2024商业用途日照市旅游度假村客房租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业用途日照市旅游度假村客房租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源类型3.3房源面积3.4房源设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付罚则6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还程序7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.装修与改动9.1装修审批9.2改动限制9.3改动费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“出租方”指拥有客房所有权的个人或单位。1.1.2“承租方”指租用客房的个人或单位。1.1.3“客房”指出租方提供给承租方使用的具体房间。1.1.4“租赁期限”指承租方租用客房的起止时间。1.1.5“租金”指承租方租用客房应支付的费用。1.1.6“保证金”指为保障合同履行，承租方需支付给出租方的一定金额。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.房源信息3.1房源位置：_______3.2房源类型：_______3.3房源面积：_______平方米3.4房源设施：3.4.1卫生间3.4.2空调3.4.3网络3.4.4电视3.4.5厨房（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁续约条款：4.3.1租赁期满前_______天，承租方应向出租方提出续约意向。4.3.2出租方在接到续约意向后_______日内答复。4.3.3双方同意续约的，应重新签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付时间：每月_______日前5.3支付方式：5.3.1通过银行转账支付5.3.2面对面支付5.4逾期支付罚则：5.4.1逾期_______天内，每日按租金的_______%支付滞纳金。6.保证金6.1保证金金额：_______元6.2退还条件：6.2.1租赁期满，承租方按合同约定结清所有费用，并保持客房原状。6.2.2租赁合同解除或终止时，双方按合同约定处理。6.3退还程序：6.3.1租赁期满后_______日内，出租方无异议，将保证金退还承租方。6.3.2如有异议，出租方应在_______日内提出，并说明理由。7.使用规定7.1使用范围：7.1.1承租方仅限于商业用途使用客房。7.1.2不得将客房转租、转借给他人。7.2使用限制：7.2.1不得在客房内从事违法活动。7.2.2不得损坏客房设施。7.2.3不得影响其他租户的正常使用。7.3违规使用责任：7.3.1如有违规使用行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持客房及公共区域的清洁、卫生。8.1.2出租方负责客房设施的正常运行，如出现故障，应在_______小时内维修。8.1.3出租方负责客房安全，包括但不限于消防设施、监控设备等。8.2承租方责任8.2.1承租方应爱护使用客房及公共区域设施。8.2.2承租方不得随意改变客房内部结构或设施。8.2.3承租方应保持客房整洁，如造成污染或损坏，应负责清理或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1因正常使用导致的客房设施损坏，由出租方承担维修费用。8.3.2因承租方不当使用或故意损坏导致的设施损坏，由承租方承担维修费用。9.装修与改动9.1装修审批9.1.1承租方如需对客房进行装修或改动，应提前_______天向出租方提出申请。9.1.2出租方有权对装修或改动方案进行审批，审批期限不超过_______天。9.2改动限制9.2.1未经出租方同意，承租方不得对客房进行任何结构性改动。9.2.2装修或改动后的客房应恢复原状，不得影响其他租户的正常使用。9.3改动费用9.3.1经出租方同意的装修或改动，费用由承租方承担。9.3.2未经出租方同意的装修或改动，费用由承租方自行承担，并恢复原状。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方逾期支付租金，应支付_______%的违约金。10.1.2如承租方未按约定使用客房，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.1.3如承租方损坏客房设施，应按实际损失赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按约定提供客房或服务，应向承租方支付_______%的违约金。10.2.2如出租方未按约定进行维修，应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可解除本合同。12.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3.2解除合同后，双方应结清所有费用。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。13.3.2承租方应将客房恢复原状。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式或约定方式进行通知。14.1.2通知应以送达对方或对方指定的接收人为生效。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指除甲乙双方以外的个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方介入情形2.1.1中介机构协助甲乙双方进行合同签订、履行监督和纠纷调解。2.1.2物业管理公司提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共区域维护等。2.1.3维修服务提供商对客房设施进行维修或保养。2.1.4法律、法规或政策要求的其他第三方介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务内容。3.1.2第三方提供服务的质量。3.1.3第三方介入行为对甲乙双方的影响程度。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则视为无责任限额。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的履约行为进行监督。4.1.3在发现甲乙双方违约时，有权向对方提出警告或采取必要措施。5.第三方义务5.1.1严格遵守法律法规和合同约定。5.1.2提供专业、高效的服务。5.1.3对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务对象仅为甲乙双方。6.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：6.2.1第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对甲乙双方因第三方服务而产生的损失，甲乙双方应协商解决。6.2.2第三方不得因介入甲乙双方的合同关系而损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方介入。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定介入计划，明确各方职责。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应密切配合，确保介入工作顺利进行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估介入效果，并书面确认介入工作完成。8.2如第三方介入过程中出现严重问题，甲乙双方可协商终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得将介入过程中的信息用于其他目的。11.第三方介入的合同变更11.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面变更合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息确认表详细要求：包括房源位置、类型、面积、设施清单等详细信息。说明：此表用于确认房源的具体信息，确保甲乙双方对房源的描述达成一致。2.租赁合同副本详细要求：租赁合同的正本及副本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：此副本用于存档，作为双方履行合同的法律依据。3.保证金收据详细要求：保证金收据的原始凭证，包括收据编号、收据日期、金额、支付方式等。说明：此收据作为保证金已支付的证明。4.维修保养记录详细要求：记录客房设施维修保养的日期、内容、维修人、费用等信息。说明：此记录用于跟踪客房设施的维护情况。5.付款凭证详细要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为租金已支付的证明。6.房源状况报告详细要求：租赁期满时，对客房状况进行评估的报告，包括损坏情况、维修建议等。说明：此报告用于评估租赁期满时客房的状况。7.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：此文件作为争议解决的记录和证据。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。责任认定：承租方应支付_______%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如约定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，则视为逾期。2.未经批准的装修或改动违约行为：承租方未经出租方同意，擅自对客房进行装修或改动。责任认定：承租方应恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变客房内部布局，出租方有权要求恢复原状。3.损坏客房设施违约行为：承租方在使用过程中，故意或过失损坏客房设施。责任认定：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用或更换费用。示例：承租方在使用过程中，将客房墙壁划伤，需赔偿维修费用。4.违规使用客房违约行为：承租方在客房内从事违法活动或违反合同约定的使用行为。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例：承租方在客房内进行非法经营活动，出租方有权解除合同。5.未经同意转租或转借违约行为：承租方未经出租方同意，将客房转租或转借给他人使用。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意，将客房转租给他人，出租方有权解除合同。全文完。2024商业用途日照市旅游度假村客房租赁服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.3客房租赁范围及条件2.1客房租赁区域2.2客房租赁面积及结构2.3客房租赁设施及设备3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式3.3租赁押金及退还4.1客房租赁用途4.2客房使用规范4.3客房维修与保养责任5.1客房租赁合同变更5.2客房租赁合同解除5.3客房租赁合同终止6.1争议解决方式6.2违约责任6.3不可抗力条款7.1合同生效条件7.2合同生效日期8.1合同附件及补充协议8.2合同未尽事宜的约定9.1合同签署地9.2合同生效法律适用10.1合同变更与解除通知10.2合同解除后的处理11.1合同履行监督与检查11.2客房租赁合同备案12.1合同解除后的经济责任12.2合同解除后的房屋返还13.1合同履行情况报告13.2合同履行监督与检查报告14.1合同终止后的清算与结算第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订目的与依据1.2.1甲方根据国家有关法律法规和政策，为满足乙方商业用途需求，同意将位于日照市旅游度假村内的客房出租给乙方。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.3客房租赁范围及条件1.3.1客房租赁范围：甲方将位于日照市旅游度假村内的客房______间（编号：______）出租给乙方。1.3.2客房租赁条件：乙方需按照甲方提供的客房租赁合同要求，支付租赁费用，并遵守甲方制定的各项管理规定。2.1客房租赁区域2.1.1客房租赁区域位于日照市旅游度假村内，具体位置详见甲方提供的租赁区域图。2.2客房租赁面积及结构2.2.1客房租赁面积：______平方米。2.2.2客房结构：______室______厅______卫，具体结构详见甲方提供的客房平面图。2.3客房租赁设施及设备2.3.1客房设施：空调、电视、热水器、衣柜、桌椅等。2.3.2客房设备：家具、电器等。3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。3.2租赁费用及支付方式3.2.1租赁费用：每月______元，按月支付。3.2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。3.3租赁押金及退还3.3.1租赁押金：______元。3.3.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方押金。4.1客房租赁用途4.1.1乙方仅限于商业用途租赁客房，不得用于居住或其他非法活动。4.2客房使用规范4.2.1乙方应爱护甲方提供的设施及设备，不得擅自损坏或移除。4.3客房维修与保养责任4.3.1乙方应负责客房的日常维修与保养。4.3.2因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。5.1客房租赁合同变更5.1.1如遇国家政策调整或法律法规变动，本合同条款可相应变更。5.2客房租赁合同解除5.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.3客房租赁合同终止5.3.1租赁期限届满，合同自然终止。6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3不可抗力条款6.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期7.2.1本合同生效日期为______年______月______日。8.1合同附件及补充协议8.1.1本合同附件包括但不限于：客房租赁合同、客房平面图、租赁区域图等。8.1.2附件与合同具有同等法律效力。8.2合同未尽事宜的约定8.2.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同签署地8.3.1本合同签署地为：山东省日照市。8.4合同生效法律适用8.4.1本合同适用中华人民共和国法律。8.5合同变更与解除通知8.5.1合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起生效。8.6合同解除后的处理8.6.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理遗留问题。9.1合同履行监督与检查9.1.1甲方有权对乙方使用客房的情况进行监督与检查。9.2客房租赁合同备案9.2.1乙方应在签订本合同之日起______日内，将本合同报送相关部门备案。10.1合同解除后的经济责任10.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的经济责任。10.2合同解除后的房屋返还10.2.1合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。10.3合同解除后的费用结算10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，进行费用结算。11.1合同履行情况报告11.1.1乙方应于每月______日前向甲方提交上月客房租赁情况的报告。11.2客房租赁合同履行监督与检查报告11.2.1甲方应在每月______日前向乙方提交上月客房租赁合同履行监督与检查报告。12.1合同终止后的清算与结算12.1.1合同终止后，双方应进行清算与结算，确保各方权益得到保障。12.2合同终止后的资料归档12.2.1合同终止后，双方应将相关资料归档保存，以备日后查询。12.3合同终止后的争议解决12.3.1合同终止后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定义13.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。13.2第三方介入的情形a)甲方或乙方需要提供担保或保证；b)客房租赁合同涉及资产评估、法律咨询等需要专业机构提供服务的；c)双方协商一致，需要引入第三方参与合同履行。13.3第三方责任限额13.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险承担能力和双方协商结果确定。13.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。13.4第三方介入协议a)第三方的服务内容、职责和权限；b)第三方责任范围和责任限额；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不变。13.5第三方权利13.5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：a)根据合同约定，获得相应的服务费用；b)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；c)在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，有权向双方提出整改要求。13.6第三方义务13.6.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：a)按照合同约定，提供优质、高效的服务；b)在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；c)对甲乙双方提供的服务，确保其合法性、合规性；d)在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。13.7第三方与其他各方的划分说明13.7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方与甲乙双方之间不产生直接的合同关系。13.7.2第三方与甲乙双方之间，仅存在基于第三方介入协议而产生的权利义务关系。13.8第三方介入的终止a)合同履行完毕，甲方或乙方不再需要第三方介入；b)第三方无法继续履行合同约定的服务；c)双方协商一致，终止第三方介入。13.9第三方介入的后续处理13.9.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入期间的费用、责任等进行结算和处理。13.10第三方介入的争议解决13.10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件及补充协议。说明：客房租赁合同的正式文本，包含所有合同条款及双方签字盖章。2.客房平面图详细要求：清晰的客房平面布局图，标注房间号、面积、设施设备等。说明：用于展示客房的具体布局和设施设备情况。3.租赁区域图详细要求：清