2024年地下车库车位租赁与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车库车位租赁与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁信息2.1车位位置2.2车位编号2.3租赁面积2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金标准3.2支付方式3.3付款周期3.4水电费及其他费用4.车位使用与管理4.1使用范围4.2使用时间4.3车位维护与保养4.4管理费用5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件处理7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同附件9.1车位租赁合同附件一9.2车位租赁合同附件二10.合同签署与生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同份数11.1甲乙双方各执一份11.2甲方留存一份11.3乙方留存一份12.合同附件份数12.1车位租赁合同附件一份数12.2车位租赁合同附件二份数13.合同修改与补充13.1修改条件13.2补充内容14.合同签署人14.1甲方法定代表人（或授权代表）14.2乙方法定代表人（或授权代表）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.车位租赁信息2.1车位位置：_________________2.2车位编号：_________________2.3租赁面积：_________________平方米2.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租金及相关费用3.1租金标准：人民币____元/月3.2支付方式：每月一付，于每月__日前支付至甲方指定账户3.3付款周期：每月3.4水电费及其他费用：乙方自行承担，按实际使用量结算4.车位使用与管理4.1使用范围：乙方仅限在车位内停放车辆，不得用于其他用途4.2使用时间：每日__时至__时4.3车位维护与保养：乙方负责保持车位清洁，不得在车位内堆放杂物4.4管理费用：人民币____元/月，由乙方支付5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正5.1.3国家法律法规或政策变化导致合同无法继续履行5.2违约责任：5.2.1甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元5.2.2乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元5.2.3双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义：地震、火灾、洪水等自然灾害，以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的事件6.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极协商解决，如合同无法继续履行，可解除合同，但双方互不承担违约责任7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.2.3其他法定终止情形8.保密条款8.1保密内容：本合同内容及其相关资料、信息，包括但不限于车位租赁情况、租金标准、管理费用等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年9.合同附件9.1车位租赁合同附件一：车位租赁协议9.2车位租赁合同附件二：车位租赁押金收据10.合同签署与生效日期10.1签署日期：____年__月__日10.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.合同份数11.1甲乙双方各执一份11.2甲方留存一份11.3乙方留存一份12.合同附件份数12.1车位租赁合同附件一份数：共__份，甲乙双方各执__份12.2车位租赁合同附件二份数：共__份，甲乙双方各执__份13.合同修改与补充13.1修改条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致13.2补充内容：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.合同签署人14.1甲方法定代表人（或授权代表）：_________________14.2乙方法定代表人（或授权代表）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、顾问方、评估方、维修保养方等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲乙双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议；16.2.3甲乙双方与第三方就介入事项进行沟通和协商。17.第三方的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权根据协议内容对甲乙双方的行为进行监督和评估；17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2义务：17.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保介入工作的质量和效率；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的__%，且不超过人民币____元。18.2免责条款：18.2.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿责任；18.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：19.1.1第三方与甲乙双方的关系由双方签订的协议确定；19.1.2第三方与地下车库车位租赁与管理合同的关系，仅限于提供专业服务，不参与合同权利义务的履行；19.1.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的权利义务履行。19.2权利与责任：19.2.1第三方在协议项下的权利和义务仅限于协议约定；19.2.2第三方的权利与责任不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：20.1.1第三方介入不影响本合同的效力；20.1.2本合同在第三方介入期间发生变更的，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：21.1.1第三方介入期间，甲乙双方可因本合同约定的解除条件解除合同；21.1.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：22.1.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；22.1.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同附件一：车位租赁协议要求：详细列明车位租赁的具体条款，包括车位位置、编号、面积、租金、租赁期限等。说明：此附件为本合同的核心附件，应清晰明确租赁双方的权利义务。2.车位租赁合同附件二：车位租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：此附件用于证明押金已缴纳，并在合同终止时作为退还押金的依据。3.车位使用与管理规则要求：详细规定车位使用规则，包括使用时间、维护保养要求、禁止行为等。说明：此附件作为车位使用的基本指南，确保所有使用者遵守。4.管理费用明细表要求：列出管理费用的构成项目、收费标准、支付周期等。说明：此附件用于明确乙方需支付的管理费用，便于双方核对。5.合同解除与违约责任说明要求：详细说明合同解除的条件、违约行为的认定及相应的责任。说明：此附件作为合同的重要组成部分，确保双方对违约责任有明确的理解。6.不可抗力事件清单要求：列明可能发生的不可抗力事件类型及处理方式。说明：此附件用于界定不可抗力事件，并在发生时作为免责依据。7.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决方式说明要求：规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金的__%作为违约金。示例：若租金为每月1000元，乙方未按时支付，则每日应支付10元作为违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供车位责任认定：甲方应向乙方支付每月租金的__%作为违约金。示例：若租金为每月1000元，甲方未提供车位，则每月应支付100元作为违约金。3.违约行为：乙方使用车位时造成车位损坏责任认定：乙方应承担维修费用，若费用超过押金金额，乙方应补足差额。示例：若维修费用为500元，乙方押金为1000元，则乙方应补足400元。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成维修工作，应赔偿甲方因维修延误造成的损失。全文完。2024年地下车库车位租赁与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.车位租赁事项2.1车位位置与编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4保证金缴纳及退还3.使用规定与注意事项3.1车位使用规则3.2不得用于非法用途3.3车位维护责任3.4不得擅自改变车位用途4.车位使用期间的维修与保养4.1基础设施维修4.2车位设施维护4.3报修流程与响应时间5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金计算与支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1车位租赁合同附件8.2其他相关文件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同生效日期10.其他约定事项10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同解除与终止的通知11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署方式12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件清单13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：其他相关文件清单14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5身份证号码：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5身份证号码：__________2.车位租赁事项2.1车位位置与编号2.1.1车位位于：__________2.1.2车位编号：__________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________2.2.2租赁终止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：__________（人民币）2.3.2支付方式：__________2.3.3支付周期：__________2.4保证金缴纳及退还2.4.1保证金金额：__________（人民币）2.4.2缴纳方式：__________2.4.3退还条件：__________2.4.4退还期限：__________3.使用规定与注意事项3.1车位使用规则3.1.1租赁方需遵守地下车库的各项管理规定3.1.2租赁方需确保车辆合法合规3.2不得用于非法用途3.2.1不得用于非法活动或存放违禁物品3.2.2不得从事商业活动或租赁给他人3.3车位维护责任3.3.1租赁方负责车位的日常维护3.3.2出租方负责车位的定期检查和维护3.4不得擅自改变车位用途3.4.1不得擅自改变车位结构或设施3.4.2不得占用或损坏相邻车位4.车位使用期间的维修与保养4.1基础设施维修4.1.1出租方负责地下车库基础设施的维修4.1.2维修费用由出租方承担4.2车位设施维护4.2.1租赁方负责车位的日常清洁4.2.2出租方负责车位的定期检查和保养4.3报修流程与响应时间4.3.1租赁方发现设施故障应立即报告4.3.2出租方应在接到报修后__________小时内响应5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1未按时缴纳租金的违约金为__________（人民币）5.1.2擅自改变车位用途的违约金为__________（人民币）5.2出租方违约责任5.2.1未按时提供车位的违约金为__________（人民币）5.2.2未按时维修设施的违约金为__________（人民币）5.3违约金计算与支付5.3.1违约金按日计算，自违约之日起至违约行为消除之日止5.3.2违约金应在本合同约定的支付期限内支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力事件6.1.3出现合同约定的解除条件6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致终止合同6.2.3出现合同约定的终止条件6.3解除或终止后的处理6.3.1双方应妥善处理车位的移交和退还保证金事宜6.3.2合同解除或终止后，双方应履行各自的权利和义务8.合同附件8.1车位租赁合同附件8.1.1车位租赁合同副本8.1.2车位使用规则及注意事项8.1.3车位维修与保养指南8.2其他相关文件8.2.1地下车库管理规定8.2.2车辆出入证样本8.2.3保证金收据9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同附件齐全9.2合同变更程序9.2.1双方书面协商一致9.2.2签署变更协议9.2.3通知对方9.3合同生效日期9.3.1合同自双方签字盖章之日起生效10.其他约定事项10.1通知与送达10.1.1通知应以书面形式进行10.1.2送达地址为合同双方提供的地址10.1.3送达方式包括邮寄、专人递送或电子邮件10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2.3发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明10.3合同解除与终止的通知10.3.1解除或终止合同应提前__________天书面通知对方10.3.2通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点为：__________11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期为：__________11.3合同签署方式11.3.1合同签署采用签字盖章方式11.3.2双方代表需在合同上签字并加盖公章12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1合同正本份数为：__________份12.2合同副本份数12.2.1合同副本份数为：__________份13.合同附件清单13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则及注意事项13.3附件三：车位维修与保养指南13.4附件四：地下车库管理规定13.5附件五：车辆出入证样本13.6附件六：保证金收据14.合同附件签署14.1附件一签署14.1.1双方代表在附件一上签字并加盖公章14.2附件二至附件六签署14.2.1双方代表在附件二至附件六上签字并加盖公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、监管方等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行合同，提高合同执行的效率，确保合同的合法性和合规性。2.第三方介入的方式2.1第三方介入可以是以顾问、咨询、监管、评估、仲裁等方式进行。2.2第三方的介入应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责权利3.1第三方有权根据合作协议，对甲、乙双方的履行情况进行监督和检查。3.2第三方有权根据合同规定，提出改进建议或调整方案。3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围。4.甲乙双方的责任4.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。4.2甲乙双方应遵守第三方的建议和决定，除非有充分的理由和程序。4.3甲乙双方对第三方介入过程中产生的费用，应按合作协议的约定承担。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总金额的__________%。5.3.1提供错误或误导性意见；5.3.2未履行或不当履行合作协议中的义务；5.3.3因其行为导致合同无法履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，与合同其他方无直接的法律关系。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议中约定的范围。6.3第三方对合同其他方不承担任何责任。6.4合同其他方对第三方的介入行为，不得提出异议，除非有充分的理由和程序。7.第三方的更换7.1若第三方无法继续履行合作协议，甲乙双方可协商更换第三方。7.2更换第三方应经甲乙双方书面同意，并签订新的合作协议。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解除或终止；8.1.3第三方无法继续履行合作协议；8.1.4双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的规定处理相关事宜。9.法律适用与争议解决9.1本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他10.1本附加说明条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有