2024年度二手住宅买卖居间业务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅买卖居间业务委托合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.居间服务内容4.1居间方义务4.2卖方义务4.3买方义务5.居间费及支付方式5.1居间费标准5.2居间费支付时间5.3居间费支付方式5.4居间费退还条件6.交易税费6.1税费承担方6.2税费计算方式6.3税费支付时间7.交易时间安排7.1签约时间7.2过户时间7.3交房时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同未尽事宜12.1协商解决12.2法律适用12.3通知方式13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充内容14.合同签署及日期14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1卖方信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2买方信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3居间方信息名称：________营业执照号码：________联系方式：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产配套设施：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元，于合同签订后________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________年________月________日；3.3.2尾款支付时间：________年________月________日；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。第四条居间服务内容4.1居间方义务：4.1.1为卖方和买方提供真实、准确、完整的房产信息；4.1.2协助双方进行交易谈判，促成交易；4.1.3办理房产过户手续；4.2卖方义务：4.2.1确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2协助居间方办理房产过户手续；4.3买方义务：4.3.1按时支付房款；4.3.2协助居间方办理房产过户手续。第五条居间费及支付方式5.1居间费标准：人民币________元；5.2居间费支付时间：在房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；5.3居间费支付方式：人民币________元，银行转账至居间方指定账户；5.4居间费退还条件：如因居间方原因导致交易失败，居间费应全额退还。第六条交易税费6.1税费承担方：________；6.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政策执行；6.3税费支付时间：在房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。第七条交易时间安排7.1签约时间：________年________月________日；7.2过户时间：________年________月________日；7.3交房时间：________年________月________日。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；8.2.3违约金金额为交易价格的________%；8.3违约金：8.3.1违约金应在违约行为发生之日起________个工作日内支付；8.3.2违约金支付方式与房款支付方式相同。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决；9.1.2请求居间方调解；9.1.3向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地的人民法院；9.2.2双方认可的仲裁机构；9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2如双方协商一致，可另行约定争议解决费用承担方式。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2合同解除；10.3合同解除程序：10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同附件11.1房产证复印件；11.2房产评估报告；11.3双方身份证复印件；11.4其他相关文件。第十二条合同未尽事宜12.1协商解决：如合同未尽事宜，双方应友好协商解决；12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.3通知方式：12.3.1任何一方变更联系方式，应在________个工作日内书面通知对方；12.3.2通知方式以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。第十三条合同修改及补充13.1修改程序：合同修改或补充需双方协商一致，并以书面形式进行；13.2补充内容：合同补充内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及日期14.1双方签字盖章：________年________月________日，卖方（签字/盖章）、买方（签字/盖章）、居间方（签字/盖章）；14.2合同签署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度二手住宅买卖居间业务委托合同中，除了甲乙双方和居间方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成合同约定的交易；2.2第三方具备完成其介入任务所需的资质和能力；2.3第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定提供服务。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务；3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、调查或提供法律、财务等专业意见；4.3第三方有权收取其服务费用。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定；5.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。第六条第三方责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额为第三方收取服务费用的________倍；6.3第三方责任限额不得超过合同交易价格的________%。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方应书面通知居间方，说明需要第三方介入的事由及第三方的基本情况；7.2居间方应协助甲乙双方与第三方达成协议，并确保第三方具备完成其任务的能力；7.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成任务或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性；9.2居间方应协助甲乙双方与第三方沟通，确保第三方服务的顺利进行；9.3第三方不得干预甲乙双方的正常交易流程。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；10.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；11.2协商不成的，可按本合同第九条约定的争议解决方式解决。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；12.2第三方介入的约定与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第十三条本合同附件的适用13.1第三方介入期间，如需补充附件，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章或签字。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：用于确定房产的交易价格。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章或签字。说明：用于证明甲乙双方的身份证信息。4.交易合同详细要求：合同内容应包括房产基本信息、交易价格、支付方式、双方义务等。说明：用于明确甲乙双方的交易权利和义务。5.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明甲乙双方已按约定支付房款。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部文件，包括房产证、身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的凭证，包括完税证明、缴款书等。说明：用于证明交易税费已缴纳。8.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为。9.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付房款责任认定标准：根据合同约定的付款时间、方式，未按时支付房款。示例说明：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，如买方未按时支付，构成违约。2.甲乙双方未按约定办理过户手续责任认定标准：根据合同约定的过户时间，未按时办理过户手续。示例说明：卖方应在房产过户手续办理完毕后3个工作日内交房，如卖方未按时办理过户，构成违约。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。示例说明：评估机构未在约定时间内出具评估报告，或评估报告存在重大错误，构成违约。4.居间方未按约定提供服务责任认定标准：根据本合同，居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合要求。示例说明：居间方未协助甲乙双方完成交易谈判，或未按约定办理过户手续，构成违约。5.甲乙双方泄露对方商业秘密或个人隐私责任认定标准：根据合同约定，未经对方同意，泄露对方商业秘密或个人隐私。示例说明：买方泄露卖方身份证信息，构成违约。全文完。2024年度二手住宅买卖居间业务委托合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2二手住宅1.3居间服务1.4居间费用1.5居间期限1.6居间成果1.7保密条款1.8违约责任1.9不可抗力1.10适用法律和争议解决1.11合同生效和终止1.12其他条款2.合同签订2.1签订日期2.2签订地点2.3签订方式2.4合同份数2.5合同生效条件3.居间服务内容3.1房源信息收集与发布3.2房源评估与推荐3.3谈判协调3.4合同签订与备案3.5居间成果交付4.居间费用4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付比例4.4费用减免条件4.5费用支付方式变更5.居间期限5.1居间期限起止时间5.2居间期限变更5.3居间期限延长条件5.4居间期限缩短条件6.居间成果6.1居间成果标准6.2居间成果交付方式6.3居间成果验收标准6.4居间成果变更条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影响9.3不可抗力处理10.适用法律和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同份数和签署13.1合同份数13.2合同签署13.3合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出卖方：指在本合同中出售二手住宅的个人或单位。1.1.2买受方：指在本合同中购买二手住宅的个人或单位。1.1.3居间方：指在本合同中提供居间服务的个人或单位。1.2二手住宅1.2.1二手住宅：指已经交付使用并办理了所有权转移登记的住宅。1.2.2住宅位置：具体的街道、门牌号。1.2.3住宅面积：以平方米为单位。1.3居间服务1.3.1居间服务内容：包括但不限于房源信息收集与发布、房源评估与推荐、谈判协调、合同签订与备案等。1.3.2居间服务标准：按照行业标准执行。1.4居间费用1.4.1居间费用总额：人民币_____元。1.4.2居间费用支付方式：按成交额的一定比例支付。1.4.3居间费用支付时间：成交后五个工作日内。1.5居间期限1.5.1居间期限：自合同签订之日起______个月内。1.5.2居间期限变更：经双方协商一致，可对居间期限进行变更。1.5.3居间期限延长条件：如遇特殊情况，双方可协商延长居间期限。1.5.4居间期限缩短条件：如买受方或出卖方单方面解除合同，居间期限自动缩短至合同解除之日。2.合同签订2.1签订日期：____年____月____日。2.2签订地点：____市____区____路____号____室。2.3签订方式：双方现场签订。2.4合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。2.5合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。3.居间服务内容3.1房源信息收集与发布3.1.1居间方负责收集并发布房源信息。3.1.2发布的房源信息应真实、准确、完整。3.2房源评估与推荐3.2.1居间方根据房源信息对住宅进行评估。3.2.2居间方根据评估结果向买受方推荐合适房源。3.3谈判协调3.3.1居间方负责协调买卖双方进行谈判。3.3.2居间方应尽力促成双方达成一致意见。3.4合同签订与备案3.4.1居间方协助买卖双方签订买卖合同。3.4.2居间方负责办理住宅买卖合同备案手续。4.居间费用4.1费用支付方式：按成交额的一定比例支付。4.2费用支付时间：成交后五个工作日内。4.3费用支付比例：成交额的_____%。4.4费用减免条件：如买受方或出卖方单方面解除合同，居间费用相应减免。4.5费用支付方式变更：经双方协商一致，可对居间费用支付方式进行变更。5.居间期限5.1居间期限：自合同签订之日起______个月内。5.2居间期限变更：经双方协商一致，可对居间期限进行变更。5.3居间期限延长条件：如遇特殊情况，双方可协商延长居间期限。5.4居间期限缩短条件：如买受方或出卖方单方面解除合同，居间期限自动缩短至合同解除之日。6.居间成果6.1居间成果标准：按照行业标准执行。6.2居间成果交付方式：以书面形式交付。6.3居间成果验收标准：买受方在收到居间成果后七个工作日内进行验收。6.4居间成果变更条件：如买受方或出卖方对居间成果有异议，可在七个工作日内提出，经双方协商一致后进行变更。8.保密条款8.1保密内容：包括但不限于买卖双方的个人信息、房源信息、谈判内容、合同条款等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3保密责任：双方均应承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.4违约责任：任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1居间方未按照合同约定履行居间服务义务；9.1.2买受方或出卖方未按照合同约定支付居间费用；9.1.3双方未按照合同约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1居间方应承担违约责任，向买受方或出卖方支付违约金；9.2.2买受方或出卖方应承担违约责任，向居间方支付违约金。9.3违约赔偿标准：违约金为居间费用总额的_____%。9.4违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力影响：双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响，尽量减少损失。10.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。11.适用法律和争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效和终止12.1合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1居间期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除条件：12.3.1居间方未按合同约定履行居间服务义务；12.3.2买受方或出卖方未按合同约定支付居间费用；12.3.3双方协商一致解除合同。13.其他条款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息表、买卖合同、居间服务协议等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改：对本合同附件的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.合同份数和签署14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同签署：本合同由双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。1.2第三方的参与需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。2.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在本合同项下的赔偿责任，不得超过其根据合作协议约定的责任限额。3.1.2如第三方无约定责任限额，其赔偿责任不得超过合同总价款的_____%。3.1.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。4.甲乙双方的责任和权利4.1甲方的责任和权利：4.1.1甲方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。4.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。4.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督。4.2乙方的责任和权利：4.2.1乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。4.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。4.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由合作协议约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，产生的费用和责任，由甲方承担。5.1.3第三方对甲方的行为，不承担任何责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由合作协议约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，产生的费用和责任，由乙方承担。5.2.3第三方对乙方的行为，不承担任何责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.3.2第三方对甲乙双方的行为，不承担任何责任。5.3.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。6.第三方的更换和退出6.1第三方的更换：6.1.1第三方的更换需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方的更换，不影响本合同的效力。6.2第三方的退出：6.2.1第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。6.2.2第三方的退出，不影响本合同的效力。6.2.3第三方的退出，不影响其在本合同项下的责任和义务。7.其他条款7.1本条款的补充和修改，需经甲乙双方书面同意。7.2本条款的生效，以甲乙双方签字盖章之日起为准。7.3本条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房屋基本信息、产权状况、周边配套设施、交易价格等。说明：房源信息表是买卖双方了解房屋情况的重要依据，应真实、准确、完整。2.买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：买卖合同是甲乙双方权利义务的载体，应详细明确双方的权利和义务。3.居间服务协议详细要求：包括居间方基本信息、居间服务内容、居间费用、居间期限、双方权利义务等。说明：居间服务协议是居间方提供居间服务的基础，应明确居间方的服务范围和责任。4.评估报告详细要求：包括房屋价值评估、评估依据、评估方法、评估结果等。5.鉴定报告详细要求：包括房屋质量、安全隐患、权属清晰度等鉴定结果。说明：鉴定报告是买卖双方了解房屋状况的重要依据，应确保鉴定结果的客观性。6.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明交易已完成的证据，应妥善保管。7.房屋交接单详细要求：包括房屋交接时间、交接物品、交接双方签字等。说明：房屋交接单是房屋所有权转移的重要凭证，应详细记录交接情况。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行居间服务义务。责任认定：居间方应向买受方或出卖方支付违约金，违约金为居间费用总额的_____%。示例：居间方未在约定时间内提供合适房源，买受方有权要求居间方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付居间费用。责任认定：买受方应向居间方支付违约金，违约金为居间费用总额的_____%。示例：买受方未在约定时间内支付居间费用，居间方有权要求买受方支付违约金。3.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行房屋交付义务。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：出卖方未在约定时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：评估机构提供错误评估报告，导致买受方损失，评估机构应赔偿买受方损失。全文完。2024年度二手住宅买卖居间业务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号2.6房产交付时间3.居间服务内容3.1居间方责任3.2甲方义务3.3乙方义务3.4居间方权利4.居间服务费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.居间服务成果6.1成果定义6.2成果验收标准6.3成果交付方式7.居间服务风险承担7.1甲方风险承担7.2乙方风险承担7.3居间方风险承担8.居间服务违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3居间方违约责任9.合同解除条件9.1甲方解除条件9.2乙方解除条件9.3居间方解除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权声明12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署及见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证机构14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产交易税费清单14.3附件三：居间服务协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方全称：____________________1.3.2丙方住所：____________________1.3.3丙方联系人：____________________1.3.4丙方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区域：____________________2.1.3房产所在街道：____________________2.1.4房产所在小区：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________平方米2.2.2房产套内面积：____________________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：____________________2.4房产权属2.4.1房产所有权证号：____________________2.4.2房产所有权人：____________________2.5房产证号2.5.1房产证号：____________________2.6房产交付时间2.6.1房产交付时间：____________________3.居间服务内容3.1居间方责任3.1.1居间方负责提供真实、准确、完整的房产信息。3.1.2居间方负责协调甲方、乙方双方的交易事宜。3.1.3居间方负责协助甲方、乙方办理过户手续。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何争议。3.2.2甲方应配合居间方提供房产相关资料。3.2.3甲方应按时交付房产。3.3乙方义务3.3.1乙方应保证支付购房款。3.3.2乙方应配合居间方办理购房手续。3.3.3乙方应按时接收房产。3.4居间方权利3.4.1居间方有权收取居间服务费用。3.4.2居间方有权对甲方、乙方提供的服务进行监督。3.4.3居间方有权在合同约定的范围内处理相关事务。4.居间服务费用4.1费用金额4.1.1居间服务费用：人民币______元整。4.2费用支付方式4.2.1乙方在签订合同时支付居间服务费用。4.2.2居间服务费用一次性支付。4.3费用支付时间4.3.1乙方应在签订合同时支付居间服务费用。5.居间服务期限5.1服务开始时间5.1.1居间服务开始时间：____________________5.2服务结束时间5.2.1居间服务结束时间：____________________6.居间服务成果6.1成果定义6.1.1居间服务成果为甲方房产成功转让给乙方。6.2成果验收标准6.2.1甲方房产权属清晰，无任何争议。6.2.2乙方已支付购房款。6.2.3甲方已将房产过户至乙方名下。6.3成果交付方式6.3.1居间方在完成居间服务成果后，向甲方、乙方双方交付房产相关手续。7.居间服务风险承担7.1甲方风险承担7.1.1甲方承担房产权属不清、存在争议的风险。7.1.2甲方承担因自身原因导致交易失败的风险。7.2乙方风险承担7.2.1乙方承担支付购房款的风险。7.2.2乙方承担因自身原因导致交易失败的风险。7.3居间方风险承担7.3.1居间方承担因自身原因导致居间服务失败的风险。7.3.2居间方不承担因甲方、乙方原因导致交易失败的风险。8.居间服务违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的_____%。8.1.2甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付相当于该费用的_____%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。8.2.2乙方未能履行合同约定的其他义务，导致交易失败，乙方应退还甲方已收受的购房款，并支付相当于该款额的_____%作为违约金。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未按约定提供居间服务，应退还甲方、乙方已支付的居间服务费用，并支付相当于该费用的_____%作为违约金。8.3.2居间方泄露甲方、乙方个人信息，应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1甲方解除条件9.1.1乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同。9.1.2甲方房产存在严重质量问题，影响乙方正常居住，乙方有权解除合同。9.2乙方解除条件9.2.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同。9.2.2甲方提供的房产信息严重失实，导致交易无法进行，乙方有权解除合同。9.3居间方解除条件9.3.1甲方、乙方任何一方未履行合同约定的主要义务，居间方有权解除合同。9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，居间方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1甲方、乙方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。12.其他约定事项12.1知识产权声明12.1.1本合同所涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房产产权证明、房产交易税费清单、居间服务协议等。13.合同签署及见证13.1签署时间13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：____________________13.3见证机构13.3.1本合同由______（见证机构名称）见证。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产交易税费清单14.3附件三：居间服务协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的2024年度二手住宅买卖居间业务委托合同中，非甲乙双方，但为合同履行提供协助、咨询、服务或其他形式支持的个人或机构。15.2第三方类型15.2.1法定机构：如房产交易管理部门、公证机关等。15.2.2专业机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.3自然人：如第三方担保人、技术顾问等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性16.1.1当甲乙双方在合同履行过程中遇到超出自身能力范围的问题时，可引入第三方介入。16.2条件16.2.1第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。16.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。16.2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体服务内容、风险程度等因素确定。17.3责任限额调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的协助、咨询、服务或其他形式支持。18.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.3义务18.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18