2024年度物业公司与业主车辆停放合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司与业主车辆停放合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.车辆停放区域及设施2.1停车区域位置及范围2.2停车设施情况2.3停车区域管理措施3.停车费用3.1停车费用标准3.2费用支付方式3.3费用计费时间3.4费用调整机制4.停车服务内容4.1停车引导与指挥4.2停车安全保卫4.3停车设施维护4.4停车纠纷处理5.业主权利与义务5.1业主停车权利5.2业主停车义务5.3违规停车的处理6.物业公司权利与义务6.1物业公司停车管理权利6.2物业公司停车管理义务6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同附件列表11.1附件一：车辆停放区域平面图11.2附件二：车辆停放费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件存放14.1附件存放地点14.2附件查阅权限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（物业公司）：物业公司1.1.2乙方（业主）：，地址：市区路号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同签订地点：市区路号物业公司办公室2.车辆停放区域及设施2.1停车区域位置及范围2.1.1停车区域位于甲方物业小区内，具体范围为：路号至路号之间的道路及停车场2.2停车设施情况2.2.1停车区域设有：地面停车位个，地下停车位个2.2.2停车区域设施包括：照明设备、监控摄像头、消防设施等2.3停车区域管理措施2.3.1乙方车辆进入停车区域需遵守甲方规定的停车秩序2.3.2甲方负责维护停车区域内的环境卫生及设施设备3.停车费用3.1停车费用标准3.1.1地面停车位：每日元/车3.1.2地下停车位：每日元/车3.2费用支付方式3.2.1乙方可在甲方物业服务中心缴纳停车费用3.2.2乙方可通过银行转账或、等线上支付方式缴纳停车费用3.3费用计费时间3.3.1停车费用按实际停车时间计算，不足一日按一日计费3.3.2停车时间以甲方监控设备记录为准3.4费用调整机制3.4.1甲方可根据市场行情和实际运营成本，在合同有效期内对停车费用进行调整，提前通知乙方4.停车服务内容4.1停车引导与指挥4.1.1甲方负责对停车区域进行有效管理，确保车辆停放有序4.1.2甲方安排专人负责车辆引导与指挥，确保车辆安全停放4.2停车安全保卫4.2.1甲方负责对停车区域进行24小时监控，确保车辆安全4.2.2甲方安排安保人员进行巡逻，防止盗窃等违法行为4.3停车设施维护4.3.1甲方负责对停车区域内的设施设备进行定期检查与维护4.3.2乙方在使用停车设施过程中，如发现设施损坏，应及时告知甲方进行维修4.4停车纠纷处理4.4.1乙方在停车过程中产生的纠纷，由甲方负责协调处理5.业主权利与义务5.1业主停车权利5.1.1乙方享有在甲方物业小区内合法停车的权利5.1.2乙方享有对停车区域设施设备提出合理改进意见的权利5.2业主停车义务5.2.1乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，服从管理人员的指挥5.2.2乙方应爱护停车区域内的设施设备，不得随意损坏5.3违规停车的处理5.3.1乙方违规停车，甲方有权对其进行处罚，包括但不限于警告、罚款、拖车等6.物业公司权利与义务6.1物业公司停车管理权利6.1.1甲方有权对停车区域进行管理，确保车辆停放有序6.1.2甲方有权对违规停车的乙方进行处罚6.2物业公司停车管理义务6.2.1甲方应确保停车区域内的设施设备正常运行6.2.2甲方应定期对停车区域进行清洁和维护6.3违约责任6.3.1若甲方未能履行合同约定的停车管理义务，应承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁8.2仲裁条款8.2.1争议提交市仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3诉讼条款8.3.1如双方未达成仲裁协议或仲裁裁决被撤销，争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同到期自然终止9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除情形9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应立即将车辆移出停车区域9.3.2甲方应退还乙方已缴纳但未使用的停车费用10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保送达对方10.1.2书面通知可通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行10.2不可抗力条款10.2.1如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2.2发生不可抗力事件后，双方应在合理期限内协商解决合同履行问题10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：车辆停放区域平面图、车辆停放费用明细表、其他相关文件11.合同附件列表11.1附件一：车辆停放区域平面图11.2附件二：车辆停放费用明细表11.3附件三：其他相关文件11.3.1甲方物业收费标准11.3.2甲方停车管理规定11.3.3甲方应急预案12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.1.1甲方代表：，职务：物业公司经理12.1.2乙方代表：12.2签署日期：2024年1月1日13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力14.合同附件存放14.1附件存放地点：甲方物业服务中心14.2附件查阅权限：双方均有权查阅合同附件，但不得擅自复制或传播第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。16.第三方介入原因16.1合同履行过程中，如需对车辆停放区域进行改造、设施设备维护、费用结算等进行专业评估或监督，可引入第三方介入。16.2争议解决过程中，如双方同意，可邀请第三方作为调解人或仲裁员介入。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务期限和服务费用等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。18.2.1第三方的名称、资质和执业资格；18.2.2第三方介入的具体任务和职责；18.2.3第三方介入的期限和费用；18.2.4第三方责任限额；18.2.5第三方与甲乙双方的权利义务；18.2.6第三方介入协议的生效条件。19.第三方与各方的权利义务划分19.1第三方在合同履行过程中的权利义务如下：19.1.1第三方有权根据合同约定和协议要求，对车辆停放区域、设施设备等进行评估、监督和维护；19.1.2第三方应遵守合同约定和协议要求，独立、公正地履行职责；19.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出意见或建议。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.2.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；19.2.2乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方费用；19.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。20.第三方介入协议的终止20.1第三方介入协议的终止条件：20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；20.1.2第三方履行完合同约定的职责；20.1.3双方协商一致解除第三方介入协议；20.1.4出现合同约定的解除情形。20.2第三方介入协议终止后的处理：20.2.2第三方应退还已收取的费用中未使用的部分；20.2.3双方应按照合同约定进行结算和清算。21.第三方介入协议的效力21.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入协议的生效、变更和终止，均应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车辆停放区域平面图详细要求：平面图需清晰展示车辆停放区域的位置、范围、设施设备分布等，并标注相关尺寸和编号。说明：平面图作为合同附件，用于明确车辆停放区域的具体情况。2.附件二：车辆停放费用明细表详细要求：明细表需详细列出不同类型停车位的收费标准、计费时间、费用计算方式等。说明：费用明细表作为合同附件，用于明确停车费用的计算方式和标准。3.附件三：甲方物业收费标准详细要求：收费标准需详细列出甲方提供的各项物业服务的收费标准，包括但不限于物业费、停车费等。说明：物业收费标准作为合同附件，用于明确甲方提供的物业服务的费用标准。4.附件四：甲方停车管理规定详细要求：管理规定需详细列出甲方制定的停车区域管理规定，包括但不限于车辆停放规则、违规处理等。说明：停车管理规定作为合同附件，用于明确停车区域的管理规则。5.附件五：甲方应急预案详细要求：应急预案需详细列出甲方制定的停车区域应急预案，包括但不限于突发事件处理、事故处理等。说明：应急预案作为合同附件，用于明确甲方应对突发事件的处理措施。6.附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于相关法律法规、政策文件等，用于支持本合同的履行。说明：其他相关文件作为合同附件，用于提供合同履行所需的法律和政策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时缴纳停车费用；1.2乙方违规停车，造成停车区域秩序混乱；1.3甲方未能及时维护停车区域内的设施设备；1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：乙方未按时缴纳停车费用，经甲方催告后仍未缴纳的，视为违约行为。乙方违规停车，经甲方警告后仍未改正的，视为违约行为。甲方未能及时维护停车区域内的设施设备，导致车辆损坏或安全事故的，视为违约行为。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失的，视为违约行为。2.2责任认定：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时缴纳停车费用违约行为：乙方于2024年2月1日至2024年2月28日期间，未按时缴纳停车费用。责任认定：乙方应支付自2024年2月1日起至实际缴纳日期止的停车费用，并支付相应违约金。3.2示例二：甲方未能及时维护停车区域内的设施设备违约行为：甲方于2024年3月1日至2024年3月10日期间，未能及时维护停车区域内的照明设备。责任认定：甲方应承担因照明设备损坏导致的车辆损坏或安全事故的赔偿责任。全文完。2024年度物业公司与业主车辆停放合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及法定代表人1.2业主姓名及联系方式2.车辆停放区域及规定2.1停车区域位置及范围2.2停车时间规定2.3停车费用及收费标准3.车辆停放管理3.1车辆进出管理3.2车辆停放秩序维护3.3车辆停放安全保障4.车辆停放合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.车辆停放合同费用5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用调整机制6.车辆停放合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的费用结算7.违约责任7.1物业公司违约责任7.2业主违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1车辆停放区域图10.2停车费用明细表11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同签订及生效日期12.合同附件清单12.1车辆停放区域图12.2停车费用明细表12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件签署14.1车辆停放区域图签署14.2停车费用明细表签署14.3其他相关文件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：X物业管理有限公司1.2物业公司法定代表人：1.3业主姓名：2.车辆停放区域及规定2.1停车区域位置：位于本物业管理区域内，具体位置见附件车辆停放区域图。2.2停车区域范围：见附件车辆停放区域图所示范围。2.3停车时间规定：每日6:00至22:00。3.车辆停放管理3.1车辆进出管理：业主车辆凭停车证进出停车场，非业主车辆需登记后方可进入。3.2车辆停放秩序维护：业主应按照指定车位停放车辆，不得占用消防通道、应急车道等。3.3车辆停放安全保障：物业公司负责停车场内的公共安全，确保业主车辆安全。4.车辆停放合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.车辆停放合同费用5.1费用支付方式：业主应在每月1日前，将停车费用通过银行转账或现场缴纳至物业公司。5.2费用支付时间：每月1日至5日为缴费期限。5.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后，可调整停车费用。6.车辆停放合同解除6.1解除条件：业主因搬迁、房屋出售等原因需解除合同的，应提前一个月书面通知物业公司。6.2解除程序：业主提出解除合同后，双方应在一个月内完成合同解除手续，并结算相关费用。6.3解除后的费用结算：合同解除后，业主应结清剩余停车费用，物业公司退还业主已收取的费用。7.违约责任7.1物业公司违约责任：如物业公司未按照合同约定提供停车服务，业主有权要求物业公司赔偿损失。7.2业主违约责任：业主未按合同约定支付停车费用，物业公司有权停止提供服务，并追究业主违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.合同附件10.1车辆停放区域图：见附件一，具体位置和范围以图示为准。10.2停车费用明细表：见附件二，详细列出收费标准及费用构成。10.3其他相关文件：包括但不限于车辆停放证、停车费用收据等。11.其他约定11.1通知方式：双方通讯地址、电话号码等信息如有变更，应提前书面通知对方。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。12.合同附件清单12.1车辆停放区域图12.2停车费用明细表12.3车辆停放证样本12.4停车费用收据模板12.5其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期：甲方（物业公司）：__________年__________月__________日乙方（业主）：__________年__________月__________日14.合同附件签署14.1车辆停放区域图签署：甲方（物业公司）：__________年__________月__________日乙方（业主）：__________年__________月__________日14.2停车费用明细表签署：甲方（物业公司）：__________年__________月__________日乙方（业主）：__________年__________月__________日14.3其他相关文件签署：同上第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件：经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定的情况下，可以引入第三方介入。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：16.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判和协调；16.1.2评估机构：对车辆停放区域的安全、设施等进行评估；16.1.3监理机构：对车辆停放区域的管理和服务进行监督；16.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。17.第三方的权利17.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方的义务18.1第三方的义务：第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2责任限额的约定：19.2.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能承担的风险来确定；19.2.2责任限额应在合同中明确列出，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；19.2.3如第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应根据合同约定分担超出部分的责任。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的职责和权利义务，由合同约定；20.1.2第三方不得直接与甲方发生法律纠纷，除非合同另有约定。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担的职责和权利义务，由合同约定；20.2.2第三方不得直接与乙方发生法律纠纷，除非合同另有约定。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同责任，应根据合同约定和实际情况分担责任。21.第三方的更换和退出21.1第三方的更换：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后更换。21.2第三方的退出：第三方因故退出合同关系，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成更换第三方的相关手续。22.合同的变更和终止22.1合同的变更：如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同的终止：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，协商一致终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车辆停放区域图详细要求：清晰标明停车区域的位置、范围、进出口位置、车位数量等信息。说明：该图作为合同附件，是确定停车区域的重要依据。2.停车费用明细表详细要求：列出停车费用的收费标准、计费方式、费用构成等信息。说明：该表作为合同附件，是确定停车费用的重要依据。3.车辆停放证样本详细要求：提供车辆停放证的格式、内容、使用方法等。说明：该样本作为合同附件，是车辆停放管理的必要文件。4.停车费用收据模板详细要求：提供停车费用收据的格式、内容、填写方法等。说明：该模板作为合同附件，是车辆停放费用支付和结算的凭证。5.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构对车辆停放区域的安全、设施等进行评估后形成的报告。说明：该报告作为合同附件，是第三方介入的重要成果。6.第三方监理报告详细要求：第三方监理机构对车辆停放区域的管理和服务进行监督后形成的报告。说明：该报告作为合同附件，是第三方介入的重要成果。7.第三方法律意见书详细要求：第三方法律顾问对合同条款、法律问题等提供意见的书面文件。说明：该意见书作为合同附件，是第三方介入的重要成果。8.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中签订的书面协议。说明：该协议作为合同附件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定1.1业主未按时支付停车费用责任认定：业主应支付滞纳金，并承担由此产生的额外费用。示例：业主未在规定时间内支付停车费用，应每日支付0.5%的滞纳金。1.2业主违规停放车辆责任认定：业主应承担由此产生的额外费用，并接受物业公司的警告或处罚。示例：业主将车辆停放在非指定区域，物业公司有权对其进行警告，并要求移走。2.物业公司违约行为及责任认定2.1物业公司未按时提供停车服务责任认定：物业公司应向业主支付违约金，并赔偿由此产生的损失。示例：物业公司未按时提供停车服务，应每日支付0.5%的违约金。2.2物业公司未妥善管理停车区域责任认定：物业公司应承担由此产生的损失，并向业主支付赔偿金。示例：物业公司未妥善管理停车区域，导致业主车辆被盗，应赔偿业主损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，并赔偿由此产生的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密或个人信息责任认定：第三方应根据法律法规和合同约定承担相应责任。示例：第三方泄露业主个人信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业公司与业主车辆停放合同2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同依据1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1物业公司基本信息2.2业主基本信息3.车辆停放区域与设施3.1停车区域位置3.2停车设施要求4.车辆停放管理规则4.1车辆停放时间4.2车辆停放费用4.3车辆停放违规处理5.物业服务与责任5.1物业公司服务内容5.2物业公司责任6.业主权利与义务6.1业主权利6.2业主义务7.合同费用与支付方式7.1合同费用构成7.2支付方式7.3逾期支付处理8.合同期限与续签8.1合同期限8.2合同续签9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确物业公司为业主提供车辆停放服务的权利义务，保障双方合法权益，维护物业管理秩序。2.合同双方基本信息2.1物业公司基本信息名称：物业管理公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：X2.2业主基本信息姓名：身份证号码：X地址：市区路号3.车辆停放区域与设施3.1停车区域位置车辆停放区域位于本物业管理区域内，具体位置为栋单元地下停车场。3.2停车设施要求停车场内设有充足停车位，并配备有照明、消防等设施，确保车辆停放安全。4.车辆停放管理规则4.1车辆停放时间业主车辆可全天24小时停放。4.2车辆停放费用车辆停放费用为每月元，业主需在每月1日前缴纳当月停车费。4.3车辆停放违规处理如业主车辆违反停车规定，物业公司有权对违规车辆进行警告并处以相应罚款。5.物业服务与责任5.1物业公司服务内容物业公司负责车辆停放区域的日常维护和管理，确保车辆停放安全有序。5.2物业公司责任物业公司应保证车辆停放区域设施完好，如有损坏应及时修复；因物业公司原因导致车辆损坏，物业公司应承担相应责任。6.合同费用与支付方式6.1合同费用构成合同费用包括车辆停放费用、设施维护费用等。6.2支付方式业主可通过银行转账、现金等方式缴纳合同费用。6.3逾期支付处理业主未按时缴纳合同费用，物业公司有权暂停车辆停放服务，并追缴逾期费用，逾期费用按每日元计算。7.合同期限与续签7.1合同期限本合同有效期为一年，自双方签订之日起计算。7.2合同续签合同到期前一个月，双方可协商续签本合同，续签期限不超过一年。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）业主提前通知物业公司，并结清所有应付费用后，可解除本合同。（2）物业公司因故停止提供车辆停放服务，经双方协商一致后，可解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续签意愿，合同自然终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同生效与变更10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同内容的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约情形（1）业主未按时缴纳停车费用的；（2）物业公司未按合同约定提供停车服务的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括但不限于：（1）车辆停放区域示意图；（2）车辆停放费用明细；（3）其他双方约定的附件。12.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知送达除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等均应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入本合同关系的个人或单位。1.2类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方签订本合同或解决合同争议的第三方；（2）鉴定机构：对车辆停放设施或车辆损坏进行鉴定的第三方；（3）评估机构：对车辆停放费用或损失进行评估的第三方；（4）法律顾问：提供法律咨询或代理诉讼的第三方；（5）其他为履行本合同或解决合同争议而介入的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方在履行本合同或解决合同争议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定（1）中介方：中介方责任限额为本合同总金额的5%；（2）鉴定机构、评估机构：责任限额为本合同总金额的2%；（3）法律顾问：责任限额为本合同总金额的1%；（4）其他第三方：责任限额由双方协商确定。3.第三方责权利划分3.1责任第三方在履行本合同或解决合同争议过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）鉴定机构、评估机构：有权收取鉴定、评估费用；（3）法律顾问：有权收取法律咨询或代理诉