二零二四年度柳州集体宿舍租赁合同

二零二四年度柳州集体宿舍租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的5.2禁止使用的活动第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1允许转租的条件8.2转租的手续及通知第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋归还清单13.3附加条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址本合同所租赁的房屋位于柳州市区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积房屋结构为层，其中建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间厨房，以及平方米的客厅和阳台。1.3房屋设施及条件房屋内配备有基本的家具、家电设备，包括床、桌椅、电视、冰箱、洗衣机等。房屋应保持整洁卫生，通风良好，安全设施完善。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2025年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同的租金为每月元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金可通过现金、转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为人民币元。4.2押金退还条件及方式出租人在租赁期满后，对租赁房屋进行查验，如无损坏或仅因正常使用造成的磨损，则应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋仅用于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。5.2禁止使用的活动承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和修理，确保房屋的安全和正常使用。6.2承租人的维修责任承租人应负责日常的房屋及设施的维护和清洁工作，并承担因个人使用不当造成的损坏维修费用。第八条转租条款8.1允许转租的条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应事先征得出租人的书面同意。8.2转租的手续及通知承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人在收到申请后，应在X个工作日内给出答复。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。9.2提前解除合同的通知期限承租人应至少提前X个月通知出租人解除合同，出租人应退还剩余部分的租金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、损坏房屋或违反合同其他条款时，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的仲裁或诉讼地点为市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单附件一为本合同所涉及房屋的交付清单，列明房屋及设施的具体状况。13.2房屋归还清单附件二为本合同所涉及房屋的归还清单，列明房屋及设施的具体状况。13.3附加条款附件三为本合同的附加条款，包括但不限于特殊约定、附加服务等内容。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的终止及终止后的处理合同终止后，承租人应按照合同约定退还房屋及设施，双方应对房屋及设施进行验收，如有损坏，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所涉及的第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定介入本合同关系的一方或多方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，根据合同的具体内容，可能涉及其他类型的第三方。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应根据本合同的约定，向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同的具体内容来确定，包括但不限于赔偿限额、服务范围等。第三条第三方选择3.1第三方选择3.2第三方更换甲乙双方均有权在合同履行期间，根据第三方服务情况，提出更换第三方的要求，但应提前通知对方并协商一致。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同的约定承担。4.2费用支付甲乙双方应按照合同的约定，向第三方支付服务费用，支付方式、支付时间等应在本合同中明确。第五条第三方服务内容5.1服务内容第三方提供的服务内容应根据本合同的约定，包括但不限于维修、保养、保险等。5.2服务标准第三方提供的服务应符合行业标准和服务规范，确保服务质量。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应向甲方提供约定的服务，并按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供约定的服务，并按照乙方的要求履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任。7.2违约处理甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更第三方提供的服务。8.2第三方权益保障如第三方因履行本合同而遭受损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第九条第三方信息保密9.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密义务的期限应根据合同的具体内容来确定，但不应少于本合同履行完毕后的一定期限。第十条第三方介入的变更10.1变更条件甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。10.2变更程序甲乙双方应按照合同的约定，办理第三方变更的相关手续。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及甲乙双方与其他第三方签订的合同确定。11.2第三方责任划分第三方应按照本合同约定，对因其提供的服务而产生的责任承担责任。第十二条第三方违约的索赔12.1索赔条件如第三方违约，甲乙双方均有权向第三方提出索赔。12.2索赔程序甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方提出索赔，并按照合同的约定处理违约事宜。第十三条第三方介入的终止13.1终止条件第三方介入的终止条件应根据合同的具体内容来确定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。13.2终止程序甲乙双方应按照合同的约定，办理第三方介入终止的相关手续。第十四条第三方介入的附加条款14.1附加条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商一致，签订附加条款。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应按照附加条款的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及设施的具体状况，包括家具、家电等物品的数量和状况。附件二：房屋归还清单详细列明房屋及设施的具体状况，包括家具、家电等物品的数量和状况。附件三：附加条款包括但不限于特殊约定、附加服务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付给承租人相当于一个月租金的违约