2024版二手房买卖合同附房屋交易税费缴纳责任划分3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同，附房屋交易税费缴纳责任划分本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交易税费缴纳责任划分4.1税费缴纳范围4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收流程6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记时间6.3登记费用7.房屋附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋登记证明复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方注册地址：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方注册地址：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.1.1详细地址：2.1.2所在区域：2.2房屋产权状况：2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋产权类型：2.2.3房屋是否设有抵押：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋结构：2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房屋装修情况：2.5.1装修风格：2.5.2装修程度：3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2付款方式：3.2.1首付比例：3.2.2首付金额：3.2.3剩余款项支付方式：3.3付款时间：3.3.1首付支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：4.房屋交易税费缴纳责任划分4.1税费缴纳范围：4.1.1所需缴纳的税费种类：4.1.2税费缴纳金额估算：4.2税费缴纳主体：4.2.1买方缴纳的税费：4.2.2卖方缴纳的税费：4.3税费缴纳时间：4.3.1买方缴纳的税费时间：4.3.2卖方缴纳的税费时间：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付条件：5.2房屋验收标准：5.2.1房屋外观：5.2.2房屋内部设施：5.2.3房屋附属设施：5.3房屋验收流程：5.3.1验收申请：5.3.2验收人员：5.3.3验收结果确认：6.房屋产权转移登记6.1登记申请：6.1.1登记申请时间：6.1.2登记申请地点：6.2登记时间：6.2.1房屋产权转移登记日期：6.3登记费用：6.3.1登记费用金额：6.3.2费用承担方：8.房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同的条件：8.1.2卖方解除合同的条件：8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1未按时支付款项的违约金：8.2.1.2未按时办理产权转移登记的违约金：8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1未按时交付房屋的违约金：8.2.2.2房屋产权存在虚假信息的违约金：8.3合同解除的程序8.3.1解除合同的书面通知：8.3.2解除合同的确认：8.3.3违约金的支付：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1和解：9.1.2调解：9.1.3仲裁：9.1.4诉讼：9.2争议解决期限9.2.1和解期限：9.2.2调解期限：9.2.3仲裁期限：9.2.4诉讼期限：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2支付首付款项：10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕：10.2.2房屋产权转移登记完毕：10.2.3合同约定的其他终止条件：11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力的定义：11.1.2不可抗力发生时的处理：11.2通知方式11.2.1书面通知：11.2.2电子通知：11.2.3口头通知：11.3合同附件11.3.1合同附件清单：11.3.2附件一：房屋买卖合同：11.3.3附件二：房屋产权证复印件：11.3.4附件三：其他相关文件：12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署日期：12.2签署地点12.2.1合同签署地点：12.3签署人员12.3.1买方签署人员：12.3.2卖方签署人员：13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同：13.1.1合同13.1.2合同附件：13.2附件二：房屋产权证复印件：13.2.1房屋产权证正本复印件：13.3附件三：其他相关证明文件：13.3.1房屋所有权证：13.3.2房屋登记证明：13.3.3房屋交易税费缴纳凭证：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同总份数：14.2合同保管责任14.2.1买方保管份数：14.2.2卖方保管份数：14.2.3第三方保管份数：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方和卖方之外的，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的自然人、法人或者其他组织。15.1.2第三方不包括买方和卖方的亲属、朋友或者其他非独立第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方具备相应的资质和许可。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋信息核实、交易流程指导、合同起草、法律咨询、税费计算等。16.第三方介入的职责16.1第三方在合同中的职责16.1.1第三方应如实提供房屋信息和市场行情，确保信息的真实性、准确性和完整性。16.1.2第三方应协助双方完成交易流程，确保交易的合法性和安全性。16.1.3第三方应遵守合同约定，不得泄露买方、卖方及合同内容。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的合同签订17.1.1第三方介入时，买方和卖方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。17.1.2服务合同应作为本合同的附件。17.2第三方介入的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用由买方、卖方按合同约定各自承担。17.2.2若合同未约定费用承担，则由引入第三方的一方承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或者重大过失造成买方、卖方损失的，应当承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由双方在服务合同中约定。18.2第三方责任限额的执行18.2.1若第三方责任限额低于实际损失，买方和卖方有权要求第三方赔偿全部损失。18.2.2若第三方责任限额高于实际损失，买方和卖方仅可要求第三方赔偿至责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方不得泄露买方个人信息。19.1.2第三方不得强制买方接受不合理的交易条件。19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方不得泄露卖方个人信息。19.2.2第三方不得强制卖方接受不合理的交易条件。19.3第三方与合同其他各方的划分19.3.1第三方不得泄露合同内容。19.3.2第三方不得干预合同其他各方的合法权益。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1双方协商一致，可对第三方介入的范围、职责、费用等进行变更。20.1.2变更内容应作为本合同的附件。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入期间，如遇不可抗力、合同一方违约等情况，可终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止后，买方和卖方应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同，包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、税费缴纳责任划分、房屋交付及验收、产权转移登记、附属设施及配套设施、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：此附件为合同的主要部分，是双方权利和义务的依据。2.附件二：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证的复印件，需加盖产权单位或者档案馆的公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：房屋登记证明复印件详细要求：房屋登记证明的复印件，需加盖房产管理部门的公章。说明：此附件用于证明房屋的登记情况。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：房屋交易过程中缴纳的税费凭证的复印件。说明：此附件用于证明税费已经缴纳。5.附件五：房屋附属设施清单详细要求：列明房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。说明：此附件用于明确房屋交付时的设施状况。6.附件六：配套设施清单详细要求：列明房屋周边的配套设施，如学校、医院、交通等。说明：此附件用于了解房屋的周边环境。7.附件七：第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在交易中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方违约：未按时支付款项：买方未按照合同约定支付购房款。未按时办理产权转移登记：买方未按照合同约定办理产权转移登记。卖方违约：未按时交付房屋：卖方未按照合同约定交付房屋。房屋产权存在虚假信息：卖方提供的房屋产权信息不真实。第三方违约：未如实提供信息：第三方未如实提供房屋信息、市场行情等。未遵守合同约定：第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：买方违约责任：未按时支付款项：按照合同约定支付违约金，并可能解除合同。未按时办理产权转移登记：按照合同约定支付违约金，并承担因延迟登记产生的所有费用。卖方违约责任：未按时交付房屋：按照合同约定支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。房屋产权存在虚假信息：赔偿买方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。第三方违约责任：未如实提供信息：赔偿因此给买方或卖方造成的损失。未遵守合同约定：赔偿因此给买方或卖方造成的损失，并可能解除服务合同。3.违约行为示例说明：买方违约示例：买方应于合同签订后30日内支付首付款，但买方逾期10日仍未支付，构成违约。卖方违约示例：卖方应在合同签订后60日内交付房屋，但卖方逾期30日仍未交付，构成违约。第三方违约示例：第三方在提供房屋信息时未告知房屋存在抵押情况，导致买方遭受损失，构成违约。全文完。2024版二手房买卖合同，附房屋交易税费缴纳责任划分1本合同目录一览1.买受人信息1.1买受人姓名1.2买受人身份证号码1.3买受人联系方式2.卖受人信息2.1卖受人姓名2.2卖受人身份证号码2.3卖受人联系方式3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋建筑面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易税费缴纳5.1税费种类5.2税费缴纳责任5.3缴纳税费时间6.产权转移手续6.1产权转移登记6.2手续费用及承担6.3手续办理时间7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.履约保证8.1买受人保证8.2卖受人保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.买受人信息1.1买受人姓名：1.2买受人身份证号码：110101199003071.3买受人联系方式：138001380002.卖受人信息2.1卖受人姓名：2.2卖受人身份证号码：110101198801052.3卖受人联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房屋产权证号：京房权证字第0001号3.3房屋建筑面积：100平方米3.4房屋结构：框架结构3.5房屋用途：住宅4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：买受人于合同签订之日支付定金人民币伍拾万元整（￥50,000.00），余款于房屋交付之日起30日内一次性支付。4.3支付时间：定金支付时间为合同签订之日起3个工作日内；余款支付时间为房屋交付之日起30日内。5.交易税费缴纳5.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等。5.2税费缴纳责任：买受人承担除增值税及附加外的所有税费；卖受人承担增值税及附加。5.3缴纳税费时间：买受人于房屋交付前完成所有税费缴纳。6.产权转移手续6.1产权转移登记：卖受人应在房屋交付后30日内办理完毕房屋产权转移登记手续。6.2手续费用及承担：产权转移登记费用由买受人承担。6.3手续办理时间：买受人应配合卖受人办理相关手续，办理时间为合同签订之日起90日内。7.交付及验收7.1交付时间：卖受人应于2024年3月31日前将房屋交付买受人。7.2验收标准：房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无欠费等。7.3验收程序：买受人应在房屋交付后5个工作日内完成验收，如有异议，应在验收后3个工作日内书面通知卖受人，卖受人应在收到通知后5个工作日内予以修复或更换。8.履约保证8.1买受人保证8.1.1买受人保证其具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。8.1.2买受人保证支付的全部款项真实合法，来源正当。8.2卖受人保证8.2.1卖受人保证房屋产权清晰，无任何权属争议。8.2.2卖受人保证房屋不存在任何未披露的债务或法律纠纷。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按时支付款项的，每逾期一日，应向卖受人支付违约金，违约金按逾期款项的1%计算。9.1.2卖受人未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金按房屋成交价的1‰计算。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接损失。9.2.2双方均违反本合同的，应各自承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照合同约定支付定金。11.1.2合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2.2一方违约严重，另一方可书面通知解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方在合同中的作用是为甲、乙双方提供专业服务，协助合同履行。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过甲、乙双方因该服务产生的直接经济损失的50%。15.2.2第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在提供服务前告知甲、乙双方。15.3第三方的责任划分15.3.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守法律法规和行业标准，对提供的服务质量负责。15.3.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲、乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不得干涉甲、乙双方的合同权利义务。16.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲、乙双方的意愿，不得强迫或诱导任何一方进行交易。17.第三方介入的流程17.1甲、乙双方同意第三方介入时，应提前告知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方介入后，应按照甲、乙双方的约定履行职责，并及时向甲、乙双方报告工作进展。17.3第三方在介入过程中，如需变更工作计划或延长服务期限，应提前通知甲、乙双方，并取得双方的书面同意。18.第三方介入的费用18.1第三方提供专业服务的费用由甲、乙双方按照约定的比例分担。18.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。19.第三方介入的终止19.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约，甲、乙双方有权终止其服务。19.3第三方服务终止后，甲、乙双方应根据实际情况，对第三方的责任进行评估，并要求其承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等全部页码。说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、清晰。说明：作为合同的重要补充，包含双方的权利义务和交易细节。3.附件三：房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费证明，包括契税、个人所得税、增值税及附加等。说明：证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要凭证。4.附件四：房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋状况、设施设备检查结果等。说明：用于确认房屋交付时的状态，是双方权利义务的依据。5.附件五：产权转移登记证明要求：提供房屋产权转移登记的证明文件，包括产权证、登记通知书等。说明：证明房屋产权已转移至买受人，是合同履行的重要证明。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方提供服务时的协议文件，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付款项。1.2卖受人未按时交付房屋。1.3第三方提供的服务不符合约定。1.4一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取措施予以纠正。2.2违约方未采取措施或采取措施未果的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：赔偿守约方的直接经济损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1买受人未按时支付款项，每逾期一日，应向卖受人支付违约金人民币1000元。3.2卖受人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币5000元。3.3第三方提供的服务不符合约定，违约方应退还已收取的费用，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版二手房买卖合同，附房屋交易税费缴纳责任划分2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易税费缴纳责任划分4.1甲方应缴纳的税费4.2乙方应缴纳的税费4.3双方应共同承担的税费5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方法8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释权10.3合同签署日期10.4合同份数及保管11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方身份证号码：_________1.1.4甲方住所地：_________1.1.5甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方身份证号码：_________1.2.4乙方住所地：_________1.2.5乙方联系电话：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方电子邮箱：_________1.3.2乙方电子邮箱：_________1.3.3双方通讯地址：_________1.3.4双方邮政编码：_________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：_________2.1.2房屋所有权证颁发机关：_________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：_________2.2.2房屋所在区县：_________2.2.3房屋所在街道：_________2.2.4房屋所在小区：_________2.2.5房屋具体地址：_________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_________平方米2.3.2使用面积：_________平方米2.4房屋结构2.4.1房屋结构类型：_________2.4.2房屋层数：_________层2.4.3房屋户型：_________2.5房屋配套设施2.5.1厨房设施：_________2.5.2卫生间设施：_________2.5.3供暖设施：_________2.5.4供水设施：_________2.5.5供电设施：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：_________元人民币3.1.2交易单价：_________元人民币/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式：_________3.2.2付款比例：_________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________3.4付款条件3.4.1首付款支付条件：_________3.4.2尾款支付条件：_________4.交易税费缴纳责任划分4.1甲方应缴纳的税费4.1.1房屋买卖契税：_________4.1.2土地增值税：_________4.1.3个人所得税：_________4.2乙方应缴纳的税费4.2.1印花税：_________4.2.2其他税费：_________4.3双方应共同承担的税费4.3.1房屋交易手续费：_________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：_________5.2房屋验收标准5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋设施设备完好5.2.3房屋环境整洁5.3验收流程5.3.1甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋验收相关资料5.3.2乙方在房屋交付后进行验收5.3.3验收不合格，乙方有权要求甲方整改6.履约保证6.1履约保证金6.1.1保证金金额：_________元人民币6.1.2保证金缴纳时间：_________6.2保证金退还条件6.2.1双方履行合同完毕6.2.2乙方无违约行为6.2.3甲方无违约行为8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：_________8.2.2仲裁委员会地址：_________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在收到争议通知之日起30日内向争议解决机构提出仲裁申请8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在组成后30日内作出仲裁裁决8.3.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同9.1.2甲方收到乙方首付款9.1.3交易税费缴纳完毕9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同到期9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同9.3.2不可抗力导致合同无法履行9.3.3双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋权属证明复印件10.1.3付款凭证复印件10.1.4交易税费缴纳凭证复印件10.2合同解释权10.2.1本合同的解释权归甲方所有10.3合同签署日期10.3.1合同签署日期：_________10.4合同份数及保管10.4.1本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份10.4.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖11.2.1争议解决机构所在地法院为合同争议管辖法院12.合同变更及补充12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认12.2合同补充12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方违约，另一方有权解除合同13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.1.3双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应在解除事由发生之日起15日内书面通知对方13.2.2对方应在收到解除通知之日起15日内予以确认或提出异议14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋权属证明复印件14.3付款凭证复印件14.4交易税费缴纳凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型15.2.1房地产中介机构15.2.2法律顾问15.2.3财务顾问15.2.4房屋评估机构15.2.5其他相关第三方15.3第三方的介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入需符合法律法规和本合同的规定。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方在执行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同相关事宜的协商和决策。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方了解本合同的全部内容，并遵守本合同的规定。17.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并遵守本合同的规定。17.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同交易总价的_________%。18.1.2第三方责任限额的计算方法：交易总价×责任限额比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系。19.1.2第三方应根据甲方的授权，行使甲方的权利，履行甲方的义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系。19.2.2第三方应根据乙方的授权，行使乙方的权利，履行乙方的义务。19.3第三方与合同履行其他方的划分说明19.3.1第三方与其他合同履行方的责任划分，按照本合同及相关法律法规的规定执行。19.3.2