2024商铺房租合同附带商业数据分析服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺房租合同附带商业数据分析服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.商铺使用范围及限制3.1商铺用途3.2使用限制3.3商铺装修要求4.商铺维护及保养4.1甲方责任4.2乙方责任5.商业数据分析服务内容5.1数据分析范围5.2数据分析频率5.3数据分析方式5.4数据分析报告6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3付款时间7.商铺租赁期间的权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.商铺租赁期间的管理8.1管理机构8.2管理制度8.3管理费用9.商铺租赁合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：__________商铺面积：__________平方米商铺楼层：__________层2.2租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限：__________年2.3租金及支付方式租金金额：__________元/月租金支付方式：__________支付周期：__________2.4押金及退还条件押金金额：__________元押金退还条件：__________3.商铺使用范围及限制3.1商铺用途商铺仅用于__________。3.2使用限制3.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构或用途。3.2.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动。3.3商铺装修要求3.3.1乙方进行装修前应向甲方提出申请，并提交装修方案。3.3.2装修完成后，乙方应保证商铺外观及内部装修符合甲方要求。4.商铺维护及保养4.1甲方责任4.1.1甲方负责商铺的公共设施维护。4.1.2甲方负责商铺屋顶、外墙、公共区域的维修。4.2乙方责任4.2.1乙方负责商铺内部设施的维护和保养。4.2.2乙方负责商铺的日常清洁和保养。5.商业数据分析服务内容5.1数据分析范围5.1.1销售数据5.1.2客流量数据5.1.3市场竞争数据5.2数据分析频率每月进行一次数据分析。5.3数据分析方式采用__________数据分析软件进行。5.4数据分析报告甲方将定期向乙方提供数据分析报告。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准服务费用：__________元/月6.2费用支付方式服务费用按月支付，支付周期为__________。6.3付款时间每月__________日前支付当月服务费用。8.商铺租赁期间的管理8.1管理机构商铺租赁期间的管理由甲方负责，设立__________作为管理机构。8.2管理制度8.2.1甲方应建立健全商铺租赁管理制度，包括但不限于租赁合同的签订、租赁期限的变更、租金的收取等。8.2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方进行商铺的管理工作。8.3管理费用商铺管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，由乙方按照甲方规定的标准支付。9.商铺租赁合同变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。9.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，可以变更或解除合同。9.2解除条件9.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。9.2.2乙方违反本合同约定的使用范围和限制，甲方有权解除合同。9.3变更及解除程序9.3.1变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3.2解除合同，应提前__________日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反合同约定的使用范围和限制。10.1.3甲方未按时履行合同约定的义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3处理方式10.3.1双方协商解决。10.3.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商业数据分析服务协议等。13.2通知方式双方的通知以书面形式进行，可通过__________方式送达。13.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.合同附件及补充协议14.1合同附件合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同签订后，如需对本合同进行补充，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入甲乙双方交易关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入的方式15.3.1中介方：甲方或乙方可委托中介方协助交易，中介方应具备相应的资质和信誉。15.3.2担保方：为确保合同履行，乙方可以提供第三方担保，担保方应具备相应的担保能力。15.3.3评估机构：甲乙双方可委托第三方评估机构对商铺价值或商业数据分析结果进行评估。15.3.4律师事务所、会计师事务所等：在合同履行过程中，甲乙双方可委托第三方提供法律、财务等专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其介入行为导致的损失承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1中介方：中介方对因自身过失导致的损失，应承担不超过__________元的赔偿责任。16.2.2担保方：担保方对因担保行为导致的损失，应承担不超过__________元的赔偿责任。16.2.3评估机构：评估机构对因评估结果不准确导致的损失，应承担不超过__________元的赔偿责任。16.2.4律师事务所、会计师事务所等：第三方提供专业服务时，对因服务不当导致的损失，应承担不超过__________元的赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1甲方与第三方17.1.1甲方有权选择第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明。17.1.2甲方应向第三方支付中介费、评估费等费用。17.1.3甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。17.2乙方与第三方17.2.1乙方有权选择第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明。17.2.2乙方应向第三方支付中介费、评估费等费用。17.2.3乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方负责。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。17.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自的义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除后，第三方应承担相应的责任，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、使用范围及限制、维护及保养责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.商业数据分析服务协议详细要求：包含数据分析范围、频率、方式、报告内容、费用及支付方式等条款。说明：本附件为商业数据分析服务的具体约定，是合同的重要组成部分。3.商铺租赁合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更生效日期等条款。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订本协议，并经双方签字确认。4.商铺租赁合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除程序等条款。说明：当合同需要解除时，双方应签订本协议，并经双方签字确认。5.第三方资质证明文件详细要求：包含第三方的基本信息、资质证书、信用记录等。说明：甲方或乙方选择第三方时，需提供第三方资质证明文件，以保障合同履行。6.商铺装修方案详细要求：包含装修图纸、材料清单、施工进度等。说明：乙方进行装修前，需向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。7.商业数据分析报告详细要求：包含数据分析结果、分析结论、改进建议等。说明：甲方定期向乙方提供商业数据分析报告，以帮助乙方了解市场动态。8.第三方服务协议详细要求：包含服务内容、服务标准、服务费用、付款方式等条款。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反合同约定的使用范围和限制。1.3甲方未按时履行合同约定的义务。1.4第三方未按照合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付相当于未履行部分租金的__________%作为违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3惩罚性赔偿：违约方应支付相当于直接经济损失__________%的惩罚性赔偿。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并停止提供商铺使用权。3.2乙方在商铺内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.3第三方未按照合同约定提供商业数据分析服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024商铺房租合同附带商业数据分析服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3逾期支付及滞纳金规定5.商铺使用与管理5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺变更用途6.商业数据分析服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用及支付方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签订地点12.1合同签订地点13.合同附件13.1商铺租赁平面图13.2商铺设施清单13.3商业数据分析服务协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6住所地：____________________1.3合同签订日期：____________________2.商铺基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________2.4商铺设施：2.4.1水电设施：____________________2.4.2空调设施：____________________2.4.3供暖设施：____________________2.4.4其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长及续约条件：3.3.1租赁期限可延长，延长条件如下：3.3.1.1租赁方提前一个月书面通知出租方；3.3.1.2出租方在接到通知后一个月内书面确认；3.3.1.3延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3逾期支付及滞纳金规定：4.3.1租赁方应按期支付租金，逾期支付每日按租金总额的1%支付滞纳金；4.3.2滞纳金最高不超过应付款项总额的20%。5.商铺使用与管理5.1商铺使用规范：5.1.1租赁方应按商铺用途合法经营；5.1.2租赁方应爱护商铺内的设施，如损坏应及时修复或赔偿；5.1.3租赁方不得擅自改变商铺结构或用途。5.2商铺维护责任：5.2.1商铺内部设施的维修由租赁方负责；5.2.2商铺外部设施的维修由出租方负责。5.3商铺变更用途：5.3.1租赁方如需变更商铺用途，应提前一个月书面通知出租方；5.3.2出租方在接到通知后一个月内书面确认；5.3.3变更用途后，租金标准及支付方式按双方协商一致的原则执行。6.商业数据分析服务6.1服务内容：6.1.1提供商铺所在区域的市场分析；6.1.2提供商铺周边竞争对手分析；6.1.3提供商铺经营状况分析；6.1.4提供商铺营销策略建议。6.2服务期限：____________________6.3服务费用及支付方式：6.3.1服务费用：人民币____________________元/年；6.3.2服务费用支付周期：每年支付一次；6.3.3服务费用支付日期：____________________。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如租赁方未按期支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金；7.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按约定提供商铺或设施，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；7.3第三方违约责任：7.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方有义务提供符合合同约定的商铺，如无法提供，租赁方有权解除合同；8.1.2租赁方未按约定支付租金，逾期超过30天；8.1.3租赁方严重违反商铺使用规范，损害商铺设施；8.1.4出租方未按约定提供商业数据分析服务，且经协商未达成一致；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除日期及双方权利义务；8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未提出异议的，视为双方同意解除合同；8.2.3一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，租赁方应立即停止使用商铺，并将商铺设施恢复原状；8.3.2租赁方应将剩余租金支付至合同约定的一个月；8.3.3解除合同后，双方应按照合同约定处理违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2本合同自双方约定的生效日期起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁平面图、商铺设施清单、商业数据分析服务协议。10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同份数11.1合同正本份数：____________________份，双方各执____________________份；11.2合同副本份数：____________________份，用于存档或其他目的。12.合同签订地点12.1合同签订地点：____________________13.合同附件13.1商铺租赁平面图13.2商铺设施清单13.3商业数据分析服务协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、担保公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.3.1.2进行商铺评估，提供商铺价值分析；15.3.1.3提供咨询意见，协助甲乙双方制定经营策略；15.3.1.4提供担保服务，确保合同履行。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务符合合同约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。15.7第三方介入时的额外条款15.7.1.1第三方的服务内容和范围；15.7.1.2第三方的责任和赔偿范围；15.7.1.3第三方的报酬和支付方式；15.7.1.4第三方的保密义务；15.7.1.5第三方介入的期限。15.8第三方介入时的额外说明15.8.1.1第三方的服务不影响甲乙双方合同的履行；15.8.1.2第三方的服务不增加甲乙双方的合同负担；15.8.1.3第三方的服务不违反本合同的约定。16.第三方变更与退出16.1第三方变更16.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订书面协议。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出介入，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。16.3第三方退出后的责任承担16.3.1第三方退出后，其已提供的服务和产生的责任由其自行承担。16.4第三方退出后的合同履行16.4.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，不受第三方退出的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁平面图详细要求：准确标注商铺的面积、布局、出入口位置等，并附有比例尺。说明：平面图是商铺租赁的重要依据，用于明确商铺的具体位置和面积。2.商铺设施清单详细要求：详细列明商铺内所有设施清单，包括但不限于水电、空调、供暖等。说明：设施清单是商铺使用和维护的基础，有助于双方明确责任和义务。3.商业数据分析服务协议详细要求：明确商业数据分析服务的具体内容、期限、费用、支付方式等。说明：服务协议是商业数据分析服务的法律依据，确保双方权益。4.合同签订证明文件详细要求：包括甲乙双方的身份证明文件、法定代表人授权委托书等。说明：证明文件是合同签订的有效性保障，确保合同的法律效力。5.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括租金支付凭证、维修记录、争议解决文件等。说明：相关文件是合同履行情况的记录，有助于解决合同履行过程中的争议。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的服务内容、责任、报酬、保密义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或设施、未按约定提供商业数据分析服务等。示例：出租方未按约定提供商铺，应赔偿租赁方因延迟接收商铺造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例：第三方提供错误的市场分析，导致租赁方经营决策失误，应赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方单方面解除合同、未按约定处理合同解除后的事宜等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按约定处理合同解除后的事宜，应支付对方违约金。全文完。2024商铺房租合同附带商业数据分析服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租户信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.房屋用途4.1经营范围4.2经营限制5.房屋设施及维护5.1房屋设施清单5.2设施维修责任5.3设施损坏赔偿6.商业数据分析服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务方式7.房屋交接7.1交接时间7.2交接流程7.3交接注意事项8.租金调整8.1调整条件8.2调整频率8.3调整方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2商业数据分析服务协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：身份证号：05678联系方式址：市区街道号1.2租户信息姓名：身份证号：05679联系方式址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋位置位于市区街道，具体地址为号。2.2房屋面积商铺总面积为100平方米。2.3房屋结构商铺为框架结构，一层，层高为3.5米。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期2024年1月1日。3.2租赁结束日期2027年12月31日。3.3租金金额每月租金为人民币10,000元。3.4租金支付方式每月租金于每月的5日前一次性支付至房东指定账户。4.房屋用途4.1经营范围本商铺仅用于商业用途，具体经营范围为：餐饮服务、零售商品等。4.2经营限制（1）制造、储存、销售易燃易爆危险品；（2）违法经营；（3）擅自改变房屋结构；（4）其他违反法律法规或本合同规定的行为。5.房屋设施及维护5.1房屋设施清单（1）空调；（2）照明设施；（3）消防设施；（4）卫生间；（5）厨房设备。5.2设施维修责任（1）房屋主体结构及公共区域的维修责任由房东承担；（2）房屋内部设施的维修责任由租户承担。5.3设施损坏赔偿租户在使用过程中造成房屋设施损坏的，应负责赔偿。6.商业数据分析服务6.1服务内容（1）每月提供商铺经营数据分析报告；（2）定期进行市场调研；（3）提供经营建议。6.2服务期限自本合同签订之日起至租赁期满止。6.3服务费用每月服务费用为人民币500元。6.4服务方式（1）通过电子邮件发送；（2）电话沟通。7.房屋交接7.1交接时间租赁期满前一个月内，双方应进行房屋交接。7.2交接流程（1）租户提前通知房东交接时间；（2）双方共同对房屋及设施进行检查；（3）确认房屋及设施完好无损，双方签字确认。8.租金调整8.1调整条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。8.2调整频率租金调整频率为每年一次。8.3调整方式租金调整以政府公布的新租金标准为基础，按比例调整。9.违约责任9.1违约情形（1）租户未按时支付租金；（2）租户擅自改变房屋用途；（3）租户损坏房屋设施；（4）租户违反本合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）租户未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金；（2）租户擅自改变房屋用途，房东有权解除合同，并要求租户赔偿损失；（3）租户损坏房屋设施，应负责修复或赔偿；（4）租户违反本合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方；（2）双方应按照本合同的约定进行房屋及设施的处理。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式双方通讯地址变更，应及时通知对方。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单（1）房屋基本情况；（2）房屋设施清单；（3）租金支付凭证。13.2商业数据分析服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）服务方式。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）房屋租赁中介服务；（2）商业数据分析咨询服务；（3）房屋设施维修服务；（4）租金支付担保服务；（5）保险服务。2.第三方责任限额的明确2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的设定（1）第三方提供的服务如未达到合同约定标准，应按照合同约定的比例承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担直接损失的全部赔偿责任，但最高赔偿金额不超过人民币50万元；（3）第三方提供的服务如涉及保险责任，按照保险合同的相关规定处理。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款（1）第三方介入前，甲乙方应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行的顺