2024年基站场地租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地使用性质3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.违约责任4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.限制条件5.场地使用要求5.1.场地维护责任5.2.日常管理责任5.3.安全责任6.通信设施安装与维护6.1.设施安装6.2.设施维护6.3.维修费用承担7.场地移交与验收7.1.租赁期开始前移交7.2.租赁期结束前验收7.3.验收标准8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地租赁协议12.其他约定事项12.1.合同未尽事宜12.2.合同修改与补充13.合同签订日期14.合同签署双方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：通信有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号1.2.出租方基本信息名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号2.租赁场地基本情况2.1.场地位置地址：省市区路号详细描述：位于市区路号，紧邻大道，交通便利2.2.场地面积面积：1000平方米2.3.场地使用性质使用性质：通信基站建设及运营3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2.租金金额年租金：人民币100万元整（￥1000000.00）3.3.支付方式支付时间：每年1月1日前支付全年租金支付方式：银行转账3.4.违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于年租金1%的违约金。4.租赁用途及限制4.1.租赁用途租赁场地仅用于建设通信基站及基站设备的安装、维护和运营4.2.限制条件租赁场地不得用于任何违反国家法律法规或租赁协议规定的用途不得在租赁场地内进行任何可能影响基站设备正常运行的活动5.场地使用要求5.1.场地维护责任租赁方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全5.2.日常管理责任租赁方负责租赁场地的日常管理工作，包括但不限于人员出入管理、安全保卫等5.3.安全责任租赁方应确保基站设备的安全运行，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生6.通信设施安装与维护6.1.设施安装租赁方负责租赁场地上通信设施的安装工作，确保符合相关技术规范和标准6.2.设施维护租赁方负责租赁场地上通信设施的日常维护和保养工作，确保设施正常运行6.3.维修费用承担通信设施的日常维修费用由租赁方承担，但如因自然灾害等原因造成设施损坏，维修费用由双方协商确定分担比例8.违约责任8.1.租赁方违约责任如租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于年租金1%的违约金，并承担由此产生的所有法律后果。如租赁方未按合同约定使用场地，或使用过程中造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。如租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及由此产生的损失。8.2.出租方违约责任如出租方未按合同约定提供场地，或提供场地不符合合同约定，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。如出租方未按合同约定履行场地维护责任，导致场地损坏，出租方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3.争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件a)一方严重违约，另一方提出解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)经双方协商一致，决定解除合同。11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地租赁协议本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2.合同修改与补充合同的修改与补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.合同签署双方盖章本合同一式两份，租赁方和出租方各执一份，具有同等法律效力。通信有限公司（盖章）房地产开发有限公司（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理机构等。15.2.介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高工作效率，确保工程质量，或为合同履行提供专业服务。16.第三方介入的程序16.1.介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方发出书面申请，说明介入目的、第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2.同意与协商收到介入申请后，另一方应在7个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入，并就第三方服务内容、费用等与引入方进行协商。17.第三方的责权利17.1.责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。17.3.利益第三方在合同履行过程中，享有合法权益的保护，包括但不限于知识产权、商业秘密等。18.第三方的责任限额18.1.责任限额定义本合同中所称的责任限额是指第三方因履行合同义务或因自身原因造成的损失，其赔偿总额的最高限额。18.2.责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。如无约定，第三方责任限额为人民币100万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分第三方职责应与甲乙双方职责相协调，共同确保合同目标的实现。19.2.费用承担第三方服务费用由引入方承担，但甲乙双方另有约定的除外。19.3.争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应由第三方与引入方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。20.第三方变更与退出20.1.变更如需变更第三方，引入方应提前向甲乙双方发出书面通知，说明变更原因、变更后的第三方信息等。甲乙双方应在收到通知后7个工作日内给予书面回复，同意或拒绝变更。20.2.退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前向甲乙双方发出书面通知，并说明退出原因。甲乙双方应积极配合第三方退出，并确保合同履行的连续性和稳定性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标明场地边界、建筑物、道路等地理要素，并提供比例尺。说明：场地平面图是合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.场地租赁协议要求：详细列出场地租赁的基本信息，包括租赁期限、租金、支付方式等。说明：场地租赁协议是合同附件，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.通信设施安装方案要求：详细描述通信设施的安装位置、技术参数、安全措施等。说明：通信设施安装方案是合同附件，用于指导通信设施的安装工作。5.安全管理制度要求：制定针对租赁场地和通信设施的安全管理制度，包括人员管理、设备管理、应急预案等。说明：安全管理制度是合同附件，用于确保租赁场地和通信设施的安全运行。6.违约责任清单要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：违约责任清单是合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。7.争议解决规则要求：制定争议解决的具体规则，包括争议解决机构、程序、费用等。说明：争议解决规则是合同附件，用于规范争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或超出约定范围使用场地。第三方未按合同约定履行服务职责，造成损失。任何一方未按合同约定提供信息、资料或协助。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。责任认定标准参照合同约定和法律法规。3.示例说明：甲乙双方未按时支付租金，逾期一日，应支付相当于年租金1%的违约金。第三方在安装通信设施过程中，因操作不当导致设备损坏，应负责修复或赔偿损失。任何一方未按合同约定提供信息，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年基站场地租赁合同2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期第二条基站场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用权性质2.4场地设施情况第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任第五条使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任第六条场地维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件解除合同第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后义务第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后义务第十三条合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容第十四条合同附件14.1附件一：基站场地平面图14.2附件二：场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：[合同编号]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同终止日期：[终止日期]第二条基站场地基本情况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[具体面积]2.3场地使用权性质：[使用权性质]2.4场地设施情况：[设施清单及状况]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限延长及续租条件：[延长条件及程序]第四条租金及支付方式4.1租金标准：[具体金额及支付周期]4.2支付时间：[具体日期]4.3支付方式：[支付方式说明]4.4违约责任：[未按时支付租金的违约责任]第五条使用范围及限制5.1使用范围：[具体使用说明]5.2使用限制：[具体限制说明]5.3违约责任：[违规使用的违约责任]第六条场地维护及保养6.1租赁方责任：[维护保养责任说明]6.2出租方责任：[维护保养责任说明]6.3维修费用承担：[维修费用承担说明]第七条合同变更及解除7.1合同变更：[变更条件及程序]7.2合同解除：[解除条件及程序]7.3违约责任：[变更或解除合同时的违约责任]第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供场地8.1.3租赁方擅自改变场地用途8.1.4租赁方损坏场地设施8.2违约责任承担：8.2.1租赁方违约：按未付租金总额的[百分比]支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.2出租方违约：按未提供场地期间租金总额的[百分比]支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约金及赔偿：8.3.1违约金：违约金应在违约事实发生后[天数]内支付。8.3.2赔偿：赔偿金额应根据实际情况进行评估，并在合同解除后[天数]内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构：9.2.1若选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]9.2.2若选择诉讼，诉讼管辖地为[法院名称]9.3争议解决程序：9.3.1协商：双方应在争议发生后[天数]内进行协商。9.3.2仲裁：仲裁程序应按照[仲裁规则]执行。9.3.3诉讼：诉讼程序应按照[法院规定]执行。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义：10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件处理：10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.3不可抗力事件解除合同：10.3.1解除合同前，双方应尽力减少损失。10.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整、清晰11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效后义务：11.3.1双方应按照合同约定履行各自义务。11.3.2如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的方应提前[天数]书面通知对方。12.2.2收到通知的一方应在[天数]内给予答复。12.3合同解除后义务：12.3.1双方应按照合同约定处理剩余租赁期限。12.3.2双方应按照合同约定处理场地及设施。第十三条合同续签13.1续签条件：13.1.1双方同意续签13.1.2剩余租赁期限不少于[年数]13.2续签程序：13.2.1双方协商续签条款13.2.2签订续签合同13.3续签内容：13.3.1续签合同应包括原合同的主要内容13.3.2续签合同应明确续租期限及租金标准第十四条合同附件14.1附件一：基站场地平面图14.2附件二：场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、仲裁机构、法院、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。第二条第三方介入的申请及程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需第三方类型。2.2对方收到申请后，应在[天数]内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相关协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据本合同及相关法律法规，对介入事项进行公正、公平的处理。3.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方对介入事项的处理结果，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。3.2.2第三方有权根据介入事项的需要，采取必要的措施，包括但不限于调查、取证、评估等。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、风险程度及可能造成的损失等因素综合考虑。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方应根据合同约定及实际情况，共同承担超出部分的责任。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、中介费、仲裁费、诉讼费等。5.2第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况及合同约定分担。5.3如合同未作约定，双方应协商确定分担比例。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。6.2如因第三方介入导致合同履行出现困难，双方应协商解决。6.3如协商不成，可依法向第三方介入机构提出处理请求。第七条第三方介入后的合同变更及解除7.1第三方介入期间，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并通知第三方。7.2第三方有权参与合同变更或解除的协商，并提出意见。7.3第三方介入机构应在[天数]内对合同变更或解除事项作出处理。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向第三方介入机构申请仲裁或诉讼。8.3第三方介入机构应依法对争议进行公正、公平的处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，如合同终止，甲方和乙方应按照合同约定处理剩余事项。9.2第三方介入机构应参与合同终止的处理，并提出意见。9.3第三方介入机构在合同终止后的[天数]内，对合同终止事项作出处理。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方的工作。10.2第三方介入期间，如甲方或乙方违反合同约定，第三方有权要求其承担相应的法律责任。10.3第三方介入结束后，甲方和乙方应按照合同约定恢复原合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基站场地平面图详细要求：提供基站场地平面图，标明场地边界、建筑物位置、设施布局等信息。说明：平面图应清晰、准确，以便双方对场地情况进行了解。2.附件二：场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施，包括但不限于电力设施、通信设备、安全设施等。说明：清单应详细列出每种设施的型号、数量、状态等信息。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：提供双方签订合同的证明文件，如合同副本、签字盖章等。说明：证明文件应完整、有效，以证明合同的真实性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：支付凭证应能证明租金已按合同约定支付。5.附件五：场地使用记录详细要求：记录场地使用情况，包括但不限于使用时间、使用人员、使用目的等。说明：记录应真实、完整，以便双方了解场地使用情况。6.附件六：场地维护保养记录详细要求：记录场地维护保养情况，包括但不限于保养时间、保养内容、保养人员等。说明：记录应详细、准确，以便双方了解场地维护保养情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的范围、责任、权利等。说明：协议应详细、明确，以保障各方权益。8.附件八：争议解决文件详细要求：提供争议解决文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应具有法律效力，以解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，租赁方应在[支付时间]前支付租金。示例说明：如租赁方在[支付时间]后[天数]内未支付租金，视为违约，应按合同约定支付违约金。2.违约行为：出租方未按时提供场地责任认定标准：根据合同约定，出租方应在[提供时间]前提供场地。示例说明：如出租方在[提供时间]后[天数]内未提供场地，视为违约，应按合同约定支付违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变场地用途责任认定标准：根据合同约定，租赁方不得擅自改变场地用途。示例说明：如租赁方未经出租方同意，擅自改变场地用途，视为违约，应承担相应的法律责任。4.违约行为：租赁方损坏场地设施责任认定标准：根据合同约定，租赁方应妥善保管场地设施。示例说明：如租赁方损坏场地设施，应按设施原价值赔偿。5.违约行为：第三方介入机构未能履行职责责任认定标准：第三方介入机构应根据合同约定和法律法规，公正、公平地处理介入事项。示例说明：如第三方介入机构未能履行职责，造成一方损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024年基站场地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及界限2.3场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式4.3违约责任5.场地使用规范5.1使用范围及限制5.2维护保养责任5.3安全责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3纠纷解决方式7.附件及补充条款7.1附件一：场地平面图7.2附件二：场地使用协议7.3补充条款8.合同生效及签署8.1合同生效日期8.2合同签署日期8.3合同签署地点9.合同附件9.1场地平面图9.2场地使用协议10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更及修改12.1合同变更程序12.2合同修改程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1双方共同约定事项14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________1.2双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：____________________位置：_____________________________2.2场地面积及界限场地面积：____________________平方米场地界限：____________________2.3场地使用性质场地使用性质：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：____________________元/月支付周期：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元的滞纳金。5.场地使用规范5.1使用范围及限制乙方仅限于____________________使用场地。5.2维护保养责任乙方应负责场地的日常维护保养，确保场地安全、整洁。5.3安全责任乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关安全法律法规，确保场地及周围环境的安全。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。6.2违约责任承担一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3纠纷解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及签署8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同签署日期合同签署日期：____________________8.3合同签署地点合同签署地点：____________________9.合同附件9.1场地平面图附件一：场地平面图，详细标注场地界限、设施位置等。9.2场地使用协议附件二：场地使用协议，详细规定乙方在使用场地时的具体要求。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方因场地原因无法继续出租，且无法提供替代场地；（2）乙方因经营不善或政策变动等原因无法继续使用场地。10.2合同终止条件合同到期后自动终止，但双方另有约定的除外。11.争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点：____________________12.合同变更及修改12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同修改程序合同修改程序与合同变更程序相同。13.合同通知及送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________14.其他约定事项14.1双方共同约定事项（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。本合同自双方签字盖章之日起生效，特此证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）双方同意引入第三方协助履行合同；（3）法律法规要求必须引入第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责（1）提供中介、咨询、监理、技术支持等服务；（2）协助双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）监督合同履行情况，确保合同目的实现。16.2第三方的权利（1）根据合同约定或双方委托，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权了解合同相关情况，并要求甲方或乙方提供必要的信息；（3）在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求甲方或乙方采取措施纠正。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。17.3第三方与合同其他方的权利义务第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方的权利义务，应遵守本合同约定，并按双方约定处理。18.第三方责任限额18.1第三方责任的界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额（1）第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过其收取的服务费用；（2）如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，责任限额不受上述限制；（3）如第三方因不可抗力造成甲方或乙方损失，不承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请需引入第三方介入的，由甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，签订第三方介入协议。19.2第三方介入协议的签订（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方服务内容、期限、费用；（3）第三方责任范围、赔偿限额；（4）双方的权利义务；（5）争议解决方式。19.3第三方介入协议的生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入协议；（3）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止，双方应签订终止协议，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细标注场地界限、设施位置、租赁范围等，作为合同附件一。2.场地使用协议详细规定乙方在使用场地时的具体要求，包括但不限于使用范围、维护保养、安全责任等，作为合同附件二。3.第三方介入协议包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、赔偿限额等，作为合同附件三。4.补充协议用于记录合同履行过程中双方就合同内容达成的补充条款，作为合同附件四。5.付款凭证包括租金支付凭证、违约金支付凭证等，作为合同附件五。6.争议解决相关文件包括仲裁裁决书、法院判决书等，作为合同附件六。7.不可抗力证明包括自然灾害、政策变动等不可抗力事件的证明文件，作为合同附件七。8.其他相关文件如合同履行过程中产生的其他重要文件，作为合同附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____________________元的滞纳金。示例：若乙方未在约定支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）擅自改变场地用途责任认定：乙方擅自改变场地用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将场地用于其他用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。2.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供场地责任认定：甲方应向乙方支付____________________元的违约金。示例：若甲方未在约定交付场地日期前提供场地，甲方应向乙方支付违约金。（2）场地设施损坏责任认定：甲方应负责修复或更换损坏的场地设施，并承担相关费用。示例：若场地设施因甲方原因损坏，甲方应负责修复或更换。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应赔偿损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。2024年基站场地租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1险种8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3地址：________1.1.4联系人：________1.1.5联系电话：________1.1.6法定代表人：________1.2出租方信息1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3地址：________1.2.4联系人：________1.2.5联系电话：________1.2.6法定代表人：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：用于基站建设和运营3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/年4.2支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.3支付时间：每年________月________日前支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，租金可进行相应调整5.2调整方式：在租赁期间，租金调整需提前________个月通知对方6.场地使用规则6.1使用范围：仅限于基站建设和运营使用6.2使用限制：禁止用于任何违法活动，不得影响周围环境及公共安全7.维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责场地的日常维护和保养7.1.2租赁方负责基站设备的使用和维护7.2保养责任7.2.1出租方负责场地内设施的定期检查和保养7.2.2租赁方负责基站设备的定期检查和保养8.保险8.1险种8.1.1建筑物保险：包括租赁场地及基站设施的财产保险8.1.2第三者责任保险：对因租赁场地及基站设施使用过程中可能给第三方造成的损害进行保险8.1.3运营中断保险：保障基站运营中断期间的经济损失8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方承担8.2.2保险费用应按年度支付，具体金额根据风险评估确定8.3保险责任8.3.1保险责任范围应与合同约定的使用目的相匹配8.3.2出租方应在合同签订前完成保险的投保手续，并确保保险单的有效性9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2出租方未按时提供符合合同约定的场地9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方应以书面形式通知对方合同解除事宜10.2.2解除通知应明确解除的日期和原因11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1________仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后按约定支付首期租金12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1租赁场地平面图14.2保险单复印件14.3其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、监理单位、技术服务提供方等，具体根据实际需要确定。2.第三方介入情形2.1.1合同签订过程中的中介服务2.1.2基地建设或运营过程中的技术服务2.1.3保险代理服务2.1.4工程监理服务2.1.5法律、财务等专业咨询服务3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度和合同约定确定。3.2第三方责任限额应明确在合同中，并在合同附件中详细列明。4.第三方责任划分4.1.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的利益。4.1.2第三方在执行过程中产生的任何损失或责任，应由其自行承担。4.1.3若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。5.2.1第三方介入的具体事宜5.2.2第三方介入的期限5.2.3第三方介入的费用及支付方式5.2.4第三方责任限额5.2.5第三方与其他各方的权利义务关系6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用。6.1.2在合同约定范围内，独立开展业务活动。6.1.3在合同执行过程中，享有合法权益的保护。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定，提供优质、高效的专业服务。6.2.2保守甲乙双方的商业秘密。6.2.3遵守国家法律法规及行业规范。6.2.4在合同约定的范围内，承担相应的法律责任。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。7.2第三方变更或退出合同，不影响本合同其他条款的执行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议的约定，继续履行合同。8.2第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可按本合同第11条争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方完成合同约定的服务内容9.1.2第三方因自身原因退出合同9.1.3本合同约定的终止条件成就9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：应清晰标注租赁场地的边界、建筑物、道路、公共设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。2.保险单复印件详细要求：提供保险单的复印件，包括保险合同、保险凭证等。附件说明：作为合同附件，证明出租方已按照合同约定进行投保。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事宜、期限、费用、责任限额等。附件说明：作为合同附件，明确第三方介入的细节和各方的权利义务。4.技术服务合同详细要求：技术服务合同应明确服务内容、标准、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于规范技术服务提供方的行为。5.监理合同详细要求：监理合同应明确监理范围、职责、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于规范监理单位的职责和行为。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决的具体流程。7.甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方的合法身份。8.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方的合法身份。9.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：作为合同附件，用于证明法定代表人身份。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能需要提供其他相关文件。附件说明：作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金违约方未按时提供符合合同约定的场地第三方未履行合同约定的职责任何一方违反合同约定的其他条款2.违约责任认定标准违约金：根据合同约定，违约方应支付相应的违约金。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。其他责任：根据合同约定，违约方应承担的其他责任。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：若乙方未按时提供符合合同约定的场地，应赔偿甲方因场地延误造成的实际损失。示例三：若第三方未履行合同约定的职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年基站场地租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.6乙方法定代表人（或负责人）联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.场地使用要求5.1场地使用范围5.2场地使用规范5.3场地维护责任6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件及方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1场地租赁协议10.2场地权属证明文件10.3其他相关文件11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数12.1甲乙双方各执份数12.2合同正副本份数13.合同签订双方签字盖章13.1甲方法定代表人（或负责人）签字13.2乙方法定代表人（或负责人）签字13.3双方单位盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：056781.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138001380001.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：056791.6乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139001390002.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区路号2.2场地面积：100平方米2.3场地用途：用于建设基站及配套设施2.4场地权属证明文件：甲方提供的《土地使用权证》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限续签方式：双方协商一致，可签订补充协议续租4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日前4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整机制：每三年根据市场行情调整一次5.场地使用要求5.1场地使用范围：仅限于建设基站及配套设施5.2场地使用规范：遵守国家相关法律法规及行业标准5.3场地维护责任：甲方负责场地日常维护，乙方负责基站设施维护6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金支付时间：合同签订之日起3日内6.3保证金退还条件及方式：合同履行完毕，无违约行为，甲方在合同终止后30日内退还保证金7.合同解除与违约责任7.1.1合同一方违反合同约定，严重影响对方权益7.1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算标准：按照未履行部分租金的20%计算违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件履行相关手续10.合同附件10.1场地租赁协议10.2场地权属证明文件10.3其他相关文件：包括但不限于基站建设规划、环境影响评估报告等11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：2024年1月1日11.2合同签订地点：省市路号12.合同份数12.1甲乙双方各执份数：各执5份12.2合同正副本份数：正本1份，副本4份13.合同签订双方签字盖章13.1甲方法定代表人（或负责人）签字：13.2乙方法定代表人（或负责人）签字：13.3双方单位盖章：通信公司，地产开发有限公司14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式十份，甲乙双方各执五份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起，对甲乙双