2024年度公共停车场运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停车场运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.公共停车场概况2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及功能2.3停车场管理区域划分3.运营期限及费用3.1运营期限3.2费用构成及收费标准3.3费用支付方式4.运营管理与服务4.1运营管理职责4.2服务项目及标准4.3停车场安全及秩序维护5.停车泊位管理5.1停车泊位分配5.2停车泊位使用规定5.3停车泊位变更及调整6.停车收费管理6.1收费标准及方式6.2收费监督及审计6.3收费争议处理7.停车场设施维护7.1设施维护范围及标准7.2维护周期及责任人7.3维护费用承担8.停车场安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任及措施8.3应急预案及处理9.停车场广告及宣传9.1广告发布原则及内容9.2宣传活动安排及审批9.3广告收益分配10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约赔偿及处理11.3违约争议解决12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决期限13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件及程序13.2合同终止后的处理13.3运营交接及资料移交14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附加条款及补充协议14.3本合同生效及解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市公共停车场管理有限公司地址：市区路号乙方：停车管理有限公司地址：市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方法定代表人：联系方式：139678901.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。2.公共停车场概况2.1停车场位置及面积停车场位于市区路，占地面积为2000平方米。2.2停车场设施及功能停车场设有停车位200个，包含地面停车位和地下停车位。停车场具备24小时监控、自动计费系统、照明设施等。2.3停车场管理区域划分停车场分为管理区、收费区、停车区、消防通道等，各区域功能明确，互不干扰。3.运营期限及费用3.1运营期限本合同运营期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2费用构成及收费标准停车场运营费用包括：物业服务费、设备维护费、公共设施维护费、绿化费、人员工资等。收费标准：地面停车位：每小时5元，夜间停车优惠价为每辆20元/晚。地下停车位：每小时6元，夜间停车优惠价为每辆25元/晚。3.3费用支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付上月运营费用，支付方式为银行转账。4.运营管理与服务4.1运营管理职责乙方负责停车场的日常运营管理，包括车辆引导、秩序维护、清洁卫生等。4.2服务项目及标准车辆引导：提供免费车辆引导服务，确保车辆有序停放。秩序维护：维护停车场秩序，确保车辆安全。清洁卫生：保持停车场内环境整洁，每日进行清洁。4.3停车场安全及秩序维护乙方应制定安全管理制度，确保停车场内车辆和人员安全。如遇突发事件，应及时采取应对措施。5.停车泊位管理5.1停车泊位分配停车场泊位按照“先到先得”的原则分配，甲方不参与泊位分配。5.2停车泊位使用规定每辆车限停一个泊位，严禁占用多个泊位。严禁在泊位内摆放物品，影响其他车辆停放。严禁在停车场内进行任何违法活动。5.3停车泊位变更及调整如遇特殊情况需变更或调整泊位，需经甲方同意后方可进行。8.停车收费管理8.1收费标准及方式收费标准如第三条所述，收费方式为现金支付或通过停车场自助缴费终端进行电子支付。8.2收费监督及审计甲方有权对乙方的收费行为进行监督，乙方应定期向甲方提供收费报表。收费报表应真实、准确、完整。甲方每年将进行一次审计，以确保收费的合规性。8.3收费争议处理若用户对收费有异议，应向乙方提出，乙方应在接到用户投诉后的3个工作日内予以答复。如用户对答复不满意，可向甲方投诉，甲方应在接到投诉后的5个工作日内进行调查并给出处理结果。9.停车场设施维护9.1设施维护范围及标准乙方负责停车场内所有设施的维护，包括但不限于照明、监控、收费设备等。维护标准应符合国家相关标准和甲方的要求。9.2维护周期及责任人乙方应每月对停车场设施进行一次全面检查，发现故障或损坏应及时修复。设施维护责任人为乙方指定的人员。9.3维护费用承担停车场设施的日常维护费用由乙方承担，重大维修或更换费用在合同中另行约定。10.停车场安全管理10.1安全管理制度乙方应制定完善的安全管理制度，包括防火、防盗、防灾害等安全措施。10.2安全责任及措施乙方应对停车场内的安全负责，包括但不限于制定应急预案、定期进行安全演练、确保消防设施完好等。10.3应急预案及处理乙方应制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、意外伤害等情况的应对措施。一旦发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。11.停车场广告及宣传11.1广告发布原则及内容乙方在停车场内发布广告应遵守国家有关广告法规，广告内容不得违反社会公德。11.2宣传活动安排及审批乙方如需进行宣传活动，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。11.3广告收益分配停车场内的广告收益按甲方、乙方双方协商的比例进行分配。12.合同变更与解除12.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。12.2合同解除条件及程序一方严重违约；停车场设施严重损坏，无法继续运营；法律法规变更导致合同无法履行。12.3合同解除后的处理13.违约责任13.1违约情形及责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约赔偿及处理违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.3违约争议解决违约争议解决方式如第十二条所述。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附加条款及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同生效及解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或双方一致同意，参与合同执行、管理、监督或提供专业服务的个人或法人。15.2第三方介入范围提供专业咨询服务；执行合同约定的管理职责；进行合同执行过程中的监督和审计；解决合同执行中的争议；提供与合同执行相关的技术支持。15.3第三方选择第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。责任限额应合理确定，以保障各方的合法权益。16.2责任承担第三方在执行合同过程中产生的责任，应根据合同约定和法律规定，由第三方自行承担。若第三方因履行合同产生的债务或损害，甲、乙双方不承担连带责任。16.3责任免除因不可抗力导致的责任；因甲、乙双方提供的信息错误或不足导致的责任；因甲、乙双方未按照合同约定履行义务导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利获得合同执行所需的必要信息；按照合同约定获得报酬；在合同执行过程中提出意见和建议；依法维护自身合法权益。17.2第三方义务严格按照合同约定履行职责；保守合同秘密；遵守国家法律法规和行业规范；对合同执行过程中发现的问题及时报告甲、乙双方。18.第三方介入协议18.1协议内容第三方名称、地址、负责人及联系方式；第三方职责和权限；第三方责任限额；第三方权利和义务；第三方报酬及支付方式；第三方介入期限；争议解决方式。18.2协议生效第三方介入协议经甲、乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。19.第三方与其他各方的划分19.1划分原则权责分明：明确各方的权利和义务；利益共享：各方在合同执行过程中共享利益；风险共担：各方在合同执行过程中共同承担风险。19.2划分内容第三方与甲、乙双方之间的权利和义务；第三方与停车场用户之间的权利和义务；第三方与其他第三方之间的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《公共停车场运营合同》详细要求和说明：合同双方基本信息、停车场概况、运营期限及费用、运营管理与服务、停车泊位管理、停车收费管理、停车场设施维护、停车场安全管理、停车场广告及宣传、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式、合同终止及后续处理、其他约定事项。2.《第三方介入协议》详细要求和说明：第三方定义、介入范围、选择、责任限额、责任承担、权利、义务、协议内容、协议生效。3.《停车场设施清单》详细要求和说明：包括停车场内所有设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。4.《收费标准明细表》详细要求和说明：列出不同类型车辆的不同时间段收费标准。5.《安全管理制度》详细要求和说明：包括防火、防盗、防灾害等安全措施。6.《应急预案》详细要求和说明：包括火灾、自然灾害、意外伤害等情况的应对措施。7.《广告发布规范》详细要求和说明：广告发布原则及内容、宣传活动安排及审批。8.《收费报表》详细要求和说明：包括收费金额、收费方式、收费时间等信息。9.《设施维护记录》详细要求和说明：包括设施维护时间、维护内容、维护人员等信息。10.《争议解决记录》详细要求和说明：包括争议时间、争议内容、争议解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定缴纳运营费用。责任认定标准：乙方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日应缴费用千分之五。示例说明：若乙方应于每月5日前缴纳5万元运营费用，但至15日仍未缴纳，则从第6日起每日需支付250元滞纳金。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行停车场设施维护。责任认定标准：乙方应承担设施损坏修复费用，并支付甲方因此遭受的损失赔偿。示例说明：若乙方未按期维修损坏的照明设施，导致甲方损失5000元，则乙方需承担修复费用5000元及损失赔偿5000元。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若第三方因工作失误导致停车场用户财产损失1万元，则第三方需赔偿1万元。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要信息。责任认定标准：甲方应承担因此造成的损失，并支付乙方合理的补偿。示例说明：若甲方未按约定提供停车场设施清单，导致乙方无法正常进行设施维护，乙方因此遭受损失5000元，则甲方需赔偿5000元。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的损失，并支付对方合理的补偿。示例说明：若任何一方未按约定履行争议解决程序，导致争议长时间无法解决，违约方需支付对方合理的补偿。全文完。2024年度公共停车场运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1公共停车场位置及面积2.2停车场设施及设备2.3停车服务内容3.运营期限3.1运营起始时间3.2运营结束时间3.3运营期限的延长条件及程序4.运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理职责4.3运营管理人员要求5.收费标准及方式5.1收费项目及标准5.2收费方式及流程5.3优惠政策及调整机制6.收益分配6.1收益计算方法6.2分配比例及方式6.3分配时间及程序7.服务质量与安全保障7.1服务质量标准7.2安全保障措施7.3应急处理预案8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件及补充协议13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：公共停车场详细资料14.2附件二：运营管理细则14.3附件三：收费标准明细表14.4附件四：服务质量标准及考核办法第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________，地址：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________，地址：___________第二条合同标的2.1公共停车场位置及面积甲方提供的公共停车场位于___________，占地面积为___________平方米。2.2停车场设施及设备停车场内设施及设备包括但不限于：___________、___________、___________等。2.3停车服务内容第三条运营期限3.1运营起始时间本合同运营起始时间为___________。3.2运营结束时间本合同运营结束时间为___________。3.3运营期限的延长条件及程序如需延长运营期限，双方应在本合同到期前___________日内协商一致，并签订补充协议。第四条运营管理4.1运营管理模式本合同采用___________管理模式。4.2运营管理职责甲方负责提供停车场场地及必要的设施设备，乙方负责停车场的日常运营管理。4.3运营管理人员要求乙方应配备___________名具备相应资质的运营管理人员。第五条收费标准及方式5.1收费项目及标准停车场收费标准如下：___________。5.2收费方式及流程乙方应采用___________收费方式，具体流程为：___________。5.3优惠政策及调整机制乙方可根据实际情况制定优惠政策，收费标准调整需提前___________日通知甲方。第六条收益分配6.1收益计算方法停车场收益计算方法为：___________。6.2分配比例及方式甲方、乙方收益分配比例为：___________，分配方式为：___________。6.3分配时间及程序收益分配时间为每___________，具体程序为：___________。第七条服务质量与安全保障7.1服务质量标准7.2安全保障措施7.3应急处理预案第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法违约金按每日___________元计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁规则进行。9.3争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同继续履行或终止的问题。12.2法律适用本合同适用___________法律。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为___________。13.2合同签订地点本合同签订地点为___________。13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：公共停车场详细资料包括但不限于：停车场平面图、设施设备清单、交通流量统计等。14.2附件二：运营管理细则包括但不限于：运营管理制度、服务流程、安全规定等。14.3附件三：收费标准明细表包括但不限于：不同时段、不同车型收费标准等。14.4附件四：服务质量标准及考核办法包括但不限于：服务质量标准、考核指标、奖惩措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，为甲方、乙方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供停车场的规划设计、建设监理等服务；（2）提供停车场运营管理、咨询、培训等服务；（3）提供停车场设备采购、安装、维护等服务；（4）提供停车场安全防范、监控系统安装及维护等服务；（5）提供停车场相关法律法规咨询及纠纷调解等服务。第二条甲乙方与第三方的责权利划分2.1责任划分（1）甲方对第三方提供的服务质量、进度和效果承担监督责任；（2）乙方对第三方提供的服务质量、进度和效果承担直接责任；（3）第三方对其提供的服务承担法律责任，因第三方原因导致的合同违约，由第三方承担全部责任。2.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定完成工作，并对其服务质量、进度和效果进行监督；（3）第三方有权根据合同约定获取报酬，并享有合法权益。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质、证书和经验，满足甲方、乙方及国家相关法律法规的要求。3.2第三方服务内容（1）制定停车场的规划设计方案；（2）监督停车场的建设过程，确保工程质量；（3）提供停车场的运营管理咨询、培训等服务；（4）提供停车场设备采购、安装、维护等服务；（5）提供停车场安全防范、监控系统安装及维护等服务；（6）提供停车场相关法律法规咨询及纠纷调解等服务。3.3第三方费用及支付方式（1）第三方费用根据服务内容、工作量及市场行情协商确定；（2）费用支付方式为：___________。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指，因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额计算（1）根据第三方提供服务的内容、工作量及市场价格确定；（2）责任限额不得超过合同总金额的___________%。4.3责任限额的调整（1）如因不可抗力等原因导致第三方责任限额计算有误，双方应协商调整；（2）调整后的责任限额不得超过原责任限额。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更条件（1）因市场行情、政策法规等原因，需调整第三方服务内容或费用；（2）因甲方、乙方或第三方自身原因，需终止、延长或变更第三方介入。5.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的合同终止6.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）经甲方、乙方及第三方协商一致。6.2合同终止程序合同终止需经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。第七条本条款的效力本条款作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共停车场详细资料要求：包括停车场的地理位置、周边环境、出入口设计、停车位布局、设施设备清单等。说明：详细资料应准确反映停车场的实际情况，为合同履行提供依据。2.附件二：运营管理细则要求：包括运营管理制度、服务流程、收费政策、安全管理规定、应急预案等。说明：细则应明确运营管理的各项规定，确保停车场运营的规范性和安全性。3.附件三：收费标准明细表要求：包括不同车型、不同时段的收费标准，以及优惠政策等内容。说明：明细表应清晰列出收费标准，方便双方了解和执行。4.附件四：服务质量标准及考核办法要求：包括服务质量标准、考核指标、奖惩措施等。说明：标准及考核办法应确保服务质量，促进双方共同提高。5.附件五：第三方资质证明文件要求：包括第三方提供服务的相关资质证书、经验证明等。说明：证明文件应真实有效，确保第三方具备提供相应服务的能力。6.附件六：第三方服务合同要求：包括第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：合同应明确双方的权利义务，保障合同履行。7.附件七：合同变更协议要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：协议应详细记录合同变更情况，确保各方对变更内容达成一致。8.附件八：合同终止协议要求：包括终止原因、终止后的处理事项等。说明：协议应明确合同终止后的责任划分，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供停车场场地及设施设备；未按约定支付费用；违反合同约定，擅自变更停车场用途。乙方违约：未按时提供停车服务；收费标准与合同约定不符；未按约定进行停车场管理，造成服务质量下降。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金按每日___________元计算；甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金按每日___________元计算；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定在运营起始时间前提供停车场场地及设施设备，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金___________元，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度公共停车场运营合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及范围1.3合同期限1.4运营管理职责1.5收费标准及方式1.6营业额分成1.7费用及支出1.8设施维护与管理1.9安全管理1.10保险责任1.11合同解除及违约责任1.12争议解决1.13合同生效及修改1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（停车场所有权人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（停车场运营方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的物及范围1.2.1合同标的物为位于[停车场地址]的公共停车场，包括但不限于停车位、停车场设施等。1.2.2合同运营范围包括停车场内车辆的停放管理、日常维护、安全管理等。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。1.4运营管理职责1.4.1乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车辆引导、收费、秩序维护等。1.4.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保停车场运营的安全、有序、高效。1.5收费标准及方式1.5.1停车收费按照国家规定和地方政策执行，收费标准如下：1.5.1.1非机动车：[收费标准]元/小时。1.5.1.2机动车：[收费标准]元/小时。1.5.2收费方式：采用现金、移动支付等多种方式。1.6营业额分成1.6.1乙方按照本合同约定的收费标准收取停车费，甲方与乙方按[分成比例]比例分成。1.6.2甲方每月向乙方支付分成款项，具体金额以实际停车收入为准。1.7费用及支出1.7.1乙方在运营过程中产生的各项费用，如水电费、维修费、人员工资等，由乙方自行承担。1.7.2甲方负责停车场设施的大修和改造，乙方负责日常维护和小修。1.8设施维护与管理1.8.1乙方应确保停车场设施的正常运行，如设施出现故障，乙方应及时修复。1.8.2乙方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持环境卫生。1.9安全管理1.9.1乙方应建立健全停车场安全管理制度，加强安全管理，确保停车场内人员和车辆安全。1.9.2乙方应配备必要的安全设施，如监控设备、消防设施等，并定期进行检查和维护。1.10保险责任1.10.1乙方应购买停车场运营责任险，保障停车场运营过程中可能发生的意外事故。1.10.2保险金额、保险范围等事项按照国家相关规定执行。1.11合同解除及违约责任1.11.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。1.11.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.12争议解决1.12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.14合同附件1.14.1.1停车场运营管理制度；1.14.1.2停车场收费标准表；1.14.1.3其他双方约定的文件。1.8设施维护与管理（续）1.8.2乙方应建立健全停车场设施维护档案，详细记录设施的维护、维修及更换情况。1.8.3乙方在发现停车场设施损坏时，应及时上报甲方，并采取必要的临时措施，确保安全。1.9安全管理（续）1.9.1乙方应制定停车场安全管理方案，包括消防安全、治安保卫、交通安全等方面。1.9.2乙方应设置明显的安全警示标志，并定期对停车场进行安全检查，确保无安全隐患。1.9.3乙方应配备必要的安全防护设施，如消防器材、安全门、监控设备等。1.10保险责任（续）1.10.1乙方应按照国家法律规定和甲方要求，为停车场运营购买必要的保险，包括但不限于公共责任险、车辆损失险等。1.10.2保险费用由乙方承担，保险期限应与合同期限一致。1.10.3保险事故发生后，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同规定办理赔偿事宜。1.11合同解除及违约责任（续）1.11.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。1.11.3甲方解除合同后，乙方应立即停止运营活动，并按照合同约定退还甲方相关费用。1.12争议解决（续）1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及修改（续）1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同附件（续）1.14.1.1停车场运营管理细则；1.14.1.2停车场收费规则；1.14.1.3停车场安全管理制度；1.14.1.4双方确认的任何其他文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定业务需求或服务需要，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行的独立法人或其他组织。2.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人和分支机构。2.2第三方介入范围2.2.1第三方介入范围限于本合同约定的停车场运营管理服务，包括但不限于技术支持、设备维护、咨询服务等。2.2.2第三方不得从事与合同约定运营管理服务无关的活动。2.3第三方责任界定2.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.4第三方责权利划分2.4.1第三方的权利：2.4.1.1在合同约定范围内，享有收取服务费用的权利。2.4.1.2在合同履行过程中，享有获取必要信息、资料的权利。2.4.1.3在合同履行过程中，享有要求甲乙双方提供必要协助的权利。2.4.2第三方的义务：2.4.2.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。2.4.2.2严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。2.4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。2.5第三方与其他各方的关系2.5.1第三方与甲方的关系：2.5.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方下达的指令。2.5.1.2第三方应向甲方提供服务报告，报告服务过程中的重要事项。2.5.2第三方与乙方的关系：2.5.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，确保服务顺利进行。2.5.2.2第三方应遵守乙方的运营管理制度，尊重乙方的内部管理。2.6第三方责任限额2.6.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.6.2.1第三方服务项目的性质和风险程度。2.6.2.2第