2024年度网络直播平台演播厅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度网络直播平台演播厅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.演播厅租赁概况2.1.演播厅名称及位置2.2.演播厅面积及功能2.3.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.预付款及押金3.3.其他相关费用4.租赁保证金及退还4.1.保证金金额及缴纳时间4.2.退还条件及流程5.租赁物品及设施5.1.租赁物品清单5.2.设施维护及保养6.使用规则与限制6.1.使用时间及时段6.2.使用范围及限制6.3.安全规定7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效与修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.知识产权保护11.2.隐私保护11.3.法律适用与管辖12.合同附件12.1.演播厅租赁合同12.2.演播厅使用规则12.3.其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1.签署日期13.2.生效日期14.合同份数与保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：直播平台有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.演播厅租赁概况2.1.演播厅名称及位置2.1.1.演播厅名称：演播厅2.1.2.演播厅位置：直播平台有限公司内部2.2.演播厅面积及功能2.2.1.面积：200平方米2.2.2.功能：网络直播、视频录制、会议培训2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金金额：人民币10万元/年3.1.2.支付方式：每月支付，提前5个工作日支付下一个月租金3.2.预付款及押金3.2.1.预付款金额：人民币2万元，于合同签订当日支付3.2.2.押金金额：人民币5万元，于合同签订当日支付3.3.其他相关费用3.3.1.水电费：按实际使用量缴纳3.3.2.维修费：租赁期间内因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修4.租赁保证金及退还4.1.保证金金额及缴纳时间4.1.1.保证金金额：人民币1万元4.1.2.缴纳时间：合同签订当日4.2.退还条件及流程4.2.1.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为4.2.2.退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，将保证金全额退还至原支付账户5.租赁物品及设施5.1.租赁物品清单5.1.1.直播设备：摄像机、灯光、音响等5.1.2.办公设备：电脑、打印机等5.2.设施维护及保养5.2.1.租赁期间内，承租方负责租赁物品及设施的日常维护及保养5.2.2.因非正常使用造成的损坏，由承租方承担维修或赔偿责任6.使用规则与限制6.1.使用时间及时段6.1.1.使用时间：每日8:0022:006.1.2.使用时段：可根据实际需求预约，但需提前2天向出租方提出申请6.2.使用范围及限制6.2.1.使用范围：仅限网络直播、视频录制、会议培训等6.2.2.限制：不得用于违法、违规活动6.3.安全规定6.3.1.租赁期间内，承租方应遵守出租方制定的安全规定6.3.2.因违反安全规定造成的损失，由承租方承担全部责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意仲裁，应选择省市仲裁委员会作为争议解决机构8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有权在承租方未按约定支付租金或发生重大违约行为时解除合同9.1.2.承租方有权在出租方未按约定提供设施或发生重大违约行为时解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满，合同自然终止9.2.2.经双方协商一致，可以提前终止合同10.合同生效与修改10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2.合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务10.2.合同修改程序10.2.1.合同的任何修改均需以书面形式进行10.2.2.修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1.知识产权保护11.1.1.承租方在使用演播厅过程中产生的作品，其知识产权归承租方所有11.1.2.出租方对演播厅内使用的设备拥有知识产权11.2.隐私保护11.2.1.双方应遵守相关法律法规，保护用户隐私11.2.2.承租方在使用演播厅过程中，应确保用户隐私不被泄露11.3.法律适用与管辖11.3.1.本合同适用中华人民共和国法律11.3.2.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.合同附件12.1.演播厅租赁合同12.2.演播厅使用规则12.3.其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.生效日期13.2.1.本合同自2024年1月1日起生效14.合同份数与保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式四份，双方各执两份14.2.合同保管责任14.2.1.出租方和承租方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项的第三方机构或个人。1.2.第三方机构包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构等。1.3.第三方个人包括但不限于技术顾问、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利3.1.第三方职责：3.1.1.按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.1.2.对合同履行情况进行监督和检查。3.1.3.协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2.第三方权利：3.2.1.收取甲乙双方约定的服务费用。3.2.2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.3.在合同约定范围内，独立行使职责。4.第三方介入的额外条款4.1.第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的支持与配合。4.2.第三方介入期间，如甲乙双方有任何变更或解除合同的行为，应事先通知第三方，并取得第三方的书面同意。4.3.第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，如协商不成，可按原合同约定的争议解决方式处理。5.第三方责任限额5.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方责任限额：5.2.1.第三方责任限额为本合同总金额的%。5.2.2.第三方责任限额以实际损失为准，最高不超过约定限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方与甲方之间的协议，由第三方与甲方自行协商签订。6.1.2.第三方在履行协议过程中，如涉及甲方利益，应及时通知甲方。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方与乙方之间的协议，由第三方与乙方自行协商签订。6.2.2.第三方在履行协议过程中，如涉及乙方利益，应及时通知乙方。6.3.第三方与甲乙双方的划分：6.3.1.第三方在履行本合同时，如涉及甲乙双方共同利益，应及时通知甲乙双方。6.3.2.第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的相关规定和约定。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。7.2.变更协议的签订，应遵循本合同的约定，并确保第三方的合法权益不受损害。8.第三方介入的合同终止8.1.第三方介入期间，如出现合同终止的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的终止协议。8.2.终止协议的签订，应遵循本合同的约定，并确保第三方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.演播厅租赁合同1.1.详细要求和说明：1.1.1.合同应包含双方基本信息、租赁物品清单、租金及相关费用、使用规则与限制等内容。1.1.2.合同应采用正式的合同格式，并加盖双方公章或合同专用章。2.演播厅使用规则2.1.详细要求和说明：2.1.1.规则应明确演播厅的使用时间、使用范围、安全规定等。2.1.2.规则应采用易于理解的语言，并附有必要的图片或图表。3.第三方合作协议3.1.详细要求和说明：3.1.1.协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.1.2.协议应包含服务费用、支付方式、争议解决等内容。4.保证金收据4.1.详细要求和说明：4.1.1.收据应包含保证金金额、缴纳时间、退还条件等信息。4.1.2.收据应由出租方出具，并加盖财务章。5.演播厅租赁物品清单5.1.详细要求和说明：5.1.1.清单应详细列出租赁物品的名称、型号、数量等信息。5.1.2.清单应由双方共同确认并签字。6.水电费缴纳凭证6.1.详细要求和说明：6.1.1.凭证应包含水电费金额、缴纳时间、使用量等信息。6.1.2.凭证应由承租方提供，并加盖水电费管理部门公章。7.维修费用清单7.1.详细要求和说明：7.1.1.清单应详细列出维修项目的名称、费用、维修时间等信息。7.1.2.清单应由维修方提供，并加盖维修方公章。8.争议解决协议8.1.详细要求和说明：8.1.1.协议应明确争议解决的方式、机构和程序。8.1.2.协议应由争议双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1.未按时支付租金或保证金。1.1.2.擅自改变演播厅用途或结构。1.1.3.未按约定使用演播厅设施，造成损坏。1.1.4.违反安全规定，造成事故。1.1.5.未按约定提供必要的信息和协助。2.责任认定标准2.1.责任认定标准如下：2.1.1.违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.1.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。3.违约责任示例说明3.1.示例说明：3.1.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并补足欠款。3.1.2.承租方擅自改变演播厅用途，造成设施损坏，应负责修复或赔偿损失。3.1.3.承租方违反安全规定，造成事故，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度网络直播平台演播厅租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁场地描述3.1场地地址3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款5.4其他相关费用6.使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维护和保养7.1承租方责任7.2租赁方责任8.保险8.1承租方保险责任8.2租赁方保险责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任10.合同变更10.1修改程序10.2修改内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3法律适用14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“网络直播平台”指甲方运营的网络直播平台，包括但不限于直播软件、直播网站等。（2）“演播厅”指甲方提供的用于乙方进行网络直播活动的场所。（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁演播厅的时间范围。（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。2.租赁双方信息2.1租赁方信息甲方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2承租方信息乙方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________3.租赁场地描述3.1场地地址演播厅地址：________________3.2场地面积演播厅面积：________________平方米3.3场地设施演播厅内设施包括但不限于：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同租赁费用为人民币____元整（大写：____________________）。5.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期付款如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.4其他相关费用本合同约定的其他相关费用包括但不限于：________________6.使用规则6.1使用范围乙方仅限于在演播厅内进行网络直播活动。6.2使用时间乙方应遵守甲方规定的使用时间，未经甲方同意，不得擅自更改使用时间。6.3使用限制（1）乙方不得在演播厅内进行任何违法活动。（2）乙方不得在演播厅内进行有损甲方名誉或利益的活动。（3）乙方不得将演播厅转租或分租给第三方。7.维护和保养7.1承租方责任乙方应保持演播厅的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2租赁方责任甲方应确保演播厅设施的正常使用，对因设施故障造成的损失，甲方应负责赔偿。8.保险8.1承租方保险责任乙方应自行投保与演播厅使用相关的保险，包括但不限于公共责任保险、意外伤害保险等，并确保保险额度满足合同要求。8.2租赁方保险责任甲方应为其提供的演播厅设施投保财产保险，并确保保险覆盖因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。9.违约责任9.1承租方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）如乙方违反使用规则，造成演播厅设施损坏或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2租赁方违约责任（1）如甲方未能提供符合合同约定的演播厅设施，甲方应负责修复或提供替代设施。（2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.合同变更10.1修改程序任何对本合同的修改必须以书面形式，并由双方签字或盖章后生效。10.2修改内容本合同的任何修改内容不得违反法律法规和公序良俗，且不得损害双方的合法权益。11.合同解除11.1解除条件（1）本合同到期自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。（2）对方收到解除通知后，应在____日内给予答复。（3）如双方就解除合同达成一致，应签订书面解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同终止13.1终止条件（1）本合同到期自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）一方提出终止合同，应以书面形式通知对方。（2）对方收到终止通知后，应在____日内给予答复。（3）如双方就终止合同达成一致，应签订书面终止协议。14.其他条款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于租赁场地设施清单、租金支付凭证等。14.2通知与送达a.邮寄；b.直接送达；c.传真；d.电子邮件。（2）通知自送达对方或对方签收之日起生效。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，各份具有同等法律效力。14.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可引入中介方协助合同的签订、履行或解决争议。（2）技术服务提供商：在租赁过程中，甲方或乙方可能需要第三方提供专业技术服务，如网络直播技术支持、设备维护等。（3）设备供应商：在租赁过程中，甲方或乙方可能需要第三方提供演播厅所需设备。15.3第三方责权利（1）责任：第三方在合同履行过程中应承担相应的法律责任，包括但不限于因其过错导致的合同无法履行或损害他人权益。（2）权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或服务费用。（3）义务：第三方应遵守合同约定，按照约定的时间、质量、标准等要求提供服务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）责任划分：在合同履行过程中，如第三方行为导致合同无法履行或损害他人权益，第三方应承担相应责任，甲方和乙方应根据合同约定各自承担相应责任。（2）权益划分：第三方根据合同约定获得的报酬或服务费用，应独立于甲方和乙方的收益。（3）信息共享：在合同履行过程中，甲方、乙方和第三方应相互提供必要的信息，确保合同顺利履行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方因违约行为导致的损失赔偿；（2）第三方因过错导致合同无法履行或损害他人权益的赔偿责任；（3）第三方因提供服务而产生的其他费用。16.3第三方责任限额的约定方式：（1）在合同中明确约定第三方的责任限额，如“第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整”。（2）甲方和乙方可根据实际情况，协商确定第三方的责任限额。17.第三方责任限额的明确说明17.1责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因其过错导致的损失赔偿。17.2责任限额的生效时间：第三方责任限额自合同签订之日起生效。17.3责任限额的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方责任限额，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式予以确认。17.4超过责任限额的赔偿：如第三方因违约行为导致的损失超过责任限额，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。17.5第三方责任限额的争议解决：如对第三方责任限额的认定或执行存在争议，应通过协商或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.演播厅设施清单详细要求：包括演播厅内所有设备、设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确演播厅内设施的配置和状态。2.租赁场地平面图详细要求：标出演播厅的布局、出入口、设备位置等信息。说明：此平面图用于乙方了解演播厅的布局和设施分布。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.保险单据详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间等。说明：此单据用于证明乙方已按照合同约定购买相关保险。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的责任和义务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起超过____日未支付租金。示例说明：若乙方于每月____日前应支付租金，但逾期超过____日未支付，则构成违约。2.违反使用规则责任认定标准：乙方在演播厅内进行违反使用规则的活动。示例说明：若乙方在演播厅内进行非法活动或损坏设施，则构成违约。3.未能按时提供演播厅设施责任认定标准：甲方未能按照合同约定时间提供符合要求的演播厅设施。示例说明：若甲方未能按照合同约定时间提供设备，导致乙方无法进行直播活动，则构成违约。4.未能履行维护和保养责任责任认定标准：甲方或乙方未能按照合同约定履行演播厅的维护和保养责任。示例说明：若乙方未能按照合同约定对演播厅进行维护，导致设施损坏，则构成违约。5.未能履行保险责任责任认定标准：甲方或乙方未能按照合同约定履行保险责任。示例说明：若乙方未能按照合同约定购买保险，导致损失无法赔偿，则构成违约。6.未能履行争议解决程序责任认定标准：甲方或乙方未按照合同约定的争议解决程序解决争议。示例说明：若甲方或乙方在争议解决过程中未按照约定进行，则构成违约。全文完。2024年度网络直播平台演播厅租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物品及地点2.1演播厅名称及地址2.2租赁物品清单第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间第五条保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额第六条使用范围及注意事项6.1使用范围6.2注意事项第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条维修及保养8.1维修责任8.2保养责任第九条违约处理9.1违约处理流程9.2违约处理结果第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力情形10.2免责条款第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：第二条租赁物品及地点2.1演播厅名称及地址：2.2演播厅面积及设施：2.3租赁物品清单：2.3.1设备1：型号、数量、功能2.3.2设备2：型号、数量、功能2.3.3其他物品：型号、数量、功能第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：4.3支付时间及地点：第五条保证金及押金5.1保证金金额：5.2保证金支付方式及时间：5.3押金金额：5.4押金支付方式及时间：第六条使用范围及注意事项6.1使用范围：6.2注意事项：6.2.1使用期间禁止进行非法活动6.2.2保持演播厅整洁，爱护设备6.2.3遵守国家相关法律法规第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1未按约定支付租金7.1.2擅自改变演播厅用途7.1.3损坏租赁物品7.2违约责任：7.2.1未按约定支付租金的，按日支付违约金7.2.2擅自改变演播厅用途的，承担恢复原状的责任7.2.3损坏租赁物品的，按实际损失赔偿第八条维修及保养8.1维修责任8.1.1出租方负责演播厅内设备的日常维护保养。8.1.2承租方在使用过程中应妥善保管设备，避免人为损坏。8.1.3承租方发现设备故障应及时通知出租方，由出租方负责维修。8.2保养责任8.2.1承租方应按照出租方提供的设备保养手册进行日常保养。8.2.2出租方定期对演播厅进行整体检查，确保设施安全可靠。第九条违约处理9.1违约处理流程9.1.1一方违约时，另一方应及时书面通知对方，并要求其限期改正。9.1.2如违约方在限期内未改正，另一方有权采取法律手段追究违约责任。9.2违约处理结果9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2双方协商一致，可以免除或减轻违约责任。第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力情形10.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素。10.2免责条款10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2.2不可抗力发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件名称13.1.1演播厅设施清单13.1.2保养手册13.1.3其他相关文件13.2附件内容13.2.1演播厅设施清单详细列出演播厅内的所有设备、物品及其规格、型号等信息。13.2.2保养手册提供设备保养的详细步骤和注意事项。13.2.3其他相关文件包括租赁合同、付款凭证等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后合同生效。14.1.2合同自双方签署之日起生效。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入的，提供咨询、评估、监理、技术服务等非直接参与租赁关系的一方。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务以保证租赁合同的履行。2.2第三方介入是为了解决租赁合同履行中的特定问题或提高租赁服务质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因过错造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为不超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接损失。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方直接干预。4.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用及合理报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同约定的职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务质量和专业水平，确保租赁合同的履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方。5.1.2第三方应向甲方提供报告，汇报服务进展和成果。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.2.2第三方应按照乙方的需求，提供相应服务。5.3第三方与租赁合同的关系：5.3.1第三方介入不影响租赁合同的效力，租赁合同的履行不受第三方介入的影响。5.3.2第三方介入的目的是为了辅助租赁合同的履行，而非替代甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。6.2双方共同确定第三方人选及介入的具体事项。6.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。6.4第三方介入履行职责，甲乙双方提供必要的协助。第七条第三方介入的监督7.1甲方或乙方对第三方介