2024版个人企业经营性抵押借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人企业经营性抵押借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人法定代表人或授权代表2.3借款人股东2.4借款人担保人2.5借款人关联方3.借款事项3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4还款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清单4.3抵押物权利状态4.4抵押物评估5.抵押物保险5.1保险责任5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费6.利息与费用6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3其他费用7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更后的合同13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1适用法律14.2争议管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中使用的术语如下定义：（1）“借款人”指与贷款人签订本合同，并向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。（2）“贷款人”指向借款人提供贷款的金融机构。（3）“抵押物”指借款人为担保其债务履行，向贷款人提供的财产。（4）“借款金额”指借款人向贷款人借取的款项总额。（5）“借款用途”指借款人使用借款的特定目的。（6）“借款期限”指借款人应向贷款人偿还全部借款的期限。（7）“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式。1.2解释本合同中对术语的解释，除非上下文另有说明，否则应按其通常含义理解。第二条合同双方2.1借款人借款人名称：________________________借款人法定代表人或授权代表：________________________2.2借款人法定代表人或授权代表借款人法定代表人或授权代表姓名：________________________身份证件号码：________________________联系电话：________________________2.3借款人股东借款人股东名单：________________________2.4借款人担保人借款人担保人名称：________________________担保人法定代表人或授权代表：________________________2.5借款人关联方借款人关联方名单：________________________第三条借款事项3.1借款金额借款金额：人民币_____________元整。3.2借款用途借款用途：________________________3.3借款期限借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4还款方式还款方式：分期偿还，每月偿还人民币_____________元整。第四条抵押物4.1抵押物概述抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________4.2抵押物清单抵押物清单详见附件一。4.3抵押物权利状态抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。4.4抵押物评估抵押物评估价值：人民币_____________元整。第五条抵押物保险5.1保险责任抵押物保险责任范围：________________________5.2保险金额抵押物保险金额：人民币_____________元整。5.3保险期限抵押物保险期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.4保险费抵押物保险费：人民币_____________元整。第六条利息与费用6.1利息计算方法利息计算方法：________________________6.2利息支付方式利息支付方式：________________________6.3其他费用其他费用：________________________第七条合同履行7.1履行时间借款人应按合同约定的还款期限履行还款义务。7.2履行地点借款人应在贷款人指定的地点履行还款义务。7.3履行方式借款人应按照合同约定的还款方式履行还款义务。第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定的期限还款；（2）借款人未按合同约定的还款方式还款；（3）借款人未按合同约定的用途使用借款；（4）抵押物权利状态发生变化，未经贷款人同意；（5）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）借款人违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金；（2）贷款人有权采取一切合法措施追偿借款本息；（3）因借款人违约导致抵押物损失的，借款人应承担赔偿责任；（4）借款人未按合同约定履行保险义务的，贷款人有权自行投保，费用由借款人承担。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）因贷款人原因导致合同无法履行的，贷款人应承担相应的责任。第九条合同解除9.1解除情形（1）借款人严重违约；（2）抵押物权利状态发生变化，影响贷款人权益；（3）合同约定的其他解除情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，借款人应立即偿还借款本息；（4）贷款人有权采取一切合法措施追偿借款本息。9.3解除后的责任（1）合同解除后，借款人应承担合同解除前产生的全部责任；（2）贷款人有权要求借款人支付合同解除前的利息和费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.2送达地址借款人送达地址：________________________贷款人送达地址：________________________11.3送达方式送达方式应按照合同双方约定的方式进行。第十二条合同变更与解除12.1变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面协议。12.2解除程序合同解除程序同第九条。12.3变更后的合同变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。13.3终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）合同约定的其他终止条件。13.4终止日期本合同终止日期以借款本息清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就为准。第十四条其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交________________________法院管辖。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中“第三方”指除借款人和贷款人之外，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方类型（1）中介方：在借款人与贷款人之间提供信息、促成交易或提供相关服务的第三方机构或个人；（2）担保方：为保证借款人履行合同义务，提供担保的第三方机构或个人；（3）评估机构：对抵押物进行评估的第三方机构；（4）律师事务所：提供法律服务的第三方机构；（5）审计机构：对借款人财务状况进行审计的第三方机构；（6）其他：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任（1）第三方应按照其提供的服务内容，承担相应的法律责任；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成借款人或贷款人损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露借款人或贷款人的商业秘密。2.2责任限额（1）中介方：中介方对借款人或贷款人的损失，承担不超过中介服务费20%的责任限额；（2）担保方：担保方对借款人违约造成的贷款损失，承担不超过担保金额的责任限额；（3）评估机构：评估机构对评估结果造成的贷款损失，承担不超过评估金额1%的责任限额；（4）律师事务所、审计机构：对提供的服务造成的损失，承担不超过服务费10%的责任限额。第三条第三方介入条款3.1中介方介入（1）中介方在借款人与贷款人签订本合同时，应提供真实、准确的信息；（2）中介方不得干预借款人或贷款人的合法权益；（3）中介方应在合同履行过程中，协助双方履行合同义务。3.2担保方介入（1）担保方应在合同签订前，对借款人进行充分调查；（2）担保方应按照合同约定，承担担保责任；（3）担保方在履行担保责任时，应遵守国家法律法规。3.3评估机构介入（1）评估机构应独立、客观、公正地对抵押物进行评估；（2）评估机构应提供真实、准确的评估报告；（3）评估机构对评估报告造成的损失，承担相应的责任。3.4律师事务所、审计机构介入（1）律师事务所、审计机构应按照合同约定，提供法律服务或审计服务；（2）律师事务所、审计机构对提供的服务造成的损失，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人（1）第三方与借款人之间不存在关联关系；（2）第三方对借款人的债务承担不承担责任；（3）借款人应遵守合同约定，履行还款义务。4.2第三方与贷款人（1）第三方与贷款人之间不存在关联关系；（2）第三方对贷款人的损失承担相应责任；（3）贷款人应遵守合同约定，保障第三方的合法权益。4.3第三方与第三方（1）第三方之间不存在关联关系；（2）第三方应各自承担其责任，互不承担责任；（3）第三方应遵守合同约定，维护合同的公平性。第五条第三方退出机制5.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前向借款人和贷款人提出书面申请；5.2第三方退出后，其权利义务由借款人或贷款人协商确定；5.3第三方退出后，其责任限额仍按本合同约定执行。第六条第三方变更条款6.1第三方变更需经借款人和贷款人书面同意；6.2第三方变更后，其权利义务仍按本合同约定执行；6.3第三方变更后的责任限额，如需调整，应经借款人和贷款人协商一致。第七条第三方保密条款7.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露借款人或贷款人的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方争议解决8.1第三方与借款人或贷款人发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款仍适用于第三方介入后的合同履行；9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、权属情况等信息。说明：抵押物清单作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：借款人身份证明文件详细要求：提供借款人有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：借款人身份证明文件用于证明借款人的身份和资格。3.附件三：借款人股东名单详细要求：列明借款人所有股东的姓名、持股比例等信息。说明：借款人股东名单用于明确借款人的股权结构。4.附件四：担保人担保函详细要求：担保函应明确担保人的担保金额、担保期限、担保方式等信息。说明：担保函作为本合同附件，担保人应保证借款人按合同约定履行还款义务。5.附件五：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含评估依据、评估过程、评估结果等信息。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值。6.附件六：保险单详细要求：保险单应明确保险责任、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单作为本合同附件，用于证明抵押物已购买保险。7.附件七：借款人财务报表详细要求：提供借款人最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：借款人财务报表用于评估借款人的财务状况。8.附件八：律师事务所出具的尽职调查报告详细要求：尽职调查报告应包含对借款人、抵押物、担保人等相关信息的调查结果。说明：尽职调查报告用于确保借款人和抵押物的真实性和合法性。9.附件九：审计机构出具的审计报告详细要求：审计报告应包含对借款人财务报表的审计结果。说明：审计报告用于确认借款人财务报表的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定的期限还款；（2）借款人未按合同约定的还款方式还款；（3）借款人未按合同约定的用途使用借款；（4）抵押物权利状态发生变化，未经贷款人同意；（5）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）借款人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金；（2）因借款人违约导致贷款损失的，借款人应承担赔偿责任；（3）贷款人违约的，应向借款人支付违约金；（4）因贷款人违约导致借款人损失的，贷款人应承担赔偿责任。3.示例说明：（1）借款人未按合同约定的期限还款，逾期天数超过30天，应支付违约金人民币_____________元；（2）借款人未按合同约定的用途使用借款，擅自改变借款用途，应支付违约金人民币_____________元；（3）抵押物权利状态发生变化，未经贷款人同意，借款人应支付违约金人民币_____________元；（4）借款人提供虚假信息，导致贷款损失，借款人应赔偿人民币_____________元。全文完。2024版个人企业经营性抵押借款合同范本2本合同目录一览第一条合同订立与效力1.1合同订立1.2合同生效1.3合同附件第二条借款人与出借人信息2.1借款人信息2.2出借人信息第三条借款本金与利率3.1借款本金3.2利率3.3利息计算方式第四条借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划第五条抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制第七条抵押物处置与优先受偿权7.1抵押物处置7.2优先受偿权第八条违约责任与纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同终止与清算10.1合同终止10.2合同清算第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释原则第一部分：合同如下：第一条合同订立与效力1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同附件1.3.1借款申请表1.3.2抵押物清单1.3.3其他与本合同相关的文件第二条借款人与出借人信息2.1借款人信息借款方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2出借人信息出借方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条借款本金与利率3.1借款本金借款方从出借方处借款人民币____________元整（大写：____________）。3.2利率借款利率为_____________%，按年利率计算。3.3利息计算方式利息按月计收，每月计收一次，具体计算方法如下：每月利息=借款本金×月利率第四条借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。4.2还款方式4.2.1每月偿还本金____________元；4.2.2每月偿还利息____________元；4.2.3还款日为每月的____________日。4.3还款计划借款方应按照还款计划表按时偿还借款。第五条抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估抵押物的评估价值为人民币____________元。5.3抵押物登记借款方应在本合同签订之日起____________个工作日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交给出借方。第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任借款方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。6.2抵押物使用限制未经出借方同意，借款方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。第七条抵押物处置与优先受偿权7.1抵押物处置如借款方未按时偿还借款，出借方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。7.2优先受偿权出借方对抵押物的优先受偿权，自抵押物登记之日起生效。第八条违约责任与纠纷解决8.1违约责任8.1.1如借款方未按时偿还借款本金或利息，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按月利率的____________倍计算。8.1.2如借款方未按约定用途使用借款，出借方有权要求借款方立即返还全部借款，并支付相当于借款本金____________%的违约金。8.1.3如抵押物因借款方的原因发生损坏、灭失或价值降低，借款方应立即通知出借方，并承担修复、重置或补偿抵押物价值的责任。8.2纠纷解决8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。9.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十条合同终止与清算10.1合同终止10.1.1本合同在借款本金及利息全部清偿后终止。10.1.2如合同解除，合同亦终止。10.2合同清算10.2.1合同终止后，双方应进行合同清算，结算借款本金、利息及其他相关费用。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1邮寄：以挂号信方式，以实际收到日期为准。11.1.2传真：以发送成功并确认接收日期为准。11.1.3电子邮件：以发送成功并确认接收日期为准。11.2送达地址11.2.1借款方送达地址：____________________11.2.2出借方送达地址：____________________第十二条保密条款12.1保密内容双方对本合同内容以及与本合同有关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密义务双方应采取必要措施，确保保密内容的安全，防止信息泄露。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以本合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、担保、评估、审计、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低风险，确保甲乙双方的合法权益。第二条甲乙双方引入第三方的要求2.1引入程序甲乙双方引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。2.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于：2.2.1具有合法的营业执照和经营许可；2.2.3具有相关专业知识和技能。第三条第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务或服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；3.1.3第三方应对其提供的服务结果承担责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议支付相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在协议中明确。4.2责任限额执行4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任；4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，甲方对本合同的权利义务不因第三方介入而改变；5.1.2甲方应按照本合同约定，履行其对乙方的义务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，乙方对本合同的权利义务不因第三方介入而改变；5.2.2乙方应按照本合同约定，履行其对甲方的义务。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。第七条第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括但不限于第三方的名称、服务内容、责任限额等。7.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条本合同其他条款的适用本合同的其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。第九条解释与争议解决9.1本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释。9.2因第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表详细要求：包括借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等。说明：借款申请表是借款人向出借人申请借款的正式文件，用于记录借款的基本信息。2.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、规格、价值、权利状况等。说明：抵押物清单是记录抵押物信息的文件，用于明确抵押物的范围和价值。3.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的评估方法、评估过程、评估结果等。