2024年度土地储备开发合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备开发合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方基本信息2.2合作方责任与义务3.合作范围与目标3.1合作范围3.2合作目标4.土地储备开发计划4.1土地储备计划4.2土地开发计划5.土地储备与开发流程5.1土地储备流程5.2土地开发流程6.合作双方的权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务7.合作双方的责任与风险7.1合作方责任7.2合作方风险8.合作费用与支付8.1合作费用8.2支付方式9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.知识产权归属11.1知识产权11.2归属12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他14.1其他约定14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地储备开发合作协议》。1.1.2“合作方”指甲方和乙方。1.1.3“土地储备”指为公共利益需要，依照法律规定对土地进行征收、征用，并进行前期开发和整理的行为。1.1.4“土地开发”指对土地进行基础设施建设和配套设施建设，使其具备使用条件的行为。1.1.5“合作费用”指双方在合作过程中发生的费用，包括但不限于土地征收补偿费、开发建设费、管理费等。1.2解释1.2.1本合同中对术语的解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.合作双方2.1合作方基本信息2.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.2合作方责任与义务2.2.1甲方责任与义务：（1）负责土地储备工作，确保土地储备计划的实施；（2）承担土地征收补偿责任；（3）提供必要的支持与合作，确保土地开发工作的顺利进行。2.2.2乙方责任与义务：（1）负责土地开发工作，确保土地开发计划的实施；（2）承担土地开发建设责任；（3）与甲方密切配合，共同推进土地储备与开发工作。3.合作范围与目标3.1合作范围3.1.1土地储备范围：[具体土地储备范围]。3.1.2土地开发范围：[具体土地开发范围]。3.2合作目标3.2.1完成土地储备任务，确保土地储备计划按期完成；3.2.2实施土地开发，提高土地利用效率，促进区域经济发展。4.土地储备开发计划4.1土地储备计划4.1.1土地储备任务：[具体土地储备任务]。4.1.2土地储备时间：[具体土地储备时间]。4.2土地开发计划4.2.1土地开发任务：[具体土地开发任务]。4.2.2土地开发时间：[具体土地开发时间]。5.土地储备与开发流程5.1土地储备流程5.1.1土地征收：[具体土地征收流程]。5.1.2土地整理：[具体土地整理流程]。5.2土地开发流程5.2.1基础设施建设：[具体基础设施建设流程]。5.2.2配套设施建设：[具体配套设施建设流程]。6.合作双方的权利与义务6.1合作方权利6.1.1甲方权利：（1）监督乙方履行土地开发义务；（2）对乙方开发过程中出现的问题提出建议或要求；（3）在合同约定的范围内，对土地开发成果享有优先使用权。6.1.2乙方权利：（1）按合同约定进行土地开发；（2）要求甲方提供必要的支持与合作；（3）在合同约定的范围内，对土地开发成果享有优先使用权。6.2合作方义务6.2.1甲方义务：（1）按照合同约定，完成土地储备任务；（2）为乙方提供必要的支持与合作；（3）对乙方在开发过程中遇到的问题提供协助。6.2.2乙方义务：（1）按照合同约定，完成土地开发任务；（2）与甲方密切配合，共同推进土地储备与开发工作；（3）在开发过程中，确保工程质量与安全。8.合作费用与支付8.1合作费用8.1.1土地储备费用：包括但不限于土地征收补偿费、拆迁安置费、土地平整费等。8.1.2土地开发费用：包括但不限于基础设施建设费、配套设施建设费、监理费、设计费等。8.1.3管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、办公费等。8.2支付方式8.2.1支付时间：甲方根据合同约定和项目进度，按季度或月度支付乙方相应的合作费用。8.2.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将合作费用支付至乙方指定的账户。8.2.3付款凭证：乙方应在收到支付后及时向甲方提供相应的付款凭证。9.合作期限与终止9.1合作期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体合作期限]，自合同生效之日起计算。9.1.2合作期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。9.2合作终止9.2.1在合作期限内，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商终止合同。9.2.2一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正，另一方有权终止合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容及其相关技术、商业秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及其相关技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.知识产权归属11.1知识产权11.1.1合作过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。11.2归属11.2.1除合同另有约定外，合作过程中产生的知识产权归双方共有，双方按比例享有使用权、收益权和处分权。12.违约责任12.1违约行为12.1.1一方未履行合同约定的义务；12.1.2一方在履行合同过程中出现重大过失；12.1.3一方违反合同中的保密条款。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、预期风险等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：（1）按照合同约定，独立开展业务活动；（2）获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订服务合同，并支付服务费用；（2）甲方对第三方的服务质量进行监督，对第三方的违约行为有权要求赔偿；（3）第三方在履行合同过程中产生的风险，由第三方自行承担。15.4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责与第三方签订服务合同，并支付服务费用；（2）乙方对第三方的服务质量进行监督，对第三方的违约行为有权要求赔偿；（3）第三方在履行合同过程中产生的风险，由第三方自行承担。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中说明第三方介入的目的、范围和预期效果。15.5.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（4）第三方按照服务合同履行职责。15.6第三方介入的变更与终止15.6.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。15.6.2第三方介入的终止：如因第三方违约或其他原因需要终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、咨询费用、代理费用等。15.7.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.土地储备计划书5.土地开发计划书6.合作费用预算表7.第三方服务合同8.土地征收补偿协议9.土地开发建设合同10.项目验收报告11.付款凭证12.争议解决协议13.保密协议14.补充协议15.其他相关文件详细要求和说明：1.附件13：应提供有效期内且未被吊销或注销的营业执照副本复印件。2.附件45：应详细说明土地储备和开发的具体计划，包括时间表、目标、预期效果等。3.附件6：应列出合作过程中的各项费用，包括但不限于土地储备费用、开发建设费用、管理费用等。4.附件7：应明确第三方的服务内容、费用、期限等。5.附件8：应详细说明土地征收补偿的具体内容，包括补偿标准、补偿方式等。6.附件9：应明确土地开发建设的具体内容，包括建设内容、建设标准、建设周期等。7.附件10：应提供项目验收报告，说明项目是否达到合同约定的标准。8.附件11：应提供付款凭证，证明已支付的费用。9.附件1213：应明确争议解决的方式和保密协议的内容。10.附件14：应详细说明补充协议的内容和签订原因。11.附件15：应包括所有与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定完成土地储备任务；（2）甲方未按合同约定支付合作费用；（3）乙方未按合同约定完成土地开发任务；（4）乙方未按合同约定支付合作费用；（5）第三方未按合同约定提供服务质量；（6）任何一方泄露合同内容或商业秘密；（7）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定完成土地储备任务，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]违约金；（2）甲方未按合同约定支付合作费用，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]违约金；（3）乙方未按合同约定完成土地开发任务，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]违约金；（4）乙方未按合同约定支付合作费用，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]违约金；（5）第三方未按合同约定提供服务质量，每发生一次，应向甲乙双方支付[具体金额]违约金；（6）泄露合同内容或商业秘密，每泄露一次，应向甲乙双方支付[具体金额]违约金；（7）违反保密义务，每发生一次，应向甲乙双方支付[具体金额]违约金。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内完成土地储备任务，逾期三天，则甲方应向乙方支付[具体金额]×3=1500元违约金。全文完。2024年度土地储备开发合作协议范本1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名1.3注册资本1.4注册地址1.5联系方式2.合作目的和范围2.1合作目的2.2合作范围3.土地储备开发项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目性质3.5项目进度4.合作内容4.1土地储备4.2土地开发4.3合作方式4.4合作期限5.合作双方的权利和义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务5.3违约责任6.合作项目的资金投入及管理6.1资金投入6.2资金管理6.3投资回报7.合作项目的实施及监督7.1项目实施计划7.2项目实施进度7.3项目监督8.合作项目的收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作项目的风险承担9.1风险识别9.2风险分担9.3风险应对措施10.合作项目的终止与解除10.1终止条件10.2解除条件10.3终止或解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同的签署、生效和备案13.1签署13.2生效13.3备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注册资本甲方注册资本：[甲方注册资本金额]乙方注册资本：[乙方注册资本金额]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.5联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合作目的和范围2.1合作目的为充分发挥甲方在土地储备和开发方面的优势，乙方在资金、技术和管理方面的优势，共同推进[具体项目名称]的土地储备和开发工作，实现互利共赢。2.2合作范围（1）土地储备：甲方负责土地的收购、储备和前期手续办理；（2）土地开发：双方共同负责土地的开发建设；（3）项目运营：合作项目建成后的运营管理。3.土地储备开发项目概况3.1项目名称[具体项目名称]3.2项目位置[具体项目位置]3.3项目面积[具体项目面积]3.4项目性质[具体项目性质，如住宅、商业、工业等]3.5项目进度[具体项目进度安排，包括各个阶段的起止时间]4.合作内容4.1土地储备甲方负责土地的收购、储备，包括但不限于土地征收、拆迁、补偿等工作。4.2土地开发双方共同负责土地的开发建设，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施建设等。4.3合作方式本合作采用股权合作方式，甲方以土地储备权作价入股，乙方以资金作价入股。4.4合作期限本合作期限为[具体合作期限，如10年]，自合同生效之日起计算。5.合作双方的权利和义务5.1合作方的权利（1）甲方有权参与项目决策，享有项目收益的分配权；（2）乙方有权参与项目决策，享有项目收益的分配权。5.2合作方的义务（1）甲方义务：负责土地储备、储备手续办理、项目协调等；（2）乙方义务：负责资金投入、项目建设、运营管理等。5.3违约责任（1）甲方未按时完成土地储备、储备手续办理等，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按时完成资金投入、项目建设、运营管理等，应承担相应的违约责任。6.合作项目的资金投入及管理6.1资金投入甲方以土地储备权作价入股，乙方以资金作价入股，具体作价以双方协商确定。6.2资金管理合作项目资金由双方共同管理，设立专户存储，按照项目进度和双方约定进行使用。6.3投资回报合作项目收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配比例以合同附件为准。8.合作项目的收益分配8.1收益来源合作项目的收益来源于土地开发后的销售收入、租赁收入、物业管理收入等。8.2收益分配比例甲方：[甲方收益比例]乙方：[乙方收益比例]8.3收益分配方式收益分配采取按季度结算的方式，每季度末根据实际收益计算分配额，并按照约定的方式支付。9.合作项目的风险承担9.1风险识别双方应共同识别合作项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。9.2风险分担风险分担方式如下：市场风险：由双方共同承担，具体分担比例根据风险发生时的市场情况协商确定；政策风险：由可能受到政策影响的一方承担，另一方提供必要的支持；9.3风险应对措施针对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施，包括但不限于：市场风险：通过市场调研、调整营销策略等方式降低风险；政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目计划；财务风险：通过财务预算、风险投资等方式进行风险控制。10.合作项目的终止与解除10.1终止条件合同约定的合作期限届满；双方协商一致决定终止合作；因不可抗力导致合作无法继续。10.2解除条件一方严重违约，另一方提出解除；因政策变化导致合作项目无法继续；经双方协商一致解除。10.3终止或解除后的处理清算项目剩余资金；处理项目资产；解除与项目相关的所有合同和协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除合同解除需按照本合同第十条规定的解除条件进行。13.合同的签署、生效和备案13.1签署本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3备案本合同需按照相关法律法规进行备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合作项目的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、保险机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合作项目的方式包括但不限于：提供专业咨询服务；承担设计、施工、监理等具体工作；提供融资、保险等金融服务；提供其他对项目有益的服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方有权根据项目需要和自身判断选择第三方，并与其签订相应的服务合同。15.3.2第三方的授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：第三方的服务范围；第三方的责任和义务；第三方的权利和收益。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的沟通甲乙双方应确保与第三方保持有效沟通，确保项目顺利进行。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1责任划分原则第三方介入时，甲乙双方应明确划分各自的责任，确保责任清晰、权责分明。16.2.2责任划分内容第三方的责任：第三方应按照服务合同履行其职责，并对因其服务引起的后果承担责任；甲方的责任：甲方应负责提供必要的条件和支持，并对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任；乙方的责任：乙方应负责提供必要的条件和支持，并对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。16.3第三方介入时的风险控制甲乙双方应共同制定风险控制措施，以降低第三方介入带来的风险。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方责任限额应根据第三方服务合同中的约定，结合项目实际情况和风险评估结果确定。17.2责任限额内容第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过[具体金额]；甲方责任限额：甲方在提供条件和支持过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过[具体金额]；乙方责任限额：乙方在提供条件和支持过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过[具体金额]。17.3超额责任处理若第三方责任或甲乙双方责任超过约定的限额，超出部分由责任方自行承担。18.第三方介入时的争议解决18.1争议解决方式第三方介入时产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。18.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。19.第三方介入时的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入时的合同解除20.1合同解除条件若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可依据本合同第十条规定的解除条件解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第十条规定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议应包括合作双方的基本信息、合作目的、合作内容、权利义务、违约责任等条款。说明：本附件为合作协议的主要文件，是双方合作的基础。2.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任和义务等。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定，是第三方介入合作项目的依据。3.项目实施计划详细要求：计划应包括项目进度安排、关键节点、资源配置、风险控制等。说明：本附件为项目实施的详细安排，是确保项目按计划进行的重要文件。4.资金管理计划详细要求：计划应包括资金来源、资金使用、资金监控、资金结算等。说明：本附件为项目资金管理的详细安排，是确保项目资金安全的重要文件。5.收益分配方案详细要求：方案应包括收益来源、分配比例、分配方式、分配时间等。说明：本附件为项目收益分配的详细安排，是确保各方利益的重要文件。6.风险管理计划详细要求：计划应包括风险识别、风险评估、风险应对、风险监控等。说明：本附件为项目风险管理的详细安排，是确保项目顺利进行的重要文件。7.争议解决机制详细要求：机制应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为解决争议的详细安排，是确保双方权益的重要文件。8.合同签署文件详细要求：文件应包括甲乙双方签字盖章、日期等。说明：本附件为合同签署的有效证明，是合同生效的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行资金投入义务；第三方未按服务合同约定履行服务职责；甲乙双方未按合同约定履行项目进度要求；甲乙双方未按合同约定履行收益分配义务；甲乙双方未按合同约定履行风险控制义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿损失；支付合理费用；承担其他违约责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定在约定时间内完成土地储备，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方未按服务合同约定完成设计工作，导致项目无法按期开工，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方未按合同约定按期支付项目进度款，导致施工单位无法正常施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿施工单位因此遭受的损失。全文完。2024年度土地储备开发合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2政策法规2.双方基本信息2.1双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.项目背景与目标3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标4.合作内容与范围4.1土地储备4.2土地开发4.3合作期限5.合作方式与流程5.1合作方式5.2合作流程5.3合作协议签订6.责任与义务6.1双方责任6.2合作方义务6.3土地储备方义务7.经费管理7.1经费来源7.2经费使用7.3经费监督8.项目进度与验收8.1项目进度安排8.2项目验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的效力13.其他13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语a.土地储备：指合作双方根据本合同约定，对特定土地进行储备、整理、开发的行为。b.土地开发：指合作双方根据本合同约定，对储备土地进行基础设施、公共设施等建设的行为。c.合作期限：指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。d.合作协议：指本合同及其附件。1.2政策法规（1）本合同签订和履行过程中，应遵守国家有关土地储备、土地开发、环境保护等方面的法律法规和政策。第二条双方基本信息2.1双方名称（1）甲方：_________（土地储备方）（2）乙方：_________（土地开发方）2.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________2.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________（2）乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第三条项目背景与目标3.1项目名称（1）本合同约定的项目名称为：_________项目3.2项目地点（1）项目地点：_________3.3项目规模（1）项目总占地面积：_________平方米（2）项目总建筑面积：_________平方米3.4项目目标（1）项目目标：实现土地储备、整理、开发，提高土地利用效率，促进区域经济发展。第四条合作内容与范围4.1土地储备（1）甲方负责对项目范围内的土地进行储备、整理。（2）甲方应在项目范围内完成土地储备工作，确保项目顺利进行。4.2土地开发（1）乙方负责在甲方完成土地储备后，对储备土地进行开发建设。（2）乙方应按照项目规划和设计要求，进行土地开发建设。4.3合作期限（1）本合同合作期限自双方签订之日起，至项目竣工之日止。第五条合作方式与流程5.1合作方式（1）本合同采用合作开发的方式进行土地储备和开发。5.2合作流程（1）双方签订本合同；（2）甲方完成土地储备工作；（3）乙方进行土地开发建设；（4）项目竣工并验收合格。第六条责任与义务6.1双方责任（1）甲方责任：a.按照本合同约定，完成土地储备工作；b.提供必要的支持，确保项目顺利进行；c.按时支付乙方开发建设费用。（2）乙方责任：a.按照本合同约定，进行土地开发建设；b.保证工程质量，确保项目安全；c.按时完成项目并交付使用。6.2合作方义务（1）甲方义务：a.按时提供土地储备所需的相关资料；b.按时支付乙方开发建设费用；c.协助乙方办理项目相关手续。（2）乙方义务：a.按时提供项目开发建设所需的相关资料；b.按时完成项目并交付使用；c.按照本合同约定，承担违约责任。第七条经费管理7.1经费来源（1）项目经费来源包括：甲方土地储备费用、乙方开发建设费用、其他合法渠道筹措的资金。7.2经费使用（1）项目经费用于土地储备、开发建设、项目维护等。（2）经双方同意，可对经费使用进行调整。7.3经费监督（1）双方应设立专门的经费管理小组，负责项目经费的监督和管理。（2）经费管理小组应定期向双方汇报经费使用情况。第八条项目进度与验收8.1项目进度安排（1）项目进度计划应包括各个阶段的起止时间、主要工作内容和预期成果。（2）甲方应在项目启动前，提交项目进度计划，并经乙方确认。8.2项目验收标准（1）项目验收应按照国家相关标准和规范进行。（2）验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面。8.3验收程序（1）项目竣工后，乙方应组织验收，并邀请甲方参加。（2）验收不合格的，乙方应在收到验收通知后30日内进行整改，直至合格。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反本合同约定的条款；（3）任何一方因自身原因导致项目无法按期完成或验收不合格。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应按照本合同约定支付违约金。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。（2）违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序（1）争议双方应按照法定程序进行诉讼。（2）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）项目竣工并验收合格；（2）双方约定的合作期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.3合同解除（1）任何一方有权在合同约定的解除条件成就时，提出解除合同。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除的，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同变更与解除的效力（1）合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。（2）双方应按照变更或解除后的协议履行义务。第十三条其他13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送。（2）通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于项目规划、设计文件、验收报告等。第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间（1）本合同自签订之日起生效。14.3合同份数（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与项目合作、提供专业服务或承担特定职责的独立第三方。（2）第三方可以是但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的选定（1）第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应公开、公平、公正。（2）选定第三方前，甲乙双方应充分评估第三方的资质、能力、信誉等。15.3第三方的责任（1）第三方应按照本合同约定和委托协议的条款，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利（1）第三方有权获得其提供服务的合理报酬。（2）第三方有权根据委托协议和本合同的约定，获取必要的信息和资料。15.5第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。（2）第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈项目进展情况。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合作原则（2）第三方应遵守甲乙双方确定的合作原则和项目目标。16.2第三方介入时的沟通机制（1）甲乙双方应与第三方建立定期沟通机制，及时解决项目实施过程中出现的问题。（2）沟通机制应包括会议、报告、书面函件等形式。16.3第三方介入时的责任划分（1）甲乙双方应根据本合同和委托协议，明确第三方的责任范围和限制。（2）第三方责任限于其职责范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。17.第三方