.乙方未按约定提供土地居间业务服务；2.乙方泄露甲方商业秘密；3.甲方未按约定支付服务费用；4.其他违反本合同约定的情形。6.2违约责任承担1.乙方未按约定提供土地居间业务服务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；3.甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付逾期付款利息；4.其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。6.3违约赔偿标准1.乙方未按约定提供土地居间业务服务的，赔偿金额为____元人民币；2.乙方泄露甲方商业秘密的，赔偿金额为____元人民币；3.甲方未按约定支付服务费用的，逾期付款利息按____%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构1.协商：双方应友好协商解决争议；2.调解：争议无法协商解决的，可向相关调解机构申请调解；3.仲裁：争议无法协商和调解解决的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；4.诉讼：争议无法协商、调解和仲裁解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序1.协商：双方应积极协商，争取达成一致意见；2.调解：调解机构应在收到申请后____日内组织调解；3.仲裁：仲裁机构应在收到仲裁申请后____日内受理，并按照仲裁规则进行仲裁；4.诉讼：人民法院应在收到起诉状后____日内立案，并按照诉讼程序进行审理。第八条合同解除8.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.合同当事人一方丧失履行合同的能力；5.其他导致合同无法继续履行的情形。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方应在收到解除通知后____日内给予答复；3.双方未达成一致解除合同的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的合同义务；2.双方应相互结算，退还已收取的款项；3.双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.合同因违约解除；4.合同因不可抗力无法履行；5.合同因其他原因终止。9.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同义务；2.双方应相互结算，退还已收取的款项；3.双方应各自承担因合同终止而产生的损失。第十条合同附件10.1附件名称1.土地居间业务合作协议书；2.乙方提供的服务内容明细；3.其他与本合同相关的文件。10.2附件内容附件内容应与合同一致，并由双方签字（或盖章）确认。第十一条合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则对于本合同未尽事宜，双方应本着友好协商、公平合理的原则处理。11.2合同未尽事宜的处理方式对于合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可按相关法律法规或行业惯例处理。第十二条合同生效日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件清单13.1附件名称及数量本合同附件清单如下：1.土地居间业务合作协议书（1份）2.乙方提供的服务内容明细（1份）3.其他与本合同相关的文件（____份）第十四条合同签署14.1签署当事人本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2签署日期甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地居间业务合作过程中，由甲方或乙方邀请或引入，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的独立第三方。1.土地评估机构；2.法律顾问；3.财务顾问；4.交易代理；5.其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：1.根据合同约定，享受相应的服务或报酬；2.在合同约定的范围内，行使相关权利。3.2第三方的义务：1.按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；3.遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。4.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、权利、义务等事项进行充分协商。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.2未约定费用承担的，由邀请或引入第三方的一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业信息。10.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方协商一致。11.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的继续履行。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余的合同义务。12.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应相互结算，退还已收取的款项。12.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地居间业务合作协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、合作内容、服务内容、权利义务、违约责任、争议解决等条款，并由双方签字或盖章。说明：本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务和合作细节。2.乙方提供的服务内容明细详细要求：明细应详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：本附件作为服务内容的补充，便于双方明确各自的服务范围和标准。3.土地评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的土地评估机构出具，包含土地价值、市场分析、风险评估等内容。4.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有执业资格的法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：本附件用于确保合同条款符合法律法规，降低法律风险。5.财务审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的财务顾问出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：本附件用于确保甲乙双方的财务状况真实可靠，为交易提供保障。6.交易代理协议详细要求：协议应明确交易代理的职责、权限、费用等事项。说明：本附件用于明确交易代理的职责，确保交易顺利进行。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护各方权益。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于政府批文、土地使用权证、交易合同等。说明：本附件作为合同履行的依据，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供土地居间业务服务；甲方未按约定支付服务费用；第三方泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定提供土地居间业务服务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付逾期付款利息；第三方泄露商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；其他违约行为，按法律法规或行业惯例处理。3.违约责任示例：乙方未按约定提供土地居间业务服务，导致甲方错过最佳交易时机，乙方应赔偿甲方因错过交易时机而产生的损失；甲方未按约定支付服务费用，逾期付款利息按____%计算；第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1土地基本情况2.2土地用途2.3土地权属2.4土地位置2.5土地面积3.合作方式3.1居间服务方式3.2居间服务内容3.3居间服务期限4.居间费用4.1居间费用总额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间4.4居间费用调整机制5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同解除后的处理13.1履行合同义务13.2履行合同权利13.3履行合同责任14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：_________乙方法定代表人（或授权代表）：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________第二条合同标的2.1土地基本情况土地编号：_________土地名称：_________土地性质：_________2.2土地用途土地用途：_________2.3土地权属土地权属证明文件编号：_________2.4土地位置土地所在区域：_________具体位置：_________2.5土地面积土地面积：_________平方米第三条合作方式3.1居间服务方式（1）协助甲方寻找土地买家；（2）协助甲方进行土地交易谈判；（3）协助甲方完成土地交易手续。3.2居间服务内容乙方居间服务内容包括但不限于：（1）提供土地市场信息；（2）协助甲方进行土地评估；（3）协助甲方与买家签订买卖合同；（4）协助甲方办理土地过户手续。3.3居间服务期限本合同居间服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条居间费用4.1居间费用总额乙方居间服务费用总额为人民币_________元整。4.2居间费用支付方式居间费用支付方式为：_________4.3居间费用支付时间居间费用支付时间为：_________4.4居间费用调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对居间费用进行调整。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）土地交易信息；（2）交易双方商业秘密；（3）甲方提供的其他涉及商业秘密的信息。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1不可抗力事件定义本合同所指不可抗力事件包括：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。6.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.3不可抗力事件处理因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同，并互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序适用____仲裁委员会仲裁规则。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理未履行部分。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效证明本合同生效后，双方应相互提供合同生效证明。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更生效合同变更协议生效后，原合同内容相应变更。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同解除后的处理13.1履行合同义务合同解除后，未履行部分应继续履行至合同终止。13.2履行合同权利合同解除后，双方应按照约定行使各自的权利。13.3履行合同责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地交易合同；（2）居间服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.2其他约定事项双方对本合同未约定的事项，应遵循诚实信用原则，协商解决。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如合同有英文版本，中文版本为准。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方不包括中介方，中介方已在第四条居间费用中约定。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币_________元整，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》约定，独立开展专业服务或协助；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权；（3）因自身原因导致合同无法履行时，有权要求甲乙双方承担相应责任。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，恪守职业道德；（2）按照《第三方介入协议》约定，履行专业服务或协助义务；（3）对合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务划分。5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务或协助，不承担甲乙双方之间的违约责任。5.3第三方与其他第三方的关系为独立第三方，各自承担各自的法律责任。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，一式____份，甲乙双方各执____份。（1）第三方介入的目的、范围、期限；（2）第三方权利与义务；（3）第三方责任限额；（4）违约责任；（5）争议解决方式。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第九条第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理未履行部分。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十条本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与第三方介入协议为独立的合同关系，各自独立生效。10.2本合同与第三方介入协议在履行过程中，如发生冲突，以本合同为准。10.3本合同与第三方介入协议的签订、变更、解除、终止，均不影响各自合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容。2.《土地交易合同》：明确甲乙双方在土地交易中的权利义务、交易价格、支付方式等。3.《居间服务协议》：详细约定乙方居间服务的范围、内容、费用、期限等。4.《保密协议》：约定双方对合同中涉及的商业秘密的保密义务和违约责任。5.《不可抗力证明》：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件及其影响的材料。6.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、机构、程序等。7.《合同变更协议》：记录合同变更的内容、生效时间等。8.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、生效时间等。9.《合同终止协议》：记录合同终止的原因、生效时间等。10.《其他相关文件》：包括但不限于土地使用权证明、交易双方身份证明、资金证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间费用。责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按约定履行土地交易义务。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未按约定协助甲方办理土地过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：甲方或乙方泄露合同中的商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约行为：发生不可抗力事件，甲方或乙方未及时通知对方。责任认定：未通知方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约行为：甲方或乙方违反保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.业务范围与内容3.1业务范围3.2业务内容4.合作期限与地域范围4.1合作期限4.2地域范围5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.业务费用及支付方式6.1费用构成6.2支付方式7.费用结算与税务处理7.1结算方式7.2税务处理8.信息保密与知识产权8.1信息保密8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立目的是为了明确甲乙双方在土地居间业务中的权利义务，保障双方的合法权益，促进土地资源的合理配置和高效利用。订立本合同应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.业务范围与内容3.1业务范围乙方受甲方委托，在甲方指定的地域范围内，负责提供土地居间服务，包括但不限于：（1）收集、整理土地供需信息；（2）协助甲方寻找合适的土地交易对象；（3）协助甲方进行土地交易谈判；（4）协助甲方完成土地交易手续；（5）其他与土地居间业务相关的服务。3.2业务内容具体业务内容详见附件一《土地居间业务服务内容明细表》。4.合作期限与地域范围4.1合作期限本合同有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2地域范围乙方在本合同约定的地域范围内开展土地居间业务，具体地域范围详见附件二《土地居间业务地域范围明细表》。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供土地居间服务；（2）甲方应按时支付乙方业务费用；（3）甲方应配合乙方开展土地居间业务；（4）甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止的责任。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付业务费用；（2）乙方应按照约定提供土地居间服务；（3）乙方应保守甲方商业秘密；（4）乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止的责任。6.业务费用及支付方式6.1费用构成（1）居间服务费；（2）其他相关费用。6.2支付方式（1）居间服务费：乙方完成土地居间服务后，甲方应在收到乙方提交的居间服务费用结算单后__个工作日内支付；（2）其他相关费用：根据双方约定，甲方应在相应事项完成后支付。7.费用结算与税务处理7.1结算方式本合同业务费用结算方式为：（1）居间服务费：按实际完成的服务量计算，并按约定的比例支付；（2）其他相关费用：按实际发生额支付。7.2税务处理（1）乙方应依法纳税，甲方应协助乙方办理税务登记等相关手续；（2）甲方支付乙方业务费用时，乙方应向甲方开具合法的税务发票。8.信息保密与知识产权8.1信息保密（1）双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密；（3）本合同终止后，保密义务仍然有效，双方仍需继续履行保密义务。8.2知识产权归属（1）双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归各自所有；（2）双方共同创作的知识产权，其权利归属及使用方式由双方另行协商确定。9.违约责任与争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案（1）本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续；（2）未办理备案手续不影响本合同的效力。13.其他约定事项13.1合同附件（1）土地居间业务服务内容明细表；（2）土地居间业务地域范围明细表；（3）其他与本合同相关的文件。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定解释。14.合同签订与生效日期本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为甲乙双方提供专业咨询、评估、技术服务等；（2）协助甲乙双方进行土地交易；（3）作为担保人或保证人参与本合同；（4）其他经甲乙双方同意的介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在本合同中的责任，应限于其直接参与合同履行的范围内，且其责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方应承担的相应责任。16.2责任限额具体规定（1）第三方提供专业服务的，其责任限额为服务费用总额；（2）第三方协助进行土地交易的，其责任限额为交易总金额的一定比例；（3）第三方作为担保人或保证人的，其责任限额按担保或保证合同约定执行；（4）其他介入情形的责任限额，由甲乙双方另行协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定承担其责任限额内的责任。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担其责任限额内的责任。18.第三方介入的合同关系18.1合同关系界定第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系应明确界定，包括但不限于：（1）第三方与甲方之间的关系；（2）第三方与乙方之间的关系；（3）第三方与甲乙双方共同承担的责任。18.2合同关系变更（1）第三方介入后，如需变更合同关系，应由甲乙双方与第三方协商一致；（2）变更后的合同关系应书面明确，并作为本合同的附件。19.第三方介入的合同履行19.1履行原则第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其义务，第三方应按照合同约定提供相应的服务。19.2履行责任（1）甲乙双方应按照合同约定，对第三方的介入行为进行监督和指导；（2）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相应的服务，并对服务质量负责；（3）第三方未履行或未正确履行合同义务的，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方无法继续履行其合同义务；（3）甲乙双方协商一致。20.2终止程序（1）第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间业务服务内容明细表要求：详细列明乙方提供的服务项目、服务标准、收费标准及服务期限。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：土地居间业务地域范围明细表要求：明确约定乙方开展土地居间业务的地域范围，包括具体行政区域、地理位置等。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及违约责任。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：知识产权归属协议要求：明确约定合作过程中产生的知识产权的归属及使用方式。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细约定合同变更的具体内容、变更程序及生效条件。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同终止协议要求：明确约定合同终止的条件、程序及后续处理事宜。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方业务费用；（2）乙方未按照约定提供土地居间服务；（3）第三方未履行其合同义务；（4）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（5）一方违反合同约定，造成对方经济损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付乙方业务费用，应承担滞纳金及相应利息；（2）乙方未按照约定提供土地居间服务，应退还甲方已支付的费用，并承担相应违约金；（3）第三方未履行其合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失；（4）违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担侵权责任，赔偿对方经济损失；（5）违反合同约定，造成对方经济损失，应按照实际损失承担赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付乙方业务费用，逾期__天，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之__计算；（2）乙方未按照约定提供土地居间服务，导致甲方经济损失__元，乙方应退还甲方已支付的费用，并支付违约金__元；（3）第三方未履行其合同义务，造成甲方经济损失__元，第三方应赔偿甲方经济损失；（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，导致乙方经济损失__元，甲方应赔偿乙方经济损失；（5）乙方违反合同约定，导致甲方经济损失__元，乙方应赔偿甲方经济损失。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的及适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.合作内容3.1土地居间业务范围3.2合作双方的权利义务3.3业务开展方式及流程4.服务费用及支付4.1服务费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3违约责任及赔偿5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任5.3保密信息的处理6.知识产权6.1知识产权归属6.2合作双方知识产权的使用6.3知识产权侵权责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约赔偿7.3违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.其他12.1合同变更12.2合同补充12.3合同解除及终止13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2合同签订时间及地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确甲方委托乙方从事土地居间业务的具体事项、权利义务及合作期限，双方应按照本合同约定，共同完成土地居间业务合作。2.定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语如下：（1）“土地居间业务”指乙方作为甲方代理人，在甲方授权范围内，代表甲方进行土地交易、租赁、评估、咨询等业务活动。（2）“居间成功”指乙方促成甲方与第三方达成土地交易、租赁等协议，并签订正式合同。2.2合同解释原则本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合作内容3.1土地居间业务范围（1）收集、整理、分析土地市场信息；（2）寻找潜在的土地交易、租赁对象；（3）协助甲方与第三方进行谈判、签约；（4）提供土地交易、租赁等相关咨询服务。3.2合作双方的权利义务3.2.1甲方权利义务（1）提供乙方开展土地居间业务所需的资料、信息；（2）配合乙方进行业务谈判、签约；（3）按照约定支付服务费用。3.2.2乙方权利义务（1）按照甲方要求，认真开展土地居间业务；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露；（3）及时向甲方报告业务进展情况。4.服务费用及支付4.1服务费用计算方式4.2费用支付时间及方式甲方应在居间成功后____个工作日内，按照约定的费用计算方式向乙方支付服务费用。4.3违约责任及赔偿5.保密条款5.1保密信息范围（1）甲方的业务信息、技术信息、市场信息等；（2）乙方的业务信息、技术信息、市场信息等；（3）双方在合作过程中知悉的其他商业秘密。5.2保密义务及责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的其他用途。6.知识产权6.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归各自所有，双方应尊重对方的知识产权。6.2合作双方知识产权的使用合作期间，双方有权在各自范围内使用对方的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。6.3知识产权侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁机构裁决的，按裁决结果承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件成立。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）未履行完毕的业务，双方协商处理；（2）已支付的费用，按照实际完成的工作量进行结算；（3）未支付的费用，根据合同约定支付；（4）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）终止后的债权债务关系应依法结算；（2）双方应返还对方提供的财产或支付相应的补偿；（3）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件清单本合同附件如下：（1）甲方授权委托书；（2）业务委托书；（3）其他与本合同相关的文件。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.其他12.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及终止本合同解除或终止后，除法律另有规定外，不影响已经履行的合同义务和权利的效力。13.合同附件13.1附件清单（同11.1）13.2附件效力（同11.2）14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经过甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方介入程序15.3.1提出申请任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的和预期效果。15.3.2同意与否对方收到申请后，应在____个工作日内答复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。15.3.3签订协议经甲乙双方同意后，由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业服务，如评估、咨询、代理等；（2）协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；（3）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方权限第三方在合作协议中约定的权限范围内，有权代表甲乙双方进行必要的业务活动。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合作协议获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据法律法规和合作协议，维护自身合法权益。18.第三方责任18.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过合作协议总金额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入本合同后，其责任仅限于合作协议中约定的范围，与甲乙双方各自的责任划分如下：（1）甲乙双方对自身违约行为承担相应责任；（2）第三方对自身违约行为承担相应责任；（3）因第三方原因导致的损失，由第三方承担；（4）因甲乙双方共同原因导致的损失，由双方按比例承担。19.2保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，应经甲乙双方书面同意，并重新签订合作协议。20.2第三方退出第三方退出本合同，应提前____个工作日以书面形式通知甲乙双方，并说明退出原因。退出后，第三方应妥善处理善后事宜。21.合同履行与监督21.1合同履行第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并监督第三方履行合作协议。21.2合同监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：委托书应明确委托事项、授权范围、委托期限及委托人签名盖章。说明：此附件用于证明乙方有权代表甲方进行土地居间业务。2.业务委托书要求：委托书应明确委托事项、委托期限、委托人签名盖章。说明：此附件用于证明乙方接受甲方的委托，开展土地居间业务。3.合作协议要求：合作协议应明确甲乙双方的权利义务、合作期限、服务费用、保密条款等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，详细规定第三方在合作中的职责和权利。4.土地评估报告要求：评估报告应包含土地市场分析、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于提供土地价值评估的专业意见。5.土地交易合同要求：合同应包含交易双方的基本信息、土地交易条款、付款方式等。说明：此附件为土地交易双方签订的正式合同。6.保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于解决甲乙双方在合作过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：协议应明确变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除程序、解除生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除情况。10.附件清单要求：清单应详细列明所有附件的名称、数量和页码。说明：此附件用于确认合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定完成土地居间业务；（3）第三方泄露商业秘密；（4）一方违反保密义务；（5）一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定完成土地居间业务，应退还甲方已支付的服务费用；（3）第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.示例说明：（1）甲方未按时支付服务费用，乙方可以要求甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定完成土地居间业务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用；（3）第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方损失；（5）一方违反合同约定的其他义务，如违反合同约定的保密期限，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地居间业务合作合同示范文本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.土地居间业务范围2.1居间服务内容2.2居间服务对象2.3居间服务地域3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长及终止条件5.居间服务成果5.1成果验收标准5.2成果交付方式5.3成果保密义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他条款约定13.2其他约定事项14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系电话：[联系电话]1.1.4甲方法定代表人（或负责人）电子邮箱：[电子邮箱]1.1.5甲方住所地：[住所地]1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在2024年土地居间业务中的权利义务，确保双方合作的顺利进行。1.2.2本合同旨在通过乙方的居间服务，帮助甲方实现土地交易目标。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.土地居间业务范围2.1居间服务内容2.1.1乙方应按照甲方要求，提供相关土地信息的搜集、整理、分析等服务。2.1.2乙方应协助甲方与土地买卖双方进行沟通、谈判，促成土地交易。2.1.3乙方应协助甲方办理土地交易的相关手续。2.2居间服务对象2.2.1本合同居间服务对象为甲方指定的土地买卖双方。2.2.2乙方不得将本合同居间服务内容用于其他目的或对象。2.3居间服务地域2.3.1本合同居间服务地域为甲方指定的地区。3.居间服务费用3.1费用计算方式3.1.1居间服务费用按成交额的[百分比]计算。3.1.2居间服务费用为一次性支付。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在土地交易成交后[天数]内支付居间服务费用。3.2.2居间服务费用支付方式为银行转账。3.3费用支付时间3.3.1居间服务费用支付时间为成交后[天数]内。4.居间服务期限4.1服务期限起止时间4.1.1本合同居间服务期限自合同生效之日起至土地交易完成之日止。4.2服务期限延长及终止条件4.2.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。4.2.2如甲方或乙方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.居间服务成果5.1成果验收标准5.1.1居间服务成果应符合甲方要求，满足土地交易需求。5.1.2居间服务成果应具备合法、合规性。5.2成果交付方式5.2.1居间服务成果以书面形式交付甲方。5.2.2乙方应在服务期限内完成成果交付。5.3成果保密义务5.3.1乙方应对居间服务成果进行保密，不得泄露给任何第三方。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务及责任6.2.1双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；7.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；7.1.3双方违反保密义务的；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金计算方式为：[计算方式]。7.3违约赔偿计算方式7.3.1实际损失赔偿：如违约行为给对方造成实际损失的，违约方应赔偿实际损失。7.3.2违约金与实际损失赔偿不可同时适用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁的一方应在争议发生后[天数]内向仲裁机构提交仲裁申请书。8.3.2另一方应在收到仲裁申请书后的[天数]内提交答辩书。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在[天数]内予以回复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3.2双方应根据实际情况协商处理未履行完毕的事项。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1如双方认为有必要，可以协商变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1