2024版二手房过户房屋质量检查及维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房过户房屋质量检查及维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋质量检查内容及标准2.1检查项目2.2检查标准2.3检查方法3.维修服务内容及标准3.1维修项目3.2维修标准3.3维修方法4.质量检查及维修服务费用4.1质量检查费用4.2维修服务费用4.3费用支付方式5.质量检查及维修服务时间5.1质量检查时间5.2维修服务时间6.质量检查及维修服务流程6.1质量检查流程6.2维修服务流程7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋质量检查报告10.2附件二：维修服务记录11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋产权证号：________1.2买卖双方基本信息买方名称：________买方身份证号：________卖方名称：________卖方身份证号：________2.房屋质量检查内容及标准2.1检查项目结构安全检查门窗及附件检查水电设施检查上下水管道检查供暖设施检查电梯设施检查其他设施检查2.2检查标准结构安全：按照国家相关建筑安全标准执行门窗及附件：符合设计要求，无损坏水电设施：符合国家标准，无安全隐患上下水管道：无泄漏，畅通无阻供暖设施：供暖效果良好，无故障电梯设施：运行正常，无故障其他设施：符合设计要求，无损坏3.维修服务内容及标准3.1维修项目结构安全修复门窗及附件维修水电设施维修上下水管道维修供暖设施维修电梯设施维修其他设施维修3.2维修标准结构安全修复：确保房屋结构安全，符合国家标准门窗及附件维修：恢复原设计功能，外观整洁水电设施维修：恢复原设计功能，无安全隐患上下水管道维修：恢复原设计功能，无泄漏供暖设施维修：恢复原设计供暖效果，无故障电梯设施维修：恢复原设计运行状态，无故障其他设施维修：恢复原设计功能，外观整洁4.质量检查及维修服务费用4.1质量检查费用质量检查费用为：________元费用支付时间为：________4.2维修服务费用维修服务费用为：________元费用支付方式：________5.质量检查及维修服务时间5.1质量检查时间质量检查时间为：________检查地点：________5.2维修服务时间维修服务时间为：________维修地点：________6.质量检查及维修服务流程6.1质量检查流程双方约定时间进行质量检查检查人员按照检查标准进行检查对检查结果进行记录，形成检查报告对检查中发现的问题进行讨论和确认确认维修项目及维修费用6.2维修服务流程双方约定时间进行维修服务维修人员按照维修标准进行维修维修完成后进行验收对维修结果进行确认，形成维修记录7.合同履行与违约责任7.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2违约责任买方未按时支付质量检查及维修服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算卖方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应赔偿买方损失维修服务人员未按时完成维修或维修质量不符合合同约定，应重新进行维修，并赔偿买方因此产生的损失8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构如双方协商不成，且不愿提起诉讼，可共同选择仲裁委员会进行仲裁9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同生效前，双方应按照约定完成房屋交付、质量检查和维修服务等相关事宜9.2合同终止条件房屋质量检查及维修服务完成后，合同自然终止因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动终止双方协商一致，决定终止合同10.合同附件10.1附件一：房屋质量检查报告包括房屋质量检查的详细记录、照片和发现问题及维修建议10.2附件二：维修服务记录包括维修服务的具体内容、维修时间、维修人员信息及验收结果11.合同签订及生效日期合同签订日期：________合同生效日期：自合同签订之日起12.合同份数及保管本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力合同原件由________方保管13.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准14.合同解除与终止14.1合同解除在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：另一方严重违约因不可抗力导致合同无法继续履行经双方协商一致14.2合同终止合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜，包括但不限于：退还已付款项清理现场消除违约影响第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、监理方等。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可邀请第三方介入，介入的具体条件由双方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其在合同约定范围内提供的服务或鉴证。第三方的责任不包含因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的_________%。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成合同约定的服务。第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作，不受甲乙双方的不当干涉。17.2第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作，并对工作结果负责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任第三方因自身原因导致工作失误或造成损失，应承担相应的法律责任。第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和验收。第三方在履行合同过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和验收。第三方在履行合同过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行的辅助方，不参与甲乙双方的权利义务分配。第三方的工作成果最终归甲乙双方共有，甲乙双方共同承担第三方工作成果的义务和责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入方式中介方：由甲乙双方共同选择的中介机构提供中介服务。鉴定机构：由甲乙双方共同认可的鉴定机构进行房屋质量鉴定。监理方：由甲乙双方共同指定的监理机构进行监理服务。19.2第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的事项。双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方按照合同约定完成工作，并向甲乙双方提交工作成果。甲乙双方对第三方的工作成果进行验收，并提出修改意见。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方完成合同约定的工作后，介入终止。因不可抗力导致第三方无法继续履行合同，介入终止。甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的工作成果进行验收和结算。第三方应按照约定的时间向甲乙双方提交工作成果和结算报告。甲乙双方应在收到第三方提交的工作成果和结算报告后________个工作日内完成验收和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量检查报告要求：详细记录房屋质量检查的各个项目，包括检查结果、存在问题、维修建议等。说明：此报告由第三方检查机构出具，作为房屋维修的依据。2.附件二：维修服务记录要求：记录维修服务的具体内容、维修时间、维修人员信息、维修结果等。说明：此记录由维修服务提供方填写，作为维修完成的证明。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：此协议由甲乙双方与中介方签订，作为中介服务的依据。4.附件四：鉴定机构委托书要求：明确委托鉴定机构对房屋质量进行鉴定的具体要求。说明：此委托书由甲乙双方共同签署，作为鉴定机构开展鉴定工作的依据。5.附件五：监理服务协议要求：明确监理方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：此协议由甲乙双方与监理方签订，作为监理服务的依据。6.附件六：第三方工作成果验收报告要求：记录第三方完成工作后的验收结果，包括工作质量、完成情况等。说明：此报告由甲乙双方共同签署，作为第三方工作成果的最终确认。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、双方责任、后续处理等。说明：此协议由甲乙双方在合同解除时签署，作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付质量检查及维修服务费用。第三方未按时完成检查或维修工作。甲乙双方未按照合同约定提供资料和信息。第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方在履行合同过程中，因自身原因导致工作失误或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，一般不超过合同总金额的_________%。赔偿损失的具体数额由实际损失确定，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲乙双方未按时支付质量检查及维修服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。第三方未按时完成检查或维修工作，应赔偿甲乙双方因此产生的损失，包括额外支付的费用和延误的工期。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应赔偿甲乙双方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房过户房屋质量检查及维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息2.房屋质量检查内容2.1检查范围2.2检查标准2.3检查方法3.维修服务内容3.1维修范围3.2维修标准3.3维修期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.质保期限及售后服务5.1质保期限5.2售后服务内容5.3售后服务期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋质量检查报告9.2附件二：维修清单9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2房屋交付12.3其他事宜13.合同解除后的责任承担13.1违约责任13.2损害赔偿14.合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2买卖双方信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方姓名：_______1.2.5卖方身份证号：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.房屋质量检查内容2.1检查范围2.1.1土建结构：地基基础、主体结构、屋面、楼板、墙体、门窗等2.1.2供水供电：水表、电表、水管、电线、配电箱等2.1.3供暖供气：供暖设施、燃气设施等2.1.4上下水道：下水道、排水管等2.1.5电梯：电梯设备、运行状况等2.2检查标准2.2.1符合国家及地方相关建筑标准2.2.2符合合同约定的房屋质量标准2.2.3无安全隐患2.3检查方法2.3.1视觉检查：观察房屋外观、结构、设施等2.3.2仪器检测：使用专业仪器检测房屋质量2.3.3实地测试：测试房屋功能、性能等3.维修服务内容3.1维修范围3.1.1土建结构维修：地基基础、主体结构、屋面、楼板、墙体、门窗等3.1.2供水供电维修：水表、电表、水管、电线、配电箱等3.1.3供暖供气维修：供暖设施、燃气设施等3.1.4上下水道维修：下水道、排水管等3.1.5电梯维修：电梯设备、运行状况等3.2维修标准3.2.1符合国家及地方相关维修标准3.2.2符合合同约定的维修质量标准3.2.3修复至原状或符合使用要求3.3维修期限3.3.1自合同签订之日起_______日内完成维修工作4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1房屋质量检查费用：_______元4.1.2维修服务费用：_______元4.2支付方式4.2.1买方于合同签订后_______日内支付房屋质量检查费用4.2.2买方于合同签订后_______日内支付维修服务费用4.3付款时间4.3.1房屋质量检查费用：_______年_______月_______日4.3.2维修服务费用：_______年_______月_______日5.质保期限及售后服务5.1质保期限5.1.1房屋质量检查报告出具后_______日内5.1.2维修完成验收合格后_______日内5.2售后服务内容5.2.1维修质量保证5.2.2售后咨询5.2.3故障排除5.3售后服务期限5.3.1房屋质量检查报告出具后_______日内5.3.2维修完成验收合格后_______日内6.违约责任6.1违约情形6.1.1买方未按约定支付费用的6.1.2卖方未按约定提供房屋的6.1.3买方未按约定接受房屋的6.1.4双方未按约定履行合同其他义务的6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金按合同约定金额的_______%计算6.2.3若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字或盖章8.1.2买方支付房屋质量检查费用8.1.3卖方提供房屋相关资料8.2合同终止条件8.2.1房屋质量检查不合格，双方协商不成8.2.2维修服务不符合约定，双方协商不成8.2.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正8.2.4法律法规规定或双方约定的其他终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋质量检查报告9.1.1报告应详细记录检查内容、结果及维修建议9.1.2报告应由具有相应资质的检测机构出具9.2附件二：维修清单9.2.1清单应列明维修项目、维修内容、预计费用等9.2.2清单应由卖方签字确认9.3附件三：其他相关文件9.3.1合同签订前双方确认的房屋权属证明文件9.3.2房屋质量检查报告及维修清单的复印件10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可解除合同10.2.2合同解除应以书面形式通知对方10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1房屋质量检查不合格，经双方协商不成11.1.2维修服务不符合约定，经双方协商不成11.1.3一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正11.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方11.2.2对方应在收到通知后_______日内给予回复11.2.3若双方在规定期限内未能达成一致，可依法向人民法院提起诉讼12.合同解除后的处理12.1费用结算12.1.1双方应按照约定结算已发生的费用12.1.2未发生的费用不予支付12.2房屋交付12.2.1卖方应将房屋交付给买方12.2.2买方应按照约定支付剩余款项12.3其他事宜12.3.1双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜13.合同解除后的责任承担13.1违约责任13.1.1一方违约，应承担相应的违约责任13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2损害赔偿13.2.1一方违约造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任13.2.2损害赔偿金额应按照实际损失计算14.合同签订时间及地点14.1合同签订时间：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指为房屋过户、质量检查及维修服务过程中提供专业服务、咨询或协助的其他机构或个人，包括但不限于中介机构、检测机构、维修单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的相关责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额应在本合同约定的范围内。3.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围及可能产生的风险等因素确定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的成果。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展，并接受甲乙双方的监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。6.1.2第三方应按照甲方的要求，协助完成相关手续。6.1.3第三方应保护甲方隐私，不得泄露甲方信息。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。6.2.2第三方应按照乙方的要求，协助完成相关手续。6.2.3第三方应保护乙方隐私，不得泄露乙方信息。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.3.3第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关事宜。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保证合同履行不受影响。7.2.1甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。7.2.2甲乙双方应按照约定配合第三方完成相关工作。7.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的其他费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同其他条款仍具有效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量检查报告详细要求和说明：a.报告应包含房屋质量检查的详细记录，包括检查日期、检查人员、检查项目、检查结果等。b.检查结果应明确指出房屋存在的质量问题，并提供维修建议。c.报告应由具有相应资质的检测机构出具，并加盖机构公章。2.附件二：维修清单详细要求和说明：a.清单应详细列明需要维修的项目，包括项目名称、维修内容、预计费用等。b.清单应由卖方签字确认，作为维修服务的依据。c.清单应附上相关维修图纸或照片，以便于维修工作的开展。3.附件三：房屋权属证明文件详细要求和说明：a.文件应包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。b.文件应真实、有效，并加盖相关机构公章。4.附件四：维修合同详细要求和说明：a.合同应详细列明维修服务的具体内容、维修期限、维修费用等。b.合同应由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章。5.附件五：付款凭证详细要求和说明：a.付款凭证应包括但不限于银行转账记录、现金收据等，证明付款行为的真实性。b.付款凭证应加盖付款方公章或签字。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.协议应明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。b.协议应由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付房屋质量检查费用。b.甲方未按约定支付维修服务费用。c.乙方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。d.乙方未按约定完成维修工作。e.第三方未按约定提供专业、高效的服务。f.第三方泄露甲乙双方的隐私信息。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金按合同约定金额的_______%计算。c.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。d.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。e.违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明：a.若甲方未按约定支付房屋质量检查费用，应向乙方支付违约金_______元。b.若乙方未按约定完成维修工作，应赔偿甲方因维修延误造成的损失_______元。c.若第三方泄露甲乙双方的隐私信息，应向甲乙双方支付赔偿金_______元。全文完。2024版二手房过户房屋质量检查及维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.检查及维修服务内容3.1检查内容3.2维修内容3.3检查及维修标准4.服务流程4.1预约及安排4.2检查及维修实施4.3问题反馈及处理5.服务费用5.1检查费用5.2维修费用5.3其他费用6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋维修清单11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.通知及送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2甲方身份证号/营业执照号：____________________1.4乙方身份证号/营业执照号：____________________1.5乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属：____________________3.检查及维修服务内容3.1检查内容：3.1.1基础设施检查：水电、供暖、燃气等3.1.2结构安全检查：墙体、梁柱、地面等3.1.3设备检查：门窗、电梯、厨房设备等3.1.4环境检查：通风、采光、噪音等3.2维修内容：3.2.1基础设施维修：水电、供暖、燃气等3.2.2结构维修：墙体、梁柱、地面等3.2.3设备维修：门窗、电梯、厨房设备等3.2.4环境改善：通风、采光、噪音等3.3检查及维修标准：3.3.1检查标准应符合国家相关标准和规定3.3.2维修标准应保证房屋安全、舒适和使用功能4.服务流程4.1预约及安排：4.1.1买方应提前3个工作日向乙方预约检查及维修服务4.1.2乙方应在接到预约后2个工作日内安排服务时间4.2检查及维修实施：4.2.1乙方应按照预约时间进行现场检查4.2.2乙方应在检查完毕后向买方出具检查报告4.2.3乙方应在买方确认维修内容后开始维修工作4.3问题反馈及处理：4.3.1买方对检查结果或维修过程有异议，应在3个工作日内向乙方提出4.3.2乙方应在接到异议后5个工作日内进行处理5.服务费用5.1检查费用：____________________元5.2维修费用：____________________元5.3其他费用：____________________元6.付款方式及时间6.1付款方式：____________________6.2付款时间：6.2.1检查费用应在服务完成后支付6.2.2维修费用应在维修工作完成后支付7.合同履行及违约责任7.1合同履行：7.1.1买方应按照约定支付服务费用7.1.2乙方应按照约定提供服务7.2违约责任：7.2.1买方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金7.2.2乙方未按时提供服务，应向买方支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止：9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3本合同约定的其他终止情形10.附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋维修清单11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1买方在合同履行期间发现房屋存在重大质量问题，且乙方未在合理期限内修复11.1.2乙方未按合同约定提供服务，买方给予乙方合理期限仍未改进11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2另一方应在接到通知后5个工作日内给予回复11.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2双方协商一致需要变更合同内容12.2合同变更程序：12.2.1双方应签订合同变更协议12.2.2变更协议作为本合同附件13.通知及送达13.1通知方式：13.1.1通知应以书面形式进行13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真或当面交付等方式13.2送达方式：13.2.1送达至合同双方指定的地址13.2.2邮寄送达自投递成功之日起视为送达13.2.3电子邮件送达自发送成功之日起视为送达14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的应为协助合同履行、解决合同争议或提高合同效率。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，第三方责任限额以合同总金额的10%为限。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致合同无法履行、损害甲乙双方利益等情况。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利。16.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。16.2第三方义务：1