2024版健身房设计与运营管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房设计与运营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的2.1健身房设计2.2健身房运营管理第三条设计内容与标准3.1设计范围3.2设计标准3.3设计进度第四条运营管理内容4.1运营管理范围4.2运营管理标准4.3运营管理团队第五条设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2支付方式5.3支付时间第六条运营管理费用及支付方式6.1运营管理费用总额6.2支付方式6.3支付时间第七条设计与运营管理期限7.1设计期限7.2运营管理期限第八条运营管理效果保障8.1运营效果指标8.2运营效果评估8.3运营效果改进措施第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：设计合同13.2附件二：运营管理合同13.3附件三：相关法律法规第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1健身房设计本合同标的为甲方拟建设的健身房的设计服务，包括但不限于健身房的整体布局、空间规划、装修设计、设备选型等。2.2健身房运营管理本合同标的为甲方已建成或在建的健身房运营管理服务，包括但不限于人员培训、设备维护、市场营销、客户服务等。第三条设计内容与标准3.1设计范围本设计服务范围为甲方健身房的室内设计，包括但不限于平面布局、立面设计、空间划分、色彩搭配等。3.2设计标准设计应符合国家相关标准和规范，同时满足甲方提出的功能性、安全性、美观性等要求。3.3设计进度设计阶段分为初步设计、方案设计、施工图设计三个阶段，具体进度如下：（1）初步设计：自合同签订之日起30日内完成；（2）方案设计：自初步设计完成后30日内完成；（3）施工图设计：自方案设计完成后60日内完成。第四条运营管理内容4.1运营管理范围本运营管理服务范围包括甲方健身房的日常运营管理，具体内容包括但不限于：（1）人员招聘与培训；（2）设备维护与管理；（3）市场营销与推广；（4）客户关系维护与服务。4.2运营管理标准运营管理服务应达到行业领先水平，确保健身房的高效运营和良好口碑。4.3运营管理团队乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责健身房的日常运营管理工作。第五条设计费用及支付方式5.1设计费用总额本设计服务费用总额为人民币____________________元。5.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付设计费用总额的30%；（2）初步设计完成后支付设计费用总额的30%；（3）方案设计完成后支付设计费用总额的30%；（4）施工图设计完成后支付设计费用总额的10%。第六条运营管理费用及支付方式6.1运营管理费用总额本运营管理服务费用总额为人民币____________________元。6.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付运营管理费用总额的30%；（2）运营管理服务开始后每月支付运营管理费用总额的30%；（3）合同到期前30个工作日支付运营管理费用总额的20%；（4）合同到期后支付运营管理费用总额的20%。第八条运营管理效果保障8.1运营效果指标（1）会员人数增长率：首年增长率不低于20%，次年增长率不低于15%，第三年增长率不低于10%。（3）设备使用率：健身设备使用率不低于85%。8.2运营效果评估（1）每季度对运营效果进行一次评估，评估内容包括但不限于会员增长率、客户满意度和设备使用率。（2）评估结果以书面形式提交甲方。8.3运营效果改进措施（1）针对评估结果，乙方应提出改进措施，并在一个月内实施。（2）甲方有权要求乙方对改进措施的实施情况进行监督。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成设计或运营管理服务。（2）乙方提供的运营管理服务不符合合同约定标准。（3）乙方泄露甲方商业秘密。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成设计或运营管理服务，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。（2）乙方提供的运营管理服务不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计入合同约定的服务期限。（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在违约行为发生后30日内未采取补救措施或补救措施不力。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违反保密条款。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成部分的费用。（2）合同解除后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签订本合同。（2）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1附件一：设计合同13.2附件二：运营管理合同13.3附件三：相关法律法规第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的独立第三方，包括但不限于设计监理方、施工监理方、设备供应商、技术服务提供方、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）设计监理：对健身房设计过程进行监督，确保设计符合合同约定和行业标准。（2）施工监理：对健身房施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和行业标准。（3）设备供应商：提供健身房所需设备，并保证设备质量。（4）技术服务提供方：提供健身房运营所需的技术支持和服务。（5）法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）设计监理方：设计过程中因设计问题导致的损失，责任限额为设计费用总额的10%。（2）施工监理方：施工过程中因施工问题导致的损失，责任限额为施工合同总额的5%。（3）设备供应商：因设备质量问题导致的损失，责任限额为设备采购合同总额的10%。（4）技术服务提供方：因技术服务问题导致的损失，责任限额为技术服务合同总额的5%。（5）法律顾问：因法律咨询或争议解决不当导致的损失，责任限额为法律顾问服务费用总额的10%。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行合作或沟通，应取得甲乙双方的书面同意。4.3第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方应向甲乙双方提供履约证明，证明其已按照合同约定履行了相关职责。（2）第三方与施工方：第三方应监督施工方按照合同约定进行施工，确保施工质量。（3）第三方与设备供应商：第三方应监督设备供应商提供符合合同约定的设备，并确保设备质量。（4）第三方与技术服务提供方：第三方应监督技术服务提供方提供符合合同约定技术服务，并确保服务质量。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入过程中，如需变更或终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更或终止协议。5.2第三方介入变更或终止后，甲乙双方应重新评估第三方介入的效果，并采取措施确保合同目标的实现。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于监理费、服务费、咨询费等，由甲乙双方根据合同约定承担。6.2第三方介入费用在合同中明确约定，如未约定，由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本条款的效力9.1本条款为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计合同详细要求：设计合同应包括设计范围、设计标准、设计进度、设计费用、付款方式、设计成果交付及验收标准等内容。附件说明：本附件详细规定了乙方在设计阶段应承担的责任和义务，以及甲方的权益保障。2.附件二：运营管理合同详细要求：运营管理合同应包括运营管理范围、运营管理标准、运营管理团队、运营管理费用、支付方式、运营效果评估标准等内容。附件说明：本附件详细规定了乙方在运营管理阶段应承担的责任和义务，以及甲方的权益保障。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出与健身房设计、施工、运营管理相关的法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。附件说明：本附件为甲方和乙方提供法律依据，确保合同履行符合国家法律法规。4.附件四：设计图纸及技术文件详细要求：包括初步设计图纸、方案设计图纸、施工图图纸及相关技术文件。附件说明：本附件为甲方提供设计成果，用于指导施工和运营管理。5.附件五：施工合同详细要求：包括施工范围、施工标准、施工进度、施工费用、付款方式、施工验收标准等内容。附件说明：本附件详细规定了施工方在施工阶段应承担的责任和义务，以及甲乙双方的权益保障。6.附件六：设备采购合同详细要求：包括设备采购范围、设备质量标准、设备价格、交付时间、付款方式等内容。附件说明：本附件详细规定了设备供应商在设备采购阶段应承担的责任和义务，以及甲乙双方的权益保障。7.附件七：技术服务合同详细要求：包括技术服务范围、技术服务标准、技术服务费用、付款方式、技术服务成果交付及验收标准等内容。附件说明：本附件详细规定了技术服务提供方在技术服务阶段应承担的责任和义务，以及甲乙双方的权益保障。8.附件八：人员培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训人员、培训费用等内容。附件说明：本附件为甲方提供人员培训计划，确保运营管理团队具备相应技能。9.附件九：市场营销方案详细要求：包括市场分析、目标客户、营销策略、营销费用等内容。附件说明：本附件为甲方提供市场营销方案，助力健身房市场推广。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按合同约定时间完成设计；运营方未按合同约定时间完成运营管理；施工方未按合同约定完成施工；设备供应商提供的设备不符合质量要求；技术服务提供方未按合同约定提供技术服务；人员培训未达到预期效果；市场营销未达到预期效果；违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：设计方未按合同约定时间完成设计，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元；运营方未按合同约定时间完成运营管理，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元；施工方未按合同约定完成施工，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元；设备供应商提供的设备不符合质量要求，乙方应