2024年度集体土地上房屋转让及配套设施使用权一并转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体土地上房屋转让及配套设施使用权一并转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、结构、面积2.3土地及房屋权属证明3.转让及使用权范围3.1转让房屋及配套设施使用权3.2转让及使用权期限3.3转让及使用权费用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任及义务6.3维护费用承担7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1土地及房屋权属证明文件10.2其他相关文件11.合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同未尽事宜不影响合同其他条款的效力12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：___________1.1.2受让方：___________1.2双方法定代表人1.2.1出让方：___________1.2.2受让方：___________1.3双方联系方式1.3.1出让方：电话：___________，邮箱：___________1.3.2受让方：电话：___________，邮箱：___________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面积：___________平方米2.1.3土地用途：___________2.2房屋位置、结构、面积2.2.1房屋位置：___________2.2.2房屋结构：___________2.2.3房屋面积：___________平方米2.3土地及房屋权属证明2.3.1土地权属证明文件：___________2.3.2房屋权属证明文件：___________3.转让及使用权范围3.1转让房屋及配套设施使用权3.1.1转让房屋：___________3.1.2转让配套设施：___________3.2转让及使用权期限3.2.1转让期限：___________3.2.2使用权期限：___________3.3转让及使用权费用3.3.1转让费用：___________3.3.2使用权费用：___________4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式：___________4.1.2付款方式变更：___________4.2付款期限4.2.1付款期限：___________4.2.2逾期付款责任：___________4.3付款方式变更4.3.1付款方式变更条件：___________4.3.2付款方式变更程序：___________5.交付及验收5.1交付时间及方式5.1.1交付时间：___________5.1.2交付方式：___________5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：___________5.2.2验收程序：___________5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格情形：___________5.3.2验收不合格处理方式：___________6.使用及维护6.1使用范围及限制6.1.1使用范围：___________6.1.2使用限制：___________6.2维护责任及义务6.2.1维护责任：___________6.2.2维护义务：___________6.3维护费用承担6.3.1维护费用承担方式：___________6.3.2维护费用支付：___________7.违约责任7.1违约情形及认定7.1.1违约情形：___________7.1.2违约认定：___________7.2违约责任承担方式7.2.1违约责任承担方式：___________7.2.2违约责任承担期限：___________7.3违约金及赔偿7.3.1违约金：___________7.3.2赔偿：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决原则：友好协商8.1.2争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商：双方直接协商8.2.2调解：___________调解委员会8.2.3仲裁：___________仲裁委员会8.2.4诉讼：___________人民法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序：___________8.3.2调解程序：___________8.3.3仲裁程序：___________8.3.4诉讼程序：___________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章9.1.2付款完成9.1.3相关手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3双方协商一致9.3合同解除条件9.3.1违约行为9.3.2不可抗力9.3.3法律法规变更10.合同附件10.1土地及房屋权属证明文件10.1.1土地权属证明文件：___________10.1.2房屋权属证明文件：___________10.2其他相关文件10.2.1付款凭证：___________10.2.2交付凭证：___________11.合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同未尽事宜不影响合同其他条款的效力12.合同签署12.1合同签署日期：___________12.2合同签署地点：___________12.3合同签署代表12.3.1出让方代表：___________12.3.2受让方代表：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：___________份13.2合同保管责任13.2.1出让方保管：___________份13.2.2受让方保管：___________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方邀请或授权，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方范围15.1.1中介方：负责协调甲乙双方关系，促成合同签订及履行的中介机构。15.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构。15.1.3评估方：对土地及房屋进行价值评估的第三方机构。15.1.4担保方：为保证合同履行提供担保的第三方机构或个人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方在合同签订前或履行过程中，可向对方提出引入第三方服务的请求。16.1.2双方同意后，由一方负责联系并邀请第三方介入。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方达成一致，签订第三方介入协议。16.2.2协议中应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定及自身职责，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据自身专业判断，提出意见和建议。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按时完成工作，提交相关报告或证明。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，应根据第三方介入协议及实际情况确定。18.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同附件。18.2超过责任限额的处理18.2.1若第三方因违约造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可依法追偿。18.2.2超过责任限额部分的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方的工作成果应纳入合同履行范围，甲乙双方应共同接受。19.3.2第三方的工作成果不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件要求：提供土地使用证、房屋所有权证等官方文件，证明土地及房屋的权属清晰。说明：此文件用于证明甲乙双方对土地及房屋的合法拥有权，是合同生效的重要依据。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款单等证明付款已完成的凭证。说明：此凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款义务。3.交付凭证要求：提供房屋及配套设施交付完成的证明，如验收报告、交付清单等。说明：此凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定完成交付义务。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利、义务及费用等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，对土地及房屋的价值进行评估。说明：此报告用于确定土地及房屋的转让价格，是合同签订的重要依据。6.调解协议要求：提供双方在争议解决过程中达成的调解协议，明确争议解决结果。说明：此协议用于记录争议解决过程及结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及配套设施。责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于房屋每日租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让费用。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若乙方未按合同约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付相当于转让费用每日千分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年度集体土地上房屋转让及配套设施使用权一并转让合同1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.房屋转让及配套设施使用权基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5配套设施清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋及配套设施的交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋产权及使用权转移6.1房屋产权登记6.2使用权登记6.3登记费用承担7.房屋及配套设施的质量及保修7.1房屋质量保证7.2配套设施质量保证7.3保修期限及范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止的程序12.合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的法律效力13.合同的附件13.1附件一：房屋及配套设施清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：第二条乙方信息2.1乙方名称：建筑有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：第三条房屋转让及配套设施使用权基本情况3.1房屋坐落位置：省市区路号3.2房屋面积：200平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋用途：住宅3.5配套设施清单：3.5.1停车位：2个3.5.2电梯：2部3.5.3绿化面积：100平方米3.5.4健身设施：室内游泳池、健身房第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币200万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元4.2.2尾款：房屋交付后30日内支付剩余人民币150万元4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2尾款支付时间：房屋交付后30日内第五条房屋及配套设施的交付5.1交付时间：2024年6月30日5.2交付条件：5.2.1房屋及配套设施建设完成5.2.2相关手续齐全5.2.3房屋及配套设施质量合格5.3交付方式：5.3.1甲方将房屋及配套设施交付给乙方5.3.2乙方在交付后30日内对房屋及配套设施进行验收第六条房屋产权及使用权转移6.1房屋产权登记：6.1.1甲方负责办理房屋产权登记手续6.1.2乙方在收到房屋产权证后，办理房屋产权过户手续6.2使用权登记：6.2.1甲方负责办理配套设施使用权的登记手续6.2.2乙方在收到使用权证书后，办理使用权过户手续6.3登记费用承担：6.3.1房屋产权登记费用由甲方承担6.3.2配套设施使用权登记费用由乙方承担第七条房屋及配套设施的质量及保修7.1房屋质量保证：7.1.1房屋建设质量符合国家相关标准和规范7.1.2甲方对房屋建设质量承担保修责任7.2配套设施质量保证：7.2.1配套设施建设质量符合国家相关标准和规范7.2.2甲方对配套设施建设质量承担保修责任7.3保修期限及范围：7.3.1房屋及配套设施的保修期限为自交付之日起两年7.3.2保修范围包括房屋主体结构、配套设施等7.3.3保修期内，甲方负责维修、更换或赔偿因质量问题造成的损失第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。8.1.2甲方提供的房屋及配套设施不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方无偿修理或更换，并承担因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付房款，每延迟一日应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金。8.2.2乙方未按约定验收房屋，导致甲方无法及时办理产权过户手续，乙方应承担相应责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正之日止。8.3.2违约金支付方式为一次性支付，支付至甲方指定的账户。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按双方约定的仲裁规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。10.2.2解除合同的通知应在发现解除条件之日起10日内发出。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。10.3.2双方应根据合同约定及实际情况处理剩余款项及未履行的义务。第十一条合同的生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经双方法定代表人签字或盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2合同解除后。11.3合同终止的程序11.3.1双方签署合同终止协议。11.3.2合同终止协议经双方法定代表人签字或盖章。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更的程序12.2.1双方签署合同变更协议。12.2.2变更协议经双方法定代表人签字或盖章。12.3合同变更的法律效力12.3.1变更协议具有与原合同同等法律效力。12.3.2变更协议的生效日期为双方签署之日。第十三条合同的附件13.1附件一：房屋及配套设施清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同各方的合法权益，由合同约定的第三方机构或个人提供专业服务或参与合同履行活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、监理服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的条件16.1双方同意，在必要时引入第三方介入。16.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够提供专业、中立的服务。16.2.2第三方介入的方案和费用应经双方协商一致。16.2.3第三方介入的介入方式、介入内容、介入期限等应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，包括但不限于：17.1.1提供中介服务，协助双方达成交易。17.1.2提供法律服务，保障合同双方的合法权益。17.1.3提供技术服务，确保房屋及配套设施的质量。17.1.4提供监理服务，监督房屋及配套设施的建设进度和质量。17.1.5提供评估服务，对房屋及配套设施的价值进行评估。17.1.6提供咨询服务，为双方提供专业建议。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用应根据第三方提供的服务的性质、内容、工作量等因素协商确定。18.2第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。18.3第三方介入的费用由双方按约定的比例承担。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量等因素协商确定。19.2第三方介入的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的依据。19.3若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额将作为赔偿的最高限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方、乙方行使权利和履行义务。20.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应先由第三方自行解决，如无法解决，则由甲方、乙方协商解决。20.3第三方介入过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1若第三方介入的必要条件不再存在，或第三方无法继续履行其职责，任何一方均可提出终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入活动，并协助甲方、乙方处理后续事宜。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。23.第三方介入的合规性23.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套设施清单要求：详细列明房屋及配套设施的名称、型号、数量、规格、质量标准等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确房屋及配套设施的具体情况，作为交付和验收的依据。2.附件二：付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明付款行为的真实性。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项，作为财务处理的依据。3.附件三：合同签订证明要求：包括但不限于合同副本、签字盖章页等，证明合同的有效性和合法性。说明：本附件作为合同签订的证明文件，用于证明合同双方已达成协议，并按照约定履行合同义务。4.附件四：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋产权。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，用于确保乙方在合同履行过程中，能够获得合法的房屋产权。5.附件五：配套设施使用权证书要求：提供配套设施使用权的证明文件，证明甲方拥有配套设施的使用权。说明：本附件作为配套设施使用权的证明文件，用于确保乙方在合同履行过程中，能够获得合法的使用权。6.附件六：房屋及配套设施质量保证书要求：由甲方提供，证明房屋及配套设施符合质量标准。说明：本附件作为质量保证的证明文件，用于确保乙方在合同履行过程中，能够获得符合质量标准的房屋及配套设施。7.附件七：房屋及配套设施保修卡要求：提供房屋及配套设施的保修卡，明确保修期限、保修范围等。说明：本附件作为保修的证明文件，用于确保乙方在保修期内，能够获得相应的保修服务。8.附件八：第三方介入协议要求：包括但不限于第三方介入的协议文本、双方签字盖章页等。说明：本附件作为第三方介入的协议文件，用于明确第三方介入的条件、职责、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金，并承担因未支付款项造成的损失。3.违约行为：房屋及配套设施不符合质量标准责任认定：甲方应无偿修理或更换不符合质量标准的部分，并承担因此造成的损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现失误责任认定：第三方应承担因其失误造成的损失，并按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例说明：若甲方未能在2024年6月30日之前交付房屋，则甲方应向乙方支付人民币200万元的0.1%，即人民币2000元作为违约金。若乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，则乙方应向甲方支付人民币150万元的0.1%，即人民币1500元作为违约金。若第三方在提供技术服务时出现失误，导致乙方遭受损失，则第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度集体土地上房屋转让及配套设施使用权一并转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方2.3第三方3.房屋转让3.1房屋基本情况3.2房屋所有权转让3.3房屋使用权的转让4.配套设施使用权转让4.1配套设施基本情况4.2配套设施使用权的转让4.3配套设施使用权的限制5.转让条件与手续5.1转让条件5.2转让手续5.3转让费用6.转让期限与付款6.1转让期限6.2付款方式6.3付款时间7.履约责任7.1出让方责任7.2受让方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力情形12.3不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋转让协议13.2附件二：配套设施使用权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出让方”指甲方，即拥有集体土地上的房屋及其配套设施使用权的单位或个人。1.1.2“受让方”指乙方，即接受房屋及其配套设施使用权的单位或个人。1.1.3“第三方”指与本次房屋转让及配套设施使用权转让合同相关的其他单位或个人。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方法定代表人：_______2.1.3出让方住所地：_______2.2受让方2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方法定代表人：_______2.2.3受让方住所地：_______2.3第三方2.3.1第三方名称：_______2.3.2第三方法定代表人：_______2.3.3第三方住所地：_______3.房屋转让3.1房屋基本情况3.1.1房屋座落：_______3.1.2房屋产权证号：_______3.1.3房屋建筑面积：_______平方米3.1.4房屋结构：_______3.2房屋所有权转让3.2.1出让方同意将房屋所有权转让给受让方。3.2.2受让方在支付房屋转让款后，取得房屋所有权。3.3房屋使用权的转让3.3.1出让方同意将房屋使用权转让给受让方。3.3.2受让方在支付房屋使用权转让款后，取得房屋使用权。4.配套设施使用权转让4.1配套设施基本情况4.1.1配套设施名称：_______4.1.2配套设施产权证号：_______4.1.3配套设施用途：_______4.2配套设施使用权的转让4.2.1出让方同意将配套设施使用权转让给受让方。4.2.2受让方在支付配套设施使用权转让款后，取得配套设施使用权。4.3配套设施使用权的限制4.3.1受让方在使用配套设施时，应遵守相关法律法规和出让方制定的规章制度。4.3.2受让方不得擅自改变配套设施的结构和使用性质。5.转让条件与手续5.1转让条件5.1.1双方同意按照本合同约定进行房屋及配套设施使用权的转让。5.1.2乙方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋及配套设施使用权转让款。5.2转让手续5.2.1出让方负责办理房屋所有权及配套设施使用权转让的登记手续。5.2.2乙方应配合出让方办理相关手续。5.3转让费用5.3.1房屋及配套设施使用权转让款：_______元。5.3.2相关税费：_______元。6.转让期限与付款6.1转让期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，转让期限为_______年。6.2付款方式6.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房屋及配套设施使用权转让款。6.3付款时间6.3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋及配套设施使用权转让款的_______%，即_______元。6.3.2剩余的转让款，乙方应在_______年内分_______期支付，每期支付_______元。7.履约责任7.1出让方责任7.1.1出让方应保证房屋及配套设施权属清晰，不存在任何权属纠纷。7.1.2出让方应按照合同约定及时办理房屋及配套设施使用权的转让手续。7.1.3出让方应在受让方支付房屋及配套设施使用权转让款后，将房屋及配套设施交付给受让方使用。7.2受让方责任7.2.1受让方应按照合同约定支付房屋及配套设施使用权转让款。7.2.2受让方应按照合同约定使用房屋及配套设施，不得擅自改变其结构和使用性质。7.2.3受让方应遵守相关法律法规和出让方制定的规章制度。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，构成违约。8.1.2出让方未按期办理房屋及配套设施使用权转让手续的，视为违约。8.1.3受让方未按期支付转让款的，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分合同金额的_______%。8.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿守约方因违约所支出的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除a)一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应根据合同约定和实际情况，协商处理解除合同后的善后事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的终止条件成就。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力情形12.2.1自然灾害；12.2.2社会事件；12.2.3政府行为。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1附件一：房屋转让协议13.2附件二：配套设施使用权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等，以及任何其他与本合同履行相关的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授权第三方在合同约定的范围内代表甲方行使部分权利和履行部分义务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方在合同约定的范围内代表乙方行使部分权利和履行部分义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因过失造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的担保合同中约定。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在责任限额范围内承担责任。17.3.2超出责任限额部分的损失，由责任方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合