丁香园租赁合同范例

丁香园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在合同签订前要求乙方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，甲方无权扣除押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或作其他形式的处置。

3.乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施。

五、维修责任

1.租赁房屋的维修责任按照以下原则划分：

（1）租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的损坏、老化、自然损耗等非乙方使用原因造成的损失，由甲方负责。

2.乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁房屋基本情况

二、租赁房屋配套设施清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方履行本合同约定的义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在合同签订前要求乙方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，甲方无权扣除押金。

四、第三方责任

1.丙方对本合同约定的乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订前向甲方提供合法有效的担保文件，包括但不限于银行保函、担保合同等。

3.丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用和收益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的逾期付款行为采取法律手段。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定对租赁房屋进行合理使用和维护。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未能履行担保责任，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁房屋基本情况

二、租赁房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方租金收入的稳定，降低了甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于维护甲方的合法权益，提高甲方的投资收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保了甲方在租赁过程中的权益。甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，保障了自身的利益，降低了租赁风险。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

鉴于甲方开发的位于________________的住宅项目，现愿意出售给乙方，乙方愿意购买该住宅，丙方作为金融机构，同意为乙方的购房提供贷款服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、购房标的

1.购房标的为甲方开发的位于________________的住宅，以下简称“购房标的”。

2.购房标的的具体信息、面积、户型、配套设施等详见附件一。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____元。

2.乙方应于合同签订之日起____日内支付购房款的____%，即人民币____元。

3.剩余购房款由乙方通过丙方提供的贷款支付，贷款额度不超过购房总价的____%。

三、贷款服务

1.丙方同意为乙方的购房提供贷款服务，贷款期限为____年。

2.丙方将根据乙方的信用状况和还款能力，确定贷款利率和还款方式。

四、丙方责任

1.丙方负责审查乙方的贷款申请，并在约定时间内答复。

2.丙方应确保贷款资金及时、安全地划拨至甲方的账户。

3.丙方应向乙方提供详细的贷款合同和还款计划。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的购房标的。

2.乙方有权要求丙方提供合理的贷款利率和便捷的还款服务。

3.乙方有权在贷款期限内，根据自身情况调整还款计划。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款和贷款利息。

2.乙方应按时提交贷款申请资料，配合丙方的贷款审查。

3.乙方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。

七、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内交付符合约定的购房标的。

2.甲方应提供必要的购房合同、产权证书等相关文件。

3.甲方应配合丙方完成贷款手续，确保贷款资金的顺利划拨。

八、违约责任

1.甲方未按时交付购房标的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。

2.丙方未按时提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的____%。

3.乙方未按时支付购房款或贷款利息，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、购房标的详细信息

二、贷款合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在合同中享有主导地位，确保了乙方的购房权益得到充分保障。乙方通过设定支付方