2024年度公寓楼水电暖安装工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓楼水电暖安装工程合同2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程期限2.合同双方2.1发包方2.2承包方2.3法定代表人2.4住所地2.5联系方式3.工程款项3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保证期5.工程进度计划5.1工程进度安排5.2工程进度调整5.3进度延误责任6.工程现场管理6.1现场管理组织6.2施工现场安全6.3环境保护6.4施工现场文明施工7.工程变更及洽商7.1工程变更程序7.2工程洽商程序7.3工程洽商费用8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1工程图纸12.2工程量清单12.3技术规范13.其他约定13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年度公寓楼水电暖安装工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：总建筑面积平方米，共计栋楼1.4工程内容：包括公寓楼的水电暖系统安装、改造及维修1.5工程期限：自合同签订之日起个月内完成第二条合同双方2.1发包方：房地产开发有限公司2.2承包方：建筑工程有限公司2.3法定代表人：（发包方）、（承包方）2.4住所地：房地产开发有限公司：市区路号；建筑工程有限公司：市区路号第三条工程款项3.1工程总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分阶段付款，具体如下：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%3.2.2进度款：每月支付已完成工程量的30%3.2.3验收款：验收合格后5个工作日内支付合同总价的20%3.2.4结算款：工程竣工并验收合格后5个工作日内支付剩余款项3.3付款时间：按上述付款方式的时间节点执行3.4付款条件：承包方提交的发票、结算单据齐全且符合合同约定第四条工程质量要求4.1工程质量标准：按照国家相关质量标准及行业规范执行4.2质量验收程序：由发包方组织专业人员进行验收，承包方配合4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起两年内第五条工程进度计划5.1.1阶段一：开工前准备（1个月）5.1.2阶段二：水电暖系统安装（3个月）5.1.3阶段三：系统调试及维修（1个月）5.2工程进度调整：如因不可抗力或其他原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划5.3进度延误责任：因承包方原因导致进度延误，每延误一天，承包方应支付发包方违约金人民币壹万元整（￥10000.00）第六条工程现场管理6.1现场管理组织：由承包方负责现场施工管理，确保工程质量和安全6.2施工现场安全：遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全6.3环境保护：遵守国家环境保护法规，减少施工对环境的影响6.4施工现场文明施工：遵守施工现场文明施工规定，保持现场整洁有序第七条工程变更及洽商7.1工程变更程序：任何工程变更必须经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容7.2工程洽商程序：任何洽商事项必须以书面形式记录，并由双方签字确认7.3工程洽商费用：洽商产生的费用由双方协商分担第八条工程验收8.1验收标准：按照国家相关质量标准及行业规范执行，确保工程达到设计要求和使用功能8.2验收程序：验收分为分项验收和竣工验收两个阶段8.2.1分项验收：在工程每个分项完成后，由承包方组织自检，并通知发包方进行验收8.2.2竣工验收：在工程全部完成后，由发包方组织专业人员进行竣工验收8.3验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在验收不合格之日起5个工作日内进行整改，直至合格为止。由此产生的费用由承包方承担第九条违约责任9.1发包方违约责任：如发包方未按时支付款项，每延误一天，应向承包方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）9.2承包方违约责任：如承包方未按合同约定完成工程或造成工程质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失、支付违约金等9.3违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的10%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁10.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定进行第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.1工程竣工并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生不可抗力，合同无法继续履行11.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同第十二条合同附件12.1工程图纸：包括但不限于施工图纸、设计说明书等12.2工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价及合价12.3技术规范：包括施工规范、质量标准、安全规范等第十三条其他约定13.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜13.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署日期：本合同签署日期为2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于：3.1.1监督工程质量，确保工程质量符合合同约定和国家标准。3.1.2对工程进度进行监督，确保工程按时完成。3.1.3对工程变更进行审核，确保变更的合理性和合法性。3.1.4对工程成本进行控制，确保工程成本不超出预算。3.2.1获取必要的工程资料和相关信息。3.2.2对工程中的问题提出意见和建议。3.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方的义务与责任4.1.1严格按照合作协议履行职责。4.1.2对其提供的意见、建议和监督结果负责。4.1.3保守合同机密，不得泄露给任何第三方。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。4.2.2第三方的责任限额应在其合作协议中明确，一般不应超过其收取的费用总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，确保工程质量和进度。5.1.2甲方对第三方的选择和监督负责。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，执行合同约定的工程内容。5.2.2乙方对第三方的配合和支持负责。5.3第三方与工程其他相关方的划分：5.3.1第三方对工程的其他相关方（如设计单位、供应商等）提供的服务或产品负责。5.3.2相关方对第三方的服务或产品进行验收和使用。6.第三方介入的合同条款修改6.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方的介入条件、职责、权利和义务。6.2修改“违约责任”条款，增加第三方违约责任的内容。6.3修改“争议解决”条款，增加第三方介入争议解决的相关内容。7.第三方介入的协议签订7.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。7.2.1第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息。7.2.2第三方的职责和权利。7.2.3第三方的义务和责任。7.2.4第三方的责任限额。7.2.5争议解决方式。7.2.6协议的生效日期和终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：详细要求和说明：包括施工图纸、设计说明书、电气图纸、水暖图纸等，需清晰、准确，符合国家相关标准。2.工程量清单：详细要求和说明：列出所有工程项目的名称、规格、数量、单价及合价，确保与实际工程一致。3.技术规范：详细要求和说明：包括施工规范、质量标准、安全规范等，需符合国家及行业标准。4.合同双方的身份证明：详细要求和说明：包括营业执照、法人代表身份证、开户许可证等，确保双方具备合法的经营资格。5.第三方合作协议：详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。6.付款凭证：详细要求和说明：包括银行汇款单、转账记录、发票等，确保付款的真实性和合法性。7.工程进度报告：详细要求和说明：包括工程进度表、施工日志、现场照片等，确保工程按计划进行。8.工程验收报告：详细要求和说明：包括验收记录、验收意见、验收结论等，确保工程质量符合要求。9.违约金支付凭证：详细要求和说明：包括银行汇款单、转账记录等，确保违约金支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付工程款项：违约责任认定：每延误一天，支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。示例说明：如甲乙双方约定每月支付进度款，甲方未按时支付，则乙方有权要求甲方支付违约金。2.承包方未按合同约定完成工程：违约责任认定：承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失、支付违约金等。示例说明：如承包方未按合同约定完成水电暖安装工程，导致工程延误，则承包方需赔偿发包方由此造成的损失。3.发包方未按合同约定提供工程图纸：违约责任认定：发包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方损失、支付违约金等。示例说明：如发包方未按合同约定提供工程图纸，导致承包方