2024年度文化创意产业园厂房承包管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业园厂房承包管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包标的及地点2.1承包厂房名称及地址2.2承包厂房面积及结构3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.使用范围及用途4.1承包厂房使用范围4.2承包厂房用途限制5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.承租方权利与义务6.1承租方权利6.2承租方义务7.保证金及押金7.1保证金金额及退还条件7.2押金金额及退还条件8.维修与保养8.1承包厂房维修责任8.2承包厂房保养责任9.安全生产与环保9.1安全生产责任9.2环保责任10.违约责任10.1承包方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改及补充14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.承包标的及地点2.1承包厂房名称及地址：_______2.2承包厂房面积：_______平方米2.3承包厂房结构：_______3.承包期限及租金3.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3支付方式：每月租金于_______日前支付，逾期未支付租金的，承租方应向承包方支付_______的滞纳金。4.使用范围及用途4.1承包厂房使用范围：_______4.2承包厂房用途限制：_______5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定收取租金；5.1.2对承包厂房进行合理维护；5.1.3在合同约定的范围内对承包厂房进行改造。5.2承包方义务5.2.1按照合同约定提供合格的承包厂房；5.2.2保障承包厂房的安全、消防设施完善；5.2.3协助承租方办理相关手续。6.承租方权利与义务6.1承租方权利6.1.1按照合同约定使用承包厂房；6.1.2在承包厂房内进行合法经营活动；6.1.3享有合同约定的其他权利。6.2承租方义务6.2.1按时支付租金；6.2.2依法使用承包厂房，不得擅自改变其结构；6.2.3不得利用承包厂房从事非法活动；6.2.4对承包厂房进行合理使用，不得损害其结构和使用功能。7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币_______元整。7.2退还条件：合同期满后，承租方无违约行为，保证金全额退还。7.3押金金额：人民币_______元整。7.4退还条件：合同期满后，承租方无违约行为，押金全额退还。8.维修与保养8.1承包厂房维修责任8.1.1承包方负责承包厂房的日常维修保养；8.1.2承租方在使用过程中，对承包厂房造成损坏的，应负责修复或赔偿；8.1.3承租方在使用过程中，如需对承包厂房进行改造，应事先征得承包方同意，并承担由此产生的费用。8.2承包厂房保养责任8.2.1承租方应定期对承包厂房进行清洁、保养；8.2.2承租方不得擅自改变承包厂房的原始结构和使用功能；8.2.3承租方应确保承包厂房的安全使用，如发现安全隐患，应及时通知承包方。9.安全生产与环保9.1安全生产责任9.1.1承包方负责承包厂房的安全生产管理；9.1.2承租方在使用承包厂房进行生产经营活动时，应严格遵守国家安全生产法律法规。9.2环保责任9.2.1承包方负责承包厂房的环保设施维护；9.2.2承租方在使用承包厂房进行生产经营活动时，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按合同约定提供合格承包厂房的，应承担相应的违约责任；10.1.2承包方未按时收取租金的，应向承租方支付_______的违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向承包方支付_______的违约金；10.2.2承租方擅自改变承包厂房结构或用途的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：承包厂房平面图、租赁清单等。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.2合同修改及补充14.2.1本合同的修改及补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同期满等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同双方的独立主体，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询等服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；16.1.2第三方介入的内容、目的及预期效果明确。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择应由双方共同决定，确保第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方应与双方签订单独的服务协议，明确双方与第三方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量；17.1.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，要求双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与承包方的关系18.1.1第三方与承包方之间是服务合同关系，承包方应按照服务协议的约定向第三方支付报酬。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方与承租方之间是服务合同关系，承租方应按照服务协议的约定向第三方支付报酬。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为独立的第三方，不参与合同双方的直接权利义务关系；18.3.2第三方的服务成果应对合同双方产生约束力。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应按照服务协议的约定确定；19.1.2如服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额应不超过合同总金额的_______%。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的资质证明材料；20.1.3第三方介入的具体服务内容和期限；20.1.4第三方介入的报酬及支付方式；20.1.5第三方介入的责任与权利。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1如需变更第三方介入的服务内容、期限、报酬等，双方应协商一致，并签订补充协议。21.2第三方介入的解除21.2.1如因第三方原因导致服务无法继续，双方有权解除服务协议；21.2.2如因合同双方原因导致第三方介入服务终止，双方应按照服务协议的约定处理。22.第三方介入的相关法律适用22.1第三方介入的相关法律适用应按照服务协议的约定确定；22.2如服务协议未约定法律适用，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包厂房平面图详细要求：清晰展示承包厂房的地理位置、建筑结构、楼层分布等。说明：平面图是合同中承包厂房的具体描述，有助于双方了解厂房的实际情况。2.租赁清单详细要求：列明租赁厂房的具体房间、面积、租金等信息。说明：租赁清单是租金计算的依据，确保双方对租金支付有明确的理解。3.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：签订证明是合同生效的重要凭证，有助于解决合同争议。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、期限、报酬、责任等。说明：服务协议是第三方介入的法律依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.保证金收据详细要求：证明保证金已缴纳，包括金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：保证金收据是保证金缴纳的凭证，有助于保障双方权益。6.押金收据详细要求：证明押金已缴纳，包括金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：押金收据是押金缴纳的凭证，有助于保障双方权益。7.安全生产及环保相关文件详细要求：包括安全生产许可证、环保验收报告等。说明：相关文件是确保安全生产和环保要求的必要条件。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁或诉讼判决书等。说明：相关文件是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供合格的承包厂房。责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿承包方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议的约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若承包方未按合同约定提供合格的承包厂房，导致承租方无法正常使用，承包方应赔偿承租方因此遭受的租金损失和额外支出。若承租方未按时支付租金，承包方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因租金延迟支付而造成的损失。若第三方未按服务协议的约定履行职责，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度文化创意产业园厂房承包管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2出租方3.承包厂房的基本情况3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用5.1租金支付方式5.2租金支付期限5.3保证金6.使用与维护6.1厂房使用规范6.2厂房维护责任7.附属设施与设备7.1附属设施7.2设备8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“文化创意产业园”指位于[具体地址]的文化创意产业园区。（2）“厂房”指[具体地址]的厂房，包括其附属设施和设备。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1承包方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.2出租方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]3.承包厂房的基本情况3.1厂房地址：[具体地址]3.2厂房面积：[具体面积]3.3厂房用途：乙方用于文化创意产业相关经营活动。4.承包期限4.1承包起始日期：[起始日期]4.2承包终止日期：[终止日期]5.承包费用5.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币[金额]元/月。5.2租金支付期限：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。5.3保证金：乙方应在签订本合同后[具体天数]内支付保证金人民币[金额]元，用于保证乙方遵守合同约定。6.使用与维护6.1厂房使用规范：乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。6.2厂房维护责任：乙方应负责保持厂房及其附属设施的完好状态，对厂房进行定期维护，确保其正常运行。7.附属设施与设备7.1附属设施：甲方应保证厂房内附属设施（如水电、消防等）的完好与正常运行。7.2设备：甲方应提供必要的生产设备，乙方在使用过程中应妥善保管，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.知识产权8.1知识产权归属（1）乙方在文化创意产业园内进行的生产、经营活动中所创造的所有知识产权归乙方所有。（2）甲方对文化创意产业园内的公共区域、基础设施以及甲方提供的设备所涉及的知识产权归甲方所有。8.2知识产权使用乙方在文化创意产业园内使用甲方知识产权的，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。9.违约责任9.1承包方违约责任（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。（2）乙方违反使用规范或造成厂房及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任（1）甲方未按时提供或维护附属设施和设备的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方确认。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：厂房平面图、附属设施清单、设备清单等。14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期：[具体日期]14.2合同签订地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或自行选择介入合同履行、提供专业服务或进行争议解决的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1乙方需根据文化创意产业园的运营需求，邀请第三方进行厂房设施升级改造、提供专业咨询服务或进行市场推广。2.2甲方需根据文化创意产业园的管理需要，邀请第三方进行安全检查、设施维护或提供法律咨询。2.3甲乙双方在发生争议时，可共同邀请第三方作为调解人或仲裁机构。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的市场价值。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，应承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。4.3第三方责任划分如下：4.3.1第三方在提供专业服务或进行市场推广时，对乙方造成的损失，由乙方自行承担。4.3.2第三方在提供安全检查、设施维护或进行法律咨询时，对甲方造成的损失，由甲方自行承担。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.2在其职责范围内，独立开展工作。5.1.3收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。6.1.2保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。6.1.3对其在履行职责过程中了解的甲乙双方信息保密。7.第三方介入协议7.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用标准、责任限额等。7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方变更与退出8.1如第三方需变更或退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规的规定，继续履行合同义务。9.第三方责任追究9.1如第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，造成甲乙双方或第三方自身损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。9.2第三方责任追究程序如下：9.2.1甲乙双方协商解决。9.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的适用范围10.1本合同中的第三方介入仅适用于本合同约定的范围内，不得超出甲乙双方的授权范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：应包含厂房的整体布局、房间分布、尺寸等信息。说明：用于明确厂房的具体结构和面积。2.附属设施清单详细要求：应列出所有附属设施，包括水电、消防、通风等，并注明其规格和数量。说明：用于确保乙方了解厂房的附属设施情况。3.设备清单详细要求：应列出所有设备，包括生产设备、办公设备等，并注明其型号、数量和状态。说明：用于确保乙方了解厂房内的设备情况。4.第三方介入协议详细要求：应包含第三方介入的具体事宜、服务内容、费用标准、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：应包含变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.争议解决协议详细要求：应包含争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：用于确保双方在发生争议时能迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为1.1未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若乙方逾期10天支付租金，则应支付相当于10天租金1%的违约金。1.2违反使用规范责任认定标准：乙方违反使用规范，造成厂房及附属设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中造成消防设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.甲方违约行为2.1未按时提供或维护附属设施和设备责任认定标准：甲方未按时提供或维护附属设施和设备的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时维修厂房内的漏水问题，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。2.2未按时收取租金责任认定标准：甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若甲方逾期10天收取租金，则应支付相当于10天租金1%的违约金。全文完。2024年度文化创意产业园厂房承包管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称1.2承包方法定代表人1.3承包方住所1.4承包方联系方式1.5出让方名称1.6出让方法定代表人1.7出让方住所1.8出让方联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施设备2.6厂房权属证明文件3.承包期限及费用3.1承包期限起止时间3.2承包费用及支付方式3.3承包费用调整机制4.厂房使用权及责任4.1厂房使用权范围4.2厂房使用限制4.3承包方责任4.4出让方责任5.厂房维护及修缮5.1厂房维护责任5.2厂房修缮责任5.3厂房维护及修缮费用6.厂房租赁合同签订6.1租赁合同签订主体6.2租赁合同签订时间6.3租赁合同主要内容7.产业园区配套服务7.1产业园区配套设施7.2产业园区服务内容7.3产业园区服务费用8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出让方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：厂房权属证明文件12.2附件二：租赁合同12.3附件三：产业园区配套设施清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：文化创意有限公司1.2承包方法定代表人：1.3承包方住所：省市区路号1.5出让方名称：文化创意产业园管理有限公司1.6出让方法定代表人：1.7出让方住所：省市区路号2.厂房基本情况2.1厂房名称：文化创意产业园厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：2000平方米2.4厂房结构：框架结构2.5厂房设施设备：电力、供水、供暖、消防、电梯等2.6厂房权属证明文件：省市区房屋所有权证，编号：3.承包期限及费用3.1承包期限起止时间：2024年1月1日至2028年12月31日3.2承包费用及支付方式：年租金人民币100万元，每半年支付一次，于每季度首月10日前支付3.3承包费用调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及物价指数进行调整4.厂房使用权及责任4.1厂房使用权范围：承包方有权使用厂房及配套设施进行文化创意产业相关业务4.2厂房使用限制：禁止在厂房内进行与文化创意产业无关的经营活动4.3承包方责任：负责厂房的日常维护和管理，确保厂房安全4.4出让方责任：负责提供必要的公共设施和服务，保障承包方正常使用厂房5.厂房维护及修缮5.1厂房维护责任：承包方负责厂房的日常维护和保养5.2厂房修缮责任：厂房主体结构及配套设施的修缮责任由出让方承担5.3厂房维护及修缮费用：厂房日常维护费用由承包方承担，修缮费用按实际发生额由双方协商分担6.厂房租赁合同签订6.1租赁合同签订主体：承包方与出让方6.2租赁合同签订时间：2024年1月1日6.3租赁合同主要内容：租赁期限、租金、使用范围、使用限制、双方权利义务等7.产业园区配套服务7.1产业园区配套设施：园区内设有停车场、食堂、会议室等7.2产业园区服务内容：园区内提供物业管理、安全保障、技术支持等服务7.3产业园区服务费用：园区服务费用包含在年租金中，不再另行收取8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出让方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.1.2未按照约定使用厂房的，导致厂房或其设施设备损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.1.3在租赁期间擅自转租、转借厂房的，出租方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。8.2出让方违约责任8.2.1未按时提供或维护公共设施的，应向承包方支付相当于设施损坏或维护延误期间租金的违约金。8.2.2未按照约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出让方未履行合同约定的义务，经承包方书面通知后，在合理期限内仍未履行的。9.1.3承包方未按时支付租金，经出让方书面催告后，在合理期限内仍未支付的。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，承包方应立即腾退厂房，并恢复原状。9.3.2出让方应退还承包方已支付的租金，扣除违约金及必要费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经省市区市场监督管理局备案。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：厂房权属证明文件12.2附件二：租赁合同12.3附件三：产业园区配套设施清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人14.3.1承包方代表：（签字）14.3.2出让方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或协助履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订过程中协助双方达成协议的第三方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于厂房维护、设施设备维修、项目管理、市场推广、法律咨询等。15.3第三方介入的选定15.3.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的选定应基于其专业能力、信誉及服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得低于合同标的额的10%。16.2责任分配16.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2.2因第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方按照合同约定和合作协议的要求履行职责。17.1.2甲方应监督第三方的服务质量，并对第三方的违约行为承担连带责任。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应监督第三方的服务质量，并对第三方的违约行为承担连带责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，甲方不得直接干预第三方的业务活动。18.1.2第三方应按照合作协议和合同约定，向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，乙方不得直接干预第三方的业务活动。18.2.2第三方应按照合作协议和合同约定，向乙方提供服务。18.3第三方与出让方的划分18.3