2024年度长沙二手房买卖合同中的个人信息保护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房买卖合同中的个人信息保护条款本合同目录一览1.个人信息收集原则1.1收集个人信息的目的和范围1.2个人信息收集的方式和方法1.3个人信息收集的合法性依据2.个人信息存储与使用2.1个人信息存储地点2.2个人信息存储时间2.3个人信息使用目的和范围2.4个人信息使用方式3.个人信息安全保护措施3.1物理安全保护3.2网络安全保护3.3人员安全保护3.4技术安全保护4.个人信息查询与更正4.1查询个人信息的方式4.2查询个人信息的要求4.3更正个人信息的方式4.4更正个人信息的要求5.个人信息删除与注销5.1删除个人信息的方式5.2注销个人信息的方式5.3删除与注销个人信息的要求6.个人信息泄露处理6.1个人信息泄露的报告6.2个人信息泄露的处理措施6.3个人信息泄露的赔偿责任7.个人信息跨境传输7.1跨境传输个人信息的目的和范围7.2跨境传输个人信息的合规性要求7.3跨境传输个人信息的安全保障措施8.个人信息主体权利8.1个人信息主体查阅权8.2个人信息主体更正权8.3个人信息主体删除权8.4个人信息主体撤回同意权9.个人信息主体投诉与举报9.1投诉渠道9.2举报渠道9.3投诉与举报的处理流程10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.个人信息收集原则1.1收集个人信息的目的和范围本合同旨在明确买卖双方在2024年度长沙二手房买卖过程中，双方当事人及其代理人的个人信息收集的目的和范围为：为完成二手房买卖交易，核实买卖双方的主体资格，确保交易安全，提供相关服务。1.2个人信息收集的方式和方法（1）当事人自行提供；（2）通过第三方平台、政府部门或行业协会获取；（3）通过合法途径公开的个人信息。1.3个人信息收集的合法性依据个人信息收集依据《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规，并经当事人同意。2.个人信息存储与使用2.1个人信息存储地点个人信息将存储在买卖双方约定的存储地点，包括但不限于电子存储设备和纸质存储材料。2.2个人信息存储时间个人信息存储时间自合同签订之日起至交易完成后两年止。2.3个人信息使用目的和范围（1）完成二手房买卖交易；（2）履行合同义务；（3）提供相关服务；（4）法律法规规定的其他用途。2.4个人信息使用方式个人信息使用方式包括但不限于：（1）核实买卖双方主体资格；（2）提供交易过程中的沟通服务；（3）处理交易过程中的争议；（4）法律法规规定的其他用途。3.个人信息安全保护措施3.1物理安全保护采取必要措施保护个人信息存储设备的物理安全，如设置监控设备、安全门禁等。3.2网络安全保护采取必要措施保护个人信息在网络传输过程中的安全，如加密传输、设置防火墙等。3.3人员安全保护对处理个人信息的人员进行背景审查和保密教育，确保其遵守个人信息保护规定。3.4技术安全保护采取必要技术措施，如数据加密、访问控制等，确保个人信息安全。4.个人信息查询与更正4.1查询个人信息的方式当事人可通过书面申请或电子申请的方式查询个人信息。4.2查询个人信息的要求查询个人信息时，当事人需提供有效的身份证明文件。4.3更正个人信息的方式当事人可通过书面申请或电子申请的方式更正个人信息。4.4更正个人信息的要求更正个人信息时，当事人需提供相关证明材料。5.个人信息删除与注销5.1删除个人信息的方式当事人可通过书面申请或电子申请的方式删除个人信息。5.2注销个人信息的方式当事人可通过书面申请或电子申请的方式注销个人信息。5.3删除与注销个人信息的要求删除与注销个人信息时，当事人需提供相关证明材料。6.个人信息泄露处理6.1个人信息泄露的报告发现个人信息泄露时，应立即向当事人报告，并采取必要措施防止进一步泄露。6.2个人信息泄露的处理措施（1）立即停止泄露行为；（2）通知当事人；（3）采取补救措施；（4）调查泄露原因。6.3个人信息泄露的赔偿责任因个人信息泄露给当事人造成损失的，卖方应承担赔偿责任。8.个人信息主体权利8.1个人信息主体查阅权当事人有权查阅其个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。8.2个人信息主体更正权当事人发现其个人信息不准确或存在错误的，有权要求卖方进行更正。8.3个人信息主体删除权当事人有权要求卖方删除其个人信息，但法律法规规定不得删除的除外。8.4个人信息主体撤回同意权当事人有权撤回之前给予卖方关于个人信息使用的同意。9.个人信息主体投诉与举报9.1投诉渠道（1）书面投诉至卖方；（2）通过电子邮件投诉至卖方指定邮箱；（3）通过电话投诉至卖方指定电话。9.2举报渠道（1）向国家或地方个人信息保护部门举报；（2）向消费者协会举报；（3）通过媒体曝光。9.3投诉与举报的处理流程卖方收到投诉或举报后，应在十个工作日内进行调查处理，并将处理结果告知当事人。10.合同期限与终止10.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成后两年止。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）交易完成；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，卖方应在十个工作日内将个人信息删除或注销。11.违约责任11.1违约行为认定违约行为包括但不限于：（1）未按约定收集、存储、使用个人信息；（2）泄露、篡改、毁损个人信息；（3）未履行个人信息保护义务。11.2违约责任承担卖方违反本合同约定，造成当事人损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿方式赔偿方式包括但不限于：（1）金钱赔偿；（2）恢复原状；（3）采取补救措施。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：（1）双方约定的仲裁委员会；（2）人民法院；（3）消费者协会。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他解除条件。13.3合同解除程序合同解除程序按照法律法规和双方约定进行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）买卖双方主体资格证明；（2）房屋产权证明；（3）交易款项支付凭证。14.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力按照本合同的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除买卖双方和卖方授权的经纪机构以外的任何参与本合同履行的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业服务，协助买卖双方完成交易过程中的特定环节，如房屋评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中明确同意第三方介入本合同的履行，并书面确认第三方的资质和服务内容。16.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由卖方指定的经纪机构推荐第三方。17.第三方的责任和义务17.1责任限额第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过交易总额的1%。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守买卖双方的商业秘密和个人隐私；（3）遵守相关法律法规和行业规范；（4）对提供的服务承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对本合同履行的责任，限于其提供服务的范围和内容，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2通信和协调第三方与甲乙双方之间的通信和协调，由卖方指定的经纪机构负责，确保信息畅通和责任明确。19.第三方介入的合同补充条款19.1第三方介入的合同补充甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订补充合同，明确双方的权利义务。19.2补充合同的效力补充合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充合同为准。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。20.2费用支付第三方介入的费用，甲乙双方应在合同约定的期限内支付。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件当第三方无法履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照合同约定和法律法规的规定进行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构按照本合同约定的争议解决机构进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的原件及复印件。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋产权证明文件的原件及复印件。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房屋的评估价值。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供购房款、契税、印花税等税费缴纳的凭证。5.买卖双方签订的房屋买卖合同要求：提供双方签字（或盖章）的房屋买卖合同原件。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。7.交易款项支付凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.个人信息保护协议要求：提供买卖双方同意的个人信息保护协议，明确个人信息的使用和保护措施。9.合同补充协议要求：提供合同双方签订的任何补充协议，包括对合同条款的修改、补充等。10.其他相关文件要求：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定提供房屋产权证明文件1.2未按约定支付购房款1.3未按约定办理房屋过户手续1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实1.5未按约定履行个人信息保护义务1.6未按约定支付第三方服务费用2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2违约责任承担方式包括但不限于：2.2.1赔偿损失2.2.2支付违约金2.2.3恢复原状2.2.4采取补救措施3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付购房款，导致卖方无法履行合同义务。责任认定：买方构成违约，应承担支付违约金的义务，并向卖方支付赔偿金。3.2卖方未按约定提供房屋产权证明文件，导致买方无法办理过户手续。责任认定：卖方构成违约，应承担赔偿买方因此遭受的损失的义务，并协助买方办理过户手续。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致买卖双方利益受损。责任认定：第三方构成违约，应承担赔偿买卖双方因此遭受的损失的义务。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的个人信息保护条款1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.合同签订及履行时间3.1合同签订时间3.2房产交付时间4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担6.房产交付条件及标准6.1房产交付条件6.2房产交付标准7.个人信息保护条款7.1个人信息定义7.2个人信息收集目的7.3个人信息收集方式7.4个人信息存储与使用7.5个人信息安全保护7.6个人信息查询与更正7.7个人信息删除7.8个人信息共享与披露8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同补充13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：（姓名）出卖人身份证号码：（身份证号码）出卖人联系电话：（联系电话）出卖人通讯地址：（通讯地址）1.2买受人信息买受人姓名：（姓名）买受人身份证号码：（身份证号码）买受人联系电话：（联系电话）买受人通讯地址：（通讯地址）第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在区域：（区域）房产详细地址：（详细地址）2.2房产产权信息房产产权证号：（产权证号）房产性质：（性质）2.3房产面积房产建筑面积：（建筑面积）房产使用面积：（使用面积）2.4房产用途房产用途：（用途）第三条合同签订及履行时间3.1合同签订时间本合同签订日期：（签订日期）3.2房产交付时间房产交付日期：（交付日期）第四条房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易总价：（交易总价）4.2支付方式买受人支付房产交易总价的方式：（支付方式）4.3付款时间及节点买受人应在合同签订后：（付款时间）内支付房产交易总价。第五条房产过户及税费承担5.1房产过户手续双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。5.2税费承担房产过户过程中产生的税费，由：（税费承担方）承担。第六条房产交付条件及标准6.1房产交付条件出卖人应在房产交付前：（交付条件）。6.2房产交付标准房产交付时，应符合：（交付标准）。第七条个人信息保护条款7.1个人信息定义本合同中所称个人信息，是指：（个人信息定义）。7.2个人信息收集目的本合同收集个人信息的目的为：（个人信息收集目的）。7.3个人信息收集方式本合同通过：（个人信息收集方式）收集个人信息。7.4个人信息存储与使用收集到的个人信息将存储于：（个人信息存储地点），仅用于：（个人信息使用目的）。7.5个人信息安全保护双方将采取必要措施保护个人信息安全，防止信息泄露、篡改、丢失等。7.6个人信息查询与更正任何一方有权查询和更正其个人信息，查询和更正途径为：（查询与更正途径）。7.7个人信息删除任何一方有权要求删除其个人信息，删除途径为：（删除途径）。7.8个人信息共享与披露双方未经对方同意，不得将个人信息共享或披露给任何第三方。第八条违约责任8.1出卖人违约责任若出卖人未能按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付：（违约金比例）%的违约金。8.2买受人违约责任若买受人未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付：（违约金比例）%的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向：（争议解决机构）申请仲裁或向：（法院）提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前：（通知期限）日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：（附件名称）。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文版本为准。12.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订地点本合同签订地点为：（签订地点）。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：房产交易税费清单14.4附件四：双方身份证复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方发生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：（金额），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。3.2第三方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准，确保服务的真实性、准确性和及时性。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成甲乙双方的连带责任。4.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对第三方与其他方之间的关系承担责任。4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合作协议为准。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。5.3第三方介入期间，若因第三方原因导致甲乙双方无法履行本合同，第三方应承担相应的责任。5.4第三方介入期间，若甲乙双方因本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方提出调解请求。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切联系，共同推进本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1若第三方介入期间，甲乙双方解除合作协议，第三方应立即退出介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。第八条第三方介入的变更8.1若第三方介入期间，甲乙双方认为有必要变更第三方介入内容，应经双方协商一致，并签订变更协议。8.2第三方介入变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方提出调解请求。9.2若协商或调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订、生效、变更、解除等，均应遵守国家法律法规和本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房产的产权归属。2.附件二：房产买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付条件等。说明：作为房产买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房产交易税费清单详细要求：列明房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。说明：用于明确双方应缴纳的税费。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明买卖双方的身份信息。5.附件五：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、物业管理合同、贷款合同等。说明：用于补充证明房产交易过程中涉及的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未按约定时间交付房产房产存在质量问题未及时修复房产产权存在瑕疵未告知买受人责任认定标准：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付：（违约金比例）%的违约金。2.买受人违约行为：未按约定时间支付房款隐瞒房产存在质量问题违反合同约定擅自改变房产用途责任认定标准：买受人应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付：（违约金比例）%的违约金。3.第三方违约行为：提供虚假信息或误导甲乙双方未履行合作协议中的义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假信息导致甲乙双方损失，第三方应赔偿：（金额）。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的个人信息保护条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳期限5.个人信息保护条款5.1个人信息定义5.2信息收集目的5.3信息收集方式5.4信息使用范围5.5信息存储期限5.6信息安全措施5.7信息查询与更正5.8信息删除5.9信息共享5.10信息泄露通知5.11法律责任6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收期限6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：个人信息保护协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4通知方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：____________________1.1.2买方身份证号码：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：____________________1.2.2卖方身份证号码：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权信息2.2.1房产产权证号：____________________2.2.2房产性质：____________________2.2.3房产面积：____________________平方米2.2.4房产用途：____________________2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.3.4其他（请注明）：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条交易税费承担4.1税费种类：____________________4.2税费承担方：____________________4.3税费缴纳期限：____________________第五条个人信息保护条款5.1个人信息定义：指买方和卖方在合同履行过程中提供的姓名、身份证号码、联系方式等涉及个人隐私的信息。5.2信息收集目的：为确保合同履行，保护双方合法权益。5.3信息收集方式：通过合同签订、书面通知、口头沟通等方式。5.4信息使用范围：仅限于合同履行过程中的身份验证、交易结算、争议解决等。5.5信息存储期限：自合同签订之日起至合同履行完毕后三年。5.6信息安全措施：采取保密措施，防止信息泄露、篡改或丢失。5.7信息查询与更正：买方和卖方有权查询、更正个人信息，卖方应在收到查询或更正请求后七个工作日内予以处理。5.8信息删除：买方和卖方均可要求删除个人信息，卖方应在收到删除请求后七个工作日内予以处理。5.9信息共享：未经双方同意，不得向第三方泄露个人信息。5.10信息泄露通知：一旦发现个人信息泄露，卖方应立即通知买方，并采取补救措施。5.11法律责任：违反本条款的，承担相应的法律责任。第六条交付与验收6.1交付条件：卖方将房产及附属设施交付买方，符合国家有关房屋交付标准。6.2验收标准：按照国家有关房屋交付标准进行验收。6.3验收期限：买方在收到房产后七个工作日内进行验收。6.4验收结果处理：验收合格的，双方签字确认；验收不合格的，卖方应在七个工作日内进行整改，直至合格。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为交易价格的_____%，最高不超过人民币________元整。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1买方因房屋质量问题严重影响正常居住，卖方在合理期限内不予修复的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，且超过约定的宽限期；8.1.3买方无法提供购房资格证明，导致合同无法继续履行的；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除理由；8.2.2收到通知的一方应自收到通知之日起七个工作日内予以答复；8.2.3双方应在解除合同后七个工作日内办理相关手续。8.3解除后果8.3.1解除合同后，已支付的款项应予退还；8.3.2双方应按照约定承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效时间：____________________年____________________月____________________日。第十一条合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：个人信息保护协议第十二条合同变更12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致；12.2变更程序：变更内容经双方确认后，以书面形式补充或修改合同；12.3变更内容：变更内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除与终止13.1解除条件：同第八条解除条件；13.2解除程序：同第八条解除程序；13.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；13.4终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并相互确认。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地或房产所在地；14.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份；14.4通知方式：本合同通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等，以一种方式送达为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度长沙二手房买卖合同中，为促成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务，并承担因其服务瑕疵导致的法律责任。2.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务顺利进行。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和职责。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方收取的服务费用总额。5.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应承担超出部分的损失。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的其他责任。6.2第三方对其他第三方（非合同当事人）的责任，应按照相关法律法规和合同约定承担。第七条第三方介入合同中的额外条款7.1甲乙双方应确保第三方介入合同关系后，仍能保持合同的独立性，不受第三方影响。7.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。第八条第三方介入合同中的说明8.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同履行不受影响。8.2第