2024年房产买卖合同附抵押权登记及贷款还款期限调整协议0273篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同附抵押权登记及贷款还款期限调整协议[027]本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买卖双方1.3抵押权登记1.4贷款1.5还款期限2.合同标的物2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产现状3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2付款方式4.3付款时间5.抵押权登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.贷款事宜6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率6.4贷款偿还方式7.还款期限调整7.1原还款期限7.2调整后的还款期限7.3调整原因7.4调整程序8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2抵押权登记证明11.3贷款合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指本合同约定的位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]的房屋及其附属设施。1.2买卖双方：甲方（卖方）为[甲方名称]，乙方（买方）为[乙方名称]。1.3抵押权登记：指乙方在取得房产后，依法将甲方对该房产的抵押权进行登记的行为。1.4贷款：指乙方为购买房产而从银行或其他金融机构取得的贷款。1.5还款期限：指乙方按照贷款合同约定的期限，向贷款机构偿还贷款本金及利息的时间。2.合同标的物2.1房产基本情况：房产位于[房产所在地]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]，户型为[户型]。2.2房产权属证明：甲方保证房产权属清晰，无任何权属争议，并提供房产证原件供乙方查验。2.3房产现状：房产现状为[现状描述]，甲方承诺在合同签订前，对房产进行必要的维修和清洁。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利：乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，取得房产的完全所有权。3.2买方的义务：乙方应按照合同约定的价格和支付方式，及时支付购房款。3.3卖方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付购房款。3.4卖方的义务：甲方应保证房产权属清晰，并配合乙方办理房产过户手续。4.房产价格及支付方式4.1房产价格：本合同约定的房产价格为[房产价格]元。4.2付款方式：乙方分[分期次数]期支付购房款，每期支付[每期支付金额]元。4.3付款时间：每期付款时间为合同签订之日起[付款间隔时间]，直至全部购房款支付完毕。5.抵押权登记5.1抵押权设立：甲方同意在本合同签订后，将对该房产的抵押权设立于乙方名下。5.2抵押权登记手续：甲方应配合乙方办理抵押权登记手续，并承担相关费用。5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。6.贷款事宜6.1贷款金额：乙方拟向银行申请贷款[贷款金额]元。6.2贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年。6.3贷款利率：贷款利率按银行规定的利率执行。6.4贷款偿还方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体偿还方式按贷款合同约定执行。7.还款期限调整7.1原还款期限：根据贷款合同，原还款期限为[原还款期限]年。7.2调整后的还款期限：经双方协商一致，调整后的还款期限为[调整后还款期限]年。7.3调整原因：因[调整原因]，经双方同意调整还款期限。7.4调整程序：双方应按照贷款合同约定及银行相关规定，办理还款期限调整手续。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有义务按照合同约定履行卖房义务，若甲方未能按期交付房产，乙方有权解除合同。8.1.2乙方有义务按照合同约定履行付款义务，若乙方未能按期付款，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方未能按期交付房产，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2乙方未能按期付款，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.3双方均违反合同约定，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金8.3.1违约金为合同总价的[违约金比例]%，具体金额根据实际违约情况计算。8.3.2违约金支付方式为一次性支付，支付给守约方。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可选择具有管辖权的中介机构进行调解。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据争议解决结果和法律规定确定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.2.2双方协商一致，决定解除合同。11.合同附件11.1房产证复印件11.2抵押权登记证明11.3贷款合同12.合同签署12.1签署日期：[签署日期]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。13.合同份数13.1合同正本份数：[正本份数]份13.2合同副本份数：[副本份数]份14.其他约定14.1通知方式：双方约定的通知方式为[通知方式]。14.2合同解释：本合同以中文为准，如双方对合同内容有争议，应以中文为准。14.3合同修订：对本合同的任何修订，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助买卖双方完成合同规定的各项义务，确保交易的安全、合法和高效。16.第三方介入程序16.1第三方选定：买卖双方应共同协商选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责：第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，协助买卖双方完成交易。17.第三方责任限额17.1责任限额确定：第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，未约定的按法律法规执行。17.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3超过责任限额的处理：若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入协议：买卖双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。18.2第三方介入费用：第三方介入费用由买卖双方根据协议约定承担，未约定的由请求方承担。18.3第三方介入期限：第三方介入期限应根据具体工作需要和协议约定确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分：第三方在协助买方完成交易过程中，应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益。19.2第三方与卖方的划分：第三方在协助卖方完成交易过程中，应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。19.3第三方与双方共同利益的划分：第三方在处理双方共同利益时，应公平公正，维护双方的合法权益。20.第三方责任承担20.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。20.3第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还财产、支付违约金等。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，由买卖双方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方介入后的争议解决，不影响买卖双方在原合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的权属情况。2.抵押权登记证明：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权的设立情况。3.贷款合同：提供贷款合同原件，详细说明贷款金额、期限、利率、偿还方式等。4.房产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，证明房产的市场价值。5.房产交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明买方已履行相关税费缴纳义务。6.房产维修保养记录：提供房产维修保养记录，证明房产在交易前后的维护情况。7.买卖双方身份证明：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。8.第三方介入协议：买卖双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.争议解决协议：买卖双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按期交付房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前3个月完成交付，应支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未能按期付款。责任认定标准：乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前3个月支付购房款，应支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在办理抵押权登记过程中，因故意或重大过失导致登记失败，应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：买卖双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据具体违约行为和合同约定，确定相应的违约责任。示例说明：若买方在未取得房产证前擅自出租房产，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产买卖合同附抵押权登记及贷款还款期限调整协议[027]1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.买卖价格4.1买卖总价4.2付款方式4.3付款时间5.抵押权登记5.1抵押权设定5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.贷款还款期限调整6.1原贷款还款期限6.2调整后贷款还款期限6.3调整原因6.4调整程序7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年房产买卖合同附抵押权登记及贷款还款期限调整协议。1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位。1.1.4“房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施和土地使用权。1.1.5“买卖价格”指买方购买房产所支付的总金额。1.1.6“贷款”指买方为购买房产所申请的贷款。1.1.7“抵押权”指卖方在房产上设定的用于担保贷款的权益。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均应以本条定义为准。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方住所：[买方住所]2.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方住所：[卖方住所]2.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人]3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产产权：[房产产权]3.4房产用途：[房产用途]4.买卖价格4.1买卖总价：人民币[买卖总价]元整4.2付款方式：4.2.1买方应于合同签订之日起[付款期限]日内支付总价款的[付款比例]%作为定金。4.2.2余款应在房产过户后[付款期限]日内一次性支付。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：[定金支付时间]4.3.2余款支付时间：[余款支付时间]5.抵押权登记5.1抵押权设定：5.1.1卖方同意在本合同签订之日起[抵押权登记期限]日内，将房产抵押给买方，作为贷款的担保。5.2抵押权登记手续：5.2.1卖方应协助买方办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用：5.3.1抵押权登记费用由卖方承担。6.贷款还款期限调整6.1原贷款还款期限：[原贷款还款期限]6.2调整后贷款还款期限：[调整后贷款还款期限]6.3调整原因：[调整原因]6.4调整程序：6.4.1买方应在调整原因发生之日起[调整通知期限]日内向卖方发出调整通知。6.4.2卖方应在收到调整通知之日起[调整确认期限]日内确认调整事宜。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付定金或余款。8.1.2卖方未按约定办理房产过户手续。8.1.3买方未按约定履行贷款还款义务。8.1.4卖方未按约定履行抵押权设定义务。8.2违约责任8.2.1买方未支付定金或余款，应向卖方支付定金或余款总额的[违约金比例]%作为违约金。8.2.2卖方未办理房产过户手续，应向买方支付房产总价款的[违约金比例]%作为违约金。8.2.3买方未履行贷款还款义务，应向贷款银行支付相应的违约金和滞纳金。8.2.4卖方未设定抵押权，应向买方支付房产总价款的[违约金比例]%作为违约金。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面争议报告。9.3.2争议解决机构应在收到争议报告之日起[解决期限]内进行审理。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经卖方房产所有权证原件核实。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致同意解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.3解除通知11.3.1解除通知应在[通知期限]内送达对方。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.3终止通知12.3.1终止通知应在[通知期限]内送达对方。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在房产买卖过程中，由甲乙双方共同委托或由其中一方委托的，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款服务机构等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，由甲乙双方在合同中明确约定。2.第三方职责及权利2.1.1为甲乙双方提供专业咨询和建议。2.1.2协助甲乙双方完成房产交易的相关手续。2.1.3监督合同履行，确保交易安全。2.2.1收取合同约定的服务费用。2.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.2.3在合同约定的情况下，对甲乙双方的行为进行监督和纠正。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利及费用达成一致意见，并在合同中明确约定。3.2甲乙双方应将第三方的信息在合同中载明，包括第三方名称、地址、联系方式等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方收取服务费用的[责任限额比例]%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。5.3第三方与其他各方（包括但不限于卖方、买方、贷款银行等）之间，应各自独立承担相应的法律责任。6.第三方介入的费用6.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确支付方式和时间。6.2第三方的服务费用应在第三方提供相应服务后支付。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的正本复印件，需加盖卖方印章或签名确认。说明：用于证明卖方对房产拥有合法所有权，并作为房产交易的重要凭证。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的正本复印件，需加盖银行印章或签名确认。说明：用于证明买方已获得贷款，并作为贷款还款的依据。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。5.房产抵押权登记证明详细要求：提供房产抵押权登记证明，需加盖登记机构印章。说明：用于证明抵押权已登记，并作为贷款担保的有效凭证。6.房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，需加盖双方印章。说明：作为房产买卖的正式协议，明确甲乙双方的权益和义务。7.房产过户登记申请表详细要求：提供房产过户登记申请表，需填写完整并加盖双方印章。说明：用于申请房产过户登记，是办理过户手续的必备文件。8.其他相关文件详细要求：提供与房产交易相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明、水电煤缴费证明等。说明：根据实际情况，提供与房产交易相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付定金或余款责任认定：买方应向卖方支付定金或余款总额的[违约金比例]%作为违约金。1.2未按约定履行贷款还款义务责任认定：买方应向贷款银行支付相应的违约金和滞纳金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付房产总价款的[违约金比例]%作为违约金。2.2未按约定履行抵押权设定义务责任认定：卖方应向买方支付房产总价款的[违约金比例]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的[责任限额比例]%。4.示例说明示例1：买方未按约定支付定金，则应向卖方支付定金总额的20%作为违约金。示例2：卖方未按约定办理房产过户手续，则应向买方支付房产总价款的10%作为违约金。示例3：第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实，则应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额不超过评估服务费用的10%。全文完。2024年房产买卖合同附抵押权登记及贷款还款期限调整协议[027]2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2抵押权的定义1.3贷款的定义1.4还款期限的定义2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称2.1.2买方地址2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方名称2.2.2卖方地址2.2.3卖方联系方式2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称2.3.2抵押权人地址2.3.3抵押权人联系方式2.4贷款银行信息2.4.1贷款银行名称2.4.2贷款银行地址2.4.3贷款银行联系方式3.房产信息3.1房产所在地3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权证信息3.4.1房产所有权证号3.4.2房产土地使用权证号3.5房产他项权证信息3.5.1房产抵押权证号3.5.2房产租赁权证号4.买卖合同条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交房时间4.5违约责任4.6争议解决方式5.抵押权登记5.1抵押权登记机关5.2抵押权登记申请材料5.3抵押权登记费用5.4抵押权登记期限5.5抵押权登记变更6.贷款还款期限调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整后的还款期限6.4调整后的还款计划6.5调整后的利息计算7.附属权利义务7.1附属权利7.1.1房产配套设施7.1.2房产相关权益7.2附属义务7.2.1房产维修责任7.2.2房产税费承担7.2.3房产使用限制8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.其他条款11.1通知送达11.2合同附件11.3合同修改12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房产权证复印件13.2房产评估报告13.3抵押权登记申请书13.4贷款合同13.5其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产系指位于[房产所在地]，面积为[房产面积]平方米，用途为[房产用途]的建筑物及其附属设施。1.2抵押权的定义：本合同所指抵押权是指卖方为购买房产而向抵押权人提供的，以房产为抵押物的权利。1.3贷款的定义：本合同所指贷款是指买方为购买房产而向贷款银行申请的，用于支付房产购买款的贷款。1.4还款期限的定义：本合同所指还款期限是指买方按照贷款合同约定的期限向贷款银行偿还贷款本金及利息的期限。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.3.2抵押权人地址：[抵押权人地址]2.3.3抵押权人联系方式：[抵押权人联系方式]2.4贷款银行信息2.4.1贷款银行名称：[贷款银行名称]2.4.2贷款银行地址：[贷款银行地址]2.4.3贷款银行联系方式：[贷款银行联系方式]3.房产信息3.1房产所在地：[房产所在地]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产用途：[房产用途]3.4房产权证信息3.4.1房产所有权证号：[房产所有权证号]3.4.2房产土地使用权证号：[房产土地使用权证号]3.5房产他项权证信息3.5.1房产抵押权证号：[房产抵押权证号]3.5.2房产租赁权证号：[房产租赁权证号]4.买卖合同条款4.1买卖价格：[买卖价格]4.2付款方式：[付款方式]4.3付款时间：[付款时间]4.4交房时间：[交房时间]4.5违约责任：[违约责任]4.6争议解决方式：[争议解决方式]5.抵押权登记5.1抵押权登记机关：[抵押权登记机关]5.2抵押权登记申请材料：[抵押权登记申请材料]5.3抵押权登记费用：[抵押权登记费用]5.4抵押权登记期限：[抵押权登记期限]5.5抵押权登记变更：[抵押权登记变更]6.贷款还款期限调整6.1调整原因：[调整原因]6.2调整方式：[调整方式]6.3调整后的还款期限：[调整后的还款期限]6.4调整后的还款计划：[调整后的还款计划]6.5调整后的利息计算：[调整后的利息计算]7.附属权利义务7.1附属权利7.1.1房产配套设施：[房产配套设施]7.1.2房产相关权益：[房产相关权益]7.2附属义务7.2.1房产维修责任：[房产维修责任]7.2.2房产税费承担：[房产税费承担]7.2.3房产使用限制：[房产使用限制]8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，并自抵押权登记手续办理完毕之日起正式生效。8.2合同生效时间：[合同签署日期]8.3.1买方按照合同约定支付完毕全部购房款；8.3.2卖方按照合同约定交付房产并办理完毕过户手续；8.3.3双方协商一致解除合同；8.3.4出现合同约定的不可抗力情况；8.4合同终止时间：合同终止时间以合同约定的终止条件成就之日为准。9.保密条款9.1保密内容：本合同及其相关文件、信息、数据等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签署之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密责任：双方对本合同及其相关保密内容负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1.1书面通知：通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址。11.1.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签署后方可生效。12.合同签署12.1合同签署日期：[合同签署日期]12.2合同签署地点：[合同签署地点]12.3合同签署人：买方代表[姓名]，卖方代表[姓名]，抵押权人代表[姓名]，贷款银行代表[姓名]。13.合同附件13.1房产权证复印件13.2房产评估报告13.3抵押权登记申请书13.4贷款合同13.5其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同及其附件由买方和卖方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方邀请或委托参与本合同履行过程中的其他第三方。15.2第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。16.第三方介入的引入16.1.1中介机构：由中介机构作为甲乙双方的代理人，协助双方完成房产买卖及抵押权登记等相关事宜。16.1.3律师事务所：由律师事务所提供法律咨询、起草合同文本等服务。16.1.4会计师事务所：由会计师事务所对贷款银行提供财务审计服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中所述第三方责任限额是指第三方因提供专业服务所导致的损失，甲乙双方同意对第三方的责任进行限制。17.2.1第三方提供的服务费用总额的[百分比]；17.2.2或由甲乙双方另行约定的金额。18.第三方责任承担18.1责任承担方式：第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失导致的损失，由第三方承担相应的责任。18.2不可抗力：因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务：19.1.1第三方应按照甲方的指示提供专业服务；19.1.2第三方对甲方提供的服务应保证其合法性、合