二手商铺购买合同

二手商铺购买合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方为二手商铺的合法所有者，乙方有购买该商铺的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的二手商铺事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以房屋产权证或相关产权证明文件为准。

1.3该商铺的产权证号为：________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1双方同意该商铺的转让总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述价款：

2.2.1签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2.2乙方应在签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2.3剩余价款人民币（大写）__________________元整（￥__________________），乙方应于办理过户手续前一次性支付给甲方。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在收到乙方首付款后______日内协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

3.2双方应按照国家及地方相关规定各自承担因产权过户产生的税费。具体税费项目及金额以税务机关核定为准。

第四条交付条件及时间

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕且乙方支付全部价款后______日内将该商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该商铺的结构安全、设施设备完好，并符合国家及地方关于商铺交付的相关规定。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付商铺或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之______的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。协商不成的，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条附则

9.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2本合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。

9.3本合同中涉及的法律、法规、规章及政策，以签订本合同时有效的规定为准。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

（以下无正文）

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：__________________________